Te dzielnice oferują to, co najlepsze z obu światów: domy, które mają urok z epoki w miejscach z mnóstwem sklepów, usług i życia nocnego w pobliżu.
Zgiełk i zgiełk
Nie wszystkie wymarzone domy znajdują się na cichych zakątkach przedmieść. Te dzielnice oferują to, co najlepsze z obu światów: domy, które mają urok z epoki w miejscach z dużą ilością sklepów, usług i życia nocnego w pobliżu, dzięki czemu nigdy nie przegapisz żadnego rytmu. A to tylko ułamek z 61 dzielnic od wybrzeża do wybrzeża, w których znajdziesz jedyne w swoim rodzaju domy z epoki. Czytaj dalej, aby zobaczyć te, w których mieszkańcy miasta poczują się jak w domu lub zobacz wszystkie dzielnice i kategorie.
Dzielnica Garfield, Phoenix
Populacja: Około 2100 w Garfield; prawie 1,5 miliona w mieście Phoenix
Style domów: Revival style z końca XIX i początku XX wieku, rzemieślniczy i wernakularne bungalowy i rancza
Spodziewaj się zapłaty: Zaledwie 50 000 $ za cholewkę naprawiającą krótką sprzedaż; około 150 000 $ za w pełni odnowiony dom
Ta jedna mila kwadratowa obejmuje Garfield i North Garfield, dwie największe historyczne dzielnice Phoenix; obaj znajdują się w Krajowym Rejestrze od 2010 roku. Pochodzą z lat 80. XIX wieku (początek czasu wokół tych części) i były wczesnymi dodatkami do starego miasta Phoenix. Dziś łatwo jest przespacerować się ich ulicami do atrakcji w centrum miasta, takich jak Symphony Hall lub Roosevelt Row Arts District, najwyższej klasy restauracje i ciężarówki taco, nowe kampusy w centrum miasta Arizona State University i University of Arizona oraz Phoenix Valley Metro Lekka kolej. Miejscowi, mieszanina latynoskich rodzin i typów artystycznych, niedawno stworzyli Garfield Community Garden, gdzie sąsiedzi spotykają się na Niedziele na sianie nasion, wyrywanie chwastów i wymianę wszelkiego rodzaju wiedzy na temat zielonego kciuka podczas uprawy warzyw, które rozdają potrzebującym społeczności. Tutejsze domy nie są rezydencjami — nie znajdziesz wielu oryginalnych domów o powierzchni ponad 1200 stóp kwadratowych — ale maleńki bungalow lub domek wymagająca opieki może być tanio, a miasto Phoenix ma fundusze dostępne dla tych, którzy przywracają zabytki nieruchomości.
Wśród najlepszych dla: Zachód, Okazje, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Emeryci, Kupujący po raz pierwszy, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia, Prace ogrodowe
Southside Park, Sacramento, Kalifornia
Populacja: 2572 w Southside Park; około 472 000 w mieście Sacramento
Style domów: Odrodzenie klasyczne i kolonialne, rzemieślnik
Spodziewaj się zapłaty: Około 250 000 dolarów za dom, który nie został zaktualizowany; około 350 000 $, jeśli sprzedawca zerwał dywan i zaktualizował kuchnię
Na południe od centrum Sacramento znajduje się dzielnica Southside Park, wyznaczona przez miasto historyczna dzielnica i zróżnicowana dzielnica imigrantów, młodych singli, rodzin i osób mających obsesję na punkcie designu. To nie jest zwykłe miejsce w starym domu. Enklawa z baldachimem wiązów, nazwana na cześć 15-hektarowego parku miejskiego na jej południowym krańcu, jest przyjazna dla pieszych mila kwadratowa z około 1000 domów, od bungalowów z czasów rzemieślników po brzydkie zwłoki zbudowane pod koniec XX wieku stulecie. „Jest eklektyczny. Domy byłyby losowo wyburzane i zastępowane mieszkaniami” – mówi William Burg, historyk i autor Southside Park w Sacramento. Jedną z jego najbardziej znanych atrakcji jest niedzielny targ o powierzchni pięciu akrów, całoroczny targ, który oferuje lokalne produkty i inne potrawy i przyciąga mieszkańców sąsiedztwa, a także smakoszy z całego świata Miasto. Architektonicznie najlepsze właściwości tutaj obejmują posypkę królowej Anny i włoskiej (niektóre zostały tu przeniesione, aby uniknąć rozbiórki), pożądane bungalowy i wiele innych z początku XX wieku style. Osoby na rynku zwykle potrzebują pracy, ale można je zdobyć w zaskakująco atrakcyjnych cenach jak na stolicę Kalifornii.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Zachód, Fixer-cholewki, Domki i Bungalowy, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Przyjazny rodzinie, Kupujący po raz pierwszy, Możliwość chodzenia, Parki i rekreacja
