Disse 22 stedene har lett tilgang til lokale bedrifter, restauranter, parker og skoler til fots
Beste Old House Neighborhoods 2010: Gangbarhet
For vår tredje årlige Best Places to Buy an Old House-konkurranse var det vi så etter enkelt: ofte oversett nabolag befolket av mennesker som deler en forståelse av fint utformede hjem som har mye fortid og mye av fremtiden. Og det vi fant - ved hjelp av vennene våre på PreservationDirectory.com, som hjalp oss med å kontakte tusenvis av nabolagsgrupper, eiendomsmeglere, beboere og bevarere for nominasjoner - var mektig imponerende.
Disse 22 nabolagene gjør det enkelt å spasere ned på fortauet ved å treffe de lokale butikkene, restaurantene, parkene og skolene.
Union Springs, Alabama
På fredagskvelder møtes omtrent 35 mennesker på Union Pizza i den lille sørøstlige Alabama -byen Union Springs for å diskutere viktig saker, for eksempel hvordan du skal reglasere et vindu som er slått opp, som skal beises på gulv i furu, eller om du skal restaurere gips eller ikke vegger. Velkommen til Newcomer's Club, en uformell gruppe fra steder så langt unna som New York City og til og med Belize, hvis medlemmer har flyttet til denne sliter lille byen av en grunn: å kjøpe, fikse og bo i en av de mange praktfulle hjem. Union Springs, som en gang var en blomstrende bomulls- og jernbaneby, gikk fra en befolkning på 30 000 på begynnelsen av 1900 -tallet til et strevende samfunn på bare 3000 ved 21 -årsskiftet. De nybegynnere håper å snu sin adopterte by.
Husene
De mest fremtredende hjemmene er den forseggjorte dronningen Annes fra slutten av 1800-tallet, som har mye pepperkaker, omsluttende verandaer og til og med et og annet tårn. Når du går gjennom byen, kan du velge mellom mange titalls hjem og kjøpe en for så lite som $ 50 000. "Mange av de som kommer hit for å se et bestemt hus ender opp med å kjøpe et annet," sier den lokale eiendomsmegleren Joyce Perrin.
Hvorfor kjøpe nå?
I tiåret før den siste lavkonjunkturen så Union Springs mer enn en beskjeden investering i sine eldre hjem. De som flyttet hit, forblir forpliktet til byen og gjør historiske forlatte bygninger til bakerier, restauranter, gallerier og butikker.
Blant de beste for: Kupp, Fixer-Uppers, Småby, Sør, Viktorianere, Gangbarhet
Coronado Historic District, Phoenix
Når Phoenix hadde sikret sin langsiktige overlevelse ved å demme opp Salt River på begynnelsen av 1900-tallet, begynte utviklerne å planlegge fremtiden for den voksende sørvestlige byen. Og den fremtiden handlet om forsteder. I 1920 var en av de største nabolaget Coronado, hjemmet til en middelklassebefolkning av kjøpmenn, politifolk og jernbaneingeniører som bor i beskjedne bungalower og hytter i Tudor Revival, mange foran små tomter med høy palme trær. I disse dager trekker nabe en ung, kunstnerisk mengde, som liker å henge på verandaene og vinke til naboer som går forbi. Nabolaget ble lagt til National Register of Historic Places i 1986. Hver vår viser beboerne frem hjemmene sine - og ofte deres håndarbeid - under en årlig husreise og samfunnsfestival.
Husene
Små til mellomstore Tudor-, håndverker- og ranchhus, bygget fra ca 1920 til 1940, er dominerende. Prisene starter på $ 150 000. Hus inkluderer ofte en frittstående garasje ute med matchende arkitektoniske detaljer. Under den store depresjonen konverterte mange innbyggere garasjen sin til en leilighet, flyttet inn og leide hjemmet sitt.
Hvorfor kjøpe nå?
