Osiem miejsc, które oferują widoki i zajęcia dla miłośników wody na brzegach jezior, rzek i brzegów naszego kraju
Najlepsze dzielnice starego domu 2009: Waterfront
Wyjątkowe, zwarte dzielnice są dokładnie tym, czego szukaliśmy, wybierając zwycięzców naszego drugi coroczny konkurs Best Old House Neighborhoods — miejsca, które mogą nie być na twoim radarze, ale zasługują na to być. Podobnie jak w zeszłym roku, polegaliśmy na naszych dobrych przyjaciołach w PreservationDirectory.com aby pomóc nam skontaktować się z tysiącami grup sąsiedzkich, agentami nieruchomości i konserwatorami społeczności, aby zdobyć swoje opinie w najlepszych miejscach, w których można wyśledzić, naprawić i upaść na łeb starsze domy.
W tym roku wśród zwycięzców odkryliśmy osiem miejsc oferujących widoki i atrakcje dla miłośników wody na brzegach jezior, rzek i brzegów naszego kraju.
Ketchikan, Alaska
Sąsiedztwo:
Położone na południowo-wschodniej Alasce Ketchikan to coś więcej niż tylko miasto, które miało być punktem wyjścia „Most donikąd”, nieistniejący już projekt, miał połączyć tę wyspową wioskę rybacką z lotniskiem na sąsiedniej wyspie nad. W rzeczywistości Ketchikan zamienia się w jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych w kraju i pierwszy przystanek dla wielu statków wycieczkowych płynących na Alaskę. Ketchikan (pop. 7400) ma wiele solidnych domów zbudowanych przez mężczyzn, którzy prosperowali w sektorze rybołówstwa, konserwowania i pozyskiwania drewna. Niegdyś pełne burdelów i saloonów, historyczne centrum Ketchikan nie jest już tak szorstkie i chwiejne jak kiedyś, z restauracjami, butikami i galeriami obsługującymi zarówno gości, jak i mieszkańców. Wielu mieszkańców pracuje dla amerykańskiej Straży Wybrzeża, która ma tu swoją bazę, lub lokalnych stoczni.
Domy:
Najlepsze domy znajdują się na Water Street lub w Nob Hill, historycznej dzielnicy położonej na zboczu wzgórza nad centrum miasta. Niektóre stare domy w górach i na zboczach wzgórz, do których prowadzą skomplikowane, wielopoziomowe schody, oferują widoki na Ocean Spokojny. Dominują style rzemieślnika i królowej Anny. Wyższy rzemieślnik z naprawiaczem z widokiem na ocean został niedawno sprzedany za jedyne 150 000 USD, ale niektóre z większych domów w mieście sprzedają się za 500 000 USD lub więcej.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jeśli jesteś osobą wyluzowaną i szukającą miejsca do ucieczki lub przejścia na emeryturę, Ketchikan może być dokładnie tym, czego szukasz. Można się założyć, że kilku z 900 000 turystów, którzy odwiedzili zeszłego lata, było tak oczarowanych, że przenieśli się tutaj, więc wejdź póki możesz.
Najlepsze miejsce dla Nabrzeże, Sportowcy, Domki i Bungalowy, Emeryci
Guttenberg, Iowa
Jasne, domy są świetne, ale klejnotem koronnym Guttenberg jest rzeka Missisipi. Niektórzy po prostu lubią patrzeć na nią ze swoich ganków, choć większość bardziej się angażuje. „Prawie każdy tutaj ma łódź” – mówi Lee Johnston, który przeniósł się do Guttenberg ponad rok temu, zabierając za bezcen piękny 160-letni dom z widokiem na rzekę. Miasto było niegdyś domem dla tysięcy niemieckich imigrantów, którzy podążali tutaj rzekami z większych miast Środkowego Zachodu, takich jak Cincinnati. Ich spuścizna jest podtrzymywana przez lokalne nazwiska i nazwy ulic, w tym Goethe, Weiland i Schiller. Poza samotną restauracją Subway miasto jest odświeżająco pozbawione sklepów sieciowych, pasaży handlowych i sklepów wielkopowierzchniowych. Większość ludzi po prostu jedzie 45 minut, aby dostać się do Dubuque w stanie Iowa, aby zadbać o swoje potrzeby zakupowe.
Domy
Tak zwane niemieckie domki ludowe, zbudowane z lokalnego wapienia przez niemieckich imigrantów w połowie XIX wieku, są normą, chociaż istnieją domy i bungalowy z epoki wiktoriańskiej. Otoczone urwiskami zabytkowe domy są chronione przed Missisipi przez ścianę przeciwpowodziową. Domy sprzedają się za 80 000 do 350 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Miasto nie zostało jeszcze wykupione przez mieszczuchów z Milwaukee, Dubuque, Iowa, a nawet Chicago (4 godziny drogi) szukających spokojnych domów wakacyjnych. Z pięknymi widokami na rzekę, rekreacją na świeżym powietrzu i zabytkowymi domami to tylko kwestia czasu przed Guttenberg staje się tak popularny i drogi, jak inne miejsca na Środkowym Zachodzie, takie jak Jezioro Genewskie, Wisconsin czy Galena, Illinois. Więc kup po okazyjnej cenie, póki możesz.
