Zablokuj ruch w tylnym lusterku i złap stary dom w jednej z ponad trzydziestu dzielnic położonych w odległości krótkiej przejażdżki pociągiem, samochodem lub rowerem od miejsca pracy
Najlepsze dzielnice starego domu 2011: Łatwy dojazd
Czwarty rok z rzędu prześledziliśmy najbardziej ponadczasowe dzielnice Ameryki Północnej – miejsca, w których starannie wykonane stare domy mają niezwykłą przeszłość i bezsprzecznie obiecującą przyszłość. Z pomocą naszych przyjaciół z Portland w stanie Oregon PreservationDirectory.com—który rozesłał nasze formularze nominacyjne do ponad 14 000 stowarzyszeń historycznych, grup sąsiedzkich i ochrony organizacje non-profit — zebraliśmy naszą największą w historii listę miejsc poza utartym szlakiem, na które warto zwrócić uwagę, szukając wspaniałego starego Dom.
Zablokuj ruch uliczny w tylnym oknie i złap stary dom w jednej z ponad trzydziestu dzielnic położonych w odległości krótkiej przejażdżki rowerem, pociągiem lub samochodem od miejsca pracy.
Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Wartości małomiasteczkowe zyskują perspektywę dużego miasta w historycznej dzielnicy Park Hill w North Little Rock. Położona po drugiej stronie rzeki Arkansas od stolicy stanu, ta przytulna społeczność sypialni charakteryzuje się zacienionym, ulice wyłożone chodnikami, które pozwalają miłośnikom zwierząt domowych, entuzjastom ruchu i pieszym cieszyć się poruszaniem się po staremu. Społeczność licząca około 2000 osób przyciąga wiele młodych rodzin, które szukają bliskiej dzielnicy w odległości krótkiej przejażdżki samochodem lub autobusem od zgiełku Little Rock. Sandra Taylor Smith, która dorastała w Park Hill, mówi: „To wciąż jedna z moich ulubionych dzielnic w Arkansas. Jest wygodny, spokojny i malowniczy”. To także rzut kamieniem od Starego Młyna, malowniczej budowli z Przeminęło z wiatrem scena otwierająca. Urok małego miasteczka, odrobina Hollywood i 7 minut do pracy? Weźmiemy to.
Domy
Park Hill czerpie swój styl architektoniczny z dwóch odrębnych okresów: lata 20. XX wieku przyniosły szereg stylów odrodzenia i Bungalowy rzemieślnicze, natomiast czasy powojenne przyniosły prostszą konstrukcję, w postaci Minimal Traditional domy. Zagnieżdżone w drzewach, które mają co najmniej pół wieku, typowe parterowe domy w okolicy często kosztują od 100 000 do 200 000 USD, całkowicie odnowione. Większe domy, do 3000 stóp kwadratowych, są na szczycie rynku za około 350 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Jest niedrogi. Obecny rynek Park Hill szczyci się kilkoma uroczymi domami w przystępnej cenie około stu tysięcy dolarów, co jest niespotykane w większości miast, z których można dojeżdżać do znaczących miast. Wiele z nich to dobrze utrzymane, bogate w charakter siedziby. „Dostajesz to, za co płacisz – i więcej” – mówi Cary Tyson, dyrektor Main Street Arkansas, programu programu Arkansas Historic Preservation Program. Jak to na powiew świeżego powietrza Arkansas?
Wśród najlepszych dla: Południe, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Życie w mieście, Kupujący po raz pierwszy, Prace ogrodowe, Zajęcia na świeżym powietrzu
West End, Alameda, Kalifornia
Niedaleko wybrzeży Oakland, Alameda to wyspa o powierzchni 23 mil kwadratowych w zatoce San Francisco. Od dawna zapowiadany za oszałamiające bungalowy Queen Annes i California na wschodnim krańcu, dzielnica West End teraz przyciąga uwagę. Dawny dom ogromnej bazy lotniczej marynarki wojennej, losy zachodniej strony zmieniły się w 1997 roku, kiedy marynarka wojenna USA spakowała swoje torby, pozostawiając ogromne wieszaki. Wkrótce zaczęło przybywać nowe pokolenie przedsiębiorczych Kalifornijczyków, przekształcając przepastne przestrzenie w studia filmowe, centra fitness, winiarnie, a nawet w destylarnię absyntu. W ciągu ostatniej dekady, kiedy emerytowane rodziny wojskowe stopniowo sprzedawały swoje bungalowy Arts and Crafts i domki z epoki wiktoriańskiej, West End przyjął nową tożsamość. „Jest odjazdowy, ostry i przyjazny rodzinie” – mówi Kathy Ledner Moehring, mieszkanka Nowego Jorku z przeszczepu, która osiem lat temu kupiła tu bungalow Craftsman z 1912 roku. Kathy, dyrektor wykonawczy West Alameda Business Association, zauważa, że dobre szkoły i niskie wskaźnik przestępczości, a także dziesiątki restauracji i firm, nowych i starych, sprawiają, że Alameda jest idealną rodziną miejsce.
Domy
Skromne bungalowy Arts and Crafts i wiktoriańskie domki, które zazwyczaj wymagają trochę pracy, pojawiają się na rynku w rozsądnych cenach. Bungalow o powierzchni 1377 stóp kwadratowych wybudowany w 1915 r. został niedawno wyceniony na 299 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Oczekuje się, że wartości mieszkań wzrosną w miarę postępu przebudowy na obszarze otaczającym dawną bazę. Podwodny tunel zabierze Cię do Oakland w dwie minuty, a do San Francisco dopłyniesz promem w 20 minut.
Wśród najlepszych dla: Zachód i północny zachód, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Małe miasta, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Ghost Historic District, Denver, Kolorado
Historyczna dzielnica Ghost łączy energię miasta z małomiasteczkowym urokiem. To najnowszy obszar, który został rozpoznany ze względu na swoją godną uwagi przeszłość — w 2010 roku stał się 50. historycznym miejscem w Denver. sąsiedztwo – ale to nie historia sprawia, że mieszkańcy, mieszanka młodych par, rodzin i staruszków, czują się Dom. Sklepy, restauracje i galerie wzdłuż 32nd Avenue, głównej ulicy graniczącej z dzielnicą od północy, sprawiają, że obszar ten jest przeznaczony dla pieszych. Dolne centrum miasta, znane jako LoDo, znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki rowerem lub autobusem, więc ci, którzy pracują w biznesowym i kulturalnym centrum miasta, mają łatwy dojazd. Pobliskie podnóża zapewniają dogodny dostęp do szlaków pieszych i rowerowych. Społeczny duch przenika ten obszar około 200 domów w północno-zachodnim Denver. Mieszkanka Marilyn Quinn dowiedziała się o tym, gdy jej sąsiedzi urządzili przyjęcie podczas śnieżycy wkrótce po tym, jak się wprowadziła. „Tu są cholernie dobrzy kucharze” – mówi.
Domy
Większość domów została zbudowana w latach 1880-1920. Entuzjaści starych domów znajdą różne style architektoniczne, w tym Queen Anne, Dutch Colonial Revival, Tudor, bungalowy Craftsman, Norman Cottages i Foursquares. Podczas gdy ceny wynoszą średnio około 325 000 USD, wiktoriański apartament o powierzchni 1200 stóp kwadratowych z dwiema sypialniami został niedawno sprzedany za 245 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Historyczna dzielnica duchów przeszła rewitalizację od ponad dekady, ale zakupy pozostają. Jako część jedynego kodu pocztowego w Denver, który nie odnotował spadku rynku od 2007 r., jest to rzadki fragment miasta, w którym kupujący może znaleźć ofertę bez obawy, że spadnie dno.