Nabolagets rimelige priser er enestående. Og mens det fortsatt er noen nedslitte hus, er de fleste i ganske god form. Kjøp et hus her, og alt du trenger å gjøre er å plukke ut møblene og legge til et nytt strøk med maling.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Førstegangskjøpere, Singler, Sørvest,
Capitol View, Little Rock, Arkansas
Capitol View ligger like utenfor sentrum av Little Rock, og er en klassisk forstad i første etasje, med små hus omgitt av modne eiker og gjengrodde hager. Nabolaget startet som et blå-krage knutepunkt for maskinister, møbelhåndverkere og arbeidere på St. Louis Iron Mountain & Southern Railway. I disse dager er det et fristed for enslige og familier som leter etter fixer-overdeler i et avslappet samfunn. Mange innbyggere går eller sykler på stien som går langs elven Arkansas for å komme seg til jobbene sine i sentrum.
Husene
De fleste er Craftsman bungalower, men det er noen få hagler, firkanter og Queen Anne hytter også. Mange boliger er bygget på åssider med utsikt over Arkansas State Capitol -bygningen, men boliger i den nordøstlige delen av nabolaget gir utsikt over Arkansas River. Prisene er fra $ 80 000 til $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Etter to tiår med forsømmelse, forlatelse og utleieenheter som drives av slumherreiere, Capitol View, og sentrum av Little Rock, gjorde et comeback på 1990-tallet, tegnet første gangs kjøpere og desillusjonert surburbanitter. Deres innsats for å feire nabolagets historie og arkitektur tjente Capitol View et sted på Nasjonalt register over historiske steder i 2001.
Blant de beste for: Hytter og bungalower, Enkel pendling, Familier, Fixer-Uppers, Singler, Sør, Gangbarhet, Waterfront
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park var Denvers første sporvognforstad, et nabolag der velstående kjøpmenn en gang bodde sammen med smeder med mer beskjeden inntekt. Den arkitektoniske skattekammeret inneholder nesten 500 hus fra slutten av 1800-tallet i en rekke størrelser og stiler. Etter en nedgangstid på 1960- og begynnelsen av 1970 -tallet begynte ting å snu i 1975, da mye av Curtis Park ble lagt til National Register of Historic Places. Siden den gang har en ny gruppe beboere jobbet med å gjenopprette pensjonerte hjem til sin opprinnelige tilstand. ]
Husene
Flere stiler fra slutten av 1800-tallet er representert her, inkludert Second Empire, Italianate og Queen Anne. Mange hus har bemerkelsesverdige detaljer, for eksempel asymmetriske fasader, dramatiske taklinjer og sære møllearbeider. Fixer-oppers gjennomsnittlig rundt $ 173.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene er riktige, og området har opplevd en kulturell renessanse de siste årene. Welton Street Commercial Corridor, som grenser til den østlige kanten av Curtis Park, huser Black American West Museum og sponser en sommerjazzfestival og andre arrangementer.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Sørvest, Gangbarhet
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, et sjarmerende, landemerket historisk nabolag og et av Wilmingtons første, har samme type kolonialtid og føderale rekkehus funnet i Philadelphia i nærheten, men til langt lavere priser. Nabolaget dateres til 1738, da Quaker -paret William og Elizabeth Shipley kom hit for å bygge et hjem, og andre Quakers fulgte. I disse dager tiltrekker Quaker Hill unge huseiere som restaurerer husene fra 1700- og 1800-tallet, mange pyntet med detaljer fra viktoriansk tid.
Husene
Det eldste huset ble bygget i 1742, men de fleste av områdets hjem ble bygget mellom 1830 og 1870. Mens Quaker Hill er kjent for sine radhus i føderal og gresk vekkelse, er det også mange georgiske, gotiske vekkelser, italienere, koloniale vekkelser og andre viktoriansk tid. I dag beholder distriktet sin mangfoldige arkitektoniske karakter, delvis til betegnelsen som et historisk distrikt av National Register of Historic Places. Boligprisene varierer avhengig av størrelse, alder og tilstand, men et totalrenovert historisk hjem kan fås for mindre enn $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Etter en lang nedgang på 1960- og 70 -tallet, er Wilmington på vei oppover. Selv om utviklingen langs den tilstøtende Christina-elven har gått sakte, har den en baseballpark i mindre liga, samt et scenekunstsenter og flere eksklusive restauranter. Nabolaget ligger også i gangavstand fra sentrum. Til tross for dårlig økonomi har prisene her stabilisert seg de siste årene, selv om eiendomsverdiene snart kan øke, takket være pågående revitaliseringsarbeid i sentrum.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Historien skjedde her, Nordøst, Gangbarhet
Thornton Park, Orlando, Florida
Visst, det er bare 40 miles fra Disney World, men Orlando Thornton Park-nabolag tilbyr underholdning langt mer sofistikert enn Space Mountain og en gnager i menneskestørrelse. Det kommersielle distriktet i europeisk stil med restauranter, puber, kafeer og butikker er der lokalbefolkningen går for å slappe av og slappe av. Og mange av lokalbefolkningen bor i vakkert utformede, ikke så store hus som ligger langs Thornton Parks mursteinsgater-gater skygget av eiketrær som drypper av spansk mose. Nabolaget ligger også en fem minutters spasertur fra Lake Eola Park, en urban oase hvor du finner grøntområder, turstier og turstier for hund som omgir en rolig menneskeskapt innsjø.
