Vanlige årsaker til grunnproblemer i unionen
Noen typiske årsaker til at EU-huseiere møter grunnproblemer inkluderer:
- Feil modifikasjoner: Taktekking eller landskapsarbeid som ikke ble utført til standard kan føre til at fundamentet setter seg.
- Aldrende rørleggerarbeid: Union har sin rettferdige andel av eldre hjem, med et median byggeår på 1950. Mange av disse eiendommene bruker rørleggerarbeid i støpejern. Når rørene begynner å erodere, kan lekkende vann nå fundamentet ditt og til og med bassenget under det.
- Jordsammensetning:Jord med store sand- eller leirekonsentrasjoner er svært ekspansiv. I de store nedbørsmengdene som Union opplever, suger jorda opp fuktighet som en svamp, og slipper den deretter ut i tørre årstider. Den konstante utvidelsen og sammentrekningen belaster nærliggende fundamenter, selv om fundamentene holder seg tørre.
Hvordan velge det beste selskapet for fundamentreparasjon
For å velge en grunnreparasjonsentreprenør, bør du tenke på hva som er viktigst for deg. Bruk denne veiledningen for å hjelpe deg med å navigere i prosessen.
Lisens og erfaring
New Jersey krever at husforbedringsentreprenører, inkludert stiftelsesselskaper, registrerer seg hos staten Avdeling for forbrukersaker. De er også pålagt å søke om entreprenørlisens for hjemmereparasjoner med Institutt for bank og forsikring, som regulerer den økonomiske virksomheten ved byggearbeid. For å forstå din entreprenørs erfaring ytterligere, anbefaler vi å stille spørsmål om hvilke lokale forskrifter gjelder for prosjektet ditt, hvordan teamet vil utarbeide planer og trekke tillatelser, og hvordan selskapet inspiserer stiftelser.
Entreprenørnettsteder er blant de beste stedene å forske på. Vanligvis vil et selskap vise hvor lenge det har vært i bransjen. Det kan også dele annet innhold for å hjelpe interesserte parter.
Kunde anmeldelser
Før du signerer en kontrakt med et selskap, se gjennom nettprofilen med Better Business Bureau (BBB). Du kan undersøke både klager og positive anmeldelser. Negativ tilbakemelding betyr ikke at en entreprenør er upålitelig. BBB-anmeldelser viser hvordan selskapet håndterte klager. Det er et positivt tegn hvis selskapet har løst problemer positivt og proaktivt. Du bør unngå et selskap med flere negative anmeldelser, ingen lisens og ingen kommunikasjon angående problemer.
Hva vil jeg betale for å reparere fundamentet mitt i Union?
Reparasjonskostnader for fundament rundt $4300 i Union. De endelige tallene avhenger av hvilken type reparasjon du trenger og hvor alvorlig skaden er.
Må jeg forlate hjemmet mitt for å reparere fundament?
Med dagens fremskritt vil reparasjon av fundament vanligvis ikke forstyrre daglige rutiner. Hvis skaden er omfattende og mannskapet mener å forlate ville være tryggere, vil de varsle deg før du starter.
Når det er sagt, bruker mannskaper for fundamentreparasjoner tungt maskineri, og du vil av og til oppleve høye lyder eller vibrasjoner. Hvis en av disse vil forstyrre deg, kan det hende du foretrekker å forlate og returnere når mannskapet er ferdig.
Når må jeg vanntette foundationen min?
Noen tegn på at hjemmet ditt trenger grunnvanntetting inkluderer rørlekkasjer, mugg- eller muggvekst, misfarging eller lukt, ujevne gulv, sprekker i hårfestet og flom.
Merk at det finnes to typer vanntetting. Innvendig vanntetting innebærer å installere sumppumper og avløp eller bruke tetningsmidler rundt et krypkjeller. Utvendig vanntetting er vanligvis rimeligere. Det innebærer å installere utvendige sluk og danne fysiske barrierer mellom fundamentet og plenen.
Hvilke forebyggende tiltak kan jeg ta for å unngå grunnproblemer?
Du kan ta flere forebyggende tiltak for å unngå grunnproblemer:
- Sørg for at hjemmets takrenner og nedløp er i god stand og rett vann bort fra fundamentet ditt for å hindre vannakkumulering.
- Vann jorden rundt foundationen jevnt, spesielt under tørre perioder, for å forhindre krymping og utvidelse.
- Hvis mulig, grader jorda rundt hjemmet ditt for å skråne bort fra fundamentet ditt, oppmuntre vanndrenering og minimere risikoen for fundamentproblemer.
- Hold øye med grunnlaget for tegn på skade, og reparer eventuelle problemer umiddelbart.