Et tomt hus er et sårbart hus. Lær hvordan du holder hjemmet ditt trygt når du tar av for ferien
Mens du var ute
En sommerferie skal være en tid for hvile og avslapning. Men hvis hjertet ditt er på ferie mens hodet bekymrer deg om hjemmet, får du ikke mye ut av ferien. Derfor har vi brakt deg denne praktiske guiden til de 10 beste tingene som kan ramme huset ditt når du lar det være i fred. Ikke bekymre deg - vi deler også med deg ekspertråd om hvordan du kan unngå disse fallgruvene. På den måten kan du ta av deg bekymringsfritt og vite at det fortsatt vil stå et hus når du trekker deg tilbake i stasjonen.
Ditt hus brenner ned
En av sommerens mange lyn kan starte en brann, og uten at noen kan ringe 911 kan den ta ut et helt hus. Det beste forsvaret, sier TOH totalentreprenør Tom Silva, er lynstenger. "Dette er på ingen måte en huseierjobb," advarer han. "Du trenger en proff for å installere dem." Enhver høyt plassert metallfremspring på huset ditt bør faktisk være jordet, inkludert værblender og parabolantenner.
Ikke overse helsen til ledningene dine også. Curtis Niles Sr. fra Armored Home Inspections i Upper Darby, Pennsylvania, og president i National Association of Home Inspectors, råder huseiere til å følge med vedlikeholdet. "Ledninger er det siste jeg tenker på et hus, men jeg har sett utvendige servicekabler i dårlig stand altfor ofte." han sier. "Hvis det er kort eller en gnist i linjen, kan en brann starte, og du vil ikke være der for å slukke den."
Tyver tar alt du trenger
Slått gress, hauger med aviser og avslørende innlegg på Facebook kan like godt være en åpen invitasjon til innbruddstyver, sier Ralph Sevinor, president for Wayne Alarm Systems i Lynn, Massachusetts. Sevinor foreslår å sette tak i posten, be en nabo parkere i stasjonen, teste alarmsystemet ditt og holde reiseplanene utenfor Internett. "Selv om det er barnet ditt på Facebook som forteller sine 2300 venner om familieturen til Hawaii, må du passe på. Denne meldingen kan bli plukket opp av kriminelle som troller på Internett konstant, sier Sevinor.
Loftet fylles av kritikere - døde og levende
Alt som trengs er et lite inngangspunkt, og veps, bier, ekorn eller flaggermus kan ta over denne sjelden besøkte plassen. Deretter bygger de reir, tygger gjennom ledninger eller innramming, eller bare gjør hjemmet ditt til det siste hvilestedet. "Dyr kan bli fanget og deretter dø. Etter noen dager kan stanken gjøre et hus ubeboelig, sier arkitekten Leigh Jerrard i Los Angeles. "Sørg for at krypeplass og takhull er godt avskjermet med maskinvare eller sveiset tråd," sier Jerrard.
Tom Silva anbefaler at du gjør en visuell inspeksjon rundt utsiden, både før du går bort og etter at du kommer tilbake. "Se etter sårbare flekker - hull under sofaen, blinkende løft på skorsteinen, råte rundt vinduene," sier han. "En flaggermus kan klatre ned i et hull på størrelse med fingertuppen. Veps og gule jakker kan finne veien inn gjennom en liten sprekk. "Lapp, tett og bytt ut etter behov.
Plenen din dør
Ekstremvær kan drepe plenen din, eller gjøre den sårbar for insekter og rødme, hvis du ikke er der for å fange advarselsskilt. Billie Lee, en gartner i Walker County i Huntsville, Texas, sier at tørkeforhold kan steke gresset, mens overdreven regn oppmuntrer til sykdom. "Naboene mine mistet plenen til en sopp kalt Take-all patch. De kom hjem fra en ferie og måtte rive opp hele gården og begynne på nytt. "
TOH landskapsentreprenør Roger Cook anbefaler at du ber en nabo om å passe på vilje eller brune flekker i plenen og etterlate nummeret for gressplenstjenesten. "Alt du kan gjøre er å stole på din gode nabo, og love å gjøre det samme for ham når han går bort," sier Roger. "Det er en rettferdig handel."
Hagen din dør
Det beste forsvaret mot visne blomster og busker er en veletablert hage. "Eldre planter har hatt tid til å bli akklimatisert og burde overleve en uke uten vanning," sier Roger. Men en nyere hage er mer sårbar. Hvis du planter rett før du drar på ferie, bland Terra-Sorb i jorda. Krystallene er designet for å sakte frigjøre fuktighet, slik at plantens røtter ikke blir helt tørre.
Containerplanter trenger mer coddling. Billie Lee foreslår å plassere planter ved siden av badekaret og fylle bunnen av karet med vann. Legg deretter den ene enden av litt bomullstau i vannet og den andre enden i gryten. "Tauet fungerer som en veke og holder plantene dine fra å bli tørste." Enda bedre, sier Roger, satte tauets ende i toaletttanken; den fylles på igjen når vannivået synker for lavt.
Huset glir bort
Intens nedbør gir store problemer hvis grunnlaget ditt ikke er i stand til å snuse. Arkitekt Leigh Jerrard kjenner til et hus som gled rett inn i gaten etter at en blokkert gatrenne omdirigerte noen dager med kraftig regn til eiendommen. "Hvis huset hadde et godt grunnlag, ville det ha overlevd." sier Jerrard.
Hvis du vet at du har grunnproblemer, sier Tom Silva, må du være spesielt forsiktig med å holde vann unna. Karakterer bort fra huset, og hold takrennene rene for å unngå at de renner over og samler vann ved fundamentet. Sett om nødvendig et fransk avløp for å lede vannet til et stormavløp. Og installer en sump pumpe hvis kjelleren fylles ofte.
Interiøret blir dekket i mugg
Sommer fuktighet er ikke bare ubehagelig for deg, det er en grobunn for sporer. Niles husker at han inspiserte et ledig hjem med klimaanlegget slått av og oppdaget et undergulv dekket med mugg. "Om sommeren tar det ikke mye tid før mugg vokser og blir synlig - 72 timer hvis forholdene er de riktige.
Still inn den sentrale luften for 77 om sommeren for å holde huset tørt og muggfritt mens du er borte. Tom foreslår også å sette opp avfuktere over vasker, slik at de kan løpe konstant og dryppe ned i avløpet. Hvis du har dobbelthengede vinduer med stormvinduer, holder du luften i sirkulasjon ved å åpne den øvre rammen mens du lar skjermen ligge over bunnrammen.
Et tre faller på taket ditt
Stormsesongen rammer hardest i sommermånedene, da svingende temperaturer kan forårsake kraftig regn, vindkast og til og med orkaner. Kraftig vind kan blåse ned en død trelem, og overmettet jord kan forårsake trær med rot. Roger Cook anbefaler at en sertifisert arborist kommer ut for å evaluere trærne rundt huset ditt. Han vil kunne oppdage råte eller andre problemer som du kanskje ikke kjenner igjen, og han vil vite hvilke treslag som er sårbare for å rote opp.
En arborist kan også hjelpe med å trimme tilbake for tette trelemmer, som skal være 8 til 10 fot unna fra taket ditt, eller balansere et tre som er ujevnt og derfor mer utsatt for å velte i en dårlig storm.
Hele huset flommer
Niles sier aldrende vaskemaskin systemer er beryktet for å bryte når du minst venter det. "En bule i slangeledningen indikerer at den er svak og klar til å gå," sier han. Sjekk slangene før du går, og slå av vanntilførselen til vaskerommet, for sikkerhets skyld.
En aldrende varmtvannsbereder kan også bryte sammen og sende vann i vann. "Mange ganger er det tegn på at en varmtvannsbereder mislykkes," sier Tom. "Vann på gulvet rundt det, eller rust på utsiden." Rust kan bety at offeranodestangen inne i tanken er oppbrukt og vannet påvirker selve tanken. Tom foreslår at du sjekker anodestangen og slår av vanntilførselen før du går bort. "På den måten hvis det dumper ut, er det eneste som skjer at du får en våt kjeller," sier Tom.
Du ødelegger en vannvarmer på $ 800
Mange huseiere som er ekstra årvåken slår av vannet og strømmen til varmtvannsberederen før de drar, for å unngå risiko for flom eller brann. Men det kan bety katastrofe hvis du slår på ting igjen i feil rekkefølge; tanken må fylles med vann før du slår på varmeren. John Palanca fra Design Tech, en hovedentreprenør i New York City, sier at han har brent ut elementet i varmtvannsberederen mer enn en gang på feriehuset når besøkende slår den på uten vann i den. "Jeg beholder ekstra elementer rundt for sikkerhets skyld."