Wśród najlepszych dla: Południowy zachód, Okazje, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Łatwy dojazd
Wioska Tariffville, Simsbury, Connecticut
Miejscowi mieszkańcy Tariffville są znani z organizowania staroświeckich wspólnych posiłków lub udają się nad rzekę Farmington na tubing, spływy kajakowe lub rafting. Ale pomimo wielu przyjemności, niewiele osób poza Connecticut kiedykolwiek o nim słyszało. – To miejsce zostało przez lata jakby zapomniane – mówi Chet Matczak, prezes Tariffville Village Association. „To jedna z rzeczy, które sprawiają, że jest to takie miłe miejsce do życia”. Dzielnica licząca zaledwie 320 rodzin to dzielnica Simsbury, około 11 mil na północny zachód od Hartford. Dzięki urokom małego miasteczka Nowej Anglii, najlepszym szkołom i zagorzałemu poświęceniu na rzecz ochrony zabytków. Simbsury znalazło się na ekskluzywnej liście „Dozen Distinctive Destinations” National Trust for Historic Preservation w 2010 roku. I Pieniądze magazyn nazwał go niedawno jednym z najlepszych miejsc do życia w Ameryce. Pomyśleliśmy, że dodamy do listy, nazywając Tariffville jedną z najlepszych dzielnic do kupienia starego domu.
Domy
Greckie przebudzenia i przebudzenia gotyckie w Tariffville sięgają XIX wieku, podczas gdy koniec XIX i początek XX wieku przyniosły kapryśną gamę ludowych wiktoriańskich. Ceny wahają się od 180 000 USD za domy z czterema sypialniami w złym stanie (ale z dużą ilością motywującego charakteru) do około 400 000 USD za duże domy w pięknym stanie.
Po co kupować tutaj?
Tariffville to jedno z niewielu miejsc, w których można znaleźć dom z pięcioma sypialniami za mniej niż 200 000 USD. Jest to niedroga osada dla miłośników starych domów, którzy chcą zarobić za swoje pieniądze oraz dla rodzin kupujących po raz pierwszy i poszukujących dostępu do wysokiej jakości edukacji.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Okazje, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Przyjazny rodzinie, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Małe miasta, Zajęcia na świeżym powietrzu, Łatwy dojazd
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens i jej mąż walczyli o znalezienie atrakcyjnej i niedrogiej dzielnicy w pobliżu centrum Atlanty – dopóki nie odkryli Whittier Mill Village. „Nie mieliśmy pojęcia, że to miejsce istnieje” – mówi Jan. „Wielu ludzi w Atlancie nigdy o tym nie słyszało”. Ukryty w północno-zachodniej, w dużej mierze przemysłowej części miasta, wzdłuż Chattahoochee River, dzielnica mieszkalna została założona pod koniec XIX wieku dla pracowników Whittier Cotton Mills. Zaczęło się od 30 domków o konstrukcji drewnianej, a podczas rozbudowy w latach 20. powstało o wiele więcej. Po zamknięciu młyna, w 1971 roku, domy pozostały zajęte, ale osada została mniej lub bardziej zapomniana przez Atlantów. Następnie, w 1994 r., Trust for Public Land nabył nieruchomość fabryczną i przekształcił ją w 22-akrowy park, znacznie podnosząc prestiż tego obszaru.
Domy
Wciąż stoi 107 oryginalnych domków z drewnianym szkieletem, a nowsze domy zbudowane na podobieństwo starych zwiększyły zasoby. Zbudowane w stylu Queen Anne i Georgian, domy mają dwuspadowe dachy, sosnowe młyny i szerokie werandy i są ustawione na cichych, zalesionych działkach. Ceny wahają się od połowy 100 000 USD do ponad 400 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Nowe pokolenie odkrywa Whittier Mill Village, przyciągane przez bliską społeczność i 15-minutowy dojazd do centrum. Ta strona Atlanty przeżywa rozkwit rynku, ponieważ budynki przemysłowe są przebudowywane na lofty, przyciągając młodych profesjonalistów i nowe firmy.
Wśród najlepszych dla:, Okazje, Domki & Bungalowy, Wiktorianie, Życie w mieście, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Łatwy dojazd, Zajęcia na świeżym powietrzu, Prace ogrodowe
Dolne Nu'uanu, Honolulu, Hawaje
Położony nad centrum Honolulu i bezpośrednio pod lasem deszczowym, Lower Nu'uanu to zielona, stara dzielnica w dolinie Nu'uanu na Oahu, gdzie Banany rozciągają swoje konary nad dachami starannie wykonanych domów, a mieszkańcy cieszą się bryzą znad Pacyfiku, siedząc na werandzie drzemki. Podczas gdy ludzie żyli na tym obszarze od wieków, większość rozwoju Dolnego Nu'uanu nastąpiła wraz z aneksją Hawajów przez Stany Zjednoczone w 1898 roku. Niedługo potem zbudowano tu setki domów dla bankierów i biznesmenów z przełomu wieków, którzy przybyli z kontynentu i Europy w poszukiwaniu fortuny. Obecnie Lower Nu'uanu przyciąga rodziny, ponieważ ma jedną z najlepszych publicznych szkół podstawowych na wyspie.
Domy
Hawaje przed i po aneksji były pod silnym wpływem kalifornijskiej estetyki – San Francisco było najbliższym portem na kontynencie – a wiele domów naśladuje bungalowy w stylu kalifornijskim. Większość jest jedno lub dwupiętrowa i ma konstrukcję jednościenną. „Co tutaj jest w porządku” – mówi agent nieruchomości Bryn Kaufman. „Mamy tak umiarkowany klimat, że domy rzadko wymagają ogrzewania czy klimatyzacji”. Ceny? Cóż, życie w raju będzie kosztować co najmniej 500 000 dolarów, jeśli chcesz mieć dom jednorodzinny.
Po co kupować tutaj?
Domy w Dolnym Nu'uanu stają się coraz bardziej pożądane, zwłaszcza dla byłych mieszkańców kondominiów lub mieszkań szukających podwórka do zabawy dla swoich dzieci lub zasadzenia tropikalnego ogrodu. Podczas gdy centrum znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od hotelu, dolina wydaje się być daleka od zgiełku tego całodobowego miasta liczącego 375 000 osób i milionów turystów, którzy przyjeżdżają tu każdego roku. Roczne temperatury ledwo się zmieniają w tych częściach: średnie wzloty wynoszą od 80 do 89 stopni F, a upadki wynoszą od 60 do 75.
Wśród najlepszych dla: Zachód i północny zachód, Nabrzeże, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Prace ogrodowe, Zajęcia na świeżym powietrzu, Łatwy dojazd
Berwyn, Illinois
„Ludzie chichotali, gdy wspomniałeś o Berwynie” – mówi fotograf Matt Schademann, który trzy lata temu kupił tu murowany bungalow. Rzeczywiście, wielu mieszkańców Chicagoland znało ten obszar tylko dzięki programowi telewizyjnemu w filmie science fiction, w którym gospodarz bezlitośnie ganił Berwyna z klasy robotniczej. Ale to 53-tysięczne miasto, położone zaledwie siedem mil na zachód od właściwego Chicago, trzęsie swoim statusem głupka dzięki niedrogie zasoby mieszkaniowe, mnóstwo niedawno otwartych restauracji, sklepów i wodopojów oraz godna pozazdroszczenia bliskość pętla. Trybuna Chicago nazwał nawet Berwyna „centrum rynku nabywców o średnich dochodach”. Dawno temu bastion przeszczepów z Czech i Włoch, teraz Berwyn to wybór dla rodzin i młodych garniturów, a także artystów i pisarzy, szukających wyluzowanej, znośnej, bardziej ekonomicznej alternatywy dla wielkiego miasta na jezioro.