Stary Czwarty Okręg, Atlanta
Populacja: 10440 w Starym Czwartym Okręgu; 432 427 w mieście Atlanta
Style domów: Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Craftsman bungalow i domki ze strzelbą
Spodziewaj się zapłaty: Około 150 000 dolarów za dom, który wymaga TLC; odnowione domy kosztują od 250 000 do 400 000 USD
Położona zaledwie 15 minut spacerem na wschód od centrum, O4W, jak czasem nazywają ją miejscowi, została zasiedlona po wojnie secesyjnej przez afroamerykańskich robotników fabrycznych i białych z klasy robotniczej. Później stał się centrum ruchu praw obywatelskich, częściowo ze względu na jego najsłynniejszego mieszkańca: dr Martina Luthera Kinga Jr. urodził się i wychował tutaj, a jego miejsce urodzenia i grób są częścią Martin Luther King, Jr., National Historic Strona. Okolica ucierpiała, gdy w latach 70. wyburzono firmy i domy, aby zbudować autostradę, która nigdy nie została zbudowana. Ale jego losy szybko się odwracają, w dużej mierze dzięki Korporacji Rozwoju Dzielnicy Historycznej, lokalnej społeczności organizacja współzałożona przez Corettę Scott King, wdowę po doktorze Kingu, która stała na czele ochrony ważnych domów i budynków w strefa.
Jednym z ostatnich impulsów było otwarcie w 2011 roku Historic Fourth Ward Park, 17-hektarowej oazy z fontannami, pikniku obszary i ścieżki do biegania, które są częścią projektu BeltLine w Atlancie, aby połączyć dzielnice z parkami i szlaki. Kolejny projekt, Ponce City Market, przekształci dawną fabrykę w tętniącą życiem mieszankę powierzchni handlowych, biurowych i mieszkaniowych. Tymczasem galerie, bary i popularne restauracje – w tym ulubione lokalnie P'cheen – otworzyły się, by służyć gentryfikowana i wielokulturowa mieszanka mieszkańców, którzy naprawiają w większości skromny okres na tym obszarze domy. Dołącz do akcji, póki możesz.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Południe, Wiktorianie, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Dużo do zrobienia, Amerykańskie dziedzictwo
Dzielnica Bronzeville, Chicago
Populacja: 4566 w Bronzeville; 2 707 120 w Chicago
Style domów: Większość domów z epoki pochodzi z lat 1881-1910 i obejmuje królową Annę i romańskie romańskie; są zbudowane głównie z kamienia, spuścizny Wielkiego Pożaru Chicago z 1871 r
Spodziewaj się zapłaty: Około 50 000 $ za cholewkę utrwalającą; 275 000 USD i więcej za odnowiony dom
Kiedy na początku XX wieku Czarni z Południa wyemigrowali na północ w poszukiwaniu pracy, tysiące osiedliły się w tej społeczności na South Side w Chicago. Z czasem Bronzeville stało się siedliskiem aktywistów, muzyków, artystów i pisarzy, których twórczość ukształtowała Afroamerykanin doświadczenia miejskie, w tym takich luminarzy jak Richard Wright, Louis Armstrong, Lorraine Hansberry, Muddy Waters i Buddy Facet. Jednak w latach 60. i 70. wielu mieszkańców wielopiętrowych budynków komunalnych wyjeżdżało, by znaleźć mniej zatłoczone dzielnice na przedmieściach. Na szczęście krajobraz okolicy zaczął się zmieniać od połowy lat 90. do 2007 r., kiedy te zaniedbane projekty zostały zburzone, torując drogę do inteligentniejszego rozwoju i renowacji bogatych domów z epoki, z których większość pochodzi sprzed Wielkiego Migracja.
