Et strandhus fra 1960-tallet blir oppgradert for en familie i dag-med to nye rom, innebygd for å forstyrre rot og detaljer av detaljer som kunstnerisk blander nytt og gammelt
Familie størrelse hytte
Ligningen virker enkel: større familie er lik større hus. Huset
det er snakk om en hytte i Amagansett, New York, i dunelands på East End på Long Island. Kevin Blaney kjøpte den som en helg retrett da han var singel og fremdeles frier sin fremtidige kone, Liz. Huset tjente dem godt, men et dusin år og fire barn senere, "vi hadde ganske enkelt vokst ut av stedet," sier Liz. Likevel, "vi elsket atmosfæren i Scheffer -hjem - de er så koselige og imøtekommende - og vi ønsket å beholde den følelsen." ("Scheffer" er arkitekten Alfred Scheffer, som hjalp til med å snu townshipene av East End til de ettertraktede sommerstedene som nå er kjent som Hamptons.) Fortsett å lese for å se hvordan Blaney-familien endret huset de elsket for å imøtekomme deres voksende familie.
Vist: Nye skodder, tak, vinduer og sidespor i murstein og sedertre gir huset fra 1965 et friskt utseende uten å endre sin beskjedne hytte-stil ved sjøen. Innvendig gir mange små endringer store forbedringer innen komfort og flyt.
Glatte overganger
Blaneys var heldige som fant den rette partneren for prosjektet sitt i arkitekten Darren Helgesen, som kjente og satte pris på Scheffers arbeid. - Det var like viktig for meg som for klientene å opprettholde husets ånd, sier Helgesen.
Renoveringen virket grei nok. Blaneys ønsket å åpne opp og utvide første etasje ved å ta ned vegger og legge til på hver side, en med en spisestue og et frokostområde og den andre med en hovedsuite - begge åpner ut mot den renoverte ryggen uteplass. De ba også Helgesen om å åpne opp i underetasjen og legge til et gjørmerom hvor barna kunne kaste sine skitne støvler. To uteplassoppgraderinger var også på listen: et nytt bassenghus med utendørs dusj og et renovert skur hvor de kunne lagre grillutstyr og utendørs servise samt hageverktøy.
Vist: Murrommet med murstein, et tillegg, fungerer som en buffer mellom huset og hagen, med en støvelbenk som fungerer som lagring for flip-flops.
Klar til å renovere
Blaney-huset, som Scheffer bygde i 1965 for sin datter, var en variant på Cape Cod-typen: en lavt slunget, to-etasjers hovedkonstruksjon i enden av en kortere seksjon med frontgavler. Med mindre enn 1650 kvadratmeter skilte det med fem soverom, men manglet en hovedsuite og spisestue, og inngangsdøren åpnet rett inn i stua. Huset, med et basseng og skur i ryggen, utstrålte en stille, reservert sjarm, og Blaneys håpet å beholde det slik; de ønsket at stedet skulle være større, men ikke se større ut. "For å få det til å fungere," sa Liz, "huset trengte bare mange småting." Men det er "mange", selvfølgelig, og så er det "MASSE".
Vist: Det helt hvite kjøkkenet reflekterer lys som strømmer gjennom nye, stormverdige vinduer.
Trener kinkene
Og ingenting av det var lett. "Du kan ikke bare slå opp nye vegger," sier Helgesen, og viser til å åpne huset for å podes på tillegg. "Når du renoverer et gammelt hus, må du ta vare på det grunnleggende først" - med tak og fundament. Helgesen vervet veteranentreprenøren Marty Mahar, som også forutså komplikasjoner. Hus i denne delen av Amagansett, bygget fra 1940- til 60 -årene, "var ment å bli brukt som sommersteder," sier Mahar. "Når du begynner å jobbe med en, vet du aldri hva du finner." Kjøkkenet ble utvidet bare 2 fot, men byttet inn med hvite skap for det gamle kirsebærskap (som ble gjenbrukt i hageboden) og tillegg av benkeplater i hvitt marmor og bakside, viser rommet to ganger det tidligere størrelse. Helgesens enkle, rene lister og utførelser-alle, i likhet med takbjelker og vegger, ferdig i hvite toner-bidrar til følelsen av romslighet.
Vist: En tilpasset mantel skjuler hetten og gir skapene et ferdig utseende. En vegg kom ned for å skape plass til en halvøy og åpne opp
kjøkkenet til et nytt frokostområde. Marmorbenker, et pro-stil-sortiment og en valnøttbeiset topp på snackbaren spiller ut perlebrett i hyttestil og skap i vintage-utseende med gammeldags maskinvare i polert nikkel.