Domy
Ceglane bungalowy i angielskie Tudors wraz z drewnianymi ścianami Queen Annes są tutaj głównymi stylami domowymi. Dzięki długiej historii własności jednorodzinnej większość domów zachowała swój pierwotny układ, wiele z dębowymi młynami, kuchniami wyłożonymi płytkami metra i witrażami. Średnia cena bungalowu wynosi około?
$225,000.
Po co kupować tutaj?
Dojazd samochodem z Berwyn do śródmieścia zajmuje 15 minut, chociaż najbliższy przystanek kolejki linowej w Chicago znajduje się w odległości jazdy autobusem. W pobliżu znajduje się przedmieście Tony Oak Park, które zasłynęło jako baza Prairie School of Architecture Franka Lloyda Wrighta, co pomaga utrzymać stabilność wartości mieszkaniowych.
Wśród najlepszych dla: Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Domki & Bungalowy, Syngiel, Łatwy dojazd, Wiktorianie
Greencastle, Indiana
W miesiącach letnich, kiedy kwitną drzewa, a DePauw University ma bardziej zrelaksowany harmonogram, spacer wzdłuż Greencastle's ulice przywodzą na myśl czasy, kiedy właściciele domów kosili trawę kosiarkami, a telewizja musiała jeszcze zastąpić ganek frontowy wyświetlenia. Jasne, 10-tysięczne miasto czerpie mnóstwo energii XXI wieku z corocznej inwazji studentów, jak jak również młode rodziny, które wybierają go na szybki dojazd do centrum Indianapolis, zaledwie 45 mil z dala. Ale Greencastle oferuje staromodne zalety: historycznie wyznaczone centrum miasta, pracowita amerykańska etyka pracy (garść roślin tutaj wspierać przemysł motoryzacyjny), skupiając się na społeczności i trzech przyszłych historycznych dzielnicach Rejestru Narodowego, obejmujących łącznie setki przystępnych cenowo domy.
Domy
Historyczna stara dzielnica Greencastle, oryginalna osada mieszkalna miasta, jest najbardziej skromna, z przewagą domów bungalowów w stylu Sticks i Craftsman. Wschodni Okręg Rozszerzenia, w dużej mierze zagospodarowany przez potentatów kolejowych i przemysłowych na przełomie XIX i XX wieku, oferuje bardziej ekskluzywne znaleziska: Italianates, Queen Annes, Tudor Gothic Revivals i nieco mniejsze domy z Eastlake Detale. Późniejsza dzielnica Northwood ma pamięć podręczną domów z początku i połowy XX wieku, głównie kolonialnych przebudzeń, Tudorów i bungalowów, z odrobiną Minimal Traditional i Ranch z połowy XX wieku. Średnia cena domów sprzedanych w 2010 r. wynosiła nieco poniżej 100 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Dom z epoki za mniej niż sto tysięcy dolarów z łatwym dojazdem do 14 co do wielkości miasta w kraju. – powiedział Nuff.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Okazje, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Łatwy dojazd
Deering Center, Portland, Maine
Roszczenie Deering Center do sławy: Mówi się, że jest to jedyne miejsce w USA, gdzie dziecko może iść do przedszkola na całej uczelni na tej samej ulicy. Obok Longfellow Elementary School i Deering High School, w sąsiedztwie Stevens Avenue znajduje się także University of New England. Wczesne przedmieście tramwajowe, Deering Center, zostało zaanektowane przez Portland w 1899 roku. Było to idealne miejsce do wychowywania dzieci, z opuszczonymi domami, chodnikami i ogromnym zalesionym parkiem ze szlakami turystycznymi jako schronieniem przed miastem. Od kilku lat mieszkańcy naprawiają domy przez słynnego architekta z Portland, Johna Calvina Stevensa i zdejmują bocznice z połowy wieku z fasad swoich zabytkowych domów. „Mamy to wszystko”, mówi Naomi Mermin, prezes Stowarzyszenia Sąsiedztwa Deering Center, powołując się na zróżnicowana kilkutysięczna populacja, staromodny rzeźnik, a na terenie parku biegowe trasy narciarskie dowód.
Domy
Według Mermana ulice tutaj prezentują „mieszankę higglety-pigglet” domowych stylów, w tym Italianates, Queen Annes, Colonial Revivals, Foursquares, Domki rzemieślnicze, domki Sears i styl inspirowany wiejskim domem, który miejscowi nazywają „Nowej Anglii”, w większości zbudowany w XX wieku pierwsza połowa. Ceny zaczynają się w połowie 200 000 USD i osiągają 500 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Chcesz mieć gniazdo niemal pod klucz, a nie projekt z podwiniętymi rękawami? „To nie jest dzielnica, w której znajdziesz domy w złym stanie” – mówi Merman. „Domy w dość oryginalnym stanie, wymagające aktualizacji, ale poza tym w dobrym stanie, są łatwe do znalezienia”. A wiele starszych domów to domy wielorodzinne, w tym mieszkania na wynajem; te duże domy nie tylko oferują potencjał dochodowy, ale okazują się niezwykle energooszczędne podczas długich, mroźnych zim w stanie Maine.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Życie w mieście, Kupujący po raz pierwszy, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Ipswich, Massachusetts
Około 50 km na północny wschód od Bostonu znajduje się nadmorskie miasto Ipswich, znane z tego, że zainspirowało Theodore'a Wendela i inni amerykańscy malarze impresjoniści z falistymi wzgórzami, słonymi bagnami, otwartymi polami uprawnymi i klasycznym morzem sceneria. Ipswich jest teraz domem dla prawie 14 000 mieszkańców, w tym emerytów, rodzin i wszystkich, od rybaków z klasy robotniczej po znanych pisarzy i artystów. Stowarzyszenia zajmujące się ochroną środowiska dbają o ochronę zasobów naturalnych miasta, podczas gdy mieszkańcy i goście lubią jeździć konno na wiejskich szlakach, spływy kajakowe po rzece Ipswich, błąkanie się po białych piaskach Crane Beach i oczywiście ucztowanie na słynnym Ipswich małże. Jean Moss, który prowadzi tu wycieczki po zabytkowych domach, mówi: „Nigdy nie mieszkałem w miejscu, w którym ludzie tak bardzo kochali swoje miasto”.
Domy
Spośród 180 historycznych domów, 58 zostało zbudowanych przed 1725 rokiem, dzięki czemu Ipswich jest domem dla większej liczby domów z pierwszego okresu niż jakakolwiek inna społeczność amerykańska. Zazwyczaj należące do rodziny i rzadko spotykane na rynku, te wczesne konstrukcje to głównie postśredniowieczne angielskie domy z drewnianym szkieletem z dobudówkami z solanki. Znajdują się tu również domy królowej Anny i Włochów zbudowane na przełomie XIX i XX wieku, które kosztują około 600 000 USD. Na dolnym końcu 3-pokojowe Odrodzenie Kolonialne z 1928 r., które wymagało renowacji jelit – i wędrówki z centrum miasta – jest wymienione za 169 900 USD.
Po co kupować tutaj?