Dziś czarne rodziny z klasy średniej przeprowadzają się z powrotem do Bronzeville, aby odzyskać je jako historyczne, miejskie sąsiedztwo, a wycieczki autobusowe prowadzą do wielu interesujących miejsc, w tym szlaków dla Podziemna kolej. Stąd można dostać się do centrum śródmieścia Loop samochodem w mniej niż 15 minut lub jadąc Zieloną Linią na podwyższeniu; od 2011 r. zatrzymuje się tu pociąg podmiejski, który łączy miasto z południowymi przedmieściami. I to tylko krótka przejażdżka rowerem lub spacer do wielu atrakcji Windy City z listy A, w tym Instytutu Sztuki, Muzeum Nauki i Przemysłu oraz jeziora Michigan. Rzeczywiście, słodki dom w Chicago.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Środkowy Zachód, Okazje, Wiktorianie, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Kupujący po raz pierwszy, Dużo do zrobienia, Amerykańskie dziedzictwo
Dzielnica Locust Point, Baltimore, Maryland
Populacja: 2138 w Locust Point; 621.342 w mieście Baltimore
Style domów: Rowhouses od połowy do końca XIX wieku; wiele z nich jest pokrytych kamieniem szalunkowym, okładziną na bazie stiuku, niegdyś popularną w okolicy
Spodziewaj się zapłaty: 175 000 $ i więcej za cholewkę utrwalającą; 275 000 USD lub więcej za dom w stanie do wprowadzenia
Zamieszkany przez mieszankę młodych singli i wielopokoleniowych robotników, Locust Point ma twardą atmosferę, która celebruje swoją przemysłową przeszłość. Jest zakotwiczony przez cukrownię Domino's, ostatniego dużego producenta nadal działającego w Inner Harbor w Baltimore. „Kiedy wiatr wieje dobrze, pachnie tu jak prażone pianki” – mówi mieszkanka Laura Rodini. Okolica doznała wielkiego ciosu, gdy wielu okolicznych producentów zostało zamkniętych w połowie XX wieku, ale zaczęło się to długie, powolne zwrot pod koniec lat 60. i 70. XX wieku, kiedy urząd burmistrza sprzedał rozpadające się XIX-wieczne domy szeregowe za dolara za obietnicę, że właściciele naprawią je.
Chociaż niektóre z ceglanych elewacji zostały odrestaurowane, wiele domów jest nadal pokrytych kamień szalowy, rodzaj stiuku, który był tu popularny w latach 50. XX wieku i jest barwiony i ukształtowany tak, aby przypominał kamieniarstwo; niektórzy uważają to za afront dla oryginalnej architektury tego obszaru, ale nie ma wątpliwości, że nadaje to domom Locust Point charakterystyczny wygląd i dyskretny urok. Fort Avenue, główna ulica dzielnicy, ma mieszankę lokalnych barów i domów krabów, kończących się w historycznym forcie McHenry, inspiracji za „The Star-Spangled Banner” Francisa Scotta Keya. W górę Key Highway znajdziesz American Visionary Art Museum, które jest poświęcone praca artystów samouków i outsiderów – właśnie takie miejsce, które uczyniłoby z Baltimore awangardowego i rodowitego twórcę filmowego Johna Watersa dumny.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Nabrzeże, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Kupujący po raz pierwszy, Amerykańskie dziedzictwo
Dzielnica Belhaven, Jackson, Missisipi
Populacja: Około 8000 w Belhaven; 173 514 w mieście Jackson
Style domów: Szeroki wybór z XIX i początku XX wieku, w tym Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Tudor Revival, Craftsman i inne
Spodziewaj się zapłaty: Domy, które potrzebują pracy, kosztują około 150 000 dolarów; odnowione piękno może kosztować nawet 500 000 $
Początki Belhaven, jednej z najstarszych dzielnic Jacksona, sięgają założenia Belhaven College (obecnie Belhaven University) w 1883 roku. Kampus był pierwotnie położony na wsi, ale wokół niego wyrosły rezydencje, gdy na początku XX wieku dodano system wózków łączących obszar z innymi częściami Jackson. Uniwersytet nadal jest sercem tej dzielnicy, więc nie jest zaskoczeniem, że studenci, a także pracownicy naukowi i inni profesjonaliści oraz ich rodziny nazywają go domem. Wysadzane drzewami ulice, po których można spacerować, pełne domów i budynków w wielu różnych stylach, które pochodzą z końca XIX wieku, są świadectwem stałej popularności tego obszaru na przestrzeni dziesięcioleci; lokalne standardy historyczne zachowają to, co miejscowi nazywają „szczęśliwą mieszanką” przez wiele lat. Poważni miłośnicy starych domów mogą wybrać się na wycieczkę architektoniczną z przewodnikiem, a miłośnicy literatury mogą sprawdzić dom i ogród autora Eudory Welty Tudor Revival przy ulicy Pinehurst. Lub, jeśli lubisz nocne życie, wybierz się na dwumilową przejażdżkę samochodem do centrum Jackson i posłuchaj muzyki na żywo w jednym ze słynnych klubów bluesowych. Oto, co dostajesz w Belhaven: wszystkie uroki małego południowego miasteczka w tętniącym życiem mieście.
