Dette Old Houses vurderingsteam er forpliktet til å levere ærlige, objektive og uavhengige anmeldelser av hjemmeprodukter og -tjenester. Vårt oppdrag er å hjelpe forbrukere til å ta bedre beslutninger, og vi har forpliktet oss til å tilby innholdet vårt til forbrukerne uten kostnad. For å støtte denne forretningsmodellen, kan This Old House bli kompensert hvis du kjøper gjennom lenkene på nettstedet vårt. Disse partnerskapene kan påvirke hvilke tjenester eller produkter vi vurderer, men påvirker ikke vurderingene våre eller anbefalinger som er resultatet av mange timer med forskning og veiledning fra uavhengige eksperter. Kompensasjonen vi mottar fra selskapene som er vurdert, gir en finansieringskilde som gjør oss i stand til å levere bedre digitalt innhold og verktøy til publikum.
For å hjelpe huseiere med å velge riktig boligvernplan, gjennomgikk This Old House Review Team beste boliggarantiselskaper i California. Vi vurderte antall og kvalitet på planalternativer, kundeservicevurderinger, priser, tilgjengelighet etter stat og andre faktorer for å avgjøre hvilke leverandører som er de beste. Les videre for å sammenligne planer, priser og dekning.
American Home Shield
Vi tror American Home Shield er det beste hjemmegarantiselskapet i California. Det er en industrileder og den eldste leverandøren av boliggaranti i bransjen. Siden 1971 har American Home Shield fått et positivt rykte for sin kundeservice og omfattende dekningsplaner.
Fordeler og ulemper
✔ Tilbyr taklekkasjedekning
✔ Dekker uoppdagbare forhåndseksisterende forhold og gjenstander uten vedlikeholdsjournaler
✔ Lar kundene velge sitt eget servicegebyr
✘ Dens månedlige premier er høyere enn noen konkurrenter
Planer og priser
Selskapet tilbyr tre planalternativer: ShieldPlatinum™, SkjoldGull™, og ShieldSilver™. ShieldPlatinum-planen er den mest omfattende planen som tilbys av AHS, og dekker 23 essensielle hjemmesystemer og inkludert dekning for vedlikeholdstjenester, slik som ny nøkkel, en HVAC-justering og rabatter på luftfilter.
American Home Shield tilbyr også fem valgfrie tillegg som du kan legge til i hver plan: Basseng og spa, brønnpumpe, elektronikkplan, gjesteenhet under 750 kvadratmeter, septikpumpe
American Home Shield-planer varierer fra $40–$58 per måned, og tjenestegebyrene varierer mellom $75 og $125. Ved å velge et lavere servicegebyr kan du betale litt mer på premien, mens et høyere servicegebyr kan redusere den månedlige premien.
Lære mer: American Home Shield anmeldelse
Valg hjemmegaranti
Choice Home Warranty har en utmerket grunnplan som dekker en kombinasjon av innebygde systemer og apparater til en rimelig pris. For mindre enn $50 per måned kan huseiere dekke 14 nødvendigheter til hjemmet, inkludert varmesystemet, kanalnettet, koketoppen og boblebadet.
Fordeler og ulemper
✔ Planer mindre enn $55 per måned
✔ Opptil $3000 i dekning per vare
✔ Et lite team av representanter overvåker konsekvent hver konto slik at de kan opprettholde et konsistent kontaktpunkt med kunder og raskt løse eventuelle problemer
✘ Avventende rettslige skritt
✘ serviceanropsgebyr på $85 er litt høyere enn konkurrenter som tilbyr et serviceanropsgebyr på $75
Planer og priser
Choice Home Warranty tilbyr to planer: Grunnplanen og Totalplanen. Grunnplanen dekker 14 innebygde systemer og apparater, men den dekker ikke vaskemaskinen, tørketrommelen, kjøleskapet eller klimaanlegget. Totalplanen utvider dekningen til disse elementene.
Du kan også velge mellom flere valgfrie tillegg: Basseng/spa, begrenset taklekkasje, ekstra spa, frittstående fryser, sentralstøvsuger, andre kjøleskap, brønnpumpe, septiksystem, sumppumpe, septiktankpumping
Begge Choices planer er mindre enn $50 per måned. Grunnplanen er $46,83 per måned og totalplanen er $54,75. Begge planene kommer med et serviceanropsgebyr på $85.