Możesz mieszkać blisko plaży jako rodzina z jednym samochodem! Ipswich jest jednym z niewielu nadmorskich miast w rejonie Bostonu z własnym dworcem kolejowym, do którego można dojść pieszo z centrum miasta.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Nabrzeże, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Małe miasta, Zajęcia na świeżym powietrzu, Historia się tutaj wydarzyła, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Ta dzielnica to mekka dla ludzi, którzy kochają zabytkową amerykańską architekturę. Nie tylko domy są piętrowe, ale fakt, że stoją, jest ważny dla towarzystw ochrony w całych Stanach Zjednoczonych. Plany odnowy miejskiej Grand Rapids w latach 60. skazały na zagładę tę skarbnicę starych domów, ale społeczność walczyła o Chroń ich. Wygrywając przełomową sprawę, członkowie Heritage Hill Association ustanowili precedens: federalne agencje planowania są teraz zobowiązane do rozważenia wpływu swoich projektów na nieruchomości historyczne.
Otoczone pięcioma miejskimi uczelniami (w tym Grand Valley State i Kendall College of Art and Design), Heritage Hill jest centrum kulturalnym, kwitnącym artystami, filantropami i restauracjami. Świętuje się tu wypielęgnowane ogrody, zwłaszcza w maju, kiedy publiczna wycieczka daje właścicielom szansę na pokazanie swoich domów i umiejętności ogrodniczych. Heritage Hill jest zróżnicowana, obejmując studentów, singli, pary i rodziny ze wszystkich środowisk.
Domy
Wśród 1300 domów znajdują się niektóre z nich już w 1844 roku i reprezentowana jest niezwykła gama stylów. Zobaczysz wszystko, od włoskich i zamkowych domów po późniejsze przebudzenia Tudorów; jest też mnóstwo greckich i kolonialnych przebudzeń, królowej Anny, a nawet domu w stylu Franka Lloyda Wrighta Prairie. Posiadłości spragnione TLC mogą sprzedawać się za około 200 000 USD, ale jeśli szukasz czegoś bardziej pod klucz, możesz znaleźć ukochany wiktoriański folk z trzema sypialniami z 1886 r. Z detalami Eastlake za około 170 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Chociaż krótkie wyprzedaże i przejęcia nie dotarły do Grand Rapids (długi środek mebli biurowych przemysł), ponieważ mają Detroit i inne miasta motoryzacyjne, rynek w dół nie przeoczył dziedzictwa Wzgórze. Dziś możesz zdobyć dawny zamek drwala lub bogatego sędziego – i chodzić z domu do pracy w centrum miasta – za to, co oznacza kieszonkowe w innych miejscach.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Okazje, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Emeryci, Syngiel, Życie w mieście, Wiktorianie, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Prospect Park, Minneapolis, Minnesota
Poszukiwacze domów i mieszkańcy zachwycają się labiryntowymi ulicami Prospect Park, porośniętymi drzewami zasadzonymi prawie sto lat temu i dziewiczymi ogrodami właścicieli domów. „W Minnesocie poważnie podchodzimy do naszych ogrodów, a w Prospect Park można to trochę podkręcić” – mówi Joe Ring, wieloletni rezydent i przewodniczący komitetu ds. konserwacji zabytków w Prospect Park East River Road Improvement Association. Ta dzielnica, wciśnięta między kampus University of Minnesota a granicę bliźniaczego (i rywalizującego) miasta St. Paul, ma mnóstwo charakteru – i postaci. „Ludzie tutaj mają wyjątkowo wyjątkową mentalność”, mówi Ring o społeczności, która celebruje swoją polityczną i ekonomiczną różnorodność. „Jeśli chcesz debaty”, dodaje, „chodź tutaj”.
Domy
Spośród prawie 800 mieszkań, 92 procent uważa się za przyczyniające się do historycznej integralności Prospect Park. XIX-wieczne wiktoriańskie plemię wiktoriańskie sąsiadują z bungalowami z połowy XX wieku, a większość z nich ma oryginalne elementy architektoniczne. „Mieszkańcy tutaj byli dobrymi gospodarzami” – mówi Ring. Często można znaleźć w pełni odrestaurowany dom o powierzchni 2000 stóp kwadratowych, zbudowany na przełomie XIX i XX wieku za mniej niż 400 000 USD. Łowcy okazji mogą znaleźć oferty tak niskie, jak 150 000 USD za dom o powierzchni od 1200 do 1500 stóp kwadratowych, który wymaga aktualizacji.
Po co kupować tutaj?
Okazyjne domy regularnie pojawiają się na rynku w Prospect Park, w miarę cyklu pokoleń w okolicy, ale rzadko można znaleźć taki, który jest w złym stanie. Mnóstwo stuletniej dumy z sąsiedztwa oznacza, że możesz kupić dom, który jest utrzymywany od dnia, w którym został zbudowany.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Miasta uniwersyteckie, Emeryci, Wiktorianie, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd
Compton Heights, St. Louis, Missouri
W tej piętrowej południowej dzielnicy St. Louis dzieci bawią się na zacienionych trawnikach graniczących z masywnymi ceglanymi i kamiennymi domami. które zgodnie z prawem można nazwać „naszą posiadłością”. Ulice noszą nazwy literatów, takich jak Hawthorne i Longfellow. Temat literacki ma sens. Compton Heights zostało opracowane w latach 80. XIX wieku i do dziś wydaje się wyrwane ze stron wiktoriańskiej powieści. Okolica ma też inne uroki. "Domy tutaj są niewiarygodne!" mówi Gregory Zavaglia, który wraz z żoną Cayce zdobył dom o powierzchni 5800 stóp kwadratowych z 1911 roku w stylu Beaux Arts kilka lat temu. W domu znajdują się witraże, ręcznie malowane malowidła ścienne, sklepione sufity i czerwone mahoniowe schody. Pobliska górna wersja domu Zavagliów została niedawno sprzedana za mniej niż 200 000 dolarów.
Domy
Zostały zbudowane przez najbogatszych baronów piwa i biznesmenów w mieście, którzy szukali najlepszych architekci i przejęli bogate style – takie jak Beaux Arts i Richardsonian Romanesque – na bardziej ekstrawaganckie wysokości. Ceny zaczynają się od około 190 000 USD za duży dom, który wymaga renowacji jelit. Podczas gdy wiele domów jednorodzinnych zostało odrestaurowanych, inne, będące własnością długoletnich mieszkańców, trafiają na rynek jako doskonałe okazje do olśnienia.
Po co kupować tutaj?
W przeciwieństwie do wielu dzielnic miejskich, Compton Heights nigdy nie doświadczyło okresu znacznego upadku. Cały odcinek jest wymieniony jako lokalna dzielnica historyczna. Stowarzyszenie 60-letnich właścicieli domów trzyma wszystko w porządku, a nabe znajduje się przecznicę od Reservoir Park, 36-akrowej zielonej przestrzeni.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Okazje, Fixer-cholewki, Życie w mieście, Przyjazny rodzinie, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Dzielnica historyczna Field Club, Omaha, Nebraska
Ta stara dzielnica na południowy zachód od centrum miasta wzięła swoją nazwę od Field Club of Omaha, świetnego klubu country, który został otwarty tutaj w 1898 roku. Wielu mieszkańców tego zacienionego obszaru jest długoletnimi członkami i chodzi, aby popływać lub uderzyć kilka piłek golfowych. Ci, którzy zrezygnują z rocznych składek, znajdą mnóstwo bezpłatnych możliwości rekreacji w pobliskim Hanscom Park, najstarszym zielonym obszarze Omaha. Stolarze lub niezależni, Field Club trzyma się ludzi. „To rodzaj dzielnicy, w której może mieszkać kilka pokoleń tej samej rodziny” – mówi Jill Nienaber, prezes Field Club Homeowners League, zadziornej grupy to chroni te zielone ulice i znajdujące się na nich domy przed zniszczeniem, a dzięki licznym paradom i festiwalom, które sponsoruje, mieszkańców przed nudą od 1947 roku.