Wśród najlepszych dla: Południe, Miasta uniwersyteckie, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia, Amerykańskie dziedzictwo
Pendleton Heights, Kansas City, Missouri
Populacja: 3668 w Pendleton Heights; 463 202 w mieście Kansas City
Style domów: Queen Anne, romański Richardsonian, styl gontowy i folk wiktoriański; jest też trochę stylu włoskiego, rzemieślniczego i innych.
Spodziewaj się zapłaty: Zaledwie 30 000 dolarów za małą cholewkę; większe, gotowe do zamieszkania domy mogą kosztować 250 000 USD lub więcej
Zapytaj prawie kogokolwiek w Pendleton Heights, a powiedzą ci, że przeprowadzili się tutaj dla piękna Architektura z epoki wiktoriańskiej, przystępność cenowa lub pięciominutowa przejażdżka do centrum miasta, ale pozostała dla poczucia społeczność. Mieszkańcy siedzą na swoich gankach, zatrzymują się na ulicy, aby porozmawiać i dzielą się kluczami do domu. Parki Maple i Kessler stanowią około jednej trzeciej powierzchni sąsiedztwa – jedna z największych terenów zielonych procent w mieście – a ogród lokalnej społeczności jest popularnym, nieformalnym miejscem spotkań, w którym sąsiedzi sieją warzywa obok siebie. Ale dla tych, którzy nie są gotowi zostawić za sobą nocnego życia miasta, do nowego Power & Light District, ośmioblokowa dzielnica śródmieścia z ponad 50 restauracjami, barami, sklepami i rozrywką miejsca. Dzielnica, która pierwotnie powstała jako pierwsze przedmieście Kansas City, zapełnia się artystami, singlami i młodymi rodzinami, które opuszczają przebudowane lofty w centrum miasta, by mieć więcej miejsca. Kansas City, nadchodzimy.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Okazje, Wiktorianie, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Kupujący po raz pierwszy, Dużo do zrobienia
Miasto Ohio, Cleveland, Ohio
Populacja: 9210 w Ohio; 393 806 w mieście Cleveland
Style domów: Różne style z epoki wiktoriańskiej, od prostych, ludowych domków robotniczych po wytworne, zaprojektowane przez architektów domy królowej Anny, Drugiego Cesarstwa i włoskich domów
Spodziewaj się zapłaty: 30 000 USD i więcej na domy wymagające pracy; odnowione domy zaczynają się od 130 000 $
Miasto Ohio, leżące na zachód od centrum Cleveland, po drugiej stronie rzeki Cuyahoga i dostępne za pośrednictwem lekkiej kolei, zostało włączone w 1836 roku, ale zostało przyłączone do właściwego Cleveland w 1854 roku. Wcześniej społeczność stoczniowa, a później obszar, w którym osiedlali się pracownicy i menedżerowie doków, gorzelni i młynów, dziś jest mieszkańcy to tętniąca życiem miejska mieszanka młodych profesjonalistów i rzemieślników-przedsiębiorców, którzy w pełni wykorzystują swoją zdolność do prowadzenia bez samochodu życie. Zakotwiczeniem okolicy jest West Side Market, 100-letni publiczny targ spożywczy w Cleveland, gdzie ponad 100 sprzedawców jastrzębi produkuje, mięso, owoce morza i inne artykuły spożywcze, a także świeże? kwiaty. Dzielnica Targowa, główne centrum handlowe, tętni życiem dzięki ruchowi mieszkańców, którzy załatwiają sprawy, kupują posiłek lub spotykają się ze znajomymi przy piwie w jednym z trzech pobliskich browarów. Stojaki rowerowe rozsiane po okolicy zostały zaprojektowane przez lokalnych artystów, a most Hope Memorial Bridge, który rozciąga się nad rzeką, został odnowiony w 2012 roku, aby uczynić go bardziej przyjaznym dla pieszych i rowerzystów. Lokalne zasoby mieszkaniowe, z których większość została wybudowana w epoce wiktoriańskiej, są tak zróżnicowane jak mieszkańcy. Okolica sąsiaduje również z Lake Erie i Edgewater State Park, w którym znajduje się plaża z kąpieliskiem, wędkowanie i jeden z najlepszych widoków na centrum Cleveland. Wygląda na to, że dzień w tej dzielnicy jako niezależnej, kwitnącej społeczności powrócił.