Dette Old Houses vurderingsteam er forpliktet til å levere ærlige, objektive og uavhengige anmeldelser av hjemmeprodukter og -tjenester. Vårt oppdrag er å hjelpe forbrukere til å ta bedre beslutninger, og vi har forpliktet oss til å tilby innholdet vårt til forbrukerne uten kostnad. For å støtte denne forretningsmodellen, kan This Old House bli kompensert hvis du kjøper gjennom lenkene på nettstedet vårt. Disse partnerskapene kan påvirke hvilke tjenester eller produkter vi vurderer, men påvirker ikke vurderingene våre eller anbefalinger som er resultatet av mange timer med forskning og veiledning fra uavhengige eksperter. Kompensasjonen vi mottar fra selskapene som er vurdert, gir en finansieringskilde som gjør oss i stand til å levere bedre digitalt innhold og verktøy til publikum.
Kjeler konverterer energi fra gass, olje eller elektrisitet til varme til holde hjemmet ditt varmt. Vanligvis varmer en kjele et radiatorsystem, men den kan også fungere som varmtvannsbereder for apparater og inventar. Selv om kjeler er solide maskiner, varer de bare mellom 15–20 år. Hvis du trenger å erstatte din gamle, utslitte kjele med en nyere, mer effektiv modell, bruk vår kostnadsguide for å lære om prosessen og få en ide om hvor mye du kan bruke.
Utskiftingskostnad for kjele
I følge Consumer Reports er den gjennomsnittlige kostnaden for å erstatte en kjele $7,938. Avhengig av størrelsen og typen kjele du kjøper, kan du betale alt fra $4.290–$10.070, med følgende faktorer som påvirker kostnadene:
- Størrelse: Kjeler som kan gi ut mer varme koster mer.
- Drivstoff type: De fleste kjeler går på naturgass, propan eller fyringsolje, men noen bruker elektrisitet eller ved.
- Merke: Mens de fleste kjeler faller innenfor samme prisklasse uavhengig av merke, koster noen høyteknologiske merker mer.
- Installasjon: Ulike drivstofftyper er forbundet med ulike installasjonsbehov. Jo mer intensiv arbeidskraft, jo høyere kostnad.
- System type: Måten kjeler varmer opp og lagrer vann på, gjør noen systemer mer komplekse enn andre, og påvirker også kostnadene for arbeid og installasjon.
Utskiftingskostnad for kjele etter størrelse
Kjelestørrelse måles vanligvis i BTU, eller britiske termiske enheter - mengden varmeenergi maskinen er i stand til å produsere. Kvadratmeteret til hjemmet ditt er en faktor som bestemmer hvor stor kjele du trenger, men du må også ta hensyn til klimaet ditt. For å få en grov ide om hvilken størrelse kjele du trenger, multipliser hjemmets kvadratmeter med følgende verdier:
- 20–30 for varmt klima (Florida, Gulf-statene)
- 25–35 for varmt klima (sørøst, kyst California)
- 30–45 for moderat klima (midt-Atlanteren, nedre Midtvesten)
- 45–55 for kaldt eller fjellklima (Pacific Northwest, Rocky Mountain-statene)
- 50–60 for iskaldt klima (nordøst, øvre midtvest)
Hvis hjemmet ditt er nyere, godt isolert og energieffektivt, bruk en multiplikator mot den lave enden av området. Hvis du har en eldre, dårlig isolert bolig, velg den høyere verdien. For eksempel trenger et nyere hjem på 2000 kvadratmeter som ligger i Virginia sannsynligvis en kjele som er i stand til å produsere 60 000 BTU. Her er noen omtrentlige priser for standardeffektive gasskjeler for boliger i moderat klima.
Utskiftingskostnad for kjele etter drivstofftype
De fleste kjeler går på naturgass eller propan, men noen hjem i det nordøstlige USA drives av oppvarmingsolje lagret i en oljetank i nærheten av kjelen. Mindre vanlig er noen kjeler drevet av elektrisitet. Selv om elektriske kjeler er svært effektive, har de også lav kapasitet og dyre i drift, så de er vanligvis bare funnet i varmt klima eller brukes som sekundær oppvarming for boliger med annen sentralvarme system. Vedkjeler er sjeldne, men de kan fortsatt finnes i enkelte landlige områder. Her er hva du kan forvente å betale for en 90 000 BTU kjele basert på drivstofftype.
