Typowe przyczyny problemów z fundamentami w Dayton
Oto kilka typowych powodów, dla których właściciele domów w Dayton mają problemy z fundamentami:
- Niewłaściwe modyfikacje: Nieprawidłowo wykonane prace dekarskie lub związane z architekturą krajobrazu mogą spowodować osiadanie fundamentów.
- Starzejąca się instalacja wodno-kanalizacyjna: Dayton ma spory udział starszych domów, ze średnim rokiem budowy 1965. W wielu z tych obiektów zastosowano instalację żeliwną. Kiedy rury zaczną ulegać erozji, wyciek może dotrzeć do fundamentów, a nawet gromadzić się pod nimi.
- Stojąca woda: Gromadzenie się wody wokół domu może zaszkodzić integralności fundamentu, szczególnie gdy gromadzi się w obszarach, których rynny nie chronią.
Jak wybrać najlepszą firmę zajmującą się naprawą fundamentów
Integralność strukturalna Twojego domu opiera się na jego fundamencie. Ważne jest, aby wybrać możliwie najlepszych specjalistów. Skoncentruj swoje badania na następujących cechach:
Licencje i doświadczenie
Chociaż Ohio nie reguluje firm zajmujących się naprawami fundamentów na poziomie stanowym, miasta mogą wymagać licencji, egzaminów lub kształcenia ustawicznego. Skontaktuj się z ratuszem Dayton, hrabstwem Greene lub regionalnym okręgiem budowlanym, aby uzyskać więcej informacji na temat niezbędnych elementów. Możesz także poznać doświadczenie firmy, korzystając z informacji przekazywanych przez jej zespół. Zapytaj o lokalne przepisy budowlane, opłaty, procesy kontrolne stosowane w firmie i procedury uzyskiwania pozwoleń.
Strony internetowe wykonawców to jedne z najlepszych miejsc do przeprowadzenia badań. Zwykle firma wspomina, jak długo działa. Może także udostępniać artykuły, aby pomóc zainteresowanym stronom.
Opinie klientów
Sugerujemy zapoznanie się z ofertą firmy Biuro lepszego Biznesu (BBB) w celu ustalenia, czy jest akredytowany i ma pozytywną ocenę klientów. Możesz sprawdzić, czy inni właściciele domów podzielili się zadowoleniem lub złożyli skargi. Zwróć szczególną uwagę na to, co mówią klienci na temat gwarancji firmy. Reklamacje nie oznaczają, że wykonawca jest nierzetelny. Recenzje BBB pokazują, jak firma radziła sobie z reklamacjami. To dobry znak, jeśli firma rozwiązała problemy proaktywnie i odpowiednio. Powinieneś trzymać się z daleka od firmy, która ma więcej negatywnych recenzji, nie ma akredytacji i nie ma komunikacji dotyczącej problemów.
Ile zapłacę za naprawę mojego fundamentu w Dayton?
Można na to wydać około 3100 dolarów materiały i robocizna dla Twojego projektu fundamentowego. Ostatecznie koszty będą zależeć od konkretnych potrzeb i stopnia uszkodzenia fundamentów.
Jakie są różne rodzaje fundamentów w Dayton?
Cztery najpopularniejsze typy fundamentów w Dayton to fundamenty płytowe, podciągi, piwnice i zespoły palowo-belkowe. Konkretny typ Twojej nieruchomości będzie zależał od lokalnych temperatur, jakości gleby i ryzyka powodzi.
Kiedy muszę impregnować podkład?
Zwykle będziesz musiał zaimpregnować podkład, gdy zobaczysz którykolwiek z poniższych znaków:
- nieszczelności instalacji wodno-kanalizacyjnej
- nierówne podłogi
- rozwój pleśni i pleśni
- odbarwienia lub nieprzyjemny zapach
- powódź
- i włoskowate pęknięcia
Jakie środki zapobiegawcze mogę podjąć, aby uniknąć problemów z fundamentami?
Możesz podjąć kilka środków zapobiegawczych, aby zapobiec problemom z fundamentami:
- Upewnij się, że rynny i rury spustowe w Twoim domu są w dobrym stanie i kieruj wodę z dala od fundamentów, aby uniknąć gromadzenia się wody.
- Konsekwentnie podlewaj glebę wokół fundamentów, szczególnie podczas okresów suszy, aby zapobiec kurczeniu się i rozszerzaniu.
- Jeśli to możliwe, wyrównaj glebę wokół domu, tak aby nachylenie było odchylone od fundamentów, co ułatwi odprowadzanie wody i zmniejszy ryzyko problemów z fundamentami.
- Sprawdź fundament pod kątem pęknięć i natychmiast napraw wszelkie problemy.