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Środkowy Zachód, Fixer-cholewki, Wiktorianie, Życie w mieście, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia
Dzielnica St. Johns, Portland, Oregon
Populacja: Około 12.207 w St. Johns; prawie 583 000 w mieście Portland
Style domów: Bungalow rzemieślnika, Cape Cod, ranczo z połowy wieku i różne style wernakularne
Spodziewaj się zapłaty: Około 185 000 dolarów za wrak z potencjałem; dobrze odrestaurowane domy kosztują około 300 000 $
St. Johns jest bardziej jak małe miasteczko, szorstkie i upadające, niż dzielnica błyszczącego, szczęśliwego Portland. Może dlatego, że w poprzednim życiu tak właśnie było. Po raz pierwszy osiedlił się w 1850 roku i znajdował się na końcu półwyspu utworzonego przez zbieg rzeki Willamette i Columbia Rivers, St. Johns było miastem inkorporowanym, zanim obywatele zagłosowali za przyłączeniem do Portland w 1915. Ta enklawa klasy robotniczej jest świadkiem fali przybyszów, gdy trzydziestokilkuletnie pary z dziećmi lub bez dzieci gromadzą się tutaj, by znaleźć niedrogie domy. Chociaż wiele domów to prawdziwe majsterkowicze, najlepsze znaleziska znajdują się w Cathedral Park, dzielnicy w sąsiedztwie, która otacza nadbrzeżną zieloną przestrzeń o tej samej nazwie; jego ulice są wyłożone bungalowami Craftsman i stylami wernakularnymi, przerywanymi od czasu do czasu przez Queen Anne lub Dutch Colonial. Ostatnie przeszczepy z radością wspierają lokalne, prężne firmy, takie jak Wayne's Barber Shop i Tulip Bakery, nawet jeśli otwierają własne sklepy i restauracje. Aktywne stowarzyszenie sąsiedzkie; łatwy dojazd do centrum rowerem, autobusem lub (sap!) samochodem; a widoki na nabrzeże i spektakularny most św. Jana sprawiają, że ten obszar wydaje się wręcz obiecujący.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Zachód, Fixer-cholewki, Domki i Bungalowy, Nabrzeże, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Przyjazny rodzinie, Kupujący po raz pierwszy, Dużo do zrobienia
Dzielnica Tacony, Filadelfia
Populacja: Około 6000 w Tacony; około 1,54 miliona w mieście Filadelfia
Style domów: Domy jednorodzinne z cegły i drewna, dwurodzinne i duże domy jednorodzinne w stylu Queen Anne i Georgian
Spodziewaj się zapłaty: 40 000 $ i więcej za domek lub 65 000 $ plus dla bliźniaka wymagającego pracy. Domy jednorodzinne przyniosą ci od 125 000 do 200 000 USD
Obszar ten niedawno reklamował swój Hoagie Trail, pasmo sklepów z kanapkami zapakowane w ramach projektu rewitalizacji Historic Tacony, aby podkreślić ulepszoną główną ulicę, Torresdale Avenue. Czemu nie? Okolica została zbudowana na biznes. Siedząc nad rzeką Delaware, siedem mil na północny wschód od centrum Filadelfii, Tacony zajęło się w połowie XIX wieku nadejście Philadelphia and Trenton Railroad oraz ustawa o konsolidacji z 1854 roku, która przekazała Tacony miastu Filadelfia.
