Med en rekke boliggarantiselskaper tilgjengelig, kan det være utfordrende å finne ut hvilken som er best for deg og ditt hjem. For å hindre deg i å gå gjennom bryet med å undersøke flere selskaper, har This Old House Review Team samlet en anmeldelse av beste boliggarantiselskaper i PA.
Pennsylvanias topp 5 boliggarantiselskaper
De høyest rangerte boliggarantiselskapene inkluderer:
- American Home Shield: Best sammenlagt
- Liberty Heimevernet: Mest responsiv
- Velg Hjemmegaranti: Beste verdi
- Første amerikanske boliggaranti: Beste tilleggsdekning
- Priority Home Warranty: Best for å velge din egen entreprenør
For å finne de beste boliggarantiselskapene i Pennsylvania, sammenlignet vi dekning, priser, bransjeerfaring og mer. Dette er de fem selskapene som skilte seg ut.
American Home Shield
Vi tror American Home Shield er det beste boliggarantiselskapet for PA-huseiere. Den gir tre dekningsplaner og beskytter systemer og apparater som er skadet på grunn av rust og korrosjon, noe som er uvanlig for en hjemmegarantileverandør.
Her er noen fordeler du vil motta når du registrerer deg for en American Home Shield-plan:
- Sjenerøse dekkhetter
- Nærmere 50 års bransjeerfaring
- Ingen begrensning på antall tillatte reparasjoner i kontraktsperioden
Planer og priser
American Home Shield tilbyr planene ShieldSilver, ShieldGold og ShieldPlatinum. ShieldSilver-planen dekker systemer, ShieldGold-planen legger til apparater til hele ShieldSilvers dekning, og ShieldPlatinum-planen øker dekningsgrensene og tilbyr gratis HVAC tune-up.
De fleste amerikanske Home Shield-planer vil koste $40–$58 per måned. Serviceanropsgebyret du velger - $75, $100 eller $125 - vil avgjøre hvor mye de månedlige premiene dine er.
Hvis du velger et servicegebyr på $75, er dette hva din månedlige kostnad vil være:
- ShieldSilver: $54,99 per måned
- ShieldGold: $64,99 per måned
- ShieldPlatinum: $79,99 per måned
Lære mer: American Home Shield anmeldelse
Liberty Heimevernet
Liberty Home Guard (LHG) fungerer godt for hjem med eldre systemer og apparater som er utsatt for å gå i stykker. Ikke bare dekker LHG alle apparater uavhengig av alder, men servicegebyret er lavt på $60, noe som betyr at du ikke trenger å betale mye for å få varene dine betjent av en tekniker.
Her er noen fordeler med å registrere seg hos Liberty Home Guard:
- 60 dagers utførelsesgaranti
- Erstatning tilgjengelig hvis varen ikke kan repareres
- Ingen inspeksjon nødvendig for å starte dekning
- Mer enn 15 tilleggsalternativer
Planer og priser
Liberty Home Guard har tre planer tilgjengelig for PA-huseiere: Appliance Guard, System Guard og Total Home Guard. Appliance Guard beskytter ni apparater, System Guard beskytter seks systemer, og Total Home Guard beskytter alle elementene i de to foregående planene.
Her er den månedlige kostnaden for hver plan:
- Apparatvakt: $39,99 per måned
- Systemvakt: $49,99 per måned
- Totalt hjemmevern: $59,99 per måned
Merk: Liberty Home Guard tildeler et serviceanropsgebyr mellom $65 og $125 til kontoen din. Denne avgiften vil bli tildelt basert på planen din, plassering og tillegg.
Lære mer: Liberty Home Guard Review
Velg Hjemmegaranti
Pennsylvania-huseiere som er bekymret for budsjettet sitt, men ikke ønsker å gå på akkord med dekningen, vil se attraktive fordeler i Select Home Warranty. Alle Selects planer koster mindre enn $50 i måneden og alle planer inkluderer gratis taklekkasjedekning, en rapportert verdi på $99.
