17 flotte nabolag, fra kyst til kyst, hvor du kan stjele på et historisk hus
Selma, Alabama
Nabolaget
Selma ligger ved elven Alabama, og er best kjent som utgangspunktet for Rev. Dr. Martin Luther King Jr.s stemmerettsmarsjer fra midten av 1960-tallet. Byen er hjemsted for mer enn 1250 historiske strukturer og fire nasjonale historiske distrikter, hvor pensjonister og andre folk finner tilbud i nabolag der du kan gå til dagligvarebutikken og sommersolen blir destillert gjennom en baldakin med levende eik. Selma University, en av landets eldste afroamerikanske fireårige høyskoler, ligger her. Arbeidsgivere i området inkluderer Bush Hog roterende kutterfirma og International Paper.
Husene
Nabolaget Olde Town har Selmas fineste hjem, inkludert spredte dronning Annes, greske vekkelser og italienere. Andre distrikter har mer beskjedne viktorianske hytter og bungalower.
Prisene
Virkelig rimelig. Du kan kjøpe en fixer-øvre bungalow for $ 60 000 eller enda mindre, eller en massiv italiener for omtrent $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Dette er et kjøpers marked, og hundrevis av gamle boliger med originale detaljer - og eksepsjonelt lave eiendomsskatter - er her for å plukke.
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers, Pensjonister, Sør
Finn boliger i Selma
Walker Park, Fayetteville, Arkansas
Nabolaget
Fayetteville ligger i Ozark -fjellene, og hjemmet til University of Arkansas, og kan skryte av hundrevis av massive gamle hjem, hvorav mange har blitt sluket og restaurert. Men i Walker Park -området kan du komme deg inn i første etasje. Unge familier, enslige og pensjonister renoverer husene i det kommende området. Mange fasiliteter er innen gangavstand, inkludert den 74 mål store parken. Fayettevilles offentlige skoler rangerer høyt i staten, og arbeidsgivere i området inkluderer Wal-Mart, Tyson Foods og JB Hunt, et Fortune 500 lastebilfirma.
Husene
Beskjedne bungalower og kunst- og håndverkstil-boliger florerer, og flere gater er kantet med uberørte hagle-stilhus og hytter i viktoriansk tid.
Prisene
Du kan få et hagle for så lite som $ 60 000. Og uansett størrelse eller stil hjem du søker, er det vanskelig å bruke mer enn $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Nabolaget gjennomgår en renessanse, eiendomsverdiene stiger, og Fayetteville bare fullført en hovedplan for å oppmuntre til enfamilie eierskap og finansiere fasadeforbedringer i Walker Parkere.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Familier med barn,
Kupp,
Håndverkerhus,
Sør
Washington, Georgia
Nabolaget
Det har blitt sagt før, men, ja, når du går gjennom Washington, Georgia, føler du at du har trådt inn i Scarlett O'Hara's celluloid borgerkrigsverden. Washington er en av de mest sultne, naturskjønne og tilsynelatende oversett destinasjonene i sør, men det er mindre enn en times kjøretur fra både Athen og Augusta. De fleste av byens hjem ligger i rolige gater som strekker seg ut fra det historiske offentlige torget, grenser til kommersielle bygninger fra 1800-tallet fylt med restauranter og butikker.
Husene
Washington har flere antebellum -herskapshus - viltvoksende plantasjehus, hvorav de mest ettertraktede har massive, riflede søyler på fire sider - enn noen annen by i Georgia.
Prisene
Antebellum-herskapshus går ned til $ 350 000 dollar, mens en viktoriansk hytte på 2000 kvadratmeter kan koste 130 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
I løpet av de siste fem årene har ganske mange Washington -hjem som hadde vært i de samme familiene siden 1800 -tallet dukket opp i eiendomsannonsene. Med generasjoner lange familiefester her som gradvis forsvinner, har byen begynt å tiltrekke seg bevaringsinnstilte DIYere som ønsker å takle noen av Sørens mest imponerende og vanskelig å finne arkitektur.
