Dette Old Houses vurderingsteam er forpliktet til å levere ærlige, objektive og uavhengige anmeldelser av hjemmeprodukter og -tjenester. Vårt oppdrag er å hjelpe forbrukere til å ta bedre beslutninger, og vi har forpliktet oss til å tilby innholdet vårt til forbrukerne uten kostnad. For å støtte denne forretningsmodellen, kan This Old House bli kompensert hvis du kjøper gjennom lenkene på nettstedet vårt. Disse partnerskapene kan påvirke hvilke tjenester eller produkter vi vurderer, men påvirker ikke vurderingene våre eller anbefalinger som er resultatet av mange timer med forskning og veiledning fra uavhengige eksperter. Kompensasjonen vi mottar fra selskapene som er vurdert, gir en finansieringskilde som gjør oss i stand til å levere bedre digitalt innhold og verktøy til publikum.
I denne artikkelen: VVS-vedlikeholdskostnader | Hva VVS-vedlikehold inkluderer | DIY vs. Profesjonell | Hvordan spare på HVAC-kostnader | Vår konklusjon | Vanlige spørsmål
VVS-systemet ditt er en av hjemmets dyreste funksjoner – og også en av de viktigste. Huseiere må beskytte investeringene sine ved å sikre at deres varme- og kjølesystem holder seg i god stand så lenge som mulig. Selv om du trenger en profesjonell for å utføre regelmessig HVAC-vedlikehold, er denne kostnaden langt mindre enn for nødhjelp hvis enheten plutselig bryter sammen.
Vi har undersøkt gjennomsnittlige HVAC-vedlikeholdskostnader samt noen av de vanligste reparasjonene av AC-enheter. Vi går gjennom fordelene med å holde klimaanlegget ditt i god stand og hvilket vedlikehold du kan gjøre selv. For resten må du tilkalle en profesjonell HVAC-tekniker, men det finnes årlige vedlikeholdsplaner som kan hjelpe deg med å spare penger i det lange løp.
VVS-vedlikeholdskostnader
Vanligvis koster et årlig vedlikeholdsbesøk for en HVAC-justering en fast avgift på mellom $75 og $200, avhengig av entreprenøren. Hvis det kreves omfattende reparasjoner, kan det hende du må betale så mye som $2000–$3000 for de mest komplekse delene.
VVS-vedlikeholdskostnader etter enhetstype
Begrepet HVAC-system omfatter en rekke forskjellige typer teknologi som brukes til å varme og kjøle ned bygninger. Klimaanlegget er den delen av systemet som håndterer kjøling og fuktighetskontroll, vanligvis ved bruk av et kjemisk kjølemiddel. Et sentralt AC-system bruker samme kanalsystem som hjemmets ovn, vanligvis parer en innendørsenhet som kjøler hele huset med en utendørsenhet som bærer varme utenfor. Andre typer enheter inkluderer disse:
- Splitt eller mini-split: I bygninger uten eksisterende kanalsystem består delte eller minidelte systemer av en eller flere innendørsenheter som varmer opp eller kjøler ned individuelle rom og kobles til en utedel. Disse tilbyr bedre temperaturkontroll og er langt enklere å ettermontere til eldre bygninger, men de er dyrere enn sentrale AC-systemer å installere og vedlikeholde.
- Hybrid splitt: Denne typen delt system er unikt ved at det kan trekke varme fra enten elektrisitet eller gass.
- Varmepumpesystem: Oppvarming og avkjøling av hjemmet ditt med en varmepumpe overfører varm og kjølig luft mellom innsiden og utsiden av huset i stedet for å generere den. Dette energieffektive kjølesystemet er mest nyttig i moderate klimaer.
- Pakket varme- og luftsystem: Denne typen enhet består av en enkelt enhet som vanligvis er installert utendørs eller på et tak. Disse er mer vanlige i kommersielle omgivelser, men de kan også finnes i enkelte boliger.
Vedlikeholdskostnader etter enhetstype
VVS-vedlikehold etter reparasjonstype
Et klimaanlegg har mange komplekse deler, så AC-vedlikehold vil dekke en rekke potensielle problemer. Standard tune-up kostnad vil vanligvis dekke kontroller og justeringer av arbeidsdelene. Hvis noe trenger ytterligere reparasjon, utskifting eller rengjøring, må du betale en høyere pris for tjenesten.
Vedlikeholdskostnader etter reparasjonstype
AC-serviceanropskostnader
Siden ingen HVAC-problemer er like, kan det være litt vanskeligere å budsjettere for denne typen HVAC-servicekostnader. Som referanse tar de fleste teknikere $75–$150 per time for arbeid. De vil trenge tid til å inspisere og diagnostisere problemet, samt reparere eller erstatte eventuelle defekte deler.
Andre faktorer som vil spille inn i reparasjonskostnadene inkluderer alder og størrelse på enheten. Større enheter tar lengre tid å betjene, og eldre systemer kan kreve spesialverktøy eller reservedeler som er vanskeligere å finne. I tillegg, hvis enheten eller dens kanaler krever ekstra rengjøring, vil dette ta mer tid og dermed mer penger. Til slutt, hvis du bor i et område med varmt vær som belaster kjølesystemet ditt, kan det koste mer å vedlikeholde.
Hva inkluderer HVAC-vedlikehold?