Domy
Najstarsze posiadłości to bogato zdobione i przepastne królowe Anny, zbudowane pod koniec XIX wieku dla najbogatszych mieszkańców miasta, z widokiem na park Hanscom. Większość budowy miała jednak miejsce w latach 1900-1920, a domy zaprojektowane przez architektów z tego okresu są między innymi w stylu Foursquare, Colonial Revival, Mission i Tudor. Ceny zaczynają się od około 125 000 USD za starsze domy wymagające naprawy, przy średniej cenie około 200 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Dzięki niedawnemu zakończeniu inwestycji wielofunkcyjnej kilka przecznic na północ od dzielnicy, mnóstwo nowych restauracje, sklepy i puby, a także sklep spożywczy i kino otworzyły się w odległości krótkiego spaceru od Klub Polowy. Dobrze uczęszczany szlak rowerowy w okolicy pozwala pedałować w mniej niż 10 minut.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Zajęcia na świeżym powietrzu
Dodatek Powninga, Reno, Nevada
„To ładniejsze niż piekło” – mówi Jack Hursh o bungalowie z początku XX wieku, który posiada w Powning's Addition. W tej historycznej dzielnicy na zachód od centrum Reno jest wiele uroczych domów do obejrzenia. Założona w 1888 roku przez C.C. Powning, przeszczep z Wisconsin, obszar ten był niegdyś popularny wśród włoskich Amerykanów z przełomu wieków imigrantów, którzy w pełni korzystali z przestronnych działek oferowanych przez domy, obsadzając je ogródkami warzywnymi i okazjonalnie małymi winnica. Po trudnym okresie lat 70. i 80. młodzi profesjonaliści i emeryci zaczęli się tutaj przeprowadzać i wspólnie pracowali nad naprawą dawno zaniedbanych nieruchomości. „Teraz jest całkiem osobliwy” – mówi Jack. „I jest coś w mieszkaniu w mniejszym domu – i nie długiej podróży do Reno”.
Domy
Większość z nich została zbudowana między końcem lat 80. i 1920. Queen Annes i ceglane bungalowy Craftsman dominują w tej mieszance. Jack kupił swój bungalow – z oryginalną mahoniową stolarką – za jedyne 77 tysięcy dolarów i tak naprawdę musiał tylko odnowić jedyną łazienkę w domu.
Po co kupować tutaj?
Stuletnie domy za mniej niż 100 000 dolarów? To nam wystarczy.
Wśród najlepszych dla: zachód i północny zachód, Domki i bungalowy, wiktoriańskie, nabrzeże, miasteczka uniwersyteckie, single, emeryci, łatwe dojazdy, spacery, zajęcia na świeżym powietrzu, ogrodnicy
Eastwood Park, Minot, Północna Dakota
Nazywają Minot "Magicznym Miastem". To dlatego, że ta osada powstała godzinę na południe od kanadyjskiej granicy w górę – „jak magia”, mówią miejscowi – znikąd w 1886 roku, kiedy budowa Wielkiej Kolei Północnej zatrzymała się na zima. W ciągu kilku miesięcy populacja wzrosła do prawie 5000 osób, w tym kupców, kolejarzy i właścicieli saloonów. Niektórzy mieszkańcy Minot zbudowali skromne domy Queen Anne, Foursquare i Tudorów w 12-blokowej okolicy po drugiej stronie rzeki Mouse od centrum miasta. Znany jako Eastwood Park, w dzisiejszych czasach jest zamieszkany przez rodziny, które organizują coroczny festiwal sztuki, organizują imprezy z jedzeniem i próbują prześcignąć się nawzajem w swoich świątecznych pokazach świetlnych. Szkoły są dobre, ulice bezpieczne, a okolica znajduje się po drugiej stronie mostu dla pieszych od centrum Minot.
Domy
Reprezentowana jest tutaj większość stylów z początku XX wieku, w tym królowa Anna, Tudor, holenderskie odrodzenie kolonialne, greckie odrodzenie i odrodzenie kolonialne, a także wiele domów z zestawami Sears. Większość z nich znajduje się na małych działkach z wolnostojącymi garażami i dostępem do alejek z tyłu. Ceny wahają się od 100 000 USD do okazjonalnych 300 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Jaka recesja? Minot to miasto kwitnące dzięki ogromnemu polu naftowemu odkrytemu kilka lat temu poza miastem. „Domy tutaj pozostają na rynku przez około dwie godziny, zanim ktoś je kupi”, mówi urbanistka Minot, Donna Bye. Ostatnie dane ze spisu powszechnego nie zostały opublikowane, ale Bye szacuje, że dawna populacja 36 567 osób wzrosła o co najmniej 4000 w ciągu ostatniej dekady. Minot jest także siedzibą amerykańskiej bazy sił powietrznych i Minot State University.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Okazje, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Łatwy dojazd
Bartlesville, Oklahoma
Olejek robi zabawne rzeczy w miejscu. Jego odkrycie w 1897 r. na Terytorium Indyjskim w pobliżu tego, co miało stać się Bartlesville, sprowadziło nafciarzy z Pensylwanii, którzy wzbogacili się, zbudowali wymyślne domy, aby konkurować ze sobą i założył miasto z zakorzenionym uznaniem dla sztuki i architektury, które trwa Dziś. Baronowie skupili się wzdłuż South Cherokee Avenue i ulic równoległych do obu stron; ich wspaniałe domy stoją dobrze utrzymane, na południe od restauracji i sklepów w centrum miasta. Asesor okręgowy Todd Mathes i jego żona kupili tu prawie sześć lat temu dwuipółpiętrowy Foursquare. „Mieliśmy czworo dzieci, a potem adoptowaliśmy cztery dziewczynki, więc nasza rodzina podwoiła się z dnia na dzień” – mówi Mathes. Z domu rodzinnego jest trzy przecznice pieszo do centrum kulturalnego, w którym odbywa się lokalna symfonia i balet; przecznicę dalej znajduje się Price Tower, 19-piętrowy budynek o mieszanym przeznaczeniu i jeden z zaledwie dwóch drapaczy chmur, jakie Frank Lloyd Wright zbudował.
Domy
Począwszy od około 100 000 $, możesz znaleźć Queen Annes, Tudor Revivals, Craftsman style i mnóstwo innych bungalowów, z których wiele handluje elementami z eklektycznej mieszanki stylów.
Po co kupować tutaj?
Aby osłodzić umowę, Oklahoma może pochwalić się jedną z najniższych stawek podatku od nieruchomości w kraju, aw Bartlesville oznacza to, że płacisz około 1400 USD rocznie za dom za 100 000 USD. „Ludzie mnie nie nienawidzą” – mówi podatnik Mathes. „I zdają sobie sprawę z wartości dobrych szkół i dróg”.
Wśród najlepszych dla: Południowy zachód, Okazje, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Małe miasta, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Dzielnica historyczna Melrose Heights, Kolumbia, Karolina Południowa
Kiedy odkryliśmy Melrose Heights w Columbii, przyszły mi do głowy słowa „niedoceniony klejnot”. Chociaż znajduje się niecałe 2 mile od zarówno budynku stolicy stanu, jak i Uniwersytetu Południowej Karoliny, zarządza niskim profilem. Ale z udogodnieniami dla rodzin, w tym niedrogimi domami, najlepszymi szkołami publicznymi w Kolumbii i pięciominutowym dojazdem do centrum, jest to dzielnica, którą warto poznać. W każdą sobotę biegacze i rowerzyści dzielą zacienione ulice, a ojcowie bawią się w aportowanie z psami lub dziećmi na trawiastych trawnikach. „Nie musieliśmy budować wyposażenia placów zabaw” – mówi John Sherrer, ośmioletni mieszkaniec i ojciec dwóch uczniów szkół podstawowych. – To było w Melrose Park. W 2003 r. gmina przegłosowała osiedle, założone w 1900 r., jako dzielnicę konserwatorską. Rezultat: wszyscy mieszkańcy są dumni ze swoich utrzymanych ogrodów i eklektycznych domów, tworząc blok po bloku uroku krawężnika.
