Hvor mye koster en oppussing av badet? (2023)

Hvis du tenker på å ombygge ett eller flere av badene i hjemmet ditt, er det første spørsmålet ditt sannsynligvis om kostnad. Tross alt er renoveringsprosjekter beryktet for å gå over budsjett. Den typiske kostnaden for ombygging av badet kan variere fra $2000–$18.000 avhengig av prosjektets omfang og type. Nedenfor vil vi bryte ned de ulike faktorene som går inn i ombyggingskostnader og adressere noen vanlige spørsmål om oppussing av bad.

Noen bruker begrepene "renovering" og "ombygging" om hverandre, men det er faktisk bemerkelsesverdige forskjeller som påvirker investeringsnivået ditt og om du bør ansette en entreprenør.

Renovering av bad

En oppussing er mindre intensiv enn en ombygging og inkluderer hovedsakelig kosmetiske endringer. Dette kan være å legge inn nytt gulv eller inventar, male kabinettet eller installere et nytt speil. Baderomsoppsettet forblir det samme, og det er ingen større konstruksjon. Av den grunn kan du ofte klare en oppussing av badet selv og for mindre penger enn en oppussing.

Oppussing av bad

En ombygging er mer konstruksjonstung og kan omfatte å slå ned vegger, snu oppsettet eller installere nye apparater og skap. Disse prosjektene krever vanligvis rørlegger- og elektroekspertise og overlates best til fagfolk, noe som gjør dem dyrere.

Den gjennomsnittlige kostnaden for et baderomsoppussing er rundt $5,500.

Selvfølgelig avhenger den totale kostnaden for ditt baderomsoppussingsprosjekt av badets størrelse og prosjektets omfang. For eksempel vil det å gjøre kosmetiske endringer i et pulverrom koste langt mindre enn avanserte endringer i et stort primærbad.

Jim Fuson, eier av 21st Century Home Inspections, sier at ombygging av bad kan bli komplisert. "Himmelen er grensen for baderomsdesign. Hvis vi går fra bare din tradisjonelle enmannsdusj, og nå ønsker vi en tomannsdusj med dobbel dusjhoder og alle de små lekene inni, kan du ende opp med å se på å øke lagringen av varmtvannsberederen kapasitet."

Prosjekter som dette kan innebære en ny tankløs varmtvannsbereder, ekstra elektrisk arbeid eller gulvinstallasjon med strålevarme, som alle øker de totale kostnadene.

Gjennomsnittlig kostnad for oppussing av bad

Ser vi på alle baderomsoppussingsprosjekter kombinert, her er noen nylige gjennomsnitt:

Pris for ombygging av bad etter type

Fordi størrelsen er så viktig som bestemmer kostnadene, her er en oversikt over ulike baderomstyper og hvor lang tid de vanligvis tar å installere. Den totale kostnaden varierer vanligvis fra $100–$200 per kvadratfot.

Utover størrelsen på badet ditt, kan områdene du velger å renovere og de valgte materialene gå langt i å bestemme den endelige prislappen. De dyreste materialkostnadene er våtområdet, forfengelighet, benkeplater og flislegging.

Ombygging av et vått område

Badets våte område er den delen av rommet som er vanntett fordi den er designet for å bli våt. Vanligvis omfatter dette badekar, dusj eller kombinasjon av de to, samt veggene rundt den. Det er også vanligvis den dyreste delen av et baderomsoppussingsprosjekt.

Siden det er så mange prosjekter mulig med våtområdet, tiden og bekostning av denne renoveringen kan variere veldig. Det kan ta bare noen få timer hvis du bare har detkaret etterbehandlet eller en foring installert. Store prosjekter som å konvertere hele eller deler av et bad til et våtrom kan imidlertid ta flere dager til en uke, siden de involverer betydelig riving.

Angående våtromsinventar, a nytt badekar alene kan koste $600 for et enkelt alkovekar til $5,000 eller mer for et boblebad, ikke inkludert arbeid for å installere det. Når det gjelder enombygging av dusj, det billigste alternativet er en prefabrikert enhet, som du kan installere som et gjør-det-selv (DIY) prosjekt for minimum ca. $525. Men profesjonell installasjon av en tilpasset dusj kan koste opptil $10.000 siden det vanligvis inkluderer nye fliser, omrøring og mer.