Blant de beste for:
Kupp, Sør
Galena, Illinois
Nabolaget
Galena, som en gang var den travleste havnen mellom St. Louis og St. Paul, har hundrevis av iøynefallende boliger som ble bygget tidlig på midten av 1800-tallet av skipsmagnater og tunge slagere i områdets lederminer. I dag er 85 prosent av byen et nasjonalt historisk distrikt, med mange hjem med utsikt over elven Galena. Byen skryter av hva Chicago Tribune kalt "The Best Main Street in the Midwest", takket være de godt bevarte kommersielle bygningene. Med et av Illinois beste kommunale skolesystemer, er Galena et flott sted å stifte familie. Den 15 minutter lange pendlingen til Dubuque, Iowas fem høyskoler og universiteter, gjør Galena uavgjort også for akademikere.
Husene
Stiler inkluderer Neo Classical, Federal, Greek Revival, Second Empire, Gothic Revival, Queen Anne og Italianate, den mest berømte av dem er det tidligere hjemmet til Ulysses S. Stipend.
Prisene
En solid gresk vekkelse eller Second Empire -hus kan fås for så lite som $ 130 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Galena er perfekt posisjonert som et soveromsamfunn for Dubuque, som har en av de raskest voksende økonomiene i Midtvesten. Boligene her er etterspurt og vil neppe falle i verdi.
Blant de beste for:
Familier med barn, Kupp, Midtvesten
Madison, Indiana
Nabolaget
Denne byen Hoosier delstat - med 133 blokker med hus og bygninger i det nasjonale registeret - tilbyr lykke for alle turer. De som liker friluftsliv, vil glede seg over 1.400 dekar på Clifty Falls State Park. Musikkelskere vil glede seg over gratis bluegrass -konserter som arrangeres månedlig på Jefferson County Fairgrounds. Og for vinkjennere tilbyr Madison Vineyards regelmessige smaksprøver. De som trenger å jobbe før de spiller, vil finne King's Daughters 'Hospital, Madisons største arbeidsgiver, som gir over 1000 jobber, samt byene Cincinnati og Louisville mindre enn en time unna. Og det er også et flott sted her for barna å holde seg opptatt: Lydia Middleton Elementary School gjennomgikk nylig en restaurering på 15 millioner dollar.
Husene
Arkitektoniske stiler inkluderer føderal, gresk vekkelse, italiensk, andre imperium, gotisk vekkelse og kunst og håndverk.
Prisene
En håndverker i hagle-stil kan fås for mindre enn $ 100 000; restaurerte italienere går for tre ganger så mye.
Hvorfor kjøpe nå?
Indiana skattebetalere mottar 20 prosent inntektsskattefradrag på kostnaden for historisk rehabilitering eller bevaring av hjemmet.
Blant de beste for:
Kupp,
Familier med barn,
Utendørs entusiaster,
Kunstelskere,
Førstegangskjøpere,
Håndverkerhus,
Midtvesten
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
Nabolaget
"En lokal innbygger sa en gang, 'Du vil vite at vårt revitaliseringsarbeid var vellykket når familier starter flytte tilbake til nabolaget, sier Sherman Hill Neighborhood Association president Donna Hallstrom. Den dagen har kommet, med unge familier og par som har kommet seg fra 'burbs' til dette historiske nabolaget de siste årene. Til tross for at den bare består av 210 bygninger, er denne urbane enklaven fullpakket med fasiliteter, inkludert det historiske Hoyt Sherman Place, et møtehus med et kunstgalleri og scenekunstsenter. Sherman Hill har sin egen 185-elev, pre-K gjennom femte klasse barneskole; eldre barn pendler til skoler rundt i byen.
I flomsonen
Mens mange områder i Des Moines har opplevd intens flom de siste årene
uker var Sherman Hill, som ligger på høyt terreng, upåvirket.