Potem pojawił się Henry Disston, producent pił. W ciągu następnego stulecia on i jego potomkowie zgromadzili 400 akrów, aby stworzyć miasto firmowe Henry Disston & Sons, oferujące środki do życia i mieszkania pracownikom na wszystkich poziomach. Firma została sprzedana w 1955 roku, ale domy pozostały: około 1400 „singli” (jedna rodzina), „bliźniaki” (dwie rodziny) i szeregowce, wybudowane od 1876 roku. Wiele z nich ma akcenty z prasowanego metalu, inkrustowane podłogi z twardego drewna, otwarte werandy i duże podwórka. Chociaż niektóre nieruchomości w okolicy wymagają pracy, nadal możesz zdobyć jednorodzinnego naprawiacza za mniej niż 200 000 USD w granicach miasta. Ugryziemy.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Okazje, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Życie w mieście, Łatwy dojazd
Historyczna dzielnica St. Elmo, Chattanooga, Tennessee
Populacja: 2620 w St. Elmo; 170 136 w mieście Chattanooga
Style domów: Przeważają duże ludowe wiktoriańskie i mniejsze gotyckie domy stolarskie, choć istnieją również style Queen Anne, Italianate i inne style z epoki wiktoriańskiej
Spodziewaj się zapłaty: Domy wymagające pracy zaczynają się od około 40 000 USD; Domy gotowe do zamieszkania wynoszą około 250 000 $
Założona podczas miejskiego exodusu spowodowanego epidemią żółtej febry w 1878 roku, St. Elmo znajduje się u podnóża góry Lookout, zaledwie trzy i pół mili na południe od centrum Chattanooga. Jego pierwsi mieszkańcy budowali wielkie domy w różnych stylach wiktoriańskich na dużych działkach do około 1915 roku; w następnych dwóch dekadach przeważały mniejsze domy na mniejszych parcelach. Choć jej domy i budynki były zaniedbane, gdy wielu mieszkańców wyjechało na przedmieścia w latach 60. i 70., dzielnica przeżywa rozkwit. Dziś właściciele w każdym wieku i w różnym wieku przywracają zabytkowym domom ich pierwotny i niewielki blask firmy powstają w dzielnicy handlowej zbudowanej wokół skrzyżowania St. Elmo i Tennessee Aleje. Mieszkańcy po raz pierwszy z niecierpliwością oczekują rozszerzenia Tennessee Riverwalk na ten obszar; ten popularny szlak pieszy i rowerowy biegnie przez centrum miasta, podążając tą samą ścieżką co rzeka Tennessee. A dla poważnych entuzjastów aktywności na świeżym powietrzu sieć szlaków na Lookout Mountain pozwala uzyskać zdrową dawkę ruchu podczas podziwiania panoramicznych widoków. Domy z epoki różnią się znacznie wielkością i ceną, co oznacza, że każdy znajdzie coś dla siebie.
Wśród najlepszych dla: Południe, Okazje, Fixer-cholewki, Wiktorianie, Życie w mieście, Emeryci, Parki i rekreacja
Glenbrook Valley Neighborhood, Houston
Populacja: Około 3140 w Dolinie Glenbrook; około 2,15 miliona w mieście Houston
Style domów: Amerykańskie ranczo, nowoczesne z połowy wieku
Spodziewaj się zapłaty: Mniej niż 100 000 USD za mniejsze ranczo wymagające pracy; do 300 000 $ za brylant z połowy wieku
Słowo „elegancki” przychodzi na myśl, gdy przyglądasz się odważnym liniom dachów i rozległym trawnikom doliny Glenbrook, dzielnicy, która skusiłaby Dona Drapera Mad Men, gdyby dostał konto w Big Oil. Ta planowana społeczność, która powstała po tym, jak autostrada Houston Gulf Freeway zaczęła kierować śródmieście do bardziej zielonych dzielnic, obejmuje ponad 1200 domów zbudowanych w latach 1953-1962. Znani architekci krajobrazu Hare i Hare, którzy użyczyli swojego geniuszu wielu przestrzeniom publicznym miasta, zaprojektowali osiedle, które szczyciło się dużymi parcelami, na których kupujący zbudowali na zamówienie swoje wymarzone domy – nie ma dwóch dokładnie zarówno. „Nasze domy są naszymi hangoutami. Zostały zaprojektowane z myślą o rozrywce” – mówi Robert Searcy, mieszkaniec nieruchomości i historyk z okolicy, który dodaje, że wspólne cechy to sale imprezowe i wbudowane bary z martini. Wielu starych gwardzistów żyje tu szczęśliwie, służąc Klubowi Obywatelskiemu. Ale od 2011 roku, kiedy Glenbrook Valley została namaszczona jako pierwsza powojenna historyczna dzielnica zarówno przez miasto Houston, jak i stan Teksas, okolica została odkryta przez młodych, doświadczonych w projektowaniu Houstonian z zaskakującym uznaniem dla pudrowego różu z lat 50. płytki łazienkowe. Będziesz musiał z nimi walczyć, aby uzyskać część akcji tutaj.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Południe, Okazje, Fixer-cholewki, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Emeryci, Kupujący po raz pierwszy, Prace ogrodowe
Dzielnica Petworth, Waszyngton, D.C.
Populacja: 18 243 w Petworth; 617 996 w powiecie
Style domów: Ikonicznym typem jest dom szeregowy w stylu Wardmana, nazwany na cześć architekta Harry'ego Wardmana. Po I wojnie światowej jego firma zaprojektowała 2000 szeregowych domów z podwyższonymi gankami dla pracowników rządowych
Spodziewaj się zapłaty: 300 000 $ i więcej za dom wymagający pracy; aż 600 000 $ na odrestaurowany dom
Nie ma wątpliwości, że w ciągu ostatnich dwóch dekad stolica naszego kraju dokonała epickiego zwrotu. Niegdyś uważane za wysoce niebezpieczne, jego historyczne dzielnice należą obecnie do najdroższych i najbardziej pożądanych w kraju. Jednak w Petworth, enklawie klasy średniej zbudowanej na początku XX wieku w północno-zachodniej kwadrancie dystryktu, wciąż istnieją względne okazje. „Jednym z powodów, dla których domy są tutaj przystępne, jest to, że są proste, odzwierciedlając styl życia ich pierwszych właścicieli” – mówi mieszkaniec Adam Mazmanian.