Kostnad for utskifting av kjele etter merke
De mest populære kjeleprodusentene selger for det meste til entreprenører i stedet for kunder, så det er vanskelig å få tak i prisinformasjon bortsett fra installasjon. Her er noen anslag fra populære merker.
Utskifting av kjele Kostnad for installasjon
Drivstofftype har vanligvis størst innvirkning på installasjonskostnadene for kjelen. Elektriske kjeler har en tendens til å være minst kostbare å installere, mens vedkjeler ofte er de dyreste. HVAC-fagfolk tar vanligvis $75 til $125 i timen, men rørleggere kan også erstatte et kjelesystem hvis de har en HVAC-lisens.
Utskiftingskostnad for kjele etter systemtype
Bortsett fra drivstofftype og merke, kan boligkjeler også klassifiseres etter måten de varmer og lagrer vann på. Avhengig av hvordan de lagrer vann, kan kjeler være konvensjonelle, system- eller kombinasjonskjeler (kombi). De kan bruke enten varmt vann eller damp for å produsere varme. I tillegg er de fleste høyeffektive modeller kondenserende kjeler i motsetning til standard effektivitet, ikke-kondenserende kjeler.
Vi forklarer disse forskjellene ytterligere nedenfor, men her er hvordan disse klassifiseringene påvirker kjeleprisene. Husk at en kjele kan passe inn i mer enn én av disse kategoriene; for eksempel kan du ha en konvensjonell, ikke-kondenserende dampkjele.
Andre faktorer i utskiftingskostnader for kjele
Sammen med prisen på selve kjelen og arbeidskostnadene for å installere den, kan du støte på en rekke ekstra utgifter under prosessen.
- Manuell J-inspeksjon: I stedet for å anslå, kan HVAC-fagfolk beregne de nøyaktige BTU-kravene for å varme opp hjemmet ditt basert på klima, isolasjon, typer dører og vinduer, og til og med fargen på taket ditt. Dette kalles en manuell J-inspeksjon, og det koster vanligvis rundt $100.
- Bytte drivstofftype: Hvis hjemmet ditt er satt opp for én drivstofftype, men den nye kjelen din bruker en annen, vil du vanligvis pådra deg ekstra material- og arbeidskostnader. Det samme gjelder dersom du ønsker å endre hvor berederen er plassert i boligen din.
- Tillatelser: I mange områder krever enhver type HVAC-installasjon en tillatelse, som kan koste alt fra $50–$300.
- Isolasjon: Under en manuell J-inspeksjon kan entreprenøren finne ut at du kan bruke en mindre kjele hvis du oppgraderer hjemmets isolasjon. En bedre isolert bolig er mer energieffektiv og koster dermed mindre å varme opp.
- Reparere: Hvis du ikke trenger å bytte ut kjelen, er det nesten alltid billigere å reparere den. I følge en undersøkelse av Forbrukerrapporter, betalte huseiere i gjennomsnitt $391 for reparasjon av kjele i 2021.
Typer kjeler
Du vil vanligvis se mest variasjon innen naturgasskjeler, siden disse er de mest populære modellene. De kan falle inn i en eller flere av følgende kategorier.
Konvensjonelle, system- og kombinasjonskjeler
Konvensjonelle eller standard kjeler er store og tidkrevende å installere, men de er den beste typen for større hjem. Standardkjeler har en kjeleenhet og to tanker: en for varmt vann og en for kaldt vann som skal varmes opp. På den annen side har systemkjeler kun en kjeleenhet og en varmtvannstank. De representerer en god balanse mellom effektivitet og ytelse for boliger av gjennomsnittlig til stor størrelse.
Kombi- eller kombikjeler har ingen tank og varmer kun opp vann etter behov. De kombinerer funksjonene til en kjele og en varmtvannsbereder, selv om kjelevannet og husholdningsvannet strømmer gjennom separate rør. De er små og kostnadseffektive, men de kan slite med å gi varmt vann til mer enn én kran eller apparat samtidig. De brukes ofte i små hus eller leiligheter.
Varmtvann vs. Dampkjeler
Kjeler kan videre deles inn i damp- og varmtvannskjeler. Sistnevnte varmer vann opp til temperaturer mellom 140 grader Fahrenheit og 180 grader Fahrenheit, og pumper det deretter gjennom hjemmets radiatorer, baseboard-enheter eller strålevarmesystemer. Varmtvannskjeler gir større energieffektivitet og kontroll over temperaturen. I kontrast, a dampkoker tar faktisk vann forbi kokepunktet og sender dampen gjennom hjemmevarmesystemet uten å trenge pumpe. Disse produserer mer varme, men bruker mer energi på å kjøre.