En serie tilbakeslag
Ved inspeksjon av husets grunnlag, fant det Helgesen og Mahar var råte forårsaket av termitter - "insektene elsker sandjorda," sier Mahar - i tillegg til vannskader. "Grunnvannet er så høyt i sanddynene at det alltid er fuktighet og konstant fare for flom," sier Helgesen, som for den grunnen planla å flytte mekanikken til et loftsrom og installere et sump-pumpesystem og avfuktere i kjeller.
Arkitekten og byggherren utførte reparasjoner, insektbeskyttet det gamle fundamentet og bygde fundamenter for tilleggene. Men det syntes å være mor for naturen. Dagen etter at de helte en betongplate blåste en lavtrykksværfront inn, etterfulgt av dager og dager med regn. "Vi prøvde å pumpe vannet ut av kjelleren, men bakken var så mettet at vannet bare skyllet inn igjen," sier Mahar. "Vi kunne ikke gjøre noe i flere uker."
Det var den største fiaskoen på prosjektet, men neppe den største utfordringen.
Vist: Det hvelvede hyttetaket gir volum til spisestuen. Etter at den opprinnelige spisealken ble slått sammen med stuen, ble et tillegg med spisestue og frokostområde podet på. Hvit maling og franske dører bidrar til å gi spisestuen på 144 kvadratmeter den romslige følelsen.
Fantastiske Windows
Helgesen måtte designe et nytt tak - forstørrelse av bjelker, justering av synlige sperrer og omkonfigurering av takstoler - for å fordele takets vekt jevnt over de nye tilleggene til huset. Og så var det Amagansetts nylige vedtakelse av en orkansone-standard som krever vinduer med kraftig glass.
Og vinduer er blant de viktigste gledene ved Helgesens design. East End på Long Island er kjent for sitt strålende lys, og Helgesen hentet inn så mye han kunne. Han installerte franske dører i det nye frokostområdet og hovedsuiten, bygde ut en boks i stua og forstørrede vinduer eller la til flere der han kunne dermed bruke et av hans favoritttriks: "Enten du går ned en gang eller kommer inn i et rom, vil jeg at du skal bevege deg mot et vindu," sa han sier. "Det får plassen til å virke større." Hans valg av finish forbedrer effekten.
Vist: Hovedsoveroms 13-fots hvelvede tak ekko det over spisestuen, som gir volum og reflekterer lys.
Kiddie Corner
Det mest geniale aspektet ved renoveringen kan være en av de subtileste: bruk av innebygde innstillinger gjennomgående. Et samarbeid mellom arkitekten, huseierne og entreprenøren - som tillater at kabinettet er hans favorittdel av de fleste prosjekter-de innebygde opprettelsene skaper diskrete lagrings- og arbeidsområder og reduserer behovet for møbler i mindre rom, som barna soverom.
Vist: Veggmonterte hyller og et skrivebord gjør dette hjørnet på barnas soverom til et koselig hjørne for å treffe bøkene.
Lagringsløsninger
"Ingen av barna trenger å doble opp, og det er god plass til overnattinger," sier Liz om det reviderte rommet. "Det er litt fantastisk hvordan vi klarte å få mest mulig ut av hvert rom. Det er ikke et stort hus, men nå føles det perfekt for oss. "
Vist: Ved foten av køyesengen skaper innebygde skuffer og innfelte hyller morsomme og smarte lagringsmuligheter.
Designtips: Rom med utsikt
En tydelig siktlinje til vinduet forbinder soverommet med hagen. Første etas nye suite med hovedsoverom har solrike vinduer og et sett med franske dører som gir mer lys og dobbeltrom som egen inngang. Skodder kan lukkes for personvern, og romerske nyanser kan senkes for å tillate sove inn.
Designtips: Past Meets Present
Medisinskap, sconces, kraner og gulvfliser i vintage-stil gir det nye mesterbadet sitt utseende her for alltid. Den romslige doble forfengelighet er et nikk til nåtiden.
Den perfekte terrassen
Bakgården hadde lenge holdt et hageskur, som arkitekten pusset opp for å utfylle en ny terrasse med gjenvunnet murstein og blåstein og innebygd grill.
Utekjøkken
Den store døren og et fuglehus gjemt i gavlen forsterker hagebodets dukkehusforhold, gjentok i et andre skur som ble lagt til i nærheten, komplett med et bad. Plassen serverte også spisestuen utendørs: Med tallerkener, gafler og salt og pepper like ved, er det færre turer frem og tilbake til kjøkkenet.
Utendørs dusj
Den andre siden av skuret har en vakker utendørs dusj. Det nye bassenghuset har smarte innebygde-akkurat som hovedhuset-samtidig som det gjenspeiler den eksisterende hagebodens snedige størrelse og stil.
Plantegninger
En rekke tillegg i første etasje forstørret huset til 2545 kvadratmeter og åpnet opp stue, spisestue og matlaging. Bump-out på kjøkkenet ga også litt plass til soverommet ovenfor.