Chociaż obszar ten wciąż wyłania się z dziesięcioleci przestępczości i zaniedbań, nabywcy ze wszystkich środowisk zaczęli kupować nieruchomości i wprowadzać im bardzo potrzebne ulepszenia. Petworth jest obsługiwana przez zieloną linię metra, a Georgia Avenue, główna droga, odzwierciedla zmieniające się losy jego mieszkańców; Qualia Coffee, centrum sąsiedztwa, to mała firma zajmująca się paleniem kawy, która według wielu wylewa najlepszą javę w Dystrykcie. Inne nowe firmy, które pojawiły się niedawno, obejmują supermarket ekologiczny i modne francuskie bistro o nazwie Chez Billy. Nadszedł czas, aby zdobyć cholewkę fixer, a ceny są nadal rozsądne.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Południowy wschód, Fixer-cholewki, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia
Inglewood, Calgary, Alberta, Kanada
Populacja: 3473 w Inglewood; 1 090 936 w mieście Calgary
Style domów: Queen Anne, Shingle i Craftsman, między innymi
Spodziewaj się zapłaty: Około 500 000 dolarów za cholewkę; domy w dobrym stanie mogą kosztować znacznie więcej
Położony pomiędzy rzekami Elbow i Bow obszar zwany obecnie Inglewood (wcześniej znany jako East Calgary lub Brewery Flats) została założona w 1875 roku po ukończeniu Fortu Calgary, prawie 20 lat przed włączeniem samego Calgary jako Miasto. Kiedy Canadian Pacific Railway dotarła do tego obszaru w 1883 roku, osadnicy, którzy przybyli pociągiem, budowali tam domy do początku 1910 roku. Te domy są nadal nienaruszone, niektóre w nieskazitelnym stanie, a inne, szczerze mówiąc, widziały lepsze czasy. Możesz sprawdzić te ładniejsze podczas Century Homes Calgary, ogólnomiejskiej letniej wycieczki z najbardziej eleganckimi i najlepiej zachowanymi domami w okolicy. Chociaż centrum Calgary znajduje się nieco ponad dwie mile od hotelu, samo Inglewood szczyci się mnóstwem sklepów, galerii sztuki i lokali gastronomicznych, a także Festival Hall, popularnym miejscem koncertów na żywo. Co roku około 30 000 osób uczestniczy w niedawno odrodzonej Inglewood Sunfest, bezpłatnej imprezie sąsiedzkiej, która trwa miejsce każdego lata i zawiera ulicznych wykonawców, konkurs jedzenia ciasta i strefę dla dzieci z malowaniem twarzy i balonem artyści. Jeśli masz środki, ta społeczność rodzin i artystów jest cudownym miejscem do osiedlenia się.
