Reiser du til varmere vær i vintermånedene, men bekymrer deg ofte for å reise over lengre tid? Les videre for tips om hvordan du beskytter hovedboligen din mot potensielle problemer, slik at du kan slappe av hele sesongen på det solfylte feriestedet.
Snøfugler som ser frem til flere måneder på et varmt, avslappet sted, bør ta seg av hjemmebaserte forberedelser før de tar av. Tross alt, hvis du er slapp med å beskytte eiendommen din for en vinterledig stilling, vil du i beste fall bekymre deg for det – og i verste fall avtale med rotete, kostbare reparasjoner på grunn av frosne rør, nedslåtte trelemmer eller andre uvelkomne hendelser forbundet med iskaldt og stormfullt vær.
Som med enhver lengre ferie, vil det være sikkerhetstiltak, for eksempel programmering av lys og videresending av e-post, slik at potensielle inntrengere ikke vil vite at ingen er hjemme. Men å være borte om vinteren krever ekstra handling for å overliste elementenes angrep.
Trinn for vinterklargjøring av hjemmet ditt
Bruk denne veiledningen til å forstå de forberedende trinnene for vinterisering, slik at du virkelig kan slappe av mens du nyter en sesong i solen.
Sørg for viktige inspeksjoner
Å ha en profesjonell sign-off på viktige systemer før kaldt vær rammer er nøkkelen til trygghet. Listen inkluderer din ovn eller kjele, skorstein, isolasjon, og muligens ditt elektriske panel, ledninger og uttak.
Utsiden av huset, spesielt taket, garanterer en grundig sjekk for å sikre mot strukturell svakhet som kan forverres av kraftige stormer. Reparer eventuelle problemer og sørg for at noen fjerner snø fra fortauene og oppkjørselen for å unngå ansvarsspørsmål og for å signalisere til potensielle inntrengere at huset blir pleiet nøye (og okkupert).
Steng av vannet - hvis du kan
Hvis en røret fryser og sprekker, eller en sniklekkasje forverres, kan det oppstå alvorlig vannskade. Å slå av vanntilførselen til huset er et smart forebyggende tiltak (selv om ikke alle huseiere kan gjøre det - se nedenfor).
Hovedavstengningsventilen vil sannsynligvis være i kjelleren, mot fronten av huset. En kuleventil krever bare en kvart omdreining til høyre for å stenge, mens en portventil kan trenge flere omdreininger med klokken for å stoppe vanntilførselen. Etter å ha stengt av vannstrømmen, åpne kraner og skyll toaletter for å tømme rørene.
Steng av vannet - der du kan
Folk med eldre dampvarme eller et automatisert sprinklersystem koblet til hovedvannforsyningen bør ikke slå av vannet til hele huset. Men å stenge vanntilførselen til en vaskemaskin og oppvaskmaskin kan avverge skade dersom en slange ryker eller løsner i ditt fravær. For å gjøre det, finn en liten knott nær apparatets vannforsyningsledning og vri den med klokken. Mens du er det, undersøk forsyningsledningene for sprekker, buler og lekkasjer, og erstatt alt som ser usikkert ut.
Juster termostaten
Det er ikke nødvendig å holde hjemmet ditt godt hvis ingen er der. Men å opprettholde en innvendig temperatur på minst 55 °F er avgjørende, spesielt hvis du ikke tømmer rørene, slik at rørleggerarbeid i vegger og gulv ikke fryser.
Nå er det et godt tidspunkt å bytte batterier i termostaten eller, hvis du bruker et smarthjemsystem, foreta nødvendige appoppdateringer slik at du blir varslet om problemer. La dører til rom og skap stå åpne slik at varm luft kan sirkulere fritt. Og utsatte rør i uoppvarmede områder (loft, kjellere, krypkjeller, garasjer) bør skjermes med skum- eller gummiisolasjonshylser.
Avskrekke isdammer
En fryktet isdemning kan utvikle seg når smeltet snø faller og fryser på nytt langs taklinjen. Isdammer hindrer riktig drenering fra taket og gjennom takrennene, slik at fuktighet kan sive inn under helvetesild og inn i huset.
Et forebyggende tiltak er å legge ekstra isolasjon på loftet. Dette bidrar til å opprettholde en jevn temperatur på toppen av huset, så det er mindre sannsynlig at snø smelter og fryser på taket igjen.
Håndter trær og deres rusk
Trim store grener som kan falle ned under et kraftig snøfall, og krasje inn i huset. Due diligence kreves vedr takrenner og nedløp: Rens løv, pinner og annet fra takrenner og sørg for at nedløp vender bort fra huset. Dette vil tillate vannet å strømme fritt, styre unna fundamentet, holde seg utenfor kjelleren og ha mindre sannsynlighet for å skade maling og ytterkledning.
Hold kreaturene ute
Et tomt hus kan være uimotståelig for dyr og insekter som leter etter et sted å hekke. Avskrekke dyreliv er en annen grunn til å forsegle eventuelle hull, sprekker eller hakker i dører, vinduer og det generelle eksteriøret. En skorsteinsfeier vil forvise eksisterende bevis på ubudne gjester og kan råde deg til å legge til en skjermhette for å motvirke nykommere; så sørg for å lukke ildstedet før avreise. Til slutt, gi stedet en grundig rengjøring, inkludert ovn, pantry og skap, for å bli kvitt eventuelle fristende smuler.
Koble fra elektronikk og apparater
Elektronikk og apparater trekker strøm selv når de ikke er i bruk, så gå fra rom til rom og koble fra ruter, modem, datamaskin og medieutstyr, samt vaskemaskin/tørketrommel og kjøkkenutstyr, begge store og liten.
Kjøleskapet bør kobles fra, tømmes og tines, med dører åpne for å motvirke mugg- og muggvekst. Hvis en storm forårsaker strømbrudd, vil mat som er igjen i et løpende kjøleskap helt sikkert bli ødelagt – ikke den typen ubehageligheter du ønsker å komme hjem til om våren!
