Årlig vedlikehold
Det er på tide å forberede huset og gården din for varmere vær. Sikt på disse 12 problemstedene og DIY -oppgraderingsmulighetene for å kutte bruksregninger, øke dempingen og øke komforten hele året.
1. Flekk gjerdet
Hvorfor nå: Sollys nedbryter ligninet som binder trefibre, slik at vann kan trenge inn og få overflaten til å bli grå. En halvgjennomsiktig flekk forsterket med UV-blokkere kan stoppe skader mens den gir trykkbehandlet furu en varm tone som etterligner kostbart løvtre.
Hvordan gjøre det: Bank rusk og flak av treet med en kost. Pensle på et ikke -giftig dekkrens, skyll deretter og la det tørke. Bruk en landskapspumpe for å jevnt påføre en penetrerende flekk, for eksempel Penofin Verde (ca. $ 56 per gallon; decksdirect.com). Denne høyteknologiske finishen, laget av brasiliansk palisanderolje, kommer i 18 farger, tilbyr 99 prosent UV-beskyttelse og har null VOC, så det er trygt for deg og miljøet.
Utbetalingen: Forleng levetiden til gjerdet ditt, og få et utseende av sedertre for omtrent halvparten av prisen.
Gjerdfarging How-To
EN: Slå løs smuss og blader med en kost.
B: Skrub overflaten med dekkrens for å fjerne mugg og flekker. Slange av og la tørke.
C: Påfør flekken med en pumpesprøyte, og gjør en bred feiebevegelse fra topp til bunn for å sikre jevn dekning.
D: Vent 30 minutter, og tørk deretter overflaten med en lofri fille for å fjerne overflødig flekk.
2. Koble til et kjekk regnfat
Hvorfor nå: Høsting av vårregn betyr at du er klar til å vanne hagen etter sommerens første tørrperiode. Nye, faux terrakottatønner, for eksempel 65-gallon Cascata med en innebygd planter og messingstuss (ca. $ 199; homedepot.com), er også et attraktivt tillegg til gården.
Hvordan gjøre det: Velg et nedløp som er i nærheten av der du trenger ekstra vann, som i nærheten av en plantet seng. Nivå bakken der fatet vil sitte, og sett et glassblokkfundament for å heve det omtrent 8 til 15 tommer slik at tyngdekraften kan hjelpe til med å tømme det. Bruk en baufil for å kutte nedløpsrøret 6 til 9 tommer over toppen av fatet, og installer den nedre albuen på nytt. Hvis fatet har en skjermet topp, orienter albuen slik at vann renner inn i midten av lokket. Hvis fatet har en avledning, bruker du et fleksrør for å strekke nedløpet inn i avledningen.
Utbetalingen: Omtrent 1300 liter vann i høysommermånedene.
3. Legg til vindusmarkiser
Hvorfor nå: Markiser reduserer solvarmeøkning, gjenskinn og UV -skade på møblene dine uten å blokkere luftstrøm eller utsikt. De kommer i design som matcher husstiler som spenner fra Cape Cod til Queen Anne, og nye stoffer og motoriserte ruller gjør dem mer holdbare og lettere å vedlikeholde enn fortelt fra før.
Hvordan gjøre det: Velg mellom stasjonære markiser av hette eller kuppeltype montert på en fast aluminiumsramme og designet for fjerning av sesongen, eller uttrekkbare venetianske stil sideløse, som ruller opp i et beskyttende hus montert over vinduet og kan stå igjen året rundt. Hetter og kupler har en tendens til å blokkere mer sollys fordi de har sider, men uttrekkbare gir deg mer fleksibilitet, slik at du kan forlenge eller rulle sammen markiser når solvinkelen endres. Begge typene starter på omtrent $ 200 for et 36-tommers vindu. I begge tilfeller, se etter fargede akryl- eller polyvinyl-laminatstoffer, som avviser vann og motstår mugg og falming.
Utbetalingen: Reduser solvarmeøkningen med opptil 65 prosent på sørvendte vinduer og 77 prosent på vestvendte, noe som kan redusere kjølekostnadene med hele 25 prosent.
4. Reparasjon og oppgraderingsveier
Hvorfor nå: Vinterens fryse-tine-syklus kan forårsake løse ledd og utleggere, så tilbakestill og fyll dem opp før en av hagefestgjestene dine tørker.
Hvordan gjøre det: Fyll de utarmede leddene med nytt sand- eller steinstøv, sleng utleggene for å stivne, og gjenta deretter. For utleggere som har rykket ut på plass, legg til nytt grunnmateriale før du tilbakestiller. For flis, gå et skritt videre ved å plante steppbare, bakkekrammende urter, for eksempel ull timian eller skygge-tolerant miniatyrmat daisy, mellom steiner for å myke utseendet på de skarpe kantene. Bare grave ut leddene, fyll med lerbasert kompost, plante og vann.