dla FC:
Centuryhomes.org
inglewoodsunfest.com/festival
Wśród najlepszych dla: Kanada, Wiktorianie, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia
Uptown Saint John, Saint John, Nowy Brunszwik, Kanada
Populacja: 70 063 w mieście Saint John
Style domów: Najpopularniejsze są Italianate, Queen Anne i Second Empire
Spodziewaj się zapłaty: Od 100 000 do 500 000 USD, w zależności od rozmiaru i stanu
Położony w Zatoce Fundy na południowym wybrzeżu Nowego Brunszwiku, Uptown Saint John znajduje się w śródmieściu najstarszego zarejestrowanego miasta Kanady. Chociaż sam Saint John został założony w 1785 roku, znaczna część tej okolicy została odbudowana w ciągu pięciu lat po wielkim pożarze w 1877 roku; duże domy włoskie, królowej Anny i Drugiego Cesarstwa należały niegdyś do bogatych kupców i statków właściciele, którzy sprowadzali architektów z innych miast i sprowadzali materiały budowlane z tak daleka jak Włochy i Honduras. Dziś niektóre z tych domów wciąż wymagają pracy, inne zostały w pełni zrewitalizowane. Ale rezydent i agent nieruchomości Bob McVicar mówi, że wielu właścicieli domów poprawia swoje nieruchomości w ostatnich pięciu lat, często z pomocą programu grantowego koordynowanego przez lokalną Służbę Ochrony Dziedzictwa. Związani sąsiedzi często publikują lokalne wiadomości i ogłoszenia na aktywnych kontach Uptown na Twitterze i Facebooku – to tylko jeden przykład poczucia wspólnoty, mówi McVicar. A kilka bloków wspaniałych restauracji i galerii sztuki w odległości spaceru sprawia, że jest to jeszcze bardziej godne pozazdroszczenia miejsce do życia.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Fixer-cholewki, Wiktorianie, Nabrzeże, Życie w mieście, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia
Nowa dzielnica Edynburga, Ottawa, Ontario
Populacja: Około 3600 w Nowym Edynburgu; 883 000 w mieście Ottawa
Style domów: Gruziński, Drugie Cesarstwo, Gothic Revival i różne style epoki wiktoriańskiej
Spodziewaj się zapłaty: Mniej niż 500 000 USD za dom, który wymaga TLC; odnowione rezydencje mogą kosztować ponad 800 000 USD
Założony w 1834 r. nad rzeką Rideau, Nowy Edynburg został zbudowany jako jedna z pierwszych planowanych społeczności Kanady, a później w XIX wieku rozkwitł jako miasto tartaku i młyna. Zaledwie półtorej mili od Parliament Hill, ta stonowana dzielnica mieszkaniowa jest siedzibą premiera Kanady i kilku przystojnych ambasad zagranicznych. Jednak pomimo lokalizacji na poziomie A-plus, miejscowi muszą zaciekle chronić zasoby architektoniczne tego obszaru, ponieważ Kanada nie ma rygorystycznych przepisów dotyczących ochrony. „Musimy walczyć o powstrzymanie wyburzeń i niewłaściwego rozwoju”, mówi mieszkanka Joan Mason, „więc rozwijamy ekspertów w społeczności, którzy potrafią inteligentnie mówić o tym, dlaczego nieruchomości zasługują na ochronę”. Z błogosławieństwem New Edinburgh Community Alliance, rząd wietnamski niedawno nabył XIX-wieczną rezydencję, aby wykorzystać ją jako ambasada; nieruchomość była wystawiona na sprzedaż od dwóch lat i mogła zostać poddana kuli niszczącej, gdyby kupił ją mniej sympatyczny nabywca. Beechwood Avenue, główna dzielnica handlowa, została uszkodzona przez pożar w 2011 roku, ale mieszkańcy nadal odwiedzają okoliczne restauracje, niezależne księgarnie i ekologiczne sklepy spożywcze.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Wiktorianie, Nabrzeże, Życie w mieście, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia
Saint-Roch, Quebec City, Quebec, Kanada
Populacja: 7585 w Saint-Roch; 516 622 w Quebecu
Style domów: Francuskie style kolonialne i różne style epoki wiktoriańskiej
Spodziewaj się zapłaty: Dom, który potrzebuje dużo TLC, może kosztować 350 000 $; jeden z 200-letnich domów przy St. Vallier Street może kosztować nawet 1 milion dolarów
Saint-Roch można nazwać Doliną Krzemową miasta Quebec. Lokalne firmy internetowe i zajmujące się grami wideo zatrudniają w okolicy około 3000 osób. Ale ta postępowa enklawa w głównie francuskojęzycznym Quebec City ma również wiele historii. Położony dwie przecznice na północny zachód od otoczonego murem Starego Quebecu, Saint-Roch jest domem najstarszego kupca ulica w Quebecu: St. Joseph, której historia sięga 400 lat jako punkt handlu futrami wzdłuż St. Charles Rzeka. W ciągu minionej dekady plus ten dawniej zaniedbany obszar robotniczy przeszedł masową renowację, aby przyciągnąć mieszkańców z powrotem – a wyniki trudno się spierać. Jardin de Saint-Roch, publiczny park z japońskimi fontannami i francuskim wzornictwem botanicznym, teraz zakotwicza w okolicy, a St. Joseph jest znowu tętniącą życiem główną arterią, na której znajdują się dziesiątki restauracji, kawiarni, butików i piekarni, które rywalizują ze wszystkimi, które można znaleźć Paryż. „To jak podróż do Francji, ale pobyt w tej samej strefie czasowej” – mówi mieszkaniec Stephane Sabourin. Chociaż nabywców polujących na okazje mogą zniechęcić ceny domów, rynek mieszkaniowy Saint-Roch pozostał silny, więc inwestycja tutaj prawdopodobnie utrzyma swoją wartość w dalszym ciągu.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia
