Boliggarantier kan gi huseiere i Virginia trygghet ved å dekke dyre reparasjons- og erstatningskostnader systemer og apparater som klimaanlegg, elektrisk, rørleggerarbeid, kjøleskap, oppvaskmaskin og innebygd mikrobølgeovn.
The This Old House Review Team undersøkte flere boliggarantileverandører og rundet opp de fem beste boliggarantiselskapene i Virginia. Vi undersøkte hver leverandørs planalternativer, kundeservicevurderinger, priser og mer for å hjelpe deg med å finne ut hvilke hjem garanti er best for deg.
American Home Shield
American Home Shield er en av de beste leverandørene av boliggaranti for huseiere i Virginia på grunn av fleksible planer, rimelige priser og mange års erfaring. Den har nesten 50 års bransjeerfaring og har noen av de mest imponerende dekningsdekslene som er tilgjengelige for innbyggere i Virginia.
Fordeler og ulemper
✔ Gir 24/7 kundeservice
✔ Har sjenerøse dekkhetter
✔ Tilbyr valgfri dekning for elektronikk
✘ Ingen planer om kun å dekke apparater
Planer og priser
American Home Shield gir huseiere tre forskjellige planalternativer – ShieldSilver™-, ShieldGold™- og ShieldPlatinum™-planene.
Du vil bli pålagt å betale et servicegebyr, eller egenandel, for hvert krav. Serviceavgifter er enten $75, $100 eller $125. Velger du høyere serviceavgift betaler du mindre per måned og omvendt.
Her er en prisfordeling etter plan hvis du velger en serviceavgift på $75:
- ShieldSilver: $44,99 per måned
- ShieldGold: $54,99 per måned
- ShieldPlatinum: $69,99 per måned
Lære mer: American Home Shield anmeldelse
Liberty Heimevernet
Liberty Home Guard er nyere i boliggarantibransjen enn mange av konkurrentene med en grunndato i 2019, men det skiller seg ut for sin forpliktelse til responsiv kundeservice, rimelige priser og en lang liste med unik tilleggsdekning alternativer.
Fordeler og ulemper
✔ 38 tilleggsalternativer, inkludert dekning for saltvannsbassenger, kvernpumper, vinkjølere og mer
✔ 60-dagers utførelsesgaranti
✔ Kunder kan kontakte representanter 24/7 via telefonen eller nettstedets innebygde live chat-funksjon
✘ Serviceanropsgebyr blir ikke tilordnet under tilbudsprosessen på nett
✘ Lavere dekningstak enn noen konkurrenter til $2000 per dekket vare
Planer og priser
Liberty Home Guard belaster en variabel tjenesteanropsavgift mellom $65 og $125. Denne avgiften er vanskelig å forutsi og vil bli tildelt deg basert på planvalget ditt, plasseringen av hjemmet og tilleggsalternativene du velger.
Her er hva vi ble sitert for et enebolig i Virginia på mindre enn 5000 kvadratmeter:
- Apparatvakt: $69,99 per måned
- Systemvakt: $74,99 per måned
- Totalt hjemmevern: $79,99 per måned
Lære mer: Liberty Home Guard Review
Velg Hjemmegaranti
Select Home Warranty er en budsjettvennlig leverandør for kunder som ønsker å velge en plan mindre enn $50 i måneden. Selv til dette konkurransedyktige prispunktet, strekker Select det ekstra ved å tilby alle kunder, uavhengig av planvalg, gratis begrenset taklekkasjedekning.
Fordeler og ulemper
✔ Svartid samme dag for reklamasjoner
✔ Planer mindre enn $50 i måneden
✔ Begrenset taklekkasjedekning opp til $400 inkludert i hver plan
✘ Kan ikke velge din egen tekniker
✘ HVAC-dekning er begrenset til $2000, som er lavere enn mange av konkurrentene som American Home Shield
Planer og priser
Select tilbyr tre planer—Bronze Care, Gold Care og Platinum Care. Bronze Care dekker hjemmets hvitevarer, for eksempel koketoppen, oppvaskmaskinen, komfyren/ovnen og søppeltømming. Gold Care dekker de innebygde systemene dine, inkludert men ikke begrenset til elektrisk og rørleggerarbeid. Platinum Care kombinerer dekningen av de to grunnleggende planene og legger til dekning for garasjeportåpnere og rørleggerstopp.
Select belaster et serviceanropsgebyr på $75 hver gang du sender inn et krav. Her er hva vi ble sitert for en enebolig i Virginia på mindre enn $5000 kvadratfot:
- Bronsepleie: $41 per måned
- Gullpleie: $41 per måned
- Platinum Care: $47 per måned
Lære mer: Velg Home Warranty Review
America's 1st Choice Home Club
America's 1st Choice Home Club (AFC Home Club) har noen av de mest fleksible og omfattende planalternativene i boliggarantibransjen. Selskapet har vært i virksomhet i 10 år og samarbeider med selskaper som MoneyTips, Deal Cash og Emergency Alert Network for å gi kunder service på flere områder innen boligeierskap.
Fordeler og ulemper
✔ Tilbyr unike fordeler som gratis kredittovervåking og rabatter på vedlikeholdsrelaterte deler
✔ Lengste arbeidsgaranti i bransjen
✔ Gir dobbelt så mange planer som andre boliggarantiselskaper gjør
✘ Gir ikke dekning for allerede eksisterende forhold
✘ Månedlige premier er litt høyere enn bransjegjennomsnittet
Planer og priser
AFC Home Club tilbyr fire planalternativer for huseiere i Virginia: en systemplan, sølvplan, gullplan og platinaplan.
Her er prisoversikten for hver AFC Home Club-plan hvis du velger en serviceavgift på $75:
- Systemplan: $62,50 per måned
- Sølvplan: $55,00 per måned
- Gullplan: $68,75 per måned
- Platinum Plan: $78,75 per måned
Lære mer: AFC Home Club anmeldelse
Første amerikanske boliggaranti
First American Home Warranty (FAHW) tilbyr noen av de rimeligste planene i bransjen, samtidig som den gir en omfattende dekning som ikke skjærer hjørner. Selv om FAHWs basisplaner ikke inkluderer klimaanlegg, kan du velge det som et tillegg for mindre enn $10, og dekningen er sammenlignbar med konkurrentene.
Fordeler og ulemper
✔ Prisplaner for mindre enn $47 per måned
✔ Tilbyr førsteklasses oppgradering for å dekke kostnader knyttet til dekkede krav, for eksempel fjerning av rusk og kraner
✔ Dekker apparater opp til $3500 per vare
✘ Dekker kun klimaanlegg som tillegg
✘ Lar deg ikke velge din egen entreprenør
Planer og priser
First American Home Warranty tilbyr to planalternativer: Basic Plan og Premier Plan. Grunnplanen dekker hvitevarer, for eksempel oppvaskmaskin og vaskemaskin. Premier-planen dekker alle elementene i grunnplanen, pluss flere hjemmesystemer, inkludert oppvarming, kanal og elektrisk.
FAHW belaster et serviceanropsgebyr på $85 hver gang du sender inn et krav. Du kan sammenligne månedlige priser nedenfor:
- Grunnplan: $36 per måned
- Premier-abonnement: $46,50 per måned
For å be om et gratis tilbud, ring 800-891-9778 eller fyll ut First American Home Warranty sin enkle form.
Lære mer: Første amerikanske boliggarantigjennomgang
Vår konklusjon
En boliggaranti gir en annen dekning enn huseierforsikring og kan brukes som et supplement for å beskytte ting som boligforsikringen rett og slett ikke dekker. Ikke bare dekker en boliggaranti dyre reparasjons- og erstatningskostnader på større systemer og hvitevarer, er den designet for å hjelpe huseiere med å få rask og pålitelig service fra lokale, pålitelige entreprenører.
American Home Shield, Liberty Heimevernet, Velg Hjemmegaranti, America's 1st Choice Home Club, og Første amerikanske boliggaranti er alle de beste hjemmegarantileverandørene i Virginia. De tilbyr planfleksibilitet, omfattende dekning og rimelige priser, slik at huseiere kan velge en boligbeskyttelsesplan som passer for dem. Vi anbefaler å få tilbud fra minst tre boliggarantiselskaper slik at du kan sammenligne alternativene dine og velge en plan innenfor budsjettet ditt.
Vanligvis vil en husgaranti fra Virginia dekke store systemer og apparater som klimaanlegg, kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel, oppvaskmaskin, oppvarming, rørleggerarbeid og elektriske systemer. De beste hjemmegarantiselskapene i Virginia vil inkludere valgfri dekning for gjenstander som bassenger, spa, septiske systemer, brønnpumper og taklekkasjer.
I gjennomsnitt koster en boliggaranti rundt $300–$600 per år. Hjemmegarantier som koster rundt $300 vil gi mer grunnleggende dekning for essensielle systemer og apparater, mens servicekontrakter i den dyrere enden vil gi mer omfattende dekning.
I tillegg til å betale en månedlig (eller årlig) premie, vil huseiere også måtte betale et serviceanropsgebyr hver gang de sender inn et krav til sin hjemmegarantileverandør. Vanligvis koster servicegebyrer mellom $75–$125 per krav, men det er noen selskaper, som Choice Home Warranty, som har servicegebyrer så lave som $60.
Når en dekket vare går i stykker, kan du sende inn et krav på nettet eller via telefon med de fleste leverandørene av hjemmegaranti. Når kravet ditt er godkjent, vil selskapet koble deg til en lokal entreprenør eller la deg velge din egen servicetekniker.
Etter å ha avtalt en avtale for reparasjoner, vil en tekniker komme hjem til deg, du betaler en tjeneste gebyr, og teknikeren vil diagnostisere den ødelagte varen din og avgjøre om den kan fikses med en reparasjon eller erstatning.
Vi anbefaler å kjøpe en boliggaranti når du kjøper bolig for å få beskyttelse for systemene og apparatene dine så raskt som mulig. Noen ganger vil en eiendomsmegler inkludere en boliggaranti for å blidgjøre avtalen for boligkjøpere. Du kan imidlertid registrere deg for en boliggaranti når som helst under huseierskap.
Verdien av en boliggaranti avhenger av reparasjonene og erstatningene du krever. Hvis kostnadene for reparasjoner eller utskiftninger overstiger beløpet du betaler årlig for garantien din, er det ideelt å ha en boliggaranti.
Vår vurderingsmetodikk
The This Old House Review Team er forpliktet til å gi omfattende og objektive anmeldelser til våre lesere, og vi tar sikte på å gi åpenhet i våre gjennomgå standarder og forskningsprosess.
Forskningsprosessen vår inkluderer å snakke med representanter fra mer enn 40 hjemmegarantileverandører, be om tilbud og stille oppklarende spørsmål for å få innsikt i hver leverandørs fordeler og ulemper. Vi analyserer også eksempelkontrakter fra hvert selskap for å forstå spesifikke dekningsvilkår.
For å vurdere selskaper bruker vi dataene vi har samlet til våre vurderingsstandarder. Disse standardene er basert på et 100-poengs poengsystem, som er beskrevet nedenfor:
- Dekning (35 poeng): Leverandører scores basert på bredde og dybde av dekning. Vi fokuserte på viktige hjemmesystemer (HVAC, rørleggerarbeid og elektrisk), essensielle apparater (kjøleskap, ovner, og vaskemaskiner), og unike dekningsartikler (som taklekkasjedekning og lovbrudd). Dekningspoeng er vektet ved å ta hensyn til dekningsgrenser og andre begrensende faktorer, noe som betyr at tilbydere med større dekningsområde og høyere dekningstak scorer høyest.
- Verdi (30 poeng): Et selskaps planverdi er en refleksjon av hvor godt den tjener kunden i forhold til hva kunden betaler for polisen. Vi tok for oss månedlige kostnader, serviceanropsgebyrer og kostnadsfleksibilitet (som tilpassbare serviceanropsgebyrer, rabatter og flerårige retningslinjer).
- Pålitelighet og åpenhet (21 poeng): Pålitelighet og åpenhet er en refleksjon av hvor godt leverandøren vurderer kundens interesser. Vi scoret elementer som lengden på utførelsesgarantier, online tilgjengelighet av en prøvekontrakt, fleksibilitet i retningslinjene og enkel kansellering. I tillegg scoret vi elementer som gjenspeiler bransjens omdømme og kundetilfredshet, inkludert analysere merkevarens omdømme på tvers av Better Business Bureau og tredjeparts kundeanmeldelse aggregatorer.
- Tilgjengelighet og service (14 poeng): Kvalitet på kundeservice er nøkkelen til kundetilfredshet. Vi gravde i hver leverandørs garanterte responstider, kravprosesser, tjenestefleksibilitet, nødtilgjengelighet og mer.
For å dele tilbakemelding eller stille et spørsmål om denne artikkelen, send en melding til vårt vurderingsteam på [email protected].