Vannskader er konsekvent rangert blant de vanligste årsakene til hjemforsikringskrav. Etter hvert som hjemmet ditt eldes og klimaet endrer seg, øker risikoen for vannskader. Alt fra kystflom til korroderte rør kan etterlate vann på steder det ikke hører hjemme, og jo lenger vannet henger, jo dyrere blir skaden å fikse.
Huseierforsikring dekker mange typer vannskader. Men for at boligforsikringen skal slå inn, må skaden være forårsaket av et plutselig og tilfeldig problem inne i hjemmet ditt, for eksempel et sprengt rør. Oversvømmelser og gradvise skader er vanligvis utelukket. I begge tilfeller er det viktig å forstå tegnene og kildene til vannskade før det påvirker hjemmet ditt. Les videre for å lære den siste vannskadestatistikken, pluss hvordan du identifiserer og forhindrer dette kostbare problemet.
Huseiere er høyst sannsynlig å oppleve vannskader på et tidspunkt i livet. Ifølge Forsikringsinformasjonsinstituttet (III), vannskader påvirker rundt 14 000 mennesker i USA hver eneste dag.
Basert på den nyeste statistikken publisert av III, er vannskader og frysing sammen de nest vanligste årsakene til skader på eiendom årlig, etter vind og hagl. III-data samlet inn fra 2016 til 2020 viste at ett av 60 forsikrede hjem sendte inn et skadekrav på eiendom på grunn av vannskader eller frysing hvert år. Den gjennomsnittlige alvorlighetsgraden av kravet var $11 650.
Flere typer vannskader kan oppstå, men en av de mest katastrofale er flomskader. Merk at ikke alle huseierforsikringer dekker flomskader. III-statistikk indikerer at 43 % av folk feilaktig tror at boligforsikring dekker flomskader.
FloodDefenders, en ikke-partisan ideell organisasjon som tar til orde for lokale flomforebyggende tiltak, har samlet statistikk over utbredelsen og kostnadene ved flom i USA. Siden 1980 har flom i USA forårsaket 1 billion dollar i skader. Amerika har opplevd en urban flomhendelse en gang annenhver til tredje dag de siste 25 årene, med 99 % av amerikanske fylker som har blitt påvirket av en flomhendelse mellom 1996 og 2019.
Vannskader er ofte umiddelbart synlige. En oversvømmelse eller overfylt toalett, for eksempel, er vanskelig å gå glipp av. Imidlertid kan mindre problemer forbli uoppdaget og forårsake skade over flere uker eller måneder. Vær på utkikk etter advarselsskilt som indikerer et skjult problem. Vannskader kan se ut som følgende:
- Vannflekker: Til og med rent vann kan forårsake flekker når det trekker gjennom veggene, taket eller gulvet. Vannflekker vises vanligvis som områder med beige, gul eller brunaktig misfarging.
- Luftfuktighet: Noe av vannet som lekker inn i hjemmet ditt vil naturlig absorberes i luften, noe som forårsaker økt luftfuktighet. Du kan også legge merke til mer kondens eller klumpete.
- Mugg eller mugg: Hvis problemet vedvarer lenge nok, kan mugg eller mugg begynne å vokse i berørte områder. Ifølge Federal Emergency Management Agency (FEMA), mugg kan begynne å vokse på en fuktig overflate innen 24–48 timer.
- Drypping: I tilfelle av en skjult lekkasje kan du høre en dryppende lyd uten synlig kilde. En stor eller langvarig lekkasje kan også føre til at vann drypper gjennom taket eller lysarmaturene.
- Avskalling av maling: Overflødig fuktighet eller vann som suger gjennom veggene dine kan få maling til å flasse eller boble. Du vil kanskje legge merke til lignende problemer med bakgrunnsbilde.
- Hårfeste sprekker: Tynne sprekker i hjemmets vegger, tak eller fundament kan være forårsaket av ufarlige temperatursvingninger eller at huset setter seg. Imidlertid kan de noen ganger være et tegn på alvorlig vannskade.
Hvis hjemmet ditt har en skjult lekkasje, kan du også legge merke til en høyere vannregning enn vanlig eller økt vannforbruk. ENi henhold til Miljøvernbyrå (EPA), det gjennomsnittlige hjemmet lekker rundt 10 000 liter vann hvert år. Selv små lekkasjer kan kaste bort enorme mengder vann – 10 % av husholdningene kaster bort mer enn 90 liter vann daglig gjennom mindre lekkasjer og drypp.
Ditt forsyningsselskap kan til og med kontakte deg for å foreslå at du ser etter et lekk rør, en dryppende kran eller et toalett som stadig går, hvis dokumentene deres viser konstant vannforbruk hjemme hos deg. Å fikse vannlekkasjer i husholdninger kan spare huseiere for omtrent 10 % på vannregningen.