Oppdatering av kabinettet

Oppgradering eller etterbehandling av skapene dine er vanligvis ikke så dyrt som mange andre deler av prosjektet. Klar til å montere skap kan koste så lite som $50–$200 per enhet, og du kaninstaller dem selv, selv om de ikke vil vare så lenge som mer holdbare materialer som heltre eller hardtre. Selvfølgelig koster mer slitesterkt materiale mer, og et eksklusivt dobbel servantskap kan koste $2000 eller mer. Husk at baderomsskap må tåle mer fuktighet enn skap i andre rom.

Oppdatering av benkeplater

Skap går vanligvis hånd i hånd med benkeplater, og du har også et utvalg av materialer her. I tillegg trenger ikke benkeplater på badet å tåle samme bruksnivå som benkeplater på kjøkkenet, så du har noen flere alternativer.

De minst kostbare materialene er laminat, fliser og forseglet tre, selv om disse kan være vanskelige å rengjøre eller være utsatt for skade. Granitt, marmor og solide overflatematerialer som kvartsitt er dyrere og mer holdbare, men de må forsegles ordentlig og kan ha flekker.

Skifte kraner og rørleggerarbeid

Kraner selv er en relativt liten utgift, og du kan endre dem selv for noen hundre dollar. Denne maskinvaren er tilgjengelig i sink, rustfritt stål og messing i flere utførelser. Krombehandlet plast er også tilgjengelig, og selv om det er det billigste alternativet, anbefales det ikke fordi det ofte er spinkelt og mangler holdbarhet. God maskinvare kommer med en betydelig, jevn livstidsgaranti.

Selv om kranene i seg selv er rimelige, er det ikke det å gjøre betydelige endringer i rørleggerarbeidet. Når du begynner å fikle med badets utforming og dets eksisterende rørleggerarbeid – endre plasseringen av toalettet eller badekaret, for eksempel – må du ansette en autorisert rørlegger for å gjøre jobben. Rørleggerarbeid koster vanligvis $75–$130 i timen.

Oppgradering av toalettet ditt

Avhengig av tilstanden til det gamle toalettet ditt, kan du bestemme at det er på tide med en oppgradering. Nytt toalett koster et gjennomsnitt på $600 for både selve enheten og installasjonen, selv om du kanskje kan finne en røverkjøpsmodell så lavt som $100 hvis du installerer den selv. Alternativt kan du se etter avanserte modeller som doble toaletter, bidéer eller smarte toaletter.

Montering av nytt gulv

Baderomsgulv er en annen faktor som gir mange alternativer, inkludert noen som kan spare deg for en betydelig sum penger. Naturstein og hardtre er dyrere alternativer, men nye alternativer i vinyl- og laminatgulv kan etterligne utseendet deres til en mye lavere pris. Gulvfliser laget av keramikk eller porselen er et annet populært alternativ, og det kan være ganske billig, selv om fliser er vanskeligere å installere og holde rene på grunn av fugemassen.

Alle disse alternativene er priset etter kvadratmeter, så jo større badet ditt er, desto høyere blir material- og arbeidskostnadene. Hvor lang tid prosjektet tar avhenger også sterkt av flisstørrelsen du velger. Ønsker du et mer luksuriøst baderomsgulv kan du velge et strålevarmesystem under flisarbeidet. Kostnadsområdet for et slikt system er vanligvis $16–$25 per kvadratfot.

Bytte lysarmaturer

En annen rimelig løsning er å velge ny lysarmaturer til badet ditt. Nok en gang, hvis du bare bytter ut eksisterende armaturer, kan du ofte gjøre dette selv for en relativt lav pris. Men å flytte rundt lys eller legge til nye betyr at du må ansette en elektriker. Elektriker koster kan variere mellom $40 og $120 i timen. Elektrisk arbeid, spesielt i et område som må håndtere så mye fuktighet, bør utføres av en profesjonell. Selv hovedentreprenører ansetter vanligvis underleverandører for denne jobben.

Ventilasjon

Ventilasjon er viktig for å sikre at badet ditt kan tørke mellom bruk, slik at mugg og mugg ikke blir et problem. Vanligvis har dette formen av en avtrekksvifte. Å bytte denne viften koster mellom $250 og $500, men hvis du trenger å installere en fra bunnen av, må du kanskje også installere kanal og ventiler. For dette bør du ansette en profesjonell, som kjører prisen nærmere $1000.

Annen

Ovenstående er ikke en uttømmende liste over alternativer for renovering av bad. Her er noen andre faktorer som kan gå inn i en primær ombygging av badet:

• Kar- og dusjvegger, inkludert vanntett gips
• Dusjdører eller gardiner
• Maskinvare (skuffetrekk, håndklestativ, toalettpapirholder)
• Medisinskap
• speilene
• Bidet
• Badstue
• Boblebad

Gratis tilbud: Få ditt tilbud på ombygging av bad i dag

Det er noen få kostnader som følger med en ombygging som mange glemmer å inkludere i budsjettet. Husk følgende utgifter når du estimerer hvor mye ombyggingsprosjektet ditt vil koste.

Tillatelser

Selv om kosmetiske renoveringer ikke krever tillatelse, gjør mer omfattende ombyggingsprosjekter det. Endringer som å legge til nye vinduer, installere eller fjerne nytt rør, flytte et uttak og bytte ut en varmtvannsbereder krever vanligvis tillatelser.

Du kan også trenge en tillatelse hvis ombyggingens totale kostnad overstiger et visst beløp. Siden byggekoder varierer fra by til by, sørg for å sjekke med din lokale planleggings- eller byggeavdeling når du designer ditt nye bad og lager budsjettet ditt. Som huseier er du ansvarlig for tillatelsene, selv om noen entreprenører vil hjelpe deg med å søke om dem.

tilgjengelighet

Hvis du trenger å gjøre badet ditt mer tilgjengelig, ikke glem at ADA-tilgjengelige apparater ofte er dyrere enn standard. For eksempel vil et walk-in-badekar eller en rullegardindusj sannsynligvis koste mer enn et standard badekar eller dusj. Funksjoner for redusert mobilitet som håndtak og dusjseter gjør badet ditt tryggere, men øker også material- og arbeidskostnadene.

Geografisk plassering

Hvor du bor påvirker også material- og arbeidspriser. Kostnaden for en baderomsoppussing i en stat kan være et par tusen dollar høyere eller lavere i ditt område. Sørg for at du får et detaljert estimat av ditt spesifikke prosjekt før du vurderer budsjettet.

Avhending av materialer

I noen tilfeller er det huseiere som er ansvarlige for materialdeponering under og etter prosjektet. Avhengig av hvor mye konstruksjon og utskiftninger prosjektet ditt innebærer, kan du sitte igjen med inventar du ikke lenger trenger, gulv som er fjernet eller en hel vegg å bli kvitt. Lag en plan med entreprenøren din på forhånd for å se hvem som skal ha ansvaret for avhending og hva den beste metoden er. Hvis du ikke kan kvitte deg med materialene på en sikker og forsvarlig måte selv, kan det hende du må leie et spesialisert avfallsselskap for å ta dem bort.

Husk at ikke alt materiale kan gå til ditt lokale avfallssenter. Du må undersøke hvor fylket ditt krever at du tar hvert materiale.

Beslutningen om å pusse opp badet ditt kommer ned til budsjettet og toleransen for forstyrrelser i hverdagen. På den ene siden har ombygging av bad ofte en betydelig avkastning på investeringen (ROI) når det kommer til boligens verdi. Det er imidlertid ikke alle som har ombyggingspenger på budsjettet. La oss se på noen fordeler med ombygging.

Avkastning på investeringen (ROI)

I følge Remodeling Magazine's 2022 Kostnad vs. Verdirapport, en mellomtone ombygging av bad koster i gjennomsnitt på $27,164 og får i snitt tilbake $15,990 for en avkastning på 58,9 %. Universell design og eksklusive ombygginger koster mer og har en litt lavere avkastning (henholdsvis 56,7 % og 53,5 %), men de tilfører fortsatt videresalgsverdi til hjemmet ditt.

Anta at det vil være uforutsette utgifter som påvirker ROI. Vi anbefaler å planlegge en 30 % pute i budsjettet ditt. Det betyr at hvis den gjennomsnittlige kostnaden er $5,500, bør du være forberedt på å bruke minst $7,150. Og mens ombygging av bad har en sterk avkastning, kan andre prosjekter gi mer verdi, for eksempel utskifting av vindu og sidekledning (67,4 %–69,4 %) eller ombygging av kjøkken i mellomklasse (72,2 %).

Forbedret sikkerhet

Hvis du har et eldre hjem, et hjem som ikke er godt designet, eller en beboer i hjemmet ditt med begrenset mobilitet, kan en ombygging av badet fjerne sikkerhetsproblemer. Det kan hende du må flytte stikkontakter lenger unna vannkilder, legge til mer belysning eller ventilasjon, eller gjøre utformingen eller apparatene mer brukervennlige for huskameratene dine.

Bedre energieffektivitet

Gamle varmtvannsberedere, apparater og lysarmaturer kan legge til en ubemerket belastning på hjemmets energiforbruk. Installering av lavstrømstoaletter og dusjhoder vil bidra til å spare vann, og oppdatering av varmtvannsberederen og lysarmaturer kan senke strømregningen.

Mer lagring

En vanlig baderomsklage er minimal lagring, noe som ofte resulterer i et bad som er rotete eller ikke funksjonelt. Ombygging for å legge til mer skap eller lage en mer brukbar layout kan forbedre badets utseende og funksjonalitet.

Oppdatert design

Bad er et rom som raskt kan bli utdatert. Det er også mange personlige preferanser som går inn for å designe et bad. En flott baderomsoppussing kan friske opp rommet, oppdatere det og gjøre det til et sted du liker å være i hvis ditt eksisterende rom ikke er din stil. Dette er ikke bare en gevinst for deg, men for boligens verdi og fremtidige kjøpere.

Du bør nøye undersøke hvem du ansetter for å gjøre om badet ditt for å unngå dårlige resultater og bortkastede penger. Les nøye nettsiden deres, se på kundeanmeldelser og diskuter pris og prosjektomfang før du ansetter dem. Vi anbefaler å stille følgende spørsmål:

• Kan du bevise at du er lisensiert og forsikret?
• Hva slags erfaring har du med ombygging av bad?
• Kan jeg se bilder av baderomsoppussingen du har gjort?
• Kan du gi referanser fra kunder?
• Hvor mange prosjekter jobber du med om gangen?
• Hva er tidslinjen for ombyggingen min?
• Vil tillatelser kreves? Hva er prosessen for det?
• Vil du tilby et utvalg av merker og materialer, eller jobber du bare med faste alternativer?
• Hvordan vet du underleverandørene dine? Vil du jobbe med en underleverandør jeg vil bruke?
• Vil du gi et skriftlig overslag og garanti for arbeidet?

Selv om noen kostnader i et ombyggingsprosjekt ikke er omsettelige, er det noen områder hvor du kan spare penger ved å bruke disse tipsene:

• Befest oppussingsplanen din med entreprenøren din på forhånd, slik at du ikke ender opp med kostbare overraskelser eller omstillinger.
• Gjør noen undersøkelser eller snakk med entreprenøren din om materialduper som er mer kostnadseffektive.
• Ikke omarbeid rommets layout hvis du ikke trenger det. Ved å beholde det eksisterende fotavtrykket kan du spare tusenvis.
• Pusse opp vasken og dusjen i stedet for å bytte dem helt ut.
• Vurder aspektene du kan gjøre selv, for eksempel å male, for å unngå å betale for ekstra arbeid.

Hvis du er skremt av den gjennomsnittlige kostnaden for et baderomsoppussing, vet at noen valg kan få prisen ned. For eksempel kan du vurdere et billig gulvalternativ som ser dyrt ut, eller du kan pusse opp badekaret i stedet for å erstatte det. I tillegg kan du redusere arbeids- og rørleggerkostnader, som vanligvis er den viktigste delen av en oppussingsprosjekt, ved å unngå betydelige endringer i rørleggerarbeid og elektrisk system baderom. Til slutt, mens du åpenbart ikke kan planlegge for det uventede, vil det å ha litt ekstra plass i budsjettet med vilje redusere stressnivået ditt betydelig.

Bruk verktøyet vårt nedenfor for å finne de beste lokale baderomsoppussingsekspertene i ditt område.

Hva er forskjellen mellom en fullstendig ombygging av bad og en delvis ombygging av bad?

Hvor kan jeg finne ideer til ombygging av bad?

Hva er den dyreste delen av badet?