Husene
Dronning Annes, italienere og andre hjem fra viktoriansk tid fra 1870-årene gjennom forrige århundreskifte dominerer. Foursquare og Craftsman -stiler finnes også. Noen hjem vises i National Register of Historic Places.
Prisene
Mindre urenoverte hus koster så lite som $ 50 000, mens en restaurert viktoriansk kan koste opptil $ 350 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene er lave, og det er insentiver til å investere. The Neighborhood Finance Corporation, en lokal ideell boliglånsmegler, gir bistand til kjøpe og forbedre historiske hjem, og statens historiske program for utvikling av ressurser også gir tilskudd.
Blant de beste for:
Kupp,
City Slickers,
Familier med barn,
Dronning Annes,
Midtvesten
Eastport, Maine
Nabolaget
Her er det beste med Eastport, Maine: Siden det er den østligste byen i landet, mottar innbyggerne her bokstavelig talt dagens aller første solskinn. Ligger på Moose Island i Passamaquoddy Bay, ble den lille Eastport (befolkning: ca 2000) bosatt av fiskere som ikke bare var tiltrukket av de mange stimene, men også til en havn som aldri syntes å ise over. Byen vokste til en stor skipshavn, og konkurrerte til og med med New York. I disse dager strømmer turister hit for å nyte Eastports maritime historie og for å få et glimt av hval, sel, fiskeørn og skallet ørn. Det er også en magnet for artister, takket være de mange galleriene og et kunstsenter som tilbyr klasser og hyppige konserter.
Husene
Eastport har kolonialer fra begynnelsen av århundret og Cape Cods, samt Second Empire og Queen Anne-hjem fra viktoriansk tid.
Prisene
En trengende Cape Cod kan fås for så lite som $ 100 000, mens Second-Empires av høyere kvalitet løper $ 300 000 og oppover.
Hvorfor kjøpe nå?
I en tilstand hvor få av eiendommene langs vannet fremdeles er rimelige, tilbyr Eastport sjarmen med kystliv og mye naturlig skjønnhet til en rimelig pris.
Blant de beste for:
Kupp,
Utendørs entusiaster,
Kunstelskere,
Nordøst
Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota
Nabolaget
Et stort historisk distrikt med rundt 18 000 innbyggere, med utsikt over sentrum og Mississippi -elven. Mange av nabolagets beskjedne boliger ble bygget under en vekstspurt på 1880 -tallet, da et bryggeri, en fabrikk og jernbanearbeidere samlet seg rundt den lokale sporvognlinjen. I dag er Dayton's Bluff en mangfoldig urbane enklave som sprudler med restauranter, kirker, butikker og gallerier (drevet og lagerført av de mange kunstnerne som kaller dette nabolaget hjem).
Husene
Byen har utpekt 600 hus og andre bygninger som historiske, og det er ingen mangel på andre årgangseiendommer å velge mellom, inkludert italiensk, dronning Anne, kolonial vekkelse og kunst og håndverk hus. Mens mange har blitt restaurert, er det mange fikseringsoverdeler, inkludert lange ledige eiendommer.
Prisene
Salgspriser varierer fra $ 20.000 for en forlatt eiendom til $ 50.000 for et historisk hus som trenger arbeid til $ 300.000 for en kjærlig restaurert dronning Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene er lave, og det er også hjelp for boligkjøpere. Restore Saint Paul, en privat konserveringsgruppe, gir lån med lav rente til potensielle eiere av historiske hjem. Den ideelle organisasjonen Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services tilbyr forskuddsbetaling, lavrentelån for reparasjoner og til og med hjelp til å finne entreprenører.
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers,
Håndverkerhus,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Kunstelskere,
Midtvesten
Finn boliger i St. Paul
Nær Sør, Lincoln, Nebraska
Nabolaget
I helgene finner du innbyggere i Nær Sør som leker med barna sine
små lekeplasser eller tilbringe familietid i Lincoln Children's Zoo og andre parker innen gangavstand
avstand. Kreditt for den familievennlige stemningen går delvis til Near South Neighborhood Association, som har promotert
revitalisering, bevaring og utvikling av grøntområder siden 1972. Nær Sør har en dagligvare, et bakeri og kaffebarer, pluss to nylig
reviderte barneskoler. Det er en 5-minutters pendling fra sentrum
Lincoln, hjemsted for tre store sykehus som gir tusenvis av jobber.
Husene
Amerikansk Foursquare, nyklassisk, Tudor, Colonial-Revival og Richardsonian
Romanske, så vel som italienske hjem fra 1869 til 1920 -årene.
Prisene
Restaurerte boliger i Near South's Mount Emerald Historic District, Lincoln's
første National Register -nabolag, selg for $ 200 000 og oppover - men i
nærliggende South Capitol Mall District, et område som er klar til å være vert for neste vekkelse,
en fixer-overdel kan fås for så lite som $ 100 000.
Hvorfor kjøpe nå?
For å komme inn på Nebraska's Valuation Incentive Program, som
oppmuntrer til renovering av høy kvalitet ved å fryse eiendomsskatt på et hjem
prerehabbed rate i 8 til 12 år (yee-haw!).
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers,
Familier med barn,
City Slickers,
Midtvesten
Finn boliger i Lincoln
Goldsboro, North Carolina
Nabolaget
Byen Goldsboro er helvete på å gjøre et comeback. De siste to årene har byen, Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC) og Preservation North Carolina (PNC) har kjøpt opp hus i et forsøk på å gjenoppbygge området og øke eierbelegget. Så langt har 17 fine gamle hjem blitt snappet; et titalls eller så flere er fremdeles tilgjengelig. DGDC -hjemmene ligger kvartaler fra sentrum av Goldsboros livlige blanding av restauranter, tavernaer og teatre, samt stedet for et nytt rekreasjonssenter (med svømmebasseng), som åpnes neste gang år. Goldsboro, som ligger 90 km øst for Raleigh nær de 90 fot store klippene ved Neuse River, er regjeringssetet i Wayne County og hjemmet til Seymour Johnson Air Force Base.
Husene
Dronning Annes, Stick Victorians og Italianates er alle tilgjengelige via DGDC, i størrelse fra 1100 til 6400 kvadratmeter.
Prisene
DGDC -boliger er priset for å selge, fra $ 19 000 til $ 45 000. North Carolina tilbyr statlige inntektsskattefradrag for opptil 30 prosent av kostnadene ved å rehabilitere historiske strukturer.
Hvorfor kjøpe nå?
Gode, billige historiske boliger for noe nær lommebytte. Trenger vi å si mer?
Blant de beste for:
Fixer-Uppers,
Dronning Annes,
Sør
Finn boliger i Goldsboro
Cathedral District, Bismarck, North Dakota
Nabolaget
Cathedral Area Historic District er oppkalt etter Art Deco Cathedral of the Holy Spirit, hvis klokkespill serenader nabolaget. Den består av rundt 20 kvartaler nær Bismarck sentrum, og har skryterettigheter til rundt 150 boliger i det nasjonale registeret. Ifølge innbygger Erik Sakariassen, " La det være til bever temaet går gjennom hodet ditt "når du går i katedraldistriktets gater, og nykommere har singlet det ut som en familieplass, delvis takket være et solid offentlig skolesystem med en 97 prosent eksamen vurdere. Jobber i energisektoren er uavgjort, med både en oljereserve og et elektrisk anlegg i nærheten.
Husene
Hjem stammer fra 1900 til 1945 og deres arkitektoniske stiler "Eklektisk Era" inkluderer Shingle, Prairie, Tudor Revival, Craftsman, Cape Cod og American Foursquare.
Prisene
En bungalow med to soverom som trenger oppgraderinger kan hentes for $ 125 000, mens et stort hus i håndverksstil i to etasjer kan selge for så mye som $ 300 000. Av og til er det bevilget penger fra North Dakotas State Historic Preservation Office for å hjelpe bevarings- og restaureringsprosjekter.
Hvorfor kjøpe nå?
Entry-level hjem for mindre enn $ 150 000 å starte, pluss mange muligheter til å handle i årene som kommer.
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers,
Håndverkerhus,
Familier med barn,
Førstegangskjøpere,
Midtvesten
Finn boliger i Bismarck
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Nabolaget
Brady Heights eksisterte før Oklahoma var en stat. Området, opprinnelig kjent som Silk Stocking -området, så harde tider før det kom tilbake på 1980 -tallet. Brady Heights ligger nå ved National Register of Historic Places og bare kvartaler fra Tulsa sentrum, ved siden av Tulsa gren av Oklahoma State University og omfatter et eklektisk valg av boliger, befolket av en mangfoldig blanding av eiere og leietakere. Fire kirker og en aktiv samfunnsgruppe som hjelper eldre beboere med å ta vare på hjemmene deres, gir det sosiale limet.
Husene
Tate Brady, en tidlig bybooster og eiendomsentreprenør så vel som nabolagets navnebror, bygde herskapshuset sitt her i 1907. Du finner også bunter med bungalower og Foursquares bygget mellom 1900 og 1924, sammen med Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk Victorian, Craftsman, Italian Renaissance Revival og Prairie School hus.
Prisene
En udateret Foursquare kan koste 160 000 dollar, mens en bungalow med behov for arbeid kan fås for mindre enn 40 000 dollar. Har du øye med Tate Brady herskapshus? Den er til salgs - for bare 989 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
To ord: Forty grand! Som George Aveilhe, styremedlem i Brady Heights Neighborhood Association, sier: "Du kan få et veldig fint antikt hus her til en veldig rimelig pris."
Blant de beste for:
Kupp,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Håndverkerhus,
Midtvesten
Albany, Oregon
Nabolaget
Albany kan skryte av 100 kvartaler og fire distinkte nasjonale historiske distrikter med en flott historisk arkitektur. "Ingen to hjem er identiske," sier innbygger Heidi Overman om bygningene i viktoriansk tid som omgir gatene her. Lokalbefolkningen ser byen Willamette River som et mindre alternativ til Portland og Seattle i nærheten, og innbyggerne er stolte over attraksjonene i storbyen, inkludert museer, teatre og vannhull. Albany ligger bare 20 kilometer fra Oregon State University, og Hewlett-Packard er også en stor arbeidsgiver i området.
Husene
Da arkitekten George McMath besøkte ham i 1977 for å inventarere historiske hjem, fant han omtrent alle boliger som ble bygget mellom 1840 og 1920, inkludert Federal, Gothic Revival, American Farmhouse, Second Empire, Eastlake, Italianate og Colonial Revival.
Prisene
Boligprisene i Albany nasjonale historiske distrikter varierer fra $ 90 000 for en nedslitt italiener til $ 400 000 for en fullstendig restaurert.
Hvorfor kjøpe nå?
Få tak i den $ 90.000 fixer-øvre før det er for sent. Til tross for fallende markeder over hele landet, fortsetter eiendomsverdiene å stige her ettersom folk skremmer av vekst i Portland og Seattle oppdager stedets sjarm.
Blant de beste for:
Kupp, Utendørs entusiaster, Nordvest
Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania
Nabolaget
Du vil ikke være alene hvis du velger å restaurere et hjem i viktoriansk tid i Center Park, oppkalt etter det grønne området i kjernen. "Det er et stramt fellesskap," sier innbygger Michael Lauter og legger til at han nesten ikke kan gå nabolagets opprinnelige murstein fortau uten å stoppe for å chatte med naboer. Reading er hjemsted for førsteklasses skoler, fire universiteter og selskaper, inkludert Carpenter Technology, en produsent i rustfritt stål. Det er også bare en halv times pendling til Philadelphia.
Husene
Readings velstående kom hit på 1870 -tallet og bygde herregårder som etterlignet italienske villaer og britiske herregårder. Mellom 1900 og 1915 fulgte håndverkere og industriarbeidere og reiste dronning Annes og unike "lesetyske" hus i murstein, som er 2½ etasjer høye med mansardtak og store enkeltsovner.
Prisene
Du kan snappe opp et rekkehus med fem soverom her for rundt $ 60 000, en stor Queen Anne for $ 135 000 og et fullverdig herskapshus for mindre enn $ 600 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Det er et av Midt-Atlanterhavets mest perfekt bevarte historiske nabolag-som selges til bruktbutikkpriser. I tillegg gir byen 50-50 matchende tilskudd på opptil $ 5000 for fasadeforbedringer.
Blant de beste for:
Familier med barn, Kupp, Fixer-Uppers, Dronning Annes, Nordøst
Finn boliger i Reading
Hampton Heights Historic District, Spartanburg, South Carolina
Nabolaget
Familier strømmer til denne enklaven innenfor de revitaliserte byene i Spartanburg for sin lille by følsomhet: "Dette er et stramt fellesskap," sier Kristi Webb, bosatt i Hampton Heights med en 6 år gammel gutt. "Alle kjenner datteren vår, hvor hun bor og hvor hun skal være." Distriktet er hjemsted for en prisbelønte offentlige videregående skole, noe som gjør det uavgjort for foreldre, hvorav mange jobber i områdets blomstrende helsevesenet. Downtown Spartanburg-en 10-minutters spasertur fra Hampton Heights-summer av restauranter og butikker, og byen har økt fokuset på familiearrangementer, som sommerkonserter.
Husene
Kunst og håndverk og Queen Anne -stilene dominerer, sammen med nederlandske kolonialer, koloniale vekkelser og greske vekkelser. Hampton Heights er en del av et lokalt historisk distrikt, og en tredjedel av de 350 eiendommene her er i det nasjonale registeret.
Prisene
Hjem varierer fra $ 50 000 for en Fixer-øvre fra 1930-tallet til $ 250 000 for en restaurert Queen Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
The Conservation Trust of Spartanburg tilbyr bistand til forskuddsbetaling og sluttkostnad. Renoveringer støttes av organisasjonens bergingslager, en kilde til rimelige materialer og detaljer fra perioden.
Blant de beste for:
Familier med barn, Kupp, Fixer-Uppers, Dronning Annes, Sør
Finn boliger i Spartanburg
Central Bench Historic District, Ogden, Utah
Nabolaget
Central Branch, en klynge på rundt 80 kvartaler nær sentrum, hadde sin storhetstid på slutten av 1800-tallet da Ogden var et transkontinentalt jernbanestopp og tycoons satte opp store hus. Senere stoppet utviklingen, og de store gamle husene ble gamle grasiøst gamle. En ny avling med bungalower og rancher krøp inn i løpet av 1920-, 40- og 50 -årene, men nabolaget veltet til byen lanserte en distrikts-revitaliseringskampanje i 2002, og forhandlingssøkende boligkjøpere flommet over i. "Pensjonister, unge ugift, blå krage, hvit krage," sier Sue Wilkerson, en lokal megler og kommisjonær for landemerker, og beskriver den nåværende nabolagsblandingen. Foruten de flotte hjemmene, kan den største trekningen for nykommere være områdets grenseløse utendørs: snowboard, ski, fotturer, sykling, kajakkpadling, vannski, fiske og fjellklatring er alle innen 30 minutter etter Ogden.
Husene
Gothic Revival og Prairie -hjem er ispedd moderne, folkelig viktoriansk og kunst og håndverk.
Prisene
Prisene varierer fra $ 125 000 for en bungalow til $ 320 000 for en oppdatert Queen Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Anstendig priser og skattefradrag for kvalifisert restaurering søte en investering i dette kommende området.
Blant de beste for:
Kupp,
Pensjonister,
Utendørs entusiaster,
Førstegangskjøpere,
Sørvest
