En leieforsikring vil dekke større hendelser, som brann, tyveri og fallende gjenstander, som forårsaker skade på din personlige eiendom og gjør hjemmet ditt midlertidig ubeboelig. I tillegg vil de fleste leietakers forsikring inkludere personlig ansvar og medisinske betalinger til annen beskyttelse i en polise.
Fortsett å lese for å lære hva som er og ikke er dekket i en leieforsikringsplan og hvordan du finner det beste leieforsikringsselskapet for dine behov for beskyttelse av hjemmet.
Leietakers forsikringsdekning
En leieforsikring inkluderer vanligvis fire typer dekning: personlig eiendom, tap av bruk, ansvar og medisinske betalinger til andre.
Personlig eiendom
Denne delen av forsikringen din dekker skade på dine personlige eiendeler forårsaket av en dekket fare. For å sikre at du kjøper riktig mengde dekning, ta inventar over eiendelene dine og anslå verdien deres. Gjennomsnittlig leietaker har $25.000–$30.000 verdi av personlige eiendeler dekning, så bruk det som et referansepunkt når du estimerer verdien av varene dine.
Merk: Det er to typer retningslinjer for personlig eiendom – erstatningskontantverdi (RCV) og faktisk kontantverdi (ACV). En erstatningspolicy for kontantverdi koster litt mer, men den erstatter varene dine som om de er nye. En faktisk kontantverdipolitikk gir deg nok penger til å erstatte varene basert på verdien i dag.
Tap av bruk
Dersom et dekket tap gjør leiligheten din midlertidig ubeboelig, vil forsikringsselskapet ditt dekke ekstra boutgifter. Avhengig av selskapet og dets dekning for tap av bruk, kan du få dekning for hotellrom, klesvask og mat.
Denne delen av forsikringen er vanligvis uttrykt som en prosentandel av dekningen av personlige eiendeler, med 20 % som vanlig. For eksempel, hvis du har $25 000 verdt av personlig eiendom, vil tapet av bruk være $5000.
Byrde
Dette dekker alle hendelser du er ansvarlig for som forårsaker personskade eller skade på eiendom på noen andre. For eksempel, hvis hunden din biter naboen din og de trenger å oppsøke lege for sting, eller hvis du lar en stearinlys brenner og starte en liten brann som skader naboens eiendeler, vil ansvarsdekning beskytte du.
Ansvarsdekning kan til og med dekke advokatkostnader hvis noen saksøker deg. De fleste utleiere krever 100 000 dollar av denne dekningen.
Medisinske betalinger til andre
Hvis en gjest blir skadet i hjemmet ditt, vil forsikringen din betale for medisinske regninger. Et standardbeløp for denne dekningen er $1000 per person, men du kan vanligvis gå opp til $5000 per person.
Her er noen hendelser som vanligvis dekkes av en polise når du sender inn et krav om personlig eiendom eller tap av bruk:
- Brann
- Lyn
- Hærverk
- Tyveri
- Opptøyer
- Eksplosjoner
- Hagl
- Vind
- Fallende gjenstander
- Skade fra annet kjøretøy
- Røykskade
- Eksplosjoner
- Vekt av snø, sludd eller is
- Vannskader, unntatt flom
Ekstra dekningsalternativer for leietakere
De fleste forsikringsselskaper tilbyr noen få ekstra dekningsalternativer som kalles påtegninger eller flytere som du kan feste på basispolitikken din. Her er noen av de mer populære anbefalingene som er tilgjengelige:
- Beskyttelse mot identitetstyveri—Hvis identiteten din blir stjålet, vil bedriften din hjelpe til med å dekke kostnadene forbundet med å gjenopprette den.
- Jordskjelv—Basispolicyer dekker vanligvis ikke naturkatastrofer, men de fleste tilbydere vil tilby en godkjenning for jordskjelvbeskyttelse.
- Planlagt løsøre— Planlagte personlige eiendeler dekker verdifull eiendom som du har fått taksert, som smykker eller kunstverk.
- Smykker—Denne anbefalingen lar deg få dekning for gjenstander av høy verdi som vanligvis ikke er beskyttet under personlig eiendomsdekning.
- Vann backup—Denne påtegningen dekker vannskader forårsaket av tilstoppede rør.
Det er noen få selskaper som går utover for å tilby unike anbefalinger:
- Reisebeskyttelse (amerikansk familie)—Denne dekningen gir reisefordeler, som kansellering av reiser og global medisinsk forsikring.
- Vannseng (State Farm)— Dette dekker tapet av vannsengen din og vannskader forårsaket av tapet.
- Leiebeskyttelse (assurant)—Hvis du ikke klarer å betale husleien, vil Assurant hjelpe deg med betalinger.
- Reduserende egenandel (reisende)— Dette lar deg redusere egenandelen din gjennom hele forsikringsperioden hvis du forblir skadefri.
- Veggedyrsanering (ePremium)—De fleste selskaper dekker ikke skade fra skadedyr, men med dette tillegget vil ePremium betale til bli kvitt veggedyrene dine og gjenopprette eventuelle skader forårsaket av dem.
Hva dekker ikke leietakers forsikring?
Det er visse situasjoner og elementer som en grunnpolise ikke dekker:
- Naturkatastrofer-I stater som er utsatt for orkaner og jordskjelv, må du kjøpe en påtegning for å beskytte eiendommen din. Den eneste store forsikringsleverandøren som tilbyr beskyttelse mot naturkatastrofer i alle sine forsikringer er USAA, så få et tilbud fra dem hvis du er kvalifisert for medlemskap.
- Skadedyrskade– Selskaper vil vanligvis ikke dekke skader forårsaket av skadedyr, så snakk med utleieren din om det skadedyrkontrolltjenester for å forhindre skadedyr som termitter og veggedyr fra å infisere hjemmet ditt.
- Personlig skade— De fleste forsikringer vil kun dekke medisinske betalinger til naboer og gjester, ikke deg selv. Noen selskaper som AAA og Progressive tilbyr imidlertid et personskadetillegg.
- Samboers eiendom— Politikken din beskytter eiendelene dine, ikke eiendelene til romkameraten din. De fleste selskaper lar deg legge til en romkamerat til forsikringen din, men sørg for at verdien av begge eiendelene dine til sammen ikke overskrider dekningsgrensen for personlig eiendom.
- Verdifulle gjenstander– Gjenstander av høy verdi som smykker, kunstverk og antikviteter dekkes ikke under personlig eiendom fordi de overskrider grensen for dekning av personlige eiendeler. Imidlertid tilbyr nesten alle selskaper tillegg for planlagte personlige eiendeler eller smykker.
- Bilskade– Politikken din beskytter alle eiendeler i bilen din, men den beskytter ikke selve bilen. Eventuelle skader på bilen din bør rapporteres til din bilforsikringsleverandør.
Hvor mye koster leieforsikring?
De Forsikringsopplysningsinstituttet gjennomførte en studie i 2019 som fant at leietakere over hele landet betalte rundt $15 per måned, eller $180 per år, for leieforsikring. Kostnaden for forsikringen din vil imidlertid avhenge av noen få faktorer, for eksempel:
- Alder
- Kravhistorikk
- Alder på bygningen din
- Kredittscore
- Sikkerhets egenskaper
- Kjæledyr
- Nærhet til brannhydrant og brannstasjon
- Mottakelighet for naturkatastrofer
- Levekostnadene
Hvordan finne den beste leieforsikringen
Nå som du vet hva du kan forvente av en leieforsikring, bruk disse tipsene for å hjelpe deg med å finne den riktige polisen:
- Få et tilbud fra din bilforsikringsleverandør—Med alle forsikringsselskapene tilgjengelig, kan det være vanskelig å vite hvilket selskap som er best for deg. Det beste stedet å starte er med bilforsikringsleverandøren din fordi du kan få rabatt for å kombinere de to forsikringene dine.
- Bestem hvilken type kundeservice du foretrekker—Noen bedrifter har 24/7 kundeservice, mens andre kun har kundeservice i arbeidstiden. Hvis du foretrekker å håndtere krav selv, vil ikke denne faktoren påvirke valget ditt mye fordi de fleste selskaper vil ha en portal og mobilapp for å administrere politikken og kravene.
- Bestem budsjettet ditt— Den gjennomsnittlige leieforsikringen koster $15 per måned, men den kan gå så lavt som $5 og være mer enn $30.
- Snakk med utleieren om leietakers forsikringskrav— Før du kjøper en polise, snakk med utleier om eventuelle krav de har. Leieforsikring beskytter for det meste deg og dine eiendeler, men du vil forsikre deg om at du også oppfyller eventuelle utleiers krav før du velger en polise.
Sammenlign leieforsikringsselskaper
Sammenlign dekningen som tilbys av våre beste leieforsikringsvalg:
Vår konklusjon
En typisk leieforsikring vil tilby personlig eiendom, tap av bruk, ansvar og medisinske betalinger til annen dekning. Vi anbefaler å få leietakers forsikringstilbud fra minst tre leverandører for å sammenligne dekning, priser og rabatter.
For å dele tilbakemelding eller stille et spørsmål om denne artikkelen, send en melding til vårt vurderingsteam på [email protected].