Domy
Odrodzenie Tudorów, Rzemieślnicze, Kolonialne i Prairie obfitują w te uporządkowane ulice, z domy ludowe, domki z cegły z lat 40. i domy z zestawów, takie jak te z Sears i Aladdin, robią dobre seans. Znaleźliśmy w sercu dzielnicy odnowione czteropokojowe przebudzenie Tudorów z 1936 roku za 355 000 dolarów; mniejsze lub mniejsze opcje „pod klucz” można zdobyć za mniej niż 150 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Melrose Heights czerpie korzyści z wysiłków na rzecz ochrony zabytków, nie tracąc przy tym dostępności. „To nie jest dzielnica greckiego odrodzenia ze starego południa z ogromnymi, nieosiągalnymi domami” – mówi urbanista Jerre Threatt. „To nienaruszona podmiejska dzielnica z początku XX wieku z różnorodną ofertą stylów architektonicznych w przystępnych cenach”.
Wśród najlepszych dla: Południe, Okazje, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Życie w mieście, Kupujący po raz pierwszy, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
East Nashville, Nashville, Tennessee
Jak każda wielka miejska dzielnica, East Nashville jest domem dla pisarzy i kelnerów, nauczycieli i rzeźbiarzy, księgowych i artystów, feministek i rodzin. „To zdecydowanie fajne miejsce i mamy prawdziwą mieszankę ludzi, którzy decydują się tu mieszkać” – mówi lokalna aktywistka Carol Norton, która przeniosła się do tej „sąsiedztwa” około 25 000 osób w latach 70-tych. W ciągu dziesięcioleci, które tu spędziła, Norton widziała, jak East Nashville przetrwało recesję, niektóre poważnie złe projekty odnowy miejskiej i tornado w 1998 roku, które przeszło przez prawie osiemdziesiąt sześć lat. W dzisiejszych czasach czerpie radość z tego, co nowe, młodsze pokolenie wnosi do sąsiedztwa – z festiwalu o tematyce pomidorów, organizowanego przez zespół lokalni artyści i muzycy każdego lata do wszystkich nowych kawiarni, lodziarni i lokali muzycznych, które wydają się otwierać tutaj co tydzień podstawa. W rzeczywistości, część uroku East Nashville można przypisać temu, że prawie wszystkie jego firmy należą do lokalnych mieszkańców sąsiedztwa. „Nie ma tu Applebee” — mówi Norton.
Domy
„Myślę o East Nashville jak o architektonicznej książce z obrazkami” — mówi Norton. Rzeczywiście, można tu znaleźć zarówno skromne, jak i majestatyczne przykłady Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals i bungalowów w stylu Craftsman. Obecnie na rynku jest wiele domów o wartości od 100 000 do 200 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Oprócz niedrogich mieszkań, East Nashville zapewnia również łatwy dostęp do Music City, po drugiej stronie rzeki Cumberland. Ale głównym powodem, dla którego warto tu zajrzeć, jest poczucie wspólnoty – rzadko spotykane w miastach czy na przedmieściach – oraz twórcza energia i koleżeństwo, jakie podtrzymują mieszkańcy i właściciele małych firm. To, co Norton opisuje jako „Mayberry – z niespodzianką”. Od młodych bohemy, przez rosnące rodziny, po lokalnych staruszków, jest to miejsce, do którego każdy należy i może znaleźć okazję do prosperowania.
Wśród najlepszych dla: Południe, Okazje, Fixer-cholewki, Domki & Bungalowy, Życie w mieście, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Łatwy dojazd
North Oak Cliff, Dallas, Teksas
Położony kilka minut od centrum, po drugiej stronie rzeki Trinity przez wiadukt Houston Street, North Oak Cliff nie jest typową dzielnicą Dallas. Zbudowany na fundamencie z litej skały (w przeciwieństwie do gliny, na której znajduje się większość Dallas), obszar ten ma łagodne wzgórza i majestatyczne drzewa, które zapewniają ucieczkę od płaskości miasta. North Oak Cliff ma „rodzaj autentyczności, którego po prostu już nie widać”, mówi mieszkaniec Michael Amonett, który wskazuje w szczególności na historycznie zachowaną architekturę. Odwiedzający szybko wychwytują coś innego: niezbyt biznesowy styl życia, ilustrowany przez scenę artystyczną i żywiołową społeczność, dzięki której North Oak Cliff otrzymał etykietę „Austin of Dallas”. Czy to na targach rzemieślniczych, czy paradzie z okazji Dnia Bastylii, miejscowi świętują z pewnością siebie.
Domy
Przeważają bungalowy Tudorów i Rzemieślników, a w mniejszych ilościach można znaleźć domy z okresu hiszpańskiego odrodzenia kolonialnego, hiszpańskiego eklektycznego i włoskiego renesansu. Niedawno odrestaurowany angielski Tudor z niestandardową kuchnią został sprzedany za 225 000 USD. Kupujący po raz pierwszy mogą znaleźć mniejsze, gotowe do wprowadzenia domki i bungalowy już od 100 000 USD.
Po co kupować tutaj?
North Oak Cliff wydaje się płynnie łączyć stare i nowe. Michael Amonett mieszka w domu, który jego dziadek wybudował w 1936 roku, a jego historia nie jest wyjątkowa. Wiele rodzin mieszka tu od pokoleń, a ich pięknie utrzymane domy, zwykle wymagające jedynie drobnych aktualizacji, od czasu do czasu stają się dostępne. Wartość nieruchomości na tym obszarze ma wzrosnąć w 2013 r. wraz z powrotem systemu tramwajowego do centrum miasta. Nasza rada? Wsiadaj, póki jest dobry.
Wśród najlepszych dla:Południowy zachód, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Życie w mieście, Kupujący po raz pierwszy, Łatwy dojazd
Dzielnica uniwersytecka, Salt Lake City, Utah
Młode rodziny mieszkają obok profesorów i studentów w tej dzielnicy Salt Lake City, między centrum miasta a kampusem Uniwersytetu Utah. Pomyśl o dzielnicy uniwersyteckiej jako o idealnym mieście uniwersyteckim, gdzie ulice mieszkalne podzielone trawiastymi pasami środkowymi znajdują się w odległości spaceru od lokalnych pizzerii i kawiarni; i gdzie w jesienne soboty morze mieszkańców, ubranych w swoje najlepsze czerwono-białe stroje, migruje na pobliski stadion Rice-Eccles, aby oglądać, jak ich ukochani Utes grają w piłkę nożną. „Ludzie kochają tę okolicę” – mówi Rada Pośredników Obrotu Nieruchomościami Celeste, której klienci są przyciągani do tej okolicy progresywny klimat i ciasne domy, które, jak mówi, dodają poczucia dzielnicy uniwersyteckiej społeczność. Okolica przestraszyła się w latach 70., kiedy deweloperzy zaczęli wyburzać zabytkowe domy, aby zrobić miejsce na mieszkania i budynki komercyjne. Ale mieszkańcy walczyli, zabezpieczyli nowe przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego i dostali dużą część dzielnicy wpisanej do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych.