Husene
Thornton Park er først og fremst kjent for sine tre-rammer "cracker-stil" hjem, som har senterganger (for å fremme luftsirkulasjon) og dype verandaer med lange overhengende tak som hjelper til med å holde sommervarmen på bukt. Andre stiler inkluderer Craftsman, Mediterranean, American Foursquare og haglevåpenhjem. En restaurert 1300 kvadratmeter stor bungalow var nylig på markedet for $ 215 000, men du kan finne boliger under $ 200 000 og opptil $ 700 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Thornton Park vokser frem som et hipt urbant område som tiltrekker seg unge huseiere som leter etter et vennlig, gangbart fellesskap hvor de kan bo og oppdra sine familier.
Ifølge innbygger John Krauklis: "Den beste grunnen til å bo i Thornton Park er nærheten til Orlando sentrum (en fem minutters spasertur) og Eola-sjøen-og været vårt er ikke så ille heller."
Blant de beste for: Byliv, Familier, Førstegangskjøpere, Friluftsliv, Pensjonister, Sør, Gangbarhet, Waterfront
West Central Neighborhood, Fort Wayne, Indiana
Enten det var eieren av et elektrisk anlegg, en maskinvaregrossist eller innehaveren av en jernbanevogn, de fleste av Fort Waynes tidlige forretningsmenn ringte West Central home. Fra 1830 til 1950-årene bygde de storslåtte hus i utallige stiler, fra Federal til Prairie, langs nabolagets mursteinsgater. Selv om området falt i tilbakegang på 1960- og 70-tallet, tiltrekker det seg lett gangavstand til et nytt energisk Fort Fort Wayne i sentrum for en ny generasjon innbyggere. Flertallet av statelierboligene er restaurert, men det er fortsatt mange fikseringsoverdeler-for det meste robuste små fabrikkarbeiderhytter fullpakket med like mange detaljer og fint håndverk som deres større naboer.
Husene
Her finner du de beste eksemplene på mursteinfederaler, vidstrakte Prairies, rikelig med amerikanske foursquares og gresk vekkelse hytter, samt fantastiske eksempler på richardsonske romanske hus designet av det indianabaserte arkitektfirmaet Wing og Mahurin. Hjem varierer fra en veldig rimelig $ 50.000 til omtrent $ 250.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Næringsforeningen for tøffe negler er årvåken med å opprettholde skjønnheten i West Central, og får den en plass i det nasjonale registeret. Foreningen sponser også en årlig tur i hjemmet og hagen som tiltrekker seg tusenvis. Ekspansive parker og nylig utpekte sykkelfelt får beboerne hit på et helsespark. Og Fort Wayne sentrum-hjemmet til en ny baseballstadion i mindre liga og det elskede Mad Anthony Brewing Company-ligger bare noen skritt unna.
Blant de beste for: Kupp, Hytter og bungalower, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Midtvesten, Viktorianere, Gangbarhet
Historic Midtown, Wichita, Kansas
En mangfoldig blanding av høyskoleprofessorer, unge fagfolk og mangeårige lokalbefolkningen befolker de vakre hjemmene som sitter på romslige tomter i Historic Midtown, Wichita, Kansas. Nabolaget grenser til Arkansas River og sentrum av Wichita, med kunstdistriktet, en ny arena for 15.000 seter og det historiske NoMar International Theatre - et gammelt vaudeville -hus som gjennomgår rehabilitering - alt bare en kort spasertur borte. De som leter etter god mat til toppen av en kveld med underholdning, vil glede seg over det nesten fullførte 21st Street International Market, et åpent reisemål for etnisk mat og produkter.