For å få et gratis tilbud fra Choice Home Warranty, fyll ut dette raske skjemaet.
Lære mer: Choice Home Warranty Review
Merk: Siden 2019 har Choice Home Warranty vært en del av en pågående gruppesøksmål i Arizona. Søksmålet hevder at leverandøren avviste krav og ikke fulgte opp sine kontraktsmessige forpliktelser overfor huseiere. Da vi ba selskapet om kommentar, ble vi fortalt at selskapet i 2021 godkjente 90 % av over én million krav. For å unngå avviste krav, anbefaler vi at du leser din grundig serviceavtale.
Liberty Heimevernet
Liberty Home Guard får sin plass på denne listen for sitt tilgjengelige kundeserviceteam. Som andre leverandører kan du når som helst ta kontakt på telefon for å be om service, men også Liberty Home Guard gjør det mulig å snakke med en kundeservicerepresentant gjennom en innebygd live chat-funksjon på sin nettsted.
Fordeler og ulemper
✔ 37 ekstra dekningsalternativer for unike gjenstander, som pro-series apparater, saltvannsbassenger og skadedyrkontroll
✔ Kan snakke med en kundeservicerepresentant via et popup-vindu for direktemeldinger på nettstedet
✔ 60-dagers utførelsesgaranti, som betyr at hvis en dekket vare går i stykker innen 60 dager etter et godkjent krav, vil leverandøren sende ut en annen tekniker gratis
✘ Mangel på åpenhet rundt planens tildelte serviceanropsgebyr under tilbudsprosessen
Planer og priser
Liberty Home Guard tilbyr tre planalternativer: Appliance Guard, Systems Guard og Total Home Guard. Appliance Guard dekker apparater, for eksempel vaskemaskin og tørketrommel mens Systems Guard dekker elementer som klimaanlegg, kanalsystem og elektrisk system. Total Home Guard kombinerer dekningen av de to tidligere planene til én omfattende pakke.
Liberty Home Guard tilbyr også 37 ekstra dekningsalternativer som du kan legge til hver plan: Basseng og spa, ekstra spa, plensprinkleranlegg, saltvannsbasseng, generator, begrenset taklekkasje, re-nøkkeltjenester, rennerens, skadedyrkontroll, tepperensing, vindusvask/rengjøring, elektronikkbeskyttelse, sentralstøvsuger, frittstående fryser, mykner, sumpkjøler, andre kjøleskap, søppelkomprimator, ismaskin i kjøleskap, frittstående ismaskin, vinkjøler/kjøleskap, vanndispenser vannledning, øyeblikkelig varmtvannsdispenser, omvendt osmose vannfiltersystem, lysarmaturer, rørleggerarmaturer, sumppumpe, brønnpumpe, septisk systempumping, ejektorpumpe, kvernpumpe, pro-series kjøleskapdekning, pro-series serie/ovn/koketoppdekning, pro-series oppvaskmaskindekning, pro-series mikrobølgeovn, pro-serie vaskemaskiner og pro-series tørketrommel
Liberty Home Guard-planer varierer fra $64,99 til $74,99 i måneden. Serviceanropsgebyret vil bli tilordnet kontoen din basert på plasseringen av hjemmet ditt, planen din og eventuelle ekstra dekningselementer du velger. Ifølge en representant for selskapet vil gebyret alltid falle mellom $65 og $125.
For å be om et personlig tilbud fra Liberty Home Guard, fyll ut dette raske skjemaet.
Lære mer: Liberty Home Guard Review
Velg Hjemmegaranti
Select Home Warranty (SHW) tilbyr noen av de rimeligste dekningene i boliggarantibransjen. Dette inkluderer ikke bare planene, men også egenandeler.
Fordeler ulemper
✔ Gratis takdekning i hver plan
✔ Mer enn 10 tilleggsalternativer
✔ 90-dagers reparasjonsgaranti
✘ Lave dekningshetter som overlater de resterende reparasjonskostnadene til huseieren
✘ Kan bli belastet med flere servicegebyrer for ett besøk hvis besøket gjelder mer enn én reparasjon
Planer og priser
SHW tilbyr tre planer—Bronze Care, Gold Care og Platinum Care. Gull dekker viktige hjemmesystemer, Bronse dekker hvitevarer og Platinum dekker begge.
Du kan også velge fra denne listen over valgfrie tillegg: Sentralstøvsuger, andre kjøleskap, frittstående fryser, plensprinkleranlegg, septiksystemdekning, ismaskin for kjøleskap, rørleggerarmaturer, lysarmaturer, brytere og uttak, basseng- og spautstyr, brønn pumpe, sump pumpe
Alle SHWs planer er under $40 i måneden. Bronse Care og Gold Care koster $35,85 i måneden, og Platinum Care koster $37,50 i måneden. Servicegebyret ditt vil være mellom $60 og $75 per besøk.
Lære mer: Velg Home Warranty Review
Første amerikanske boliggaranti
First American Home Warranty er et annet attraktivt og anerkjent alternativ for huseiere i California. First American tilbyr to planer, og skiller seg ut for sin rimelige pris og verdi.
Fordeler ulemper
✔ Månedlige avgifter under $50
✔ 24-timers krav
✔ Førsteklasses oppgraderingspakke øker dekkede utgiftene
✘ Serviceanropsgebyret på $85 er litt høyere enn gjennomsnittet
✘ Klimaanleggsdekning er kun tilgjengelig som tillegg
Planer og priser
First American tilbyr to dekningsalternativer for huseiere. Grunnplanen, som er tilgjengelig for bare $37 per måned, tilbyr dekning kun for apparater, mens Premier-planen dekker både apparater og systemer. Det er viktig å merke seg at klimaanlegg ikke dekkes av noen av planene, men er tilgjengelig som et tillegg.
First American Home Warranty-kunder kan også legge til dekning for følgende varer: Sentralt klimaanlegg, andre kjøleskap, basseng/spa utstyr, brønnpumpe, førsteklasses oppgraderingspakke, septisk system og pumping, HVAC tune-up
First Class Upgrade-pakken er virkelig det som skiller First American Home Warranty fra andre selskaper på denne listen. Hvis du forventer å foreta mye renovering av hjemmet ditt, tilbyr First Class Upgrade-pakken dekning for:
- Utgifter ved bruk av kraner til installasjon av systemer og apparater
- Betaler opptil $250 for tillatelser
- Betaler for utgifter til fjerning av gamle hvitevarer som må skiftes
Lære mer: Første amerikanske boliggarantigjennomgang
Cinch hjemmetjenester
Cinch Home Services får sin plass på denne listen for sin uvanlige serie med tilleggsfordeler når du registrerer deg for en forsikring. Etter mer enn 40 års tjeneste i det sammenhengende USA, har Cinch Home Services opprettholdt sitt rykte for å gi pålitelig dekning til huseiere i California. Alle Cinchs planer kommer med et klimaanlegg eller vannfilterkreditt og en gratis vannsensor.
Fordeler ulemper
✔ Tilbyr dekning for ukjente pre-eksisterende forhold
✔ Rabatter på nye hvitevarer
✔ Utførelsesgaranti er 180 dager
✘ Ikke mange tilleggsdekningsalternativer
✘ Kun tilgjengelig i det sammenhengende USA
✘ Laveste serviceavgift er $100
Planer og priser
Cinch Home Services tilbyr tre planer. Planen for innebygde systemer dekker utelukkende systemer, utstyrsplanen dekker utelukkende apparater, og den komplette hjemmeplanen dekker begge.
Noen valgfrie tilleggsartikler for Cinch er: Spa, bassenger, septiktanker, brønnpumper
Generelt vil kunder betale mellom $35 og $62 per måned for en plan. For et lavere servicegebyr vil de månedlige premiene være høyere, men hvis du velger en høyere egenandel, blir de månedlige premiene lavere.
Lære mer: Cinch Home Services anmeldelse
Vår konklusjon
Hvis du er usikker på hvilket California boliggarantiselskap du skal gå med, bør du vurdere å få tilbud fra minst tre leverandører. Du vil kunne sammenligne dekning og velge en plan som passer innenfor budsjettet ditt. Det er også viktig å huske på at plankostnadene vil variere avhengig av hvor du bor og hvilken type dekning du velger.
