Tilpasset byggmester Jerry Effren satte seg fore å bygge TOH Cottage Community ved å bruke byggematerialer av høyeste kvalitet og lavest vedlikehold tilgjengelig, for enkel pleie og enkel å leve. Les videre for å lære mer om dem.
Smartere sidespor
Effren valgte et eksepsjonelt holdbart konstruert sidekledning som ser ut som tre, men det er vær-, termitt- og råtebestandig og krever svært lite vedlikehold. Han valgte et vertikalt sidekledning med glatt finish (over venstre) og et sedertre-teksturert sidekledning (over høyre) for et moderne hytteutseende.
Sidespor: LP SmartSide
Dimensjonalt utseende, ekstra beskyttelse
På taket har arkitektoniske helvetesild en forbedret skyggeeffekt for et ekte tre-shake-utseende. De er konstruert for raskere og mer nøyaktig installasjon og overlegen vindløftytelse, kritisk i nordøst, hvor vind med orkanstyrke ikke er helt uvanlig.
Helvetesild: Timberline HDZ Helvetesild i Charcoal av GAF
Beskyttede takrenner – og tryggere huseiere
Tette takrenner kan føre til en rekke problemer, fra lekkasjer og mugg til soffitråte. For ikke å nevne at det å klatre opp en stige for å rengjøre takrennene utgjør en reell sikkerhetsrisiko. Disse profesjonelt installerte mikronettingsrennebeskytterne i rustfritt stål lar vann passere gjennom mens du holder fallne løv fritt og annet rusk ute – slik at huseierne aldri trenger å klatre opp en stige en gang til.
Rennebeskyttere: Allværsrustning
Sterke ståldører
Enbilgarasjer skiller enhetene. Disse dørene har den tradisjonelle symmetrien til tre-stil-og-skinnedører, men er laget av tre-lags stål. Kjernen er fylt med polyuretanskumisolasjon for å holde plassen varmere om vinteren og kjøligere om sommeren.
Garasjeporter: Clopay
Utendørs forbedringer
På baksiden skiller et vedlikeholdsfritt gjerde enhetene og gir privatliv. Og denne innbydende pergolaen gir et skyggefullt samlingssted for enhetene å dele. Gjerdet og pergolaen er begge laget av cellulær PVC, så de trenger ikke å repareres, repareres eller skiftes ut i årene som kommer.
Gjerde, pergola: Walpole utendørs
Enkel – og attraktiv – utgang
Eiendommen skråner nedover mot baksiden, noe som gir mulighet for ekstra brukbart boareal og oppbevaring i kjelleren. Utgangsvindusbrønner i terrasse-trinn gjør det enkelt å rømme i nødstilfeller, og de kan fylles med planter eller blomster for å skape en fin utsikt for de lavere nivåene.
Vindusbrønner: BILCO-selskapet
Tilgang til større gjenstander
En dobbel kjellerdør gir kodekompatibel utgang og enkel tilgang til sykler, utstyr og sesongvarer. Kraftig stålkonstruksjon og solide skjulte hengsler sikrer drift i all slags vær.
Kjellerdør: BILCO-selskapet
Kontrollert komfort
Hver hytte har to kompressorer for å drive separate luftkondisjoneringssoner i første og andre etasje. Disse luftkondisjoneringsenhetene med variabel hastighet er imponerende stillegående og effektive, og gir flertrinns, presisjonskontroll, og automatisk justering av temperaturen mens du opprettholder hastigheter for å unngå temperatur svinger. Wi-fi-aktiverte termostater kan enkelt betjenes fra en smarttelefon, nettbrett eller datamaskin, noe som gjør justering av temperaturen til en lek fra omtrent hvor som helst.
VVS: Trane
Skjermet inn ro
På hovednivået like ved stuen har hver enhet en nydelig veranda som er perfekt for å spise utendørs. Et par takvinduer over hodet gir utsikt over himmelen og naturlig lys, og en takvifte sørger for at frisk luft sirkulerer. Gulvet og taket er konstruert av værbestandige syntetiske materialer, så det er designet for "nesten" året rundt nytelse.
Takvinduer: VELUX; Takvifte: Moderne former, fra Chloe Winston lysdesign; Verandagulv og takplate: Aeratis
Tredelt tilnærming til bedre IAQ
Hjem i dag er bygget for å bli stadig tettere forseglet for å spare energi, spare penger og opprettholde komforten. Men dette forseglede miljøet kan skape utilsiktede konsekvenser: uten utveksling av frisk luft, giftstoffer fra ting som matlagingsdamp, rengjøringsprodukter, VOC og virus kan bygge seg opp og utgjøre helseproblemer, og overflødig fuktighet kan forårsake mugg og mugg.
For å bekjempe dette, valgte Effren en strategisk blanding av mekaniske ventilasjonsprodukter for å skape et sunnere innemiljø: (1) En energigjenvinningsventilator (ERV) for å øke luftstrømmen i hele hjemmet; (2) en kraftig komfyrhette designet for å effektivt – og stille – rense kjøkkenet for matlukt og røyk; (3) en rekke bad ventilasjonsvifter; viften som vises her fjerner overflødig fuktighet samtidig som den gir sårt tiltrengt lys.
Ventilasjonsprodukter: Panasonic
Kretser som forteller en historie
Effren installerte et lastesenter med smarte strømbrytere for å overvåke sanntidsenergiforbruket til alt som er koblet til grenkretsen deres; han kan deretter bruke en gratis app til å evaluere energiforbruket, fjernstyre en hvilken som helst strømbryter og se systemstatus i sanntid for å oppdage om noen kritiske belastninger må adresseres.
Lastesenter, smarte strømbrytere: Leviton
Setter scenen
Mens du kanskje har sett mange smarte brytere som slår lysene på og av, installerte Effrens smarte dimmere. Disse WiFi-aktiverte bryterne kobles til en gratis app, slik at brukeren kan orkestrere scener – slik at du kan spørre Alexa for "Dinner Time", "Movie Night" eller "Cocktail Party", og få perfekt dempet stemningsbelysning hver tid.
Smarte dimmere: Leviton
Opplyste rom
Effren ble en fan av disse takvinduene i soltunnelen da han installerte dem i sitt eget hjem 2020 Farmhouse i Fairfield County. Sier Effren, "De bringer utrolig mye naturlig dagslys ned fra taket og inn i de innerste rommene, som denne vinduløse gangen og mastersuiten."
Sun Tunnel takvinduer: VELUX