Wśród najlepszych miejsc na: Nabrzeże, Emeryci, Sportowcy, Opiekunowie werandy, Okazje, Środkowy Zachód
Covington, Kentucky
Covington to historyczne małe miasteczko położone po drugiej stronie rzeki Ohio od historycznego dużego miasta (to byłoby Cincinnati). Podczas gdy greckie odrodzenie i architektura włoska przyciągają tutaj większość ludzi, Covington jest także domem dla MainStrasse Wioska, XIX-wieczna niemiecka dzielnica i narodowa dzielnica historyczna znana z restauracji, pubów i plenerów kawiarnie. Wielu przybywa tu również na porywające festiwale w Covington, w tym wersje Bluegrass State Mardi Gras, Oktoberfest i Goettafest, nazwane na cześć niezwykle popularnej kiełbasy owsianej ze stali, która jest tu wytwarzana.
Domy
Większość domów została zbudowana w latach 40. i 20. XX wieku i obejmuje greckie przebudzenia z dwupoziomowymi werandami, ceglanymi włoskami i królową Anną. Zabytkowa posiadłość nad rzeką dostarczy Ci fajnego miliona lub więcej, ale możesz dostać uroczą włoską kamienicę za 200 000 $. Parterowe ceglane włoskie domki i domy w stylu strzelby kosztują od 85 000 do 100 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Domy są tu piękne, solidne i tanie. Rządy federalne i stanowe próbują zwabić artystów i właścicieli małych firm, oferując znaczne ulgi podatkowe tym, którzy przywracają starsze nieruchomości przynoszące dochód. Covington to marzenie Nowego Urbanisty, ze sklepami, artykułami spożywczymi, parkami, ścieżkami rowerowymi i miastem Cincinnati, które znajdują się w odległości spaceru.
Wśród najlepszych miejsc na: Nabrzeże, Fixer-cholewki, Kupujący po raz pierwszy, Właściciele małych firm, Południe, Miejskie Przedmieścia
Bóbr, Pensylwania
Około 50 mil na północny zachód od Pittsburgha w Beaver w Pensylwanii mieszkali niegdyś zamożni menedżerowie pobliskich hut. Dziś to miasto nad rzeką Ohio zmienia się jako przystań dla miłośników małych miasteczek z Ameryki, choć nadal jest popularną społecznością sypialni dla tych, którzy dojeżdżają do Pittsburgha. Beaver wydaje się być takim miastem, w którym Nowi Urbaniści próbują stworzyć własną wersję Celebration na Florydzie, z mnóstwem parków i firm typu Main Street wzdłuż Trzeciej Ulicy. Wszystko jest w odległości spaceru; cała okolica ma około czterech mil kwadratowych.
Domy
Dominują odrodzenia Tudorów i ceglana królowa Anny, ale ogromny dom w stylu włoskiej willi z 1860 r., dawniej dom prezydenta Beaver College (który został przeniesiony), był niedawno na rynku tylko $100,000. W czasie prasy, trzypiętrowa Queen Anne z 1890 roku została wymieniona na 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Wartość nieruchomości utrzymuje się tutaj powyżej średniej w porównaniu z resztą stanu, a szkoły publiczne należą do najlepszych w Pensylwanii. Pomimo spowolnienia gospodarczego, gospodarka Pittsburgha pozostała stosunkowo stabilna dzięki branży opieki zdrowotnej i edukacji.
Wśród najlepszych miejsc na: Rodziny, Społeczności sypialniane, Nabrzeże, Wiktorianie, Pieszy, Okazje, Kupujący po raz pierwszy, Północny wschód
Atlantic Highlands, New Jersey
Podczas gdy dramatyczne widoki na panoramę Manhattanu są punktem sprzedaży w Atlantic Highlands, a wielu porównuje to pagórkowaty teren do północnej Kalifornii, ta wiktoriańska wioska na wybrzeżu Jersey ma swój charakter własny. Wielu górali atlantyckich jest tu od pokoleń, podczas gdy inni to niedawne przeszczepy z New Yorki, którzy przyjeżdżają tu dla spokojnego stylu życia i wygodnego dostępu promem lub pociągiem do Lower Manhattan. Atlantic Highlands jest domem przystani, a także wspaniałych restauracji, sklepów, parków i teatrów.
Domy
Miasto słynie z dobrze utrzymanych lub odrestaurowanych budynków w stylu wiktoriańskim z początku XX wieku i mniejszych bungalowów, pierwotnie używanych przez wczasowiczów z Nowego Jorku. W czasie prasy, Queen Anne o powierzchni 1888 stóp kwadratowych z dwupoziomowym gankiem była dostępna za 220 000 $. Wiktoriański dom o powierzchni 4500 stóp kwadratowych — ten z wdowim daszkiem — kosztował 600 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Biorąc pod uwagę, że Atlantic Highlands znajduje się zaledwie 60 minut promem z Manhattanu i około godziny pociągiem, można kupić wolnostojący dom za mniej niż 300 000 dolarów - w kwitnącej nadmorskiej społeczności - jest wystarczającym powodem, aby dać tej wiosce na wybrzeżu Jersey Popatrz.
Wśród najlepszych miejsc na: Nabrzeże, Sportowcy, Społeczności sypialniane, Domki i Bungalowy, Rodziny, Emeryci, Południowy wschód
Highlands, Fall River, Massachusetts
Po pożarze, który zdziesiątkował śródmieście Fall River w 1843 r., bogaci właściciele młynów w mieście zbudowali wystawne rezydencje, a nawet zamki, z widokiem na rzekę Taunton i zatokę Mount Hope w regionie znanym obecnie jako Highlands sąsiedztwo. Highlands jest nadal znany jako najwspanialsza dzielnica Fall River, będąca domem zarówno dla zamożnych, jak i klasy średniej.
Domy
Masywne włoskie, greckie przebudzenia, królowe Anny, drugie imperia, przebudzenia kolonialne oraz domy i rezydencje w stylu gontowym są dostępne za od 200 000 do 800 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Mottem Fall River jest „Spróbujemy”. A ponieważ to dawne włókiennicze miasto próbuje odbić się od wysokiej stopy bezrobocia i cięć budżetowych – wyniki obecnej recesji — mamy nadzieję, że zaryzykujecie i odnowicie jeden z jego pięknych domów, z których wiele ma nienaruszoną oryginalną stolarkę. Mniej niż 50 mil od Bostonu i około 20 minut od Providence, Rhode Island, Fall River jest doskonałym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy.
Wśród najlepszych miejsc na: Fixer-cholewki, Społeczności sypialniane, Nabrzeże, Okazje, Północny wschód
Lana'i, Hawaje
W stanie znanym z pełnych turystów kurortów, maleńka wyspa Lana'i pozostaje odświeżająco i autentycznie lokalna. Jasne, jest kilka luksusowych hoteli, ale Lana'i nadal w dużej mierze przypomina miasto w stylu plantacji, które zostało zaprojektowane przez Dole Pineapple Company w latach 20. XX wieku. Jego 2500 mieszkańców prowadzi spokojny i zrelaksowany tryb życia, pracując w branży turystycznej i spędzając wolny czas na plaży.
Domy
Lana'i słynie z domów w stylu plantacji, które są zasadniczo bungalowami z tarasami lub zadaszonymi werandami. Charakteryzują się czterospadowymi dachami z blachy falistej i oryginalnymi oknami z podwójnymi zawiasami. Sprzedają od 300 000 do 600 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Lana'i to jedna z ostatnich możliwości życia w autentycznej hawajskiej społeczności w stosunkowo przystępnej cenie. Lana'i została niedawno dodana do listy najbardziej zagrożonych miejsc historycznych w Ameryce z 2009 r. opracowanej przez National Trust for Historic Preservation. To dlatego, że Castle & Cooke, firma, która jest teraz właścicielem Dole – i większości Lana'i – chce zburzyć kilka historycznych budynków w Lana'i City, aby zrobić miejsce dla rozwoju komercyjnego.
Najlepsze miejsce dla: Nabrzeże, Zdrowe życie, Domki i Bungalowy
Dzielnica historyczna Georgetown, Georgetown, Karolina Południowa
Dla tych, którzy chcą żyć spokojniej, Georgetown właśnie to oferuje. Ta idylliczna, przybrzeżna społeczność, położona w zatoce Winyah, usianej krewetkami, jest jednym z klejnotów Południa. Historyczna dzielnica Georgetown jest pełna okazałych domów zbudowanych przez tych, którzy zbili fortunę na miejskim targu ryżowym. Położone między Myrtle Beach i Charleston, Georgetown jest domem dla dziesiątek sklepów z antykami, muzeów, restauracji i pubów, które serwują dania kuchni południowej, takie jak krewetki, kasza i smażone zielone pomidory.
Domy
Możesz znaleźć nieskazitelną królową Annę z pełnowymiarową werandą od frontu i sosnowymi podłogami za około 299 000 USD, chociaż kilka domów tutaj jest wycenianych na miliony.
Dlaczego warto kupić teraz?
Emeryci uwielbiają to miejsce, a ponieważ nadal tu przybywają, ceny mieszkań rosną. Chociaż w historycznej dzielnicy wciąż jest sporo domów dostępnych za mniej niż 500 000 USD, ceny prawie na pewno będą rosły.
Wśród najlepszych miejsc na: Fani jedzenia, Nabrzeże, Emeryci, Sportowcy, Miłośnicy sztuki i antyków, Południe