Mange HVAC-selskaper tilbyr regelmessige HVAC-vedlikeholdsplaner med årlige, halvårlige eller kvartalsvise servicebesøk. Hvis du registrerer deg for en vedlikeholdskontrakt, vil du vanligvis motta prioritert planlegging, reduserte avgifter og reparasjonsrabatter. Selskapet kan til og med kontakte deg angående planlegging, slik at du ikke trenger å bekymre deg for at det går igjennom. Årlige vedlikeholdsavtaleplaner har en gjennomsnittlig kostnad på $75–$150, og halvårlige planer har en tendens til å koste $150–$300.
Her er hva en HVAC-tekniker vanligvis vil gjøre under et årlig servicebesøk:
- Sjekk din viftemotor, filtre, belter, finner, kjølemiddelnivåer og sikkerhetskontroller
- Test termostat og karbonmonoksidnivåer
- Juster finner og belter
- Rengjør kondensavløp, spoler og brennere
- Bytt luftfilter
- Smør alle bevegelige deler
- Stram til elektriske koblinger
Fordeler med rutinemessig HVAC-vedlikehold
En fast pris på $70–$200 per år for profesjonelt vedlikehold kan virke som en stor budsjettpost, men ikke sammenlignet med $150–$200 i timen for nødreparasjon av AC. En godt vedlikeholdt VVS-enhet er mindre sannsynlig å bryte sammen uventet. Du kan også forlenge levetiden og øke energieffektiviteten til systemet ditt ved å holde det rent og godt vedlikeholdt, noe som fører til lavere energiregninger og færre totale utskiftingskostnader.
I tillegg, hvis du har en boliggaranti som dekker VVS-reparasjon, kan det hende du må vise bevis på at systemet har mottatt regelmessig vedlikehold for å være dekket. Heldigvis inkluderer noen boliggarantier en årlig kontroll som en del av deres premium servicekontrakter.
Hvordan spare penger på HVAC-vedlikehold
HVAC-vedlikehold er en uunngåelig del av å holde varme- og kjølesystemene i gang. Du kan imidlertid gjøre en viss mengde forebyggende vedlikehold selv for å redusere sannsynligheten for sammenbrudd og potensielt spare penger på profesjonelle AC-serviceanrop. Her er de beste tipsene for forebyggende vedlikehold for å spare penger på HVAC-vedlikeholdet ditt over tid:
- Hold systemdeler rene: Rengjøring av kondensatorviftebladene, innendørs fordamperbatteri, griller og kanaler vil holde mugg og andre forurensninger ute av systemet.
- Skift luftfilteret regelmessig: Bytting av luftfilteret hver 30.–90. dag som anbefalt og sørg for å holde rusk unna utendørsenheten vil bidra til å sikre luftstrøm for å holde systemet i gang så effektivt som mulig.
- Se etter problemer med oppvarming og kjøling: Hold et øye med termostaten for å sikre at systemet fungerer nøyaktig. På denne måten kan du fange opp problemer før de snøballer.
- Få flere sitater: Se etter det beste tilbudet på HVAC-vedlikehold, og vurder om en årlig vedlikeholdsavtaleplan kan hjelpe deg å spare.
- Endre posisjonen til persiennene dine sesongmessig: Vær oppmerksom på passiv solvarme, lukk persienner om sommeren og åpne dem om vinteren.
DIY vs. Profesjonelt HVAC-vedlikehold
Det er en grunn til at de fleste stater krever at HVAC-entreprenører har en profesjonell lisens: Denne typen spesialarbeid krever dedikerte verktøy og opplæring, noe som gjør det ekstremt vanskelig å gjøre selv. Heldigvis kan du følge tipsene ovenfor for å spare penger mellom vedlikeholdsbesøkene.
Vår konklusjon
Ingen HVAC-systemer, selv de mest velholdte, varer evig. Heldigvis kan du få mest mulig ut av klimaanlegget og holde reparasjonsregningene relativt lave ved å planlegge årlige justeringer og utføre forebyggende vedlikehold. Det er også en god idé å se på regelmessige vedlikeholdsplaner som tilbys av ditt lokale HVAC-selskap, da disse vanligvis kan spare deg for litt penger på reparasjonsbesøk. For å få kontakt med lokale HVAC-fagfolk i nærheten av deg, skriv inn informasjonen din nedenfor.
Vanlige spørsmål om HVAC-vedlikehold
Hvor ofte bør et HVAC-system vedlikeholdes?
Det er en god idé å ha hver del av systemet tunet opp en gang i året. Vanligvis betyr det vedlikehold av klimaanlegg tidlig på våren før sommervarmen setter inn, og deretter vedlikehold av varmeapparat eller ovn om høsten.
Hvor lenge varer HVAC-enheter?
Et godt VVS-system vil ha en levetid på 10-20 år. Et godt vedlikeholdt system vil vare inn i den øvre delen av det området, og det samme vil et system som ikke belastes av mye bruk.
Hvor ofte bør jeg bytte luftfilter?
De fleste AC-systemer i boliger bruker engangsluftfiltre av glassfiber som bør skiftes hver 30. dag. Imidlertid er det plisserte polyesterfiltre som bare trenger å skiftes hver tredje måned eller til og med hvert år. Endelig blir vaskbare, gjenbrukbare filtre mer vanlig, og disse bør rengjøres i henhold til produsentens anbefalinger.
Hvem kan utføre VVS-vedlikehold?
Bare en lisensiert HVAC-tekniker kan utføre vedlikehold av klimaanlegget i de fleste stater. Dette er ikke en jobb for en DIYer eller til og med en generell entreprenør.
For å dele tilbakemelding eller stille et spørsmål om denne artikkelen, send et notat til vårt vurderingsteam på [email protected].