Her er noen fordeler du vil motta når du registrerer deg for en plan fra Select Home Warranty:
- Gratis taklekkasjedekning følger med alle planer
- 90 dagers utførelsesgaranti
- Rabatter når du tegner deg for en flerårig plan
Planer og priser
Select belaster et servicegebyr på USD 75 per krav. Den tilbyr tre planer og ni ekstra dekningsalternativer. Bronze Care dekker husholdningsapparater, Gold Care dekker husholdningssystemer, og Platinum Care kombinerer dekningen av hver plan i én omfattende pakke. Du kan se en prisoversikt over Selects dekning nedenfor.
- Bronsepleie: $41 per måned
- Gullpleie: $41 per måned
- Platinum Care: $47 per måned
Lære mer: Velg Home Warranty Review
Første amerikanske boliggaranti
First American Home Warranty er et utmerket valg for Pennsylvania-huseiere som kjøper en hjemgarantipolicy. I tillegg til dens flere tiår lange arv i bransjen, er prisene rimelige og tilleggene tilbyr konkurransedyktig dekning for varer som vanligvis er utenfor rammen av hjemmegarantier. Disse tilleggene inkluderer en gratis HVAC-justering og First Class Upgrade, som dekker krankostnader, tillatelser, kodebrudd og fjerning av rusk knyttet til dekkede gjenstandene.
Her er noen fordeler med First American Home Warranty:
- $3500 dekning per kjøkkenapparat
- Planer mindre enn $50 per måned
- Ingen dekkhetter for kanal-, kjøle- eller varmesystemer
Planer og priser
First American Home Warranty tilbyr to planalternativer: Basic Plan og Premier Plan. Grunnplanen dekker store hvitevarer, inkludert vaskemaskiner, oppvaskmaskin og søppeltømming. Premier-planen dekker alle elementene i grunnplanen, pluss hjemmesystemer, som rørleggerarbeid, varmtvannsbereder og elektrisk. Det er viktig å merke seg at First Americans basisplaner ikke dekker klimaanlegg, men du kan velge det som et tilleggsalternativ.
Vårt tilbud inkluderte et serviceanropsgebyr på $85 og følgende månedlige priser:
- Grunnplan: $36 per måned
- Premier-abonnement: $46,50 per måned
For å be om et gratis tilbud, ring 800-891-9778 eller fyll ut First American Home Warranty sin enkle form.
Lære mer: Første amerikanske boliggarantigjennomgang
Prioritert boliggaranti
Priority Home Warranty er flott for huseiere som har en forsikret og bundet entreprenør som de stoler på. Mange boliggarantiselskaper vil trekke seg fra sitt eget nettverk av entreprenører, noe som kan være frustrerende hvis du har utviklet et langvarig forhold til en eksisterende tekniker.
Her er noen fordeler du vil motta når du registrerer deg for en plan fra Priority Home Warranty:
- Alle reparasjoner og utskiftninger dekkes av en utførelsesgaranti som er gyldig for hele lengden av forsikringen din.
- Tjenestegebyret er billigere enn bransjegjennomsnittet på $70.
- Kunder kan fortsette å jobbe med entreprenører de stoler på, og selskapet tilbyr refusjon for aksepterte krav.
Planer og priser
I likhet med Select Home Warranty tilbyr Priority Home Warranty tre planer under $50. Systems Home Care-planen dekker åtte innebygde systemer. Planen for husholdningsapparater dekker ni store husholdningsapparater. Hvis du ser etter mer omfattende dekningsalternativer, er Total Home Care et rimelig og omfattende planalternativ.
Du kan se de månedlige kostnadene nedenfor.
- Systemer hjemmepleie: $33 per måned
- Hjelpemiddel hjemme: $33 per måned
- Total hjemmepleie: $47 per måned
Lære mer: Gjennomgang av prioritert boliggaranti
Vår konklusjon
American Home Shield, Liberty Heimevernet, Velg Hjemmegaranti, Første amerikanske boliggaranti, og Priority Home Warranty er de beste boliggarantiselskapene i Pennsylvania. Vi anbefaler å få tilbud fra hver av dem slik at du kan sammenligne priser og begrense alternativene dine.
