Hvorfor legge til når du kan legge til under eller over? Gi hjemmet ditt bonusrom uten å drastisk endre fotavtrykket.
Mer plass, samme fotavtrykk
Å legge til over og under hjemmet ditt er begge smarte måter å øke boareal på, men det er andre kreative måter å slippe ut ekstra kvadratmeter uten å drastisk endre fotavtrykket til hjemmet ditt. Se opp, ned og rundt, og du kan finne at du har mer plass til rom enn du tror - på loftet, kjelleren, garasjen eller til og med et lite brukt uthus. Dette gamle huset har samlet sine favorittkjeller- og loftsbonusrom, samt boder og garasjer, tre-sesongers verandaer og mer for å hjelpe deg med å bli inspirert til å finne den skjulte plassen i hjemmet ditt.
Fra loft til Suite Retreat
Noen ganger er det ikke noe annet sted å lete enn å lete etter mer boareal. Da Alan Koch kjøpte denne hytta fra 1933 i Portland, Oregon, visste han at han skulle fullføre loftet på 600 kvadratmeter før heller enn senere. Og siden han jobbet hjemme, lengtet Alan etter et lyst, lyst kontor hvor han kunne spre seg. Ved å trykke på ovenpå, fant han ut at han kunne skjære ut akkurat et slikt rom, samt en komfortabel hovedsuite, reservere soverom i underetasjen for gjester og TV -visning.
Etter å ha utvidet loftsrommet med 100 kvadratmeter med en gavlhimmel, er Alans luftige luftfartøy nå komplett og gjør mesteparten av hver kvadratmeter med smarte plassbesparende detaljer-som skaplommedøren som holder passasjen fri og klar.
Den kalde til behagelige kjelleren
Noen ganger er det ekstra rommet du alltid har ønsket deg rett under føttene. Elizabeth Willett, ønsket å oppfylle flere behov i familiens hus i Tudor-stil fra 1927 da hun så et uutnyttet potensial i kjelleren. "Den hadde allerede en peis og et lite badekar, men den hadde egentlig aldri blitt ordentlig ferdig," sier hun. Selv om taket var lavt, var det ikke for lavt, og fuktighet - den bannen med ombygginger av kjelleren - var ikke et problem.
Snart fremstilte Elizabeth og mannen hennes, Chris, det som tilsvarer et tillegg på 830 kvadratmeter, minus det nye fotavtrykket, med en rekke fasiliteter. De skapte et familieferie- og underholdningsrom nederst i trappen. Gjestene kan henge til venstre for å sjekke vinkjelleren eller slå seg ned på en sofa som vender mot peisen i stein og en TV. Davis klarte til og med å få plass til et fullt bad, et vaskerom, et matkammer og et hjemmekontor. Det rustikke familierommet er nå et samlingspunkt for datteren og vennene hennes.
En rustikk, flettet fylt veranda
Med sin førsteklasses beliggenhet med utsikt over gården, tilbyr en veranda det perfekte stedet for alvorlig avslapning i mildt til varmt vær. For å understreke denne ideen i sitt eget hjem i New York, forvandlet interiørdesigner Tom Fallon verandaen til et fullverdig rom. Han forankret møblene-vintage flett og rotting forent med et lag med jegergrønn maling-med et naturlig teppe, og hang speil og en akvarell fra helvetesild.
Puter i marineblå, hvit og sitrongul legger til farge, mens trim med en blek sellerifarge trekker oppmerksomheten til Carpenter Gothic sine lamellglass og karakteristiske buede vinduer. "Utseendet er klassisk, til og med litt stille, som står i kontrast til husets sprudlende arkitektur," sier Fallon.
Smart hjemmeleksestasjon
Fire barn-og ryggsekkene deres-stappet på kjøkkenet etter skolen. Så disse huseierne skapte en bortgjemt og studiøs atmosfære for skolearbeid. Overskapene inneholder skole- og kunstartikler, samtidig som de skjuler kanalarbeid.
En Attic Turned Ultimate Kids ’Bedroom Suite
Spør barna, og de vil fortelle deg at det ideelle stedet å sove er i et trehus eller på en seilbåt, som Max in Hvor de ville tingene er. Arkitekt Darren Helgesen innlemmet denne ånden i denne loftsoppretningen ved et hundre år gammelt hus i East Hampton, New York, hvor han brukte varme overflater og smarte detaljer for å gjøre det mørke rommet med skråtak til et skip med to soverom suite. Huseierne Bill og Cory Laverack hadde allerede renovert resten av huset.
"Det var alltid deres favorittsted," sier Cory og husker hvordan parets fire barn ville gjemme seg ovenpå med venner hver sjanse de fikk. "Og nå er det det ultimate soverommet." Tettsittende innebygd med oppbevaring under sengen, takvinduer, furugulv og mange blanke perleplater åpnet loftet og gjorde det mer funksjonelt.