Domy
Większość z nich to ludowe wiktoriańskie budowle z cegły lub deski, zbudowane dla profesorów i pracowników Uniwersytetu Utah w latach 1900-1920. Inne style to Gothic Revival, Queen Anne, Tudor i Craftsman. Możesz kupić skromny Folk Victorian z dwiema sypialniami za mniej niż 200 000 USD, chociaż większe domy kosztują 500 000 USD i więcej.
Po co kupować tutaj?
Nabywcy dbający o konserwację kupują tu i odnawiają coraz więcej starych domów, dzięki czemu ta historyczna dzielnica zachowa swoją klasyczną architekturę i charakter. Wiele mniejszych domów o niskiej emisji dwutlenku węgla sprowadza również nabywców świadomych ekologii, którzy instalują panele słoneczne, zamieniają spragnione trawniki na kserispirację i używają beczek deszczowych do zbierania wody do ogrodów. Mieszkańcy dystryktu uniwersyteckiego również unikają samochodów, polegając na rowerach i systemie lekkiej kolei w Salt Lake City, aby dostać się do i z centrum miasta.
Wśród najlepszych dla: Zachód i północny zachód, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Życie w mieście, Syngiel, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Hardwick, Vermont
Nie oczekuj, że w najbliższym czasie znajdziesz food court lub Filet-O-Fish w Hardwick. „Nie ma centrum handlowego ani McDonalda” – mówi Andrew Meyer o swoim rodzinnym mieście. Hardwick, XIX-wieczne miasto wydobycia granitu, które zbankrutowało, a następnie przebiło się przez XX wiek, powraca z powodu niezbyt szybkiego jedzenia. Meyer, współwłaściciel Vermont Soy, dorastał na farmie w tym trzytysięcznym mieście w północnej części stanu. Po pobycie w Waszyngtonie jako doradca rolny wrócił do domu, zasadził fasolę i pomógł zmienić miasto w kokon tego, co smakosze nazywają „lokavoryzmZałożył Centrum Gospodarki Rolnej, które współpracuje z rolnikami, społecznościami i agrobiznesem nad rozwojem zdrowej żywności. Spółdzielcze kuchnie Vermont Food Venture Center z siedzibą w Hardwick pomagają początkującym firmom zajmującym się przetwórstwem żywności, a restauracja Claire serwuje potrawy z pobliskich pól. Ta społeczność młodych przedsiębiorców, rodzin rolniczych i wspierających starszych udowadnia to: małe firmy mogą zapewnić znaczny wzrost gospodarczy.
Domy
Wiele z nich zbudowano na przełomie XIX i XX wieku, między przyspieszeniem a krachem przemysłu granitowego. Według Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Ron Sanville, ludowe wiktoriańskie dzieła zbudowane przez szefów górnictwa prezentują elementy włoskie, królowej Anny i Drugiego Cesarstwa, a ich sprzedaż waha się od 125 000 do 200 000 USD. Klasyczne peleryny i przebudzenia kolonialne są również powszechne i często można je zdobyć za mniej niż 125 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Main Street Hardwick była domem dla wielu wodopojów w przygnębionych dniach. Dziś jego zróżnicowana oferta obejmuje butik odzieżowy, piekarnię, sklep jubilerski, księgarnię i spółdzielnię mikroprzedsiębiorstw, od akupunkturzystów po księgowych. Ponieważ w Hardwick szybko rośnie liczba miejsc pracy w rolnictwie, jeśli kiedykolwiek zastanawiałeś się nad ucieczką na wiejskie tereny Ameryki, to wydaje się, że jest to dobrze prosperujące miejsce do zaparkowania ciągnika.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Małe miasta, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd
Mountain View, Roanoke, Wirginia
Kilka minut jazdy na południowy zachód od centrum Roanoke, malownicze Mountain View jest doskonale zlokalizowane w każdym szacunek: to kawał drogi do pracy i podziwianie wspaniałych panoram gór Blue Ridge i Roanoke Rzeka. Nic dziwnego, że mieszkańcy tej okolicy spędzają tyle czasu na świeżym powietrzu. Emeryci i rodziny lubią rozkoszować się scenerią wzdłuż pobliskiej Roanoke River Greenway, 5,5-kilometrowej utwardzonej ścieżki idealnej do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Kiedy nadchodzi zimowa pogoda, artystyczni mieszkańcy gromadzą się w miejskich galeriach lub górskich winnicach lub zapisują się na taniec, muzyka i inne zajęcia „ubogacania osobistego” w Fishburn Mansion, narodowym zabytku historycznym i życiu społeczności Centrum. Weź pod uwagę około czterdziestu klasycznych starych domów — zbudowanych w latach 1884-1924, aby pomieścić atak dyrektorzy z branży kolejowej — którzy stoją wzdłuż ulic Mountain View, a możesz mieć po prostu najlepszą Dolinę Roanoke miejsce osiedlenia się.
Domy
Zasoby mieszkaniowe w okolicy składają się głównie z dwupiętrowych amerykańskich Foursquares, a także okazjonalnych Queen Annes i bungalowów. Ruch remontowy nabiera rozpędu, a ceny i warunki panują w gamie. Jeśli masz mało gotówki i dużą motywację, dwupiętrową specjalną rączkę można zdobyć za około 35 000 $. Opcje z wyższej półki kosztują od 100 000 do 200 000 USD i są często w pełni odnawiane z zachowanymi oryginalnymi detalami, takimi jak drzwiczki kieszeniowe i płytki ceramiczne.
Po co kupować tutaj?
Otrzymasz bardzo potrzebną ulgę podatkową. W celu utrzymania postępów rewitalizacji Mountain View, towarzystwa ochrony, takie jak Virginia Landmarks Zarejestruj się, zapewnij sobie znaczne zwolnienia podatkowe dla nabywców domów, którzy odnawiają zabytkowe budowle – im bardziej się w to zagłębisz, tym więcej oszczędzasz.
Wśród najlepszych dla: Południe, Okazje, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Zajęcia na świeżym powietrzu, Łatwy dojazd
Eckington, Dystrykt Kolumbii
Zapomnij o Bethesdzie i Arlington. Kiedy w 2002 roku dyrektor ds. technologii Steve Rynecki przeprowadził się z San Diego w Kalifornii do Waszyngtonu, chciał mieszkać w granicach miasta. Chciał także starszego miejsca z detalami z epoki — rząd federalny na Kapitolu lub królową Annę z czerwonej cegły w Columbia Heights. Niestety wykopaliska w tych dzielnicach kosztowały ponad pół miliona dolarów. Steve spojrzał więc na północno-wschodnią część dzielnicy i znalazł to, czego szukał: dom szeregowy z 1893 roku za około 250 000 dolarów. „Cena była odpowiednia, architektura była niesamowita, a do metra można było dojść w 10 minut”, mówi. Pierwotnie prowincja wpływowych polityków i właścicieli firm z epoki wiktoriańskiej, Eckington później stała się twierdzą afroamerykańskiej klasy średniej w Waszyngtonie. W dzisiejszych czasach jest to magnes dla każdego, kto chce ominąć przedmieścia obwodnicy i znaleźć naprawiacze i świeżo wyremontowane domy w chłodnym, miejskim miejscu, zaledwie 10 minut jazdy od Kapitolu.
Domy
Większość z nich to ceglane domy szeregowe Federal, Queen Anne lub Colonial Revival. Znaleźliśmy odrestaurowany szeregowiec z sześcioma sypialniami z 1913 roku w ramach Odrodzenia Kolonialnego za 249 000 dolarów. Z tego, co potrzebne do remontu: czteropokojowy ceglany szeregowiec z epoki wiktoriańskiej, z wieżyczką, za 345 000 dolarów.