Selv om flom- og stormskader er de mest skremmende årsakene til vannskader, er de ikke de vanligste. De aller fleste vannskader er mer subtile, med en kilde nærmere hjemmet. Her er noen vanlige årsaker til vannskader:
- AC-lekkasje eller kondens
- Apparatlekkasje
- Blokkert avløp
- Tette takrenner
- Korroderte rør
- Dryppende kran eller dusjhode
- Defekt HVAC-system
- Defekt rørleggerarbeid
- Defekte sprinklere
- Frosne rør
- Utett tak
- Lekk varmtvannsbereder
- Utett vanntilførselsledning
- Overfylt badekar eller toalett
- Avløpsbackup
- Sumppumpefeil
Vannskader kan være kostbare å reparere, men tidlig oppdagelse og forebyggende tiltak kan utgjøre en enorm forskjell. Her er noen ting du kan gjøre for å unngå vannskader.
- Sjekk slanger, rør og kraner regelmessig. Inspiser de synlige delene av rørleggersystemet for drypp og lekkasjer. Rustfarget vann, små vannpytter, ekstra fuktighet og støyende rør kan alle indikere et problem.
- Vær oppmerksom på toaletter, vasker og badekar. Hvis du oppdager problemer med toalettet ditt, ring en rørlegger eller kjør en DIY-diagnose. For eksempel kan du slippe litt matfarge i toaletttanken og vente 15 minutter for å se om farget vann kommer inn i bollen uten at du skyller det. Hvis det gjør det, kan toalettet ditt ha en lekkasje. Du kan også overvåke vasker, badekar og dusjer for tegn på lekkasje.
- Installer en vannlekkasjedetektor. Bruk en vannlekkasjealarm for raskt å fange opp lekkasjer og et automatisk avstengningssystem for å minimere skaden.
- Overvåk vannregningen din. En stor endring i vannregningen kan indikere et problem med hjemmets rørlegger- eller forsyningsledning. For å bekrefte tilstedeværelsen av en lekkasje, gå to timer uten å bruke vann og les vannmåleren før og etter denne tidsperioden. Hvis tallet endres, har du sannsynligvis en lekkasje.
- Planlegg regelmessige inspeksjoner av varmtvannsberederen. Få en rørlegger til å inspisere varmtvannsberederen din regelmessig. Det er også lurt å få et VVS-firma til å inspisere klimaanlegget ditt hver vår.
- Se etter tegn på vannskade. Hold øye med tegn på vannskade, inkludert de som er oppført ovenfor.
- Beskytt rørene mot frysing. Sørg for at temperaturen inne i hjemmet ditt holder seg over 50 grader Fahrenheit (10 grader Celsius), selv når du ikke er hjemme. Dette vil bidra til å forhindre at innendørs rør fryser i kaldt vær. Pakk eksponerte rør, for eksempel i krypkjelleren eller uferdig kjeller, med snap-on isolasjon.
- Løs problemer raskt. Hvis hjemmet ditt utvikler en lekkasje eller ethvert problem som kan forårsake vannskade, må du løse problemet raskt. Kutt av vannet og ring en rørlegger så snart som mulig.
- Rengjør takrennene dine regelmessig. Mange eksperter anbefaler å rengjøre takrennene dine minst to ganger i året. Du kan også installere takrennevakter for å holde rusk unna. Tette takrenner kan ikke dreneres skikkelig. Når vannet kommer tilbake, kan det sive inn under taket og inn i hjemmet eller bassenget rundt fundamentet og lekke inn i kjelleren.
En enkelt hendelse med vannskade kan forårsake huseiere eller forsikringsselskaper tusenvis av dollar. Av de 5,8 % av de forsikrede boligene som sendte inn et krav fra 2016 til 2020, opplevde 1,6 % av dem tap relatert til vannskader eller frysing hvert år. I følge III-statistikken er det mer sannsynlig bare skade fra vind og hagl.
Heldigvis kan huseiere ta flere skritt for å forhindre eller redusere vannskader. Start med å lære hvordan vannskader ser ut og hvordan du slår av vannet i en nødssituasjon. Invester deretter i regelmessig vedlikehold av hjemmet, inkludert rengjøring av takrenne og regelmessige HVAC-inspeksjoner. Vær oppmerksom på advarselsskilt for vannskader og ta tak i små problemer umiddelbart før de vokser til dyrere problemer.
For å dele tilbakemelding eller stille et spørsmål om denne artikkelen, send en melding til vårt vurderingsteam på [email protected].