Utbetalingen: Unngå en total gangvei om på ca $ 6 til $ 20 per kvadratmeter for en proff jobb. Hvis du velger et bunndekke, gir de grønne sprekkfyllstoffene ispedd hardscape en betydelig fortrinnsrett.
5. Rydd opp i AC -kompressoren/kondensatoren
Hvorfor nå: Sesongavhengighet, som blader, gressklipp, støv og til og med reir, kan redusere effektiviteten. Ved å koble vedlikehold til et nytt kabinett for enheten, kan du også gjøre en øye på siden av huset til noe iøynefallende.
Hvordan gjøre det: Start med å trimme busker eller overhengende grener som kan hindre luftstrømmen. Deretter slår du av strømmen og børster forsiktig ut rusk fra finnene. Slang ned enheten fra topp til bunn. Rett ut alle bøyde finner med et spesialverktøy som kalles en finnekam. Se brukerhåndboken om hvor du skal legge smøreolje. Til slutt gjemmer du enheten bak dekorative gitter, for eksempel den hengslede Belfast Privacy-skjermen med tre paneler av New England Arbors (ca. $ 180; hayneedle.com) laget av værbestandig PVC uten maling.
Utbetalingen: Du sparer omtrent $ 100 til $ 250 i året i profesjonelle rengjøringstjenester og opptil 40 prosent i energikostnader.
6. Forsegl ventilene dine
Hvorfor nå: For de fleste fugler begynner hekkesesongen allerede i midten av mars og varer ut august, og enhver åpning, for eksempel en tørketrommelventil eller baderomsventilator, er et potensielt hekkested. Forsegl disse for å avskrekke fugler og andre uønskede dyr som kan sette opp hus eller snike seg inn i oppholdsrommene dine.
Hvordan gjøre det: Bytt utluftingshetter av byggekvalitet av en utluftningstetning som forblir lukket når apparatet ikke er i bruk. Designene spenner fra en flytende skyttelbuss (Lambro 289W Vent Closure, ca $ 10; amazon.com) og en dobbeltdørs modell (P-tec Products Inc. No-Pest Vent, ca $ 12; sears.com) for tørketrommelen til en takmontert stålhette med innebygd bakdemper og fuglskjerm (Broan Steel Roof Cap, ca $ 30; lowes.com) for bad- og kjøkkenvifter.
Utbetalingen: Unngå å skyte ut hundrevis av kostnader for fjerning av skadedyr. Og forhindre at opptil 4 prosent av husets klimatiserte luft lekker ut.
7. Rydd opp komposten
Hvorfor nå: Den haugen ut er viltvoksende ute av kontroll, og i tillegg til å være vert for grubs og ormer som gjorde høstbladene dine til svart hagegull, det huset sannsynligvis hekkende dyr over kulden måneder. Bedre å korralere og kryssikker komposten nå før du legger til ferskt organisk materiale.
Hvordan gjøre det: Prefabrikker kan være dyre, men du kan lage din egen for omtrent $ 60. Bare bygg en åpen, eskeformet ramme av skrap 1 × 2 brett eller gamle gjerdelister og beklær vegger, gulv og topp med 1/4-tommers galvanisert maskinvareklut. Metallkluten er tyggesikker, og i motsetning til massivtre eller plastpaneler, lar den luft sirkulere gjennom komposten for å øke nedbrytningen. Hengslet toppen og den ene siden av beholderen for enkel tilgang.
Utbetalingen: Et ryddigere verft, som aldri finner en furry overraskelse når du blander komposten, pluss å pakke rundt $ 25 til $ 150 ved å lage en søppelbøtte selv.
Kompostbeholder Hvordan
EN: Bruk 12 -tallet til å montere seks trerammer for topp og bunn, front og bakside, og de to sideveggene. Sidene skal være 1½ tommer smalere enn de andre rammene.
B: Stift maskinvareklut på innsiden av hver ramme.
C: Spik sammen de to sidene, baksiden og bunnen.
D: Hengsel topp- og frontrammer, og fest med låser.
8. Opprett en grønn skjerm
Hvorfor nå: Planter trenger tid til å grønt opp før du begynner å slappe av på dekk eller veranda i sommer.
Hvordan gjøre det: Start med en ferdiglaget espalier, som kommer i en rekke størrelser i sedertre eller rustbestandig metall. Hvis du monterer den på en vegg, må du feste espalieret til avstandsstykker (blokker eller braketter), som holder enheten vekk fra veggen, slik at plantene får plass til å vokse bak den uten å hvile på siden. En frittstående espalier monteres på lange innsatser forankret i grus eller sement. Når du velger klatreplanter, må du ta hensyn til regionen din og hvor mye sol spaljen får hver dag.