Kondensering vs. Ikke-kondenserende kjeler
Til slutt kan kjeler være kondenserende eller ikke-kondenserende. Tradisjonelle kjeler er ikke-kondenserende, noe som betyr at de kaster bort litt varme ved å lufte ut avgasser. Kondenserende kjeler fanger opp denne eksosen og bruker den til ekstra oppvarming, noe som gjør denne typen kjeler langt mer effektive og dyre.
Standard vs. Høyeffektive kjeler
Varmeeffektivitet måles ved en årlig drivstoffutnyttelseseffektivitet (AFUE), som er prosentandelen av drivstoffenergien som blir omgjort til brukbar varme. Nye kjeler må ha en virkningsgrad på 80 % eller over, men eldre boliger kan fortsatt ha kjeler med 55 % til 75 % virkningsgrad. Kjeler merket som høyeffektive har AFUE-klassifiseringer på 90 % eller høyere.
Elektriske kjeler kan ha nesten 100 % effektivitet, og de beste gass- og propanmodellene kan nå 98,5 %. Oljekjeler topper rundt 95 %, og vedkjeler når generelt 90 % effektivitet. De mest effektive kjelene er vanligvis kondenserende kombikjeler. Høyeffektive modeller har en tendens til å koste litt mer på forhånd, selv om du vil spare mer i oppvarmingskostnader over tid.
Forseglet vs. Ikke-forseglede kjeler
Eldre kjeler kan ha ikke-forseglede systemer. Dette betyr at de tar luft fra innendørs og ventilerer eksos gjennom hjemmets røykrør – en kanal for røyk og avfallsgasser – som krever en spesiell skorsteinsforing. Dette kan være farlig siden det er en sjanse for at eksosgasser som karbonmonoksid ved et uhell kan lekke innendørs. De er også mindre effektive siden de tar inn allerede oppvarmet luft og spillvarme i form av eksos. Det er tryggere og mer økonomisk å velge en forseglet kjele, som tar inn luft utenfra og gjenbruker eksosvarmen.
Tegn på at du trenger en kjelebytte
En ny kjele er dyr, så du vil fortsette å reparere den gamle kjelen din så lenge du kan. Den generelle tommelfingerregelen er at hvis du multipliserer alderen på kjelen din med kostnadene for å reparere den og resultatet er større enn 5000, er det på tide å erstatte den. Her er noen tegn på at du trenger å installere en ny kjele:
- Kjelen produserer ikke lenger tilstrekkelig varme.
- Strømregningen din øker, men temperaturen i hjemmet forblir den samme.
- Du hører uvanlige lyder, som klinging eller banking, som kommer fra kjelen.
- Mengden penger du bruker på reparasjoner øker.
- Du merker lekkasjer eller korrosjon.
- Kjelen er mer enn 20 år gammel.
Slik bytter du en kjele
Hvis din kjelen må skiftes, her er hvordan en HVAC-entreprenør vil gjøre det.
- Først vil entreprenøren bestemme hvilken størrelse kjele du trenger. Dette kan avvike fra størrelsen på din nåværende kjele basert på eventuelle endringer du har gjort i boligens isolasjon, vinduer, dører, tak osv.
- Hvis den nye kjelen krever ekstra inntak eller avtrekksventilasjon, slik tilfellet er med et forseglet kondenseringssystem, vil entreprenøren bore nødvendige hull og installere ventiler og rør.
- Entreprenøren vil da koble fra varmt- og kaldtvannsrørene, til- og returrørene og gasstilslutningen fra den gamle kjelen.
- Entreprenøren vil installere den nye kjelen enten på samme sted som den gamle kjelen eller på et nytt sted. Entreprenøren vil da koble sammen alle vann- og gassrør.
- Hvis det er en kondenserende kjele, vil entreprenøren installere en kondenspumpe for å nøytralisere og pumpe bort den resulterende kondensen.
- Nyere kjelemodeller har ofte elektronisk kontrollpanel. Hvis din gjør det, vil entreprenøren koble eller koble kontrollpanelet til.
- Din nye kjele er klar til bruk.
Gjør-det-selv-kostnad for å erstatte en kjele
Å installere en kjele er ikke en DIY-jobb. Faktisk, i de fleste stater, trenger du en HVAC-lisens for å installere en kjele. Disse statene vil ikke utstede tillatelser til noen uten denne lisensen, og en kjele installert av en ikke-lisensiert entreprenør vil ikke bestå inspeksjon.
DIY vs. Profesjonell utskifting av kjele
Enkelt sagt er utskifting av kjele en jobb for de profesjonelle. Dette er store, komplekse apparater som kobles til rørlegger- og ofte gassledninger, og for både din sikkerhet og levetiden til hjemmets varmesystem, er kjeler best installert eller erstattet av eksperter. Den gode nyheten er at du ofte får et bedre tilbud på selve kjelen ved å kjøpe den gjennom en autorisert installatør.
Slik sparer du på utskiftingskostnader for kjele
Utskifting av kjele er dyrt. Her er noen måter å holde kostnadene lave på.
- Ikke kjøp en kjele som er for stor eller kraftig for hjemmet ditt. Det vil kjøre mindre effektivt, og koste deg mer i det lange løp.
- Hvis mulig, få kjelen byttet om sommeren, når etterspørselen etter kjelereparasjoner er lav. Entreprenører kan tilby bedre priser.
- Hvis du har råd til å betale mer penger på forhånd, vil en høyeffektiv kondenserende kjele holde energiregningen lavere. Du kan spare alt fra $3000 til $5000 gjennom kjelens 15- til 20-årige levetid.
- Be om kostnadsoverslag fra flere VVS-entreprenører. Vær forsiktig med et estimat som virker uvanlig lavt, men ta kontakt med forskjellige entreprenører for å se om de kan tilby deg forskjellige tilbud.
- Sjekk om staten din har rabatter eller skatteinsentiver for å installere en høyeffektiv kjele.
- Kjøp en kjele med god garanti.
Vår konklusjon
Å installere en kjele er ikke en DIY-jobb. Faktisk må huseiere ofte gå gjennom en VVS-entreprenør for å kjøpe en kjele, så kontakt noen for å se hva de tilbyr. Vi anbefaler å snakke med minst tre HVAC-fagfolk for å finne ut hvilke alternativer du har. De kan svare på spørsmålene dine og hjelpe deg med å velge den beste modellen for ditt hjems behov.
Hvordan leie inn en entreprenør for utskifting av kjele
Når du velger en entreprenør for å erstatte kjelen din, sørg for at du finner noen med gjeldende HVAC-lisens og erfaring med å jobbe med boligkjeler. Her er noen andre ting å se etter.
- I tillegg til lisens, sørg for at selskapet er bundet og forsikret.
- Sjekk selskapets Better Business Bureau (BBB) vurdering samt kundevurderinger og anmeldelser.
- Be om alle estimater og eventuelle garantier eller garantier skriftlig. Gjør det samme for alle inspeksjoner, varmebelastningsberegninger eller diagrammer.
- Be om spesifiserte kostnader for alle materialer og arbeid.
- Ikke betal hele kostnaden før arbeidet er fullført. Sett alltid opp en betalingsplan.
Hvordan fungerer en kjele?
I motsetning til en ovn, som bruker kanaler for å blåse varm luft gjennom et hjem, varmer en kjele vann og sender det gjennom huset for å gi strålevarme. Når termostaten registrerer at boligens interiør har sunket under en viss temperatur, slår den på kjelen, genererer varme ved å brenne gass, olje eller ved eller bruke elektrisitet. Denne varmen øker vanntemperaturen inne i kjelens varmeveksler, noe som gjør den veldig varm eller gjør den til damp.
Denne dampen eller varmtvannet går gjennom rør til hjemmets radiatorer eller strålevarmesystem i gulv eller vegger. Der overføres varmen til omgivelsesluften. Kjølere vann eller kondensert damp går tilbake til kjelen for å varmes opp igjen til termostaten registrerer at luften har nådd den innstilte temperaturen, og slår av kjelen.
Selv om boligkjeler varmer opp boliger effektivt, er de dyre å erstatte, med kostnader som vanligvis varierer fra $4.290–$10.070.
Kjeler må vanligvis skiftes hvert 15.–20. år.
Den nasjonale gjennomsnittskostnaden for å sette en ny kjele i et hus er $7.938, inkludert installasjon, men kostnadene kan variere fra $4.000–$10.000 avhengig av kjelens type og kapasitet.
Å bytte ut en kjele med en annen av samme type kan ta så lite som fire til seks timer, men å endre posisjonen og brennstofftypen til kjelen kan ta så lang tid som tre til fire dager.