Selv små lekkasjer kan føre til store reparasjoner. Her er hva du bør vite før du ansetter en rørlegger.
Lekkasjen fra en rørmontering som koster mindre enn en dollar, kan lett forårsake tusenvis av dollar i vannskader, forstyrre husholdningen din i flere uker og kaste ombyggingen langt fra planen. Så å ansette en forsikret mester og lisensiert rørlegger (eller en godt trent lærling som arbeider under lisensen) er en no-brainer. Men ikke alle rørleggere håndterer alle typer arbeid. Her er hva du trenger å vite før du ansetter en rørlegger.
Hvordan finner du en pålitelig rørlegger?
Arbeidsoppgavene deres deler seg inn i to kategorier: Rørleggere som håndterer grunnleggende reparasjoner (ofte i nødssituasjoner), og rørleggere som spesialiserer seg på ombyggingsprosjekter og tillegg.
Familien rørlegger for hverdagsreparasjoner og nødssituasjoner
For daglige drypp og tresko kan du spare kostnaden for en rørlegger ved å gjøre arbeidet selv. På dette nettstedet finner du en guide til avslutter lekkasjer fra toalett og kran.
Utover denne typen reparasjon, må du vite når du skal ringe en proff. VVS er ikke vanskelig, men det krever mye kunnskap. Kodekrav er bare en liten del; du trenger også delekunnskap og erfaring med materialene. For eksempel, å vite hvor hardt du kan sveive på PVC før det sprekker, tar tid å mestre. Å ikke ha en følelse av dette kan gjøre en reparasjon på $ 10 til en flom av problemer.
Vær forberedt på en mer presserende situasjon ved å etablere et forhold til en rørlegger før du faktisk trenger ham. Hvis det er mulig, kan du leie ham til å utføre ikke -nødreparasjoner eller installasjoner av armaturer i vanlige timer. Det er lettere å få en rørlegger oppmerksomhet hvis du er en vanlig kunde og ikke en panisk fremmed som ringer klokken 20.00. en lørdag kveld og be ham om å fikse et sølende avløpsrør i kjelleren din.
Be om bevis på lisens når du gjør et valg. De fleste stater krever at rørleggere har lisens, og de gir vanligvis et nummer du kan ringe for å bekrefte at lisensen er aktuell og at det ikke er noen aktive klager på den. Enhver rørlegger du vurderer, bør også ha en gjeldende arbeidskompensasjonspolicy og minst 500.000 dollar ansvarsforsikring.
Den beste måten å finne en god rørlegger på er å spørre venner og naboer, ombyggingsentreprenører og eiendomsmeglere. Ingenting holder et boligsalg raskere enn rørleggerproblemer, så eiendomsmeglere har ofte en liste over pålitelige, hurtigresponserte rørleggere. Når du har funnet en rørlegger du er fornøyd med, må du beholde numrene hans (kontor, hjem og mobiltelefoner og pipetoner) for hånden i nødstilfeller.
Hvor mye vil en rørlegger belaste?
Regningen for nødrør er nesten alltid et sjokk. Benytter rørleggere seg bare? Noen ganger, men den korte varigheten av arbeidet bidrar til de høye satsene. Selv om rørleggeren kan tilbringe bare en time hjemme hos deg, betaler du for tiden hans (kjører til og fra jobben, henter deler) og mer.
For en rørlegger som spesialiserer seg på avløpstjenester, forvent å betale minst $ 70 per time for avløpsledninger og $ 125 per time for kloakkledninger. De fleste problemene kan løses på en time. Legg til mer i timeprisen for samtaler i helgen eller natten.
For grunnleggende rørleggerarbeidstjenester, for eksempel reparasjon av lekkasjer eller installering av nye feller, betaler du $ 45 til $ 65 per time i tillegg til deler, som rørleggeren markerer fra engrosprisen. For helgesamtaler eller nattoppringninger betaler du så mye som $ 100 bare for samtalen og $ 75 i timen etter det. Med disse prisene vil du ikke bruke mye tid på å chatte, men spør hva alternativene for reparasjon/deler er og få råd om hvordan du forhindrer at problemet gjentar seg.
Remodeling Rørlegger for oppussingsprosjekter
For ikke-nødsprosjekter-en ombygging eller et utbedringsarbeid på rørleggerarbeid-trenger du en proff som forstår boligsystemdesign og kjenner koden i ditt område. Han må også kunne jobbe i et ferdig miljø. Det betyr å legge ned et stykke tepper for å beskytte gulvene og skjære presise, lett å reparere hull i vegger, og deretter bare når det er nødvendig.
Den beste kilden for denne typen rørleggere er en totalentreprenør. Entreprenøren ser rørleggerens arbeid før det tildekkes; du får ikke den muligheten. I tillegg kjenner entreprenøren de tegnene på kvalitetsarbeid du kan gå glipp av, for eksempel rent loddetinn, skarpe 90-graders vinkler i leddene, og rene hull i riktig størrelse i bjelker, stender og etasjer. Til slutt vil en kvalitetsentreprenør ikke risikere å jobbe med en sløv rørlegger. En enkel feil - en ledd som ikke er loddet eller en lekkende PVC -linje - kan lett ødelegge vegger eller tregulv for 10 000 dollar og komplisere jobben med forsikringskrav, tapt tid og søksmål. Med så mye ridning på rørlegger, har entreprenører en tendens til å holde seg til bare de beste.
Som med å ansette en rørlegger for enkle reparasjoner, bør du eller entreprenøren be om bevis på lisens og lisensnummer. Kontroller også at arbeidstakers erstatnings- og ansvarsforsikringer er aktive.
Hvor mye vil en ombygningsrørlegger belaste?
Remodeling rørleggere vanligvis belaste minst $ 45 til $ 65 per time for en mann og en lastebil. Igjen, dette inkluderer ikke kostnadene for deler. Men flere og flere rørleggere lader "ved armaturet", og budene deres er basert på grov-inn for drenerings- og forsyningsledninger ($ 300 til $ 400 i mitt område) og installasjon av selve armaturene (ca. $200). VVS -deler og inventar til et pulverrom med vask og toalett koster $ 1000 til $ 1200, selv om du enkelt kan bruke mye mer. Med denne tilnærmingen vet du den nøkkelferdige prisen som går inn i jobben, og eventuelle overraskelser er rørleggerens ansvar, ikke ditt.
Leter du etter lokal hjelp med husreparasjoner? Sjekk våre statlige hjemgarantivurderinger.
- Beste hjemmegarantier i California
- Beste hjemmegarantier i Texas
- Beste hjemmegarantier i Florida
- Beste hjemmegarantier i Arkansas
- Beste hjemmegarantier i Arizona