Fra uthus til bakgårdsheng
Boughtons i Brooklyn, Mississippi, arvet et trist, ensomt skur da de flyttet inn i hjemmet sitt. Men mens de planla sidehagen, så de at dette lille 12-til-12-fots uthuset hadde potensial som et fokuspunkt. De la til en veranda med et omvendt gaveltak, deretter installerte de bergede hyttevinduer og toppet det med et delt sedertre -ristetak. Nå vil alle overnatte i den lille perlen i bakgården!
Fra Blah Basement til Magical Movie Theatre
Da Cathy og Bob Cerone bestemte seg for å utvide sitt hjem i Wilmette, Illinois, fra 1912 med et tillegg til ¬godkjent besøk av deres fire voksne barn, deres ¬design-build-team så potensial i fuktigheten kjeller. Ved å bygge den ut og fullføre den, kan de få plass til et medie- og spillrom som er stort nok til familietreff.
Byggherrer gravde et fundament og kjeller for tilbygget, og tok deretter ned en del av veggen mellom de gamle og nye mellomrommene. Det nye kjellernivået la til 915 kvadratmeter boareal og løste fuktproblemet med omkretsavløp og sumppumper. Plassen har en projeksjonsskjerm-TV og biljardbord under et 9-fots tak. "Når disse ¬Chicago Bears er på - hellig ku - er hele familien her," sier Cathy.
Smart løsning for et lite rom
En oppussing av et lite hus kan være like krevende som et puslespill. Det er det Matthew og Darci Haney fant mens de renoverte tre-roms oppe i hytta i Carlton, Oregon. De installerte nye vinduer som faktisk oppfyller brannkoden. Innebygde møbler, skap og åpne hyller-sammen med et nytt badekar-utnytter alle tilgjengelige plasser.
Fra garasje til behagelig oppholdsrom
Det er et kjent fenomen: Oppussingsplanen du begynner med er ikke akkurat den du ender med. For en familie i Sør-California utviklet en renovering av garasjen seg fra et uformelt lekerom for de to små barna til et velutstyrt mediarom som var like mye for voksne. "Da vi begynte, ønsket vi et sted for barna å spille Wii Sports, som tar mye plass," sier huseieren, og det sjelden brukte uthuset i nærheten av bassenget ga en løsning.
Takdører ble erstattet med enheter i vognstil, og det ble bygget en vegg-begge lett flyttbare for å gi plass til to biler hvis familien skulle ønske å returnere rommet til en garasje en dag. De satte inn et tak, fullførte veggene med isolasjon og veggplater, bygde et isolert undergulv og la til tilpassede innebygde, et kjøleskap for drikke og ledninger for medieutstyr.
Bug-Free Backyard Solitude
I løpet av vintermånedene designet Karl Jungbluth i Boone, Iowa, dette 12-til-6-fots skjermede rommet for å bruke standard tømmerlengder med svært lite avfall. Gulvet inne er standard lengder på komposittdekk med lite vedlikehold. "Siden vi planla å beise det grønt og fjøsrødt, brukte jeg trykkbehandlet tømmer, sammen med et metalltak og komposittgulv," sier Carl.
Legger til over garasjen
"Vi elsker husets beliggenhet, men det var trangt om plassen," sier Geoff Allen ved 1925 -kysten Cape Cod i Barrington, Rhode Island, som han deler med kona Michelle Forcier og deres unge datter. Selv om huset på 1600 kvadratmeter med to soverom, stedet for det siste TOH-TV-prosjektet, ble bygget som en sesongbolig, planlegger familien å bo der året rundt. Topp parets ønskeliste var et ekstra soverom og bad oppe. Gitt husets lille tomt og strenge lokale reguleringslover, skisserte Brewster et tillegg på det eneste stedet det kunne gå: over den vedlagte, uoppvarmede garasjen.
Fra loft til soverom, med hjelp fra nettet
Den lille ranchen på 1950 -tallet passet de nye eierne, bortsett fra en ting. De ville ha en master suite. Men hvordan få det til når første etasje var full av kjøkken, stue og spisestue, hjemmets eneste bad og to bittesmå soverom, et snart et barnehage? Å legge til var ikke et alternativ. Så Claudia og Felipe Menanteau fra Piscataway, New Jersey, så opp til loftet.
En halvvegg omslutter nå trappen for å åpne rommet og la solskinn fra de nye takvinduene oversvømme rommet. Innebygd holder plassen ren og funksjonell. Takvinduer gir en illusjon av høyde når takheving ikke var et alternativ.
Fra ubrukt plass til et hjemmekontor fullt av smart lagring
Gift nevrologer Vivek Unni og Tamily Weissman-Unni, eiere av et hus fra 1870-årene i Cambridge, Massachusetts, startet med en ny baby og et enkelt mål. "Vi trengte et bad i første etasje med stellebord," sier Tamily. Men de ble også salet med en mørk inngang foran ved siden av et frontrom som fungerte som en ad hoc mudroom, og en "forræderisk" smal trapp.
Så de spurte hovedentreprenøren om å revurdere hele plassen. Nå bruker en skrivebordsnisje et hjørne med naturlig lys, forsterket av innfelte takarmaturer. Nedfellbare vinduslemmer, blekt gulv og klare siktlinjer får det lyse rommet til å føles mye større enn det er.
En sjarmerende utendørs stue
Hagevegger hjelper virkelig en uteplass eller dekk til å føles som et rom, enten de er laget av grønt, stein eller mer uventet de gamle kirkevinduene som brukes her. De er hengt opp fra skinner på hjørnestolpene, og de omslutter et 16 x 16 fot dekk, noe som gir det den elegante luften fra en glassbelagt vinterhage. Huseier Susanne Hudson, en hagedesigner, fanget de fem 11 fot høye funnene for $ 90 hver på et loppemarked år siden og nylig brukte dem til å definere hennes Douglasville, Georgia, dekk som enorme hvite pickets på en gjerde.
Til møblene hadde malte verandaglider i metall og vårstoler fra 1940-tallet det avslappede utseendet Hudson ønsket seg; jernstaken og armillary solur oppnådd riktig rustet finish på kort tid. "Grønt, brunt og hvitt, de naturlige fargene på patina i en hage, er et innebygd fargevalg," sier hun. "Blå hortensiaer og roseputer lyser den opp."
Fra rå kjeller til familierom
Hagevegger hjelper virkelig en uteplass eller dekk til å føles som et rom, enten de er laget av grønt, stein eller mer uventet de gamle kirkevinduene som brukes her. De er hengt opp fra skinner på hjørnestolpene, og de omslutter et 16 x 16 fot dekk, noe som gir det den elegante luften fra en glassbelagt vinterhage. Huseier Susanne Hudson, en hagedesigner, fanget de fem 11 fot høye funnene for $ 90 hver på et loppemarked år siden og nylig brukte dem til å definere hennes Douglasville, Georgia, dekk som enorme hvite pickets på en gjerde.
Til møblene hadde malte verandaglider i metall og vårstoler fra 1940-tallet det avslappede utseendet Hudson ønsket seg; jernstaken og armillary solur oppnådd riktig rustet finish på kort tid. "Grønt, brunt og hvitt, de naturlige fargene på patina i en hage, er et innebygd fargevalg," sier hun. "Blå hortensiaer og roseputer lyser den opp."
En lys loftsuite på et budsjett
I et lite hus trenger hver plass å jobbe hardt, slik huseierne Samantha og Bryan Langdeau snart innså etter å ha kjøpt sin 1200 kvadratmeter store Cape i Waterbury, Connecticut. Ønsker å reservere de to soverommene i første etasje for gjester, setter de blikket mot loftet i andre etasje for master-suiten.
Arbeidet netter og helger i omtrent to måneder mens de sov på et gjestesoverom nede, ryddet paret mye av plassen, rev ut skapvegger og la til isolasjon.
En uferdig kjeller får en maskulin makeover
Hagevegger hjelper virkelig en uteplass eller dekk til å føles som et rom, enten de er laget av grønt, stein eller mer uventet de gamle kirkevinduene som brukes her. De er hengt opp fra skinner på hjørnestolpene, og de omslutter et 16 x 16 fot dekk, noe som gir det den elegante luften fra en glassbelagt vinterhage. Huseier Susanne Hudson, en hagedesigner, fanget de fem 11 fot høye funnene for $ 90 hver på et loppemarked år siden og nylig brukte dem til å definere hennes Douglasville, Georgia, dekk som enorme hvite pickets på en gjerde.
Til møblene hadde malte verandaglider i metall og vårstoler fra 1940-tallet det avslappede utseendet Hudson ønsket seg; jernstaken og armillary solur oppnådd riktig rustet finish på kort tid. "Grønt, brunt og hvitt, de naturlige fargene på patina i en hage, er et innebygd fargevalg," sier hun. "Blå hortensiaer og roseputer lyser den opp."
Lofty Attic Office Redo
Da leiekontrakten på Beth Krauklis kontor gikk ut i fjor (hun driver sitt eget merkefirma i Orlando, Florida), kastet hun øye med loftsleiligheten i Queen Anne -huset sitt. På 700 kvadratmeter kan det være et syv-personers kontor, tenkte hun, men "jeg ville at det skulle føles åpent, som et loft, med mye lys," sier Beth. Mannen hennes, John, som allerede planla å bytte tak og fasader, tok utfordringen.
John renset leiligheten, skar hull for tre nye vinduer, fjernet gipset fra veggene og avsluttet den ¬eksponerte lekten inne med en mørk flekk og polyuretan. Han lakkert furugulvene og ga de synlige sperrene fem strøk hvit maling. Så, for å fullføre loftet, hang John en AC -kanal nesten lengden på loftet, sporbelysning og en vintage flypropell av tre.