Husene
Det er mange gode kjøpshus her, fra fikser-øvre Craftsman-bungalower til folk-viktorianere som trenger litt TLC. Midtown pleier å være litt mindre kostbar enn Riverside eller College Hill i nærheten, med boliger fra $ 50 000 til $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Som nabolag har Historic Midtown funnet den perfekte balansen mellom å hedre fortiden og se på fremtiden. Prisene er riktige, menneskene usedvanlig vennlige, og med Wichita State i nærheten er det alltid noe å se eller gjøre.
Blant de beste for: Kupp, Hagearbeid, Historien skjedde her, Fixer-Uppers, Friluftsliv, Pensjonister, Småby, Sør
The Garden District, Monroe, Louisiana
Garden District i Monroe, Louisiana, feires for sine trekantede gater og overfylte flora. Men Monroes versjon er desidert mer avslappet - og rimelig. Området grenser til Ouachita-elven på den nordlige og vestlige siden, og Forsythe Park, som tilbyr tennis- og volleyballbaner, en ni-hulls golfbane og en offentlig båtlansering. Det er et slikt nabolag der barna alle går til skolen og unge familier arrangerer roterende middagsselskap.
Husene
De tidligste husene ble bygget mellom slutten av 1800 -tallet og begynnelsen av 1900 -tallet, selv om byggingen fortsatte fram til 1950 -tallet. Stiler inkluderer Tudor, Spanish Mission og Craftsman, i tillegg til flere store nederlandske koloniale vekkelser. Boligprisene varierer fra rundt $ 80 000 til $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Sørlig sjarm, trygge gater, vennlige naboer og gode skoler trekker langsiktige forstadsområder tilbake til det mer urbane Garden District. Boligprisene har holdt seg stabile gjennom lavkonjunkturen, og det er mange fikseringsoverdeler til gode priser.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Hytter og bungalower, Familier, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Friluftsliv, Sør, Gangbarhet, Waterfront
Bangor, Maine
Mange forfattere, musikere og kreative typer kaller denne byen med utsikt over Penobscot -elven, men Bangor tilbyr innbyggerne mer enn bare den naturskjønne utsikten for inspirasjon. En samling museer og det historiske Bangor operahus forankrer sentrum, og trekker ut artister med store navn og utstillinger til byen hele året, mens sommeren ser vannkanten overtatt av American Folk Festival. De som foretrekker friluftsaktiviteter fremfor kunsten, vil finne en elv full av laks for fiske og en 650 mål stor park med fem mils gange, sykling og langrennsløyper.
Husene
Bangor tømmerbaroner, en tidligere sagbruksby, tjente store fortjenester på slutten av 1800-tallet og bygde storslåtte italienere, greske vekkelser og dronning Anne-husene for å matche deres bankkontoer. Boliger i Broadway og West Broadway Historic Districts starter i de høye 200 000 dollar, men mange velholdte eldre eiendommer med rimelige prislapper er spredt over hele byen. Medianen for eneboliger i Bangor er omtrent $ 110 000, men ved pressetid ble en sjarmerende 1900-kolonial oppført til bare 124 900 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Levekostnadene i Bangor er moderate sammenlignet med resten av New England -regionen som helhet. Byen topper stadig lister over de beste stedene å stifte familie og pensjonere seg på, så det ser ut til å tilfredsstille omtrent enhver boligkjøper under solen.
Blant de beste for: Kupp, Familier, Nordøst, Friluftsliv, Pensjonister, Viktorianere, Gangbarhet, Waterfront
The Villages, Detroit, Michigan
Det er tøffe tider i Detroit. Likevel kan vi ikke overse forhandlerjegernes mangfold av arkitektoniske rikdommer-bare en grunn til at vi satser på byens overlevelse. Selv om motorbyens økonomi går i stykker, forblir menneskene som bor i The Villages, en samling på seks historiske nabolag tre mil øst for sentrum, positive. "Det er en rikdom i dette nabolaget," sier innbygger Kathy Beltaire. "Husene er vakre og gatene er gangbare, men menneskene her er den beste delen - de bryr seg virkelig." I disse dager, så fint som mulig flergenerasjonsfamilier som har bodd her i flere tiår, fortsetter å ønske førstegangskjøpere velkommen som setter pris på intrikat treverk, verandaer og romslige urbane tun. Hvis du kan spikre en jobb i denne byens tøffe økonomi, kommer pengene dine langt hit.
Husene
The Villages tilbyr mer enn 17 arkitektoniske stiler, fra håndverker til richardsonian romansk. De største, mest forseggjorte hjemmene er i Indian Village, hvor fremtredende Detroit -arkitekter Albert Kahn og William Stratton designet store georgiske vekkelses- og føderale vekkelsesboliger for byens første bilbaroner i begynnelsen 1900 -tallet. Mindre hytter og rekkehus finnes i nærliggende West Village. Uansett smak, er det hus å få i The Villages for mindre enn $ 100 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Ikke bare får du mer hus for pengene, du kan også hjelpe til med å drive et Motor City -comeback. Dette comebacket har allerede et sterkt menneskelig grunnlag, blant annet takket være engasjementet fra innbyggerne i The Villages, som fortsetter å klippe plenene og vedlikeholde buskene i nabolagets tomme og utelukkede hjem, i påvente av at de en dag vil tiltrekke seg fremtiden naboer.
Blant de beste for: Kupp, Hytter og bungalower, Enkel pendling, Familier, Førstegangskjøpere, Midtvesten, Hagearbeid, Singler, Viktorianere, Gangbarhet
St. Cloud, Minnesota
St. Cloud, som en gang ble kåret til "Granittbyen" takket være de mange steinbruddene og steinfinishvirksomhetene, er nå kjent for sin sterke drivkraft for bevaring av historiske hjem og bygninger. Mange strømmer til byen for å dra fordel av dens gangbarhet og fordelene ved å være i nærheten av kulturen ved St. Cloud State University.
Husene
Mange av husene ble bygget i viktoriansk tid og inkluderer dronning Annes samt et utvalg av richardsoniske romaner. Hus kan fås fra $ 100 000 og topp ut på omtrent $ 400 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Etter flere tiår som industriby, fokuserer St. Cloud på nytt på å bli et turistmål regnet som "Granite Country USA." Det sentrale forretningsdistriktet i sentrum er i National Register of Historic Places, og eiendomseiere oppfordres til å utføre utvendige forbedringer i et historisk sensitivt måte.
Blant de beste for: College Towns, Fixer-Uppers, Midtvesten, Viktorianere, Gangbarhet
Old Lee's Summit, Lee's Summit, Missouri
Mindre enn 20 miles sørøst for Kansas City, Missouri, og omgitt av tre innsjøer, den en gang landbruksbyen of Lee's Summit har blitt til en forstad, med utmerkede skoler og familievennlig stemning. Parader, festivaler, konserter og andre morsomme arrangementer er planlagt gjennom året. Byen vokste opp rundt jernbanen, som fremdeles går gjennom det nylig revitaliserte sentrum. Noen av de fineste husene ble bygget av byens første jernbanebaroner og finnes på Old Lee's Summit.
Husene
Boliger varierer fra $ 100 000 til $ 300 000. Det er noe for alle her, fra gårdshus fra 1880-tallet til Queen Annes fra begynnelsen av 1900-tallet, Colonial Revivals og Craftsman bungalower.
Hvorfor kjøpe nå?
Old Lee's Summit ligger like utenfor sentrum, hvor du kan finne en yrende kommersiell scene - BBQ -ledd, iskrembutikker, jernvare- og interiørbutikker og mer. De offentlige skolene er kjent som noen av de beste i staten, så hvis du vil få familien din til et rimelig hjem i et nabolag som er verdt en langsiktig investering, er dette stedet for deg.
Blant de beste for: Hytter og bungalower, Enkel pendling, Familier, Fixer-Uppers, Midtvesten, Småby, Viktorianere, Gangbarhet, Waterfront
Central Hastings Historic District, Hastings, Nebraska
Den første bølgen av boligbygging i Hastings fant sted i 1878, da en håndfull hus var bygget på tomter hugget ut av et 160 mål stort hus som eies av borgerkrigsveteranen og den lokale postmesteren Samuel Alexander. I dag finnes de mest sjarmerende fixer-overdelene her, like nord for sentrum. De er godt i gangavstand fra spisesteder og shopping på Burlington Avenue, hvor en eklektisk blanding av mamma-og-pop-butikker er flere enn store bokser.
Husene
Utsmykkede hus i viktoriansk tid-italienskere, stikker og dronning Annes-betalt med jernbanerike står ved siden av mer beskjedne Prairie-stil og håndverkerhus bygde opprør av tidligere overskudd. Da det nå nedlagte Naval Ammunition Depot ble bygget i 1942, ble en rekke hytter i engelsk stil presset inn i det rommet som ble funnet for å imøtekomme den voksende arbeidsstyrken. Fixer-upper foursquares selger for $ 110 000, mens en fullstendig restaurert Queen Anne koster rundt $ 300 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Under Nebraska's Valuation Incentive Program, eiere av kvalifiserte historiske hjem som utfører betydelige renoveringer (25 prosent av sist vurderte verdi) er kvalifisert til å ha eiendomsskatten frosset i åtte år ved restaureringen før verdi. I tillegg vil eiendomsskatten deres bare stige 25 prosent hvert år de neste fire årene til de når verdien etter restaurering. Dra nytte av denne fordelen for å konvertere store hus i viktoriansk tid og håndverker-delt inn i leiligheter under boligmangel på 1940-tallet-tilbake til eneboliger.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Midtvesten, Viktorianere, Gangbarhet
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Eiendomsmegler Judd Harris holdt i årevis nøye øye med Brooklyn's Stuyvesant Heights. Han ventet på å se om det ville tiltrekke seg den samme typen brownstone -buffs som hadde hjulpet start opp eiendomsfresen som har tatt tak i nabolagene Fort Greene og Clinton Høyde. I disse dager liker han det han ser. "Hvis du er en kjøper som leter etter mange arkitektoniske detaljer, har dette stedet mye å tilby," sier han. "Og boliger er fortsatt innen rekkevidde for den gjennomsnittlige kjøperen i New York." Denne kulturrike nabe gir avkall på sin kriminalitetsrepresentant som restauranter, bakerier og kafeer åpner dørene for nye og mangeårige innbyggere, som alle ønsker en tydelig Brooklyn -livsstil for seg selv og sine familier.
Husene
Hjemmet til kanskje det mest mangfoldige utvalget av rekkehus i New York City, alt fra stil til føderal til allestedsnærværende italiensk brunstein til dronning Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Selv om prisene på rekkehus sneg seg inn i millioner for noen år siden, har de kommet for sent. Noen fixer-overer koster så lite som $ 475 000. Det vil ikke bli slik.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Nordøst, Viktorianere, Gangbarhet
Northwest Quadrant, Beaufort, South Carolina
Hvis du vil komme inn i første etasje i en større revitalisering i nabolaget i sentrum, kan du slå opp Northwest Quadrant. En gang et blomstrende svart middelklassekvarter, falt området-nå halvt hvitt, halvt afroamerikansk-på noen vanskelige tider på 1970-tallet. Men byen og dens bevaringsinnstilte ordfører er fast bestemt på å blåse nytt liv i den ved å jobbe med beboere til å forta fortau, rydde ledige tomter og presse folk til å kjøpe, restaurere og elske et hus her.
Husene
De er beskjedne en- og to-etasjers hagle-stil hjem, eller "hall-and-salon hytter", som de kaller dem her. De fleste ligger nær gaten og ble bygget med trerammer, trebekledning og bliktak. Prisene starter på $ 100 000 og topp ut på $ 150 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Dette er en flott mulighet til å bo i en av de vakreste havnebyene i sør. Beaufort jobber med Historic Beaufort Foundation å komme med en hovedplan for revitalisering av området som vil inneholde restaureringsretningslinjer og økonomiske insentiver. Kvadrantens beliggenhet i sentrum betyr at det er innen gangavstand fra restauranter og butikker. "Disse husene er fremtiden til Beaufort," sier Evan R. Thompson, stiftelsens administrerende direktør.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Hytter og bungalower, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Historien skjedde her, Sør, Gangbarhet, Waterfront
Bennington, Vermont
Det burde ikke være noen overraskelse at Bennington, en naturskjønn by i Vermont, kjent for sine antikvitetsbutikker, keramikk, kunstgallerier og hippieparadiset Bennington College, er hjemsted for dusinvis av berømte diktere, malere og musikere. Robert Frost er gravlagt her. Og hvis byen ser ut som et Norman Rockwell -maleri, er det sannsynligvis fordi atelieret hans var bare 30 kilometer utenfor sentrum. Den andre delen av appellen er dens praktiske beliggenhet: Plassert mellom Taconic og Green Mountains i sørvestlige hjørnet av staten, er det den perfekte helgeturen for Boston og New York City -borgere som ønsker å flykte slipingen. Hvis gjestfriheten i hjembyen ikke lokker deg bort for godt, kan lønnesirupen Vermont bare gjøre susen.