American Home Shield er et godt valg for huseiere som vil ha tilliten til å jobbe med en bransjeveteran med et sterkt merkeomdømme og omfattende dekning. Liberty Home Guard er verdt å vurdere hvis du prioriterer kundeserviceopplevelse fordi det tilbyr den sjeldne fordelen med et kundestøtteverktøy for live chat. Select Home Warranty tilbyr rask responstid på krav og inkluderer taklekkasjebeskyttelse med alle planene.
Som huseier kan du kjøpe en garanti når som helst, enten det er umiddelbart etter kjøp av bolig eller etter mange års eierskap. Som eiendomsmegler eller boligselger kan det være lurt å kjøpe en plan mens huset er på markedet og inkludere den i salg - hvis en potensiell kjøper ser at hjemmet ditt kommer med beskyttelse mens andre ikke gjør det, kan de være mer tilbøyelige til å kjøpe din.
De fleste tilbydere følger 30-dagersregelen, der dekningen starter 30 dager etter kjøp av planen. Noen selskaper liker imidlertid Valg hjemmegaranti vil frafalle ventetiden hvis hjemmet ditt ble beskyttet gjennom en annen leverandør umiddelbart før du kjøpte en Choice Home Warranty-plan. Hjemmeserviceklubben har også en bransjelav ventetid på 10 dager, slik at du kan få dekning nesten umiddelbart etter at du har registrert deg for en plan.
Ingen hjemmesystemer eller apparater er immune mot sammenbrudd, og gjenstandene vil til slutt gå i stykker på grunn av normal slitasje. Det kan være en fordel å ha en hjem garanti som aldri brukes enn å sitte fast med en reparasjon du ikke har råd til.
Vår vurderingsmetodikk
The This Old House Review Team er forpliktet til å gi omfattende og objektive anmeldelser til våre lesere, og vi tar sikte på å gi åpenhet i våre gjennomgå standarder og forskningsprosess.
Forskningsprosessen vår inkluderer å snakke med representanter fra mer enn 40 hjemmegarantileverandører, be om tilbud og stille oppklarende spørsmål for å få innsikt i hver leverandørs fordeler og ulemper. Vi analyserer også eksempelkontrakter fra hvert selskap for å forstå spesifikke dekningsvilkår.
For å vurdere selskaper bruker vi dataene vi har samlet til våre vurderingsstandarder. Disse standardene er basert på et 100-poengs poengsystem, som er beskrevet nedenfor:
- Dekning (35 poeng): Leverandører scores basert på bredde og dybde av dekning. Vi fokuserte på viktige hjemmesystemer (HVAC, rørleggerarbeid og elektrisk), essensielle apparater (kjøleskap, ovner, og vaskemaskiner), og unike dekningsartikler (som taklekkasjedekning og lovbrudd). Dekningspoeng er vektet ved å ta hensyn til dekningsgrenser og andre begrensende faktorer, noe som betyr at tilbydere med større dekningsområde og høyere dekningstak scorer høyest.
- Verdi (30 poeng): Et selskaps planverdi er en refleksjon av hvor godt den tjener kunden i forhold til hva kunden betaler for polisen. Vi tok for oss månedlige kostnader, serviceanropsgebyrer og kostnadsfleksibilitet (som tilpassbare serviceanropsgebyrer, rabatter og flerårige retningslinjer).
- Pålitelighet og åpenhet (21 poeng): Pålitelighet og åpenhet er en refleksjon av hvor godt leverandøren vurderer kundens interesser. Vi scoret elementer som lengden på utførelsesgarantier, online tilgjengelighet av en prøvekontrakt, fleksibilitet i retningslinjene og enkel kansellering. I tillegg scoret vi elementer som gjenspeiler bransjens omdømme og kundetilfredshet, inkludert analysere merkevarens omdømme på tvers av Better Business Bureau og tredjeparts kundeanmeldelse aggregatorer.
- Tilgjengelighet og service (14 poeng): Kvalitet på kundeservice er nøkkelen til kundetilfredshet. Vi gravde i hver leverandørs garanterte responstider, kravprosesser, tjenestefleksibilitet, nødtilgjengelighet og mer.
For å dele tilbakemelding eller stille et spørsmål om denne artikkelen, send en melding til vårt vurderingsteam på [email protected].