American Home Shield og Cinch hjemmetjenester er utmerkede alternativer for huseiere som ønsker å jobbe med en tiår gammel boliggarantileverandør, og Valg hjemmegaranti, Første amerikanske boliggaranti, og Velg Hjemmegaranti alle tilbyr konkurransedyktige priser for kunder på et budsjett.
Selv om det å forsikre hjemmet ditt kan koste flere hundre dollar hvert år, kan det å ha en boliggaranti beskytte deg mot å betale enda mer penger for uventede reparasjoner og utskiftninger.
Boliggarantidekning er verdt prisen hvis du vil ha trygghet ved ikke å bekymre deg for utgiftene knyttet til hjemmesystemer og apparater som går i stykker på grunn av normal slitasje.
De kostnaden for en boliggaranti avhenger av mange faktorer, inkludert dekningsnivået du velger, eventuell tilleggsdekning du legger til planen din, servicegebyrer, hvor du bor og kvadratmeterne til hjemmet ditt. På grunn av dette anbefaler vi å få tilbud fra flere boliggarantileverandører for å sammenligne alternativer og få det beste tilbudet.
I gjennomsnitt koster en boliggaranti mellom $300–$600 i året, og servicegebyrene varierer mellom $75–$125 per skade.
De fleste hjemmegarantileverandører vil dekke HVAC-systemene dine og tilby beskyttelse for klimaanlegget, oppvarmingen, ventilasjonen og kanalsystemet året rundt. Alle de fem leverandørene som er nevnt i denne artikkelen gir HVAC-dekning.
Vår vurderingsmetodikk
The This Old House Review Team er forpliktet til å gi omfattende og objektive anmeldelser til våre lesere, og vi tar sikte på å gi åpenhet i våre gjennomgå standarder og forskningsprosess.
Forskningsprosessen vår inkluderer å snakke med representanter fra mer enn 40 hjemmegarantileverandører, be om tilbud og stille oppklarende spørsmål for å få innsikt i hver leverandørs fordeler og ulemper. Vi analyserer også eksempelkontrakter fra hvert selskap for å forstå spesifikke dekningsvilkår.
For å vurdere selskaper bruker vi dataene vi har samlet til våre vurderingsstandarder. Disse standardene er basert på et 100-poengs poengsystem, som er beskrevet nedenfor:
- Dekning (35 poeng): Leverandører scores basert på bredde og dybde av dekning. Vi fokuserte på viktige hjemmesystemer (HVAC, rørleggerarbeid og elektrisk), essensielle apparater (kjøleskap, ovner, og vaskemaskiner), og unike dekningsartikler (som taklekkasjedekning og lovbrudd). Dekningspoeng er vektet ved å ta hensyn til dekningsgrenser og andre begrensende faktorer, noe som betyr at tilbydere med større dekningsområde og høyere dekningstak scorer høyest.
- Verdi (30 poeng): Et selskaps planverdi er en refleksjon av hvor godt den tjener kunden i forhold til hva kunden betaler for polisen. Vi tok for oss månedlige kostnader, serviceanropsgebyrer og kostnadsfleksibilitet (som tilpassbare serviceanropsgebyrer, rabatter og flerårige retningslinjer).
- Pålitelighet og åpenhet (21 poeng): Pålitelighet og åpenhet er en refleksjon av hvor godt leverandøren vurderer kundens interesser. Vi scoret elementer som lengden på utførelsesgarantier, online tilgjengelighet av en prøvekontrakt, fleksibilitet i retningslinjene og enkel kansellering. I tillegg scoret vi elementer som gjenspeiler bransjens omdømme og kundetilfredshet, inkludert analysere merkevarens omdømme på tvers av Better Business Bureau og tredjeparts kundeanmeldelse aggregatorer.
- Tilgjengelighet og service (14 poeng): Kvalitet på kundeservice er nøkkelen til kundetilfredshet. Vi gravde i hver leverandørs garanterte responstider, kravprosesser, tjenestefleksibilitet, nødtilgjengelighet og mer.
For å dele tilbakemelding eller stille et spørsmål om denne artikkelen, send en melding til vårt vurderingsteam på [email protected].