Utbetalingen: For omtrent $ 12 til $ 20 per kvadratmeter i materialer gir en grønn skjerm personvern og skaper en kjølende effekt ved å skyggelegge huset ditt, noe som gir lavere klimaanleggskostnader.
9. Legg til en hevet hageseng
Hvorfor nå: Du kan forlenge hagesesongen ved å legge til rette for bedre drenering og fordi jorda i et høybed varmes opp og tiner ut raskere etter frost.
Hvordan gjøre det: Bruk et sett, for eksempel 46 x 46 tommer, 5½ tommer høy seng fra Suncast (ca. $ 50; sears.com), som består av solide og matsikre, BPA-fri harpiksplater som klikker sammen og festes til bakken med stålpinner. Det er enda en lagdelt modell som går fra 9 tommer til 18 tommer høy, og tilbyr flere voksende alternativer innen et mindre fotavtrykk og krever mindre bøyning.
Utbetalingen: Et lite oppsett som dette kan gi mer enn $ 100 verdt hjemmelaget frukt og grønnsaker i året.
10. Installer en Sconce på garasjen
Hvorfor nå: En ny armatur skaper ikke bare en velkommen glød utenfor det som kan være hjemmets travleste inngangspunkt, men forbedrer også sikkerheten.
Hvordan gjøre det: Slå av strømmen til beholderen (få en elektriker til å installere en boks hvis du ikke har den). For å sikre en værbestandig passform, bruk en stiv skummonteringsblokk som passer inne i lampens base og bygger broen mellom armaturet og garasjeflaten. Tett toppen og sidene av blokkens bakside og trykk den mot sidesiden. La bunnen stå uberørt slik at fuktighet som siver inn kan slippe ut. Trekk ledningene gjennom beholderen, koble dem til lampen og fest festet. Til slutt, caulk rundt sidene og toppen av sconce -basen der den møter blokken, og sidene og toppen av blokken der den møter sidesporet. Vri i en pære, gjenopprett strømmen og vri bryteren.
Utbetalingen: Garasjen tar opp en tredjedel av gjennomsnittshusets fasade på gaten, så selv en liten forbedring gjør stor innvirkning. Og ved å koble lampen til deg selv i stedet for å ringe en elektriker, sparer du omtrent $ 150 til $ 200.
11. Forhindre erosjon med en ny vegg
Hvorfor nå: Kjør av mini -skred ved å krysse av en skråning, for eksempel langs en innkjørsel, med en støttemur. En liten (3 fot høy, maks) laget av sammenlåste betongblokker krever ikke at du leier en murer eller leier en gravemaskin.
Hvordan gjøre det: Grav ned i skråningen omtrent 2 fot tilbake fra hvor den nye veggen din vil gå, og strekk den med landskapsmateriale. For foten, lag en 8-tommers grøft langs foten av veggen og fyll med tampet, knust stein toppet med steinstøv. Stagger kursene i blokkene, starter med halvparten av det første kurset under karakter. Blokkene passer sammen som et puslespill, med konstruksjonslim påført mellom kursene. Når du bygger, fyll på med knust stein for å hindre at vann bygger seg opp bak veggen. Avslutt med steiner over toppen.
Utbetalingen: En flottere hage og oppkjørselen, pluss en besparelse på omtrent $ 30 til $ 60 per kvadratmeter ved å bygge veggen selv i stedet for å ansette en proff.
12. Sett inn en skjermdør
Hvorfor nå: Det er ingenting vakrere enn en lett bris som suser gjennom huset på en lun dag. Og ved å velge en aluminiumsdør med et utskiftbart stormvindu, kan du også spare på oppvarmingskostnadene om vinteren, spesielt hvis du har en eldre, uisolert inngangsdør.
Hvordan gjøre det: Mål inngangsdøren din, merk hvilken side hengslene er på, og velg en tilsvarende skjermdør. Kontroller passformen før du installerer; du trenger sannsynligvis en baufil for å trimme bunnen av dørens aluminiumsstykker, kalt Z-stenger, for å matche skråningen på din eksisterende terskel. Fest hengselstangen til skjermdøren med de medfølgende skruene, og fest enheten i åpningen. Skyv stangen mot syltetøyet og fest med skruer. Fest deretter topp- og låsesidestengene til karmen, og installer den automatiske lukkeren og dørhåndtaket. Fest sikkerhetskjeden, og forsegl rundt skjermdørkarmen med silikonpakning.
Utbetalingen Elektrisitetsfri ventilasjon i varmt vær, pluss en nedgang i luftlekkasje i kalde måneder-opptil 11 prosent-når du bytter skjermen mot et stormvindu.