Husene
Gamle Bennington, stedet for en kolonial bosetning og et av tre historiske distrikter, har staselige greske vekkelses-, viktorianske og koloniale vekkelsesboliger som starter i de lave $ 300 000 for reparatører. Flytter vekk fra sentrum av byen, listet Craftsman hytter fra 1930 -tallet for under $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene i Bennington er litt lavere enn Manchester og byene rundt, så hvis du leter etter småbyboer som er i nærheten av det store utendørs-og fremdeles innenfor rekkevidde av en storby-passer Bennington til regning.
Blant de beste for: College Towns, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Nordøst, Friluftsliv, Pensjonister, Småby, Gangbarhet
Solar Hill Historic District, Bristol, Virginia
Bristol er en by med en identitetskrise. Halvparten er i Virginia, den andre i Tennessee, med grensen nedover midten av hovedgaten. Men Solar Hill - helt på Virginia -siden - har en tydelig personlighet. Lenge før 1869, da observatoriet som nabolaget er oppkalt etter, ble bygget, var Solar Hill et veiskillevei. Fremtredende reisende, inkludert fremtidige presidenter Andrew Jackson og Andrew Johnson, stoppet over natten. Området har fin utsikt over sentrum og tonnevis med store, vakre gamle hus, hvis bevaring har blitt en topp prioritet. Byen har nyrenoverte fortau, gatelamper og historiske markører som gjør det enkelt å gå turer.
Husene
Solar Hill har hus fra begynnelsen av 1800- og 1900 -tallet. Stiler inkluderer Federal, Neoclassical, Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Tudor og Craftsman, priset mellom $ 80 000 og $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Selv om distriktet er oppført i statlige og nasjonale historiske registre, er det ingen reguleringsbestemmelser som påvirker forbedring av eiendom. Bristol er også et flott sted for musikkelskere. I 1998 anerkjente den amerikanske kongressen den offisielt som "fødestedet for countrymusikk" der Ralph Peer begynte å spille inn countrymusikere, inkludert Carter Family, for Victor Records i 1927. Bristol er nå hjemsted for dusinvis av musikksteder som tiltrekker seg artister av lokal og nasjonal skala.
Blant de beste for: Kupp, Fixer-Uppers, Historien skjedde her, Småby, Viktorianere, Gangbarhet, Vest og Nordvest
McKinley Hill Neighborhood, Tacoma, Washington
McKinley Hill, som ligger på det høyeste punktet i Tacoma, startet som hjemmet til kontorister og ledere fra Nord Pacific Railroad, som avsluttet like ned bakken ved det som nå er en av Pacific Northwest største transport knutepunkter. I 1905 ansporet byggingen av en sporvognlinje til byggingen av noen av byens fineste boliger, bygget med fine detaljer av håndverkere som jobber i byens travle møbler og skipsbygging næringer. Nabolaget gikk i urbane forfall på 1960- og 70 -tallet. Men det får nå favør blant unge familier og enslige som leter etter et eldre byområde - dets beskjeden Main Street har puber, restauranter og butikkbutikker - som fremdeles har litt gris og karakter.
Husene
De fleste husene her ble bygget mellom 1885 og 1929. Stiler inkluderer velutstyrte håndverkere, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians og Tudor Revivals. Prisene varierer fra $ 150 000 til $ 290 000.
Hvorfor kjøpe nå?
McKinley tilbyr noen av de laveste boligprisene i Puget Sound -regionen. Og nærheten til tog og et bybanesystem som snart kommer til Seattle og flyplassen i nærheten, gjør det til et attraktivt alternativ for pendlere. En ny ideell bevaringsorganisasjon kalt Historic Tacoma, dannet for tre år siden, er for tiden fokusert på McKinley Hill. Deres siste innsats har inkludert restaurering av nabolagets historiske 34th Street Bridge, som forbinder McKinley med sentrum av Tacoma.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Singler, Gangbarhet, Waterfront
Harpers Ferry, West Virginia
Bare 309 mennesker kan kalle den lille byen Harpers Ferry hjem. Men mer enn en halv million besøkende stikker innom hvert år for å se stedet til USA Amory og Arsenal, som John Brown raidet i 1859 i et mislykket forsøk på å stoppe slaveriet. Harpers Ferry ligger i det naturskjønne krysset mellom elvene Shenandoah og Potomac, og har nå en nasjonalpark bygget rundt det historiske stedet. Sentrum har gamle butikker og restauranter og en boligmasse som ser like attraktiv ut som på 1800-tallet, takket være Harpers Ferry Historic Town Foundation.
Husene
Takket være begrensede byggegrunner, skjedde det aldri underutviklingsutvikling her. Men ettersom befolkningen eldes og reduseres, er det lettere å finne hus fra 1700-, 1800- og begynnelsen av 1900-tallet som starter rundt 150 000 dollar. Noen av de tidligste strukturene ble ødelagt under borgerkrigen, men det er føderale hus fra 1830 -årene som fremdeles står i "Upper Town", sammen med dronning Annes fra slutten av 1800 -tallet.
Hvorfor kjøpe nå?
Det er et press for bevaring i Harpers Ferry, og regjeringen i West Virginia er villig til å hjelpe med å bære noen av de økonomiske belastningene ved rehabilitering. En 20 prosent statlig skattefradrag er tilgjengelig for penger brukt på ombygging av en personlig bolig, og staten har også et tilskuddsprogram for prosjektfinansiering.
Blant de beste for: Kupp, Familier, Historien skjedde her, Småby, Sør, Gangbarhet, Waterfront
Beloit, Wisconsin
Til tross for sin nærhet til Chicago og Milwaukee og dens tre bosatte multimilliard dollar internasjonale selskaper, Beloit, Wisconsin, har klart å opprettholde sin lille byfølelse og rimelige historiske bolig. Nabolagene i gamlehuset ligger bare en kort spasertur fra et revitalisert sentrum, ved elven, og de kulturelle og intellektuelle tilbudene til Beloit College, kjent for de gamle indiske haugene på campus.
Husene
Foursquares løper så lavt som $ 80 000, mens større, flytte-i-klare Georgian Revival og Queen Anne-boliger kan kjøpes for under $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Selv om boliger i et av Beloits historiske distrikter automatisk kvalifiserer for statens historiske boligskatt kreditt, hus utenfor sonene kan søke om individuell oppføring for å få 25 prosent kreditt som vi vil. De Beloit Neighborhood Association opprettholder en liste over historiske boliger på markedet, som vil hjelpe deg med å lete etter det perfekte hjemmet. De har også en liste over anbefalte lokale fagfolk for service og reparasjoner.
Blant de beste for: Kupp, College Towns, Fixer-Uppers, Midtvesten, Småby, Viktorianere, Gangbarhet, Waterfront
The Junction, Toronto, Ontario, Canada
The Junction var ikke alltid like innbydende som det er nå. I juli 2009, New York Times kalte nabolagets pågående overgang "skid row to hip", og Junction vinner favør blant unge fagfolk samtidig som den opprettholder en karakter som er både edgy og kunstnerisk. Det er også økt interesse fra unge familier, som liker Junction's nærhet til flere av Torontos beste parker. De dusinvis av lokalt eide kafeer, puber, butikker og restauranter som har åpnet de siste årene tiltrekke kjøpere som liker den eldre boligmassen gjemt bak nabolagets kommersielle stripe.
Husene
Stort sett trehus i viktoriansk tid med murfasader, med noen duplekser fra edwardiansk tid og herskapshus i viktoriansk tid. Mange ble delt inn i leiligheter gjennom årene, men kan lett gjøres om til eneboliger. Husk at Toronto er en kostbar by. Hus starter rundt $ 300 000 og løper til rundt $ 500 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Bedrifter og huseiere strømmer hit. Best å komme inn på handlingen nå fordi boligprisene uten tvil vil stige raskt.
Blant de beste for: Byliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Singler, Viktorianere, Gangbarhet