Po co kupować tutaj?
Wokół pięcioletniej stacji metra Florida Ave/New York Ave, oddalonej o rzut kamieniem od Eckington, otwarto biura rządowe. Nowo otwarte restauracje i kluby w pobliżu zrewitalizowanej dzielnicy Atlas dają również mieszkańcom mnóstwo możliwości rozrywki. „Odkrywa się, że jest to niedrogie miejsce na zakup domu w Waszyngtonie”, dodaje lokalna agentka nieruchomości Michelle Buckman, „i jest dużo remontów”.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Życie w mieście, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Domy szeregowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Wallingford, Seattle, Waszyngton
Latające kolorowe latawce i dzieci toczące się po trawiastych wzgórzach to częsty widok na 19-akrowym zielonym parku gazowym w południowym Wallingford przestrzeń zaludnioną przez struktury zgazowania węgla z początku XX wieku – wycofane z użytku, rdzawe symbole industrialnego Seattle rewolucja. Wallingford to dzielnica, w której można spacerować, z dostępem do szlaku Burke-Gilman Trail w Seattle, 14-kilometrowej ścieżki dla rowerzystów, biegaczy i łyżwiarzy. Targ rolniczy, niezależne kino, bary, restauracje i kawiarnie, które budzą pozytywne emocje North 45th Street, główna ulica, a wraz z Uniwersytetem Waszyngtońskim w pobliżu znajduje się miasto uniwersyteckie czuć. „Wychowałem tutaj moje dzieci” – mówi Kris Murphy, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, który mieszka tu od 20 lat. „Teraz są nastolatkami i uwielbiają to”.
Domy
Wallingford słynie z bungalowów Craftsman, zbudowanych między 1906 a połową lat 20. XX wieku, obramowanych daglezją z lokalnych młynów; większość ma werandy i bujne podwórka. Wallingford jest zbudowany na łagodnym wzgórzu wznoszącym się nad jeziorem Union, co zapewnia spektakularne widoki na Space Needle. Spodziewaj się, że zapłacisz w górę 600 000 $ za dom o powierzchni 2000 stóp kwadratowych w dobrym stanie lub zatrzymaj się na taki, który wymaga modernizacji w połowie 400 000 $.
Po co kupować tutaj?
Rodziny, artyści, dawni hipisi z Seattle i nowe pieniądze nadają Wallingford twórczego ducha przedsiębiorczości. Łatwy dostęp do I-5 i SR-99 umożliwia szybką wycieczkę do centrum miasta na zakupy, kulturę i świeże owoce morza z Pike Place Market.
Wśród najlepszych dla: Zachód i północny zachód, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Syngiel, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Zajęcia na świeżym powietrzu, Prace ogrodowe
Dzielnica Washburn-Lawrence, Sturgeon Bay, Wisconsin
Historyczna dzielnica Washburn-Lawrence znajduje się pośrodku malowniczego półwyspu Door w stanie Wisconsin, między jeziorami Michigan i Green Bay. Jest domem dla około 420 z 9700 mieszkańców Sturgeon Bay. Niezależnie od tego, czy są to ogrodnicy, żeglarze czy narciarze biegowi, emerytów i rodziny w każdym wieku przyciąga umiarkowany klimat tego obszaru; jezioro i zatoka sprawiają, że lata są przewiewne, a zimy łagodne. Baldachimy z dojrzałych klonów i zachowane chodniki zdobią ulice mieszkalne dzielnicy, w których znajdują się tylko domy mieszkalne, pensjonaty i kościoły. Domowe kawiarnie, galerie sztuki i dawny teatr Third Avenue Playhouse znajdują się zaledwie dwie przecznice dalej, w centrum Sturgeon Bay, w którym można spacerować.
Domy
Siedemdziesiąt jeden ze 180 mieszkań w okolicy to historyczne włoskie, królowe Anny, klasyczne odrodzenia lub rzemieślnicy, z których większość została wybudowana w latach 1881-1931. Łowcy okazji z jenem za reno mogą znaleźć opcje warte odrestaurowania – zwykle wymagające wymiany dachu i prac fundamentowych – zaczynające się od około 100 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Na półwyspie turystycznym każdego roku przebywa 2,2 miliona turystów. Dołączają do miejscowych w sadach, by zbierać jabłka i wiśnie, a także uczestniczą w degustacjach w lokalnych winnicach. Jeśli zawsze chciałeś otworzyć specjalny sklep w uroczym miasteczku lub zamienić historyczną królową Annę w tętniący życiem pensjonat, to może być miejsce dla Ciebie.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Nabrzeże, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Życie w mieście, Wiktorianie, Prace ogrodowe, Zajęcia na świeżym powietrzu, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Stare San Juan, Portoryko
Mówi się, że trzeba być albo poetą, albo lokajem, żeby mieszkać w Starym San Juan, gdzie urok Starego Świata spotyka się zdecydowanie z eklektyzmem Nowego Świata. W krętych uliczkach tego ufortyfikowanego półwyspu karaibskiego tłoczą się artyści, studenci z trzech lat uniwersytety, właściciele sklepów, podróbki kultury kawiarnianej, prawnicy, muzycy, milionerzy, pracownicy rządowi, i gobierno siebie, który mieszka w La Fortaleza; zbudowana w 1540 roku, jest najdłużej zajmowaną rezydencją gubernatora na półkuli zachodniej. Sąsiedzi rozmawiają na czacie kawiarnia z jedzeniem w miejscach takich jak La Bombonera każdego ranka i spacer po niebiesko-szarym bruku, zwany adochin, prowadzi obok nienagannych, kolorowych hiszpańskich domów kolonialnych na równi z madryckimi.
Domy
Przywrócenie hiszpańskiego kolonializmu, z jego grubymi na 2 stopy ścianami, ceglanymi cysternami i kanalizacją z rur ołowianych, to długi i skomplikowany proces, który jest ściśle nadzorowany przez Instituto de Cultura Puertoriqueña. „Mają coś do powiedzenia wewnątrz i na zewnątrz, aż do zawiasów” – mówi Margarita Gandía, której matka była jedną z pierwszych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w San Juan w latach pięćdziesiątych. Pocisk może kosztować 300 000 dolarów. Domy wymagające mniej niż remont jelita mogą kosztować 600 000 dolarów. Gotowe, nieruchomości są warte 1 milion dolarów lub więcej.
Po co kupować tutaj?
Zaletą przestrzegania ścisłych wytycznych dotyczących konserwacji jest to, że jeśli wynik przejdzie kontrolę, nie zapłacisz żadnych podatków od nieruchomości. Status ten musi być odnawiany co 10 lat, pod kontrolą, co utrzymuje okolicę w najwyższej formie.
Wśród najlepszych dla: Południe, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Nabrzeże, Emeryci, Życie w mieście, Domy szeregowe, Historia się tutaj wydarzyła, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
St. John's, Nowa Fundlandia i Labrador, Kanada
Nowa Fundlandia różni się od Kanady, wyspy z własną strefą czasową, słownikiem idiomatycznego angielskiego i prężną dumą kulturową. Śródmieście miasta stołecznego St. John's, zbudowane w misie geograficznej na chronionym porcie, jest węzłem strome uliczki, gdzie lokalny polityk może mieszkać obok niechlujnego muzyka grającego w Duke of Duckworth pub. Mieszkańcy zorientowani na obywatelstwo chwalą się, że kod pocztowy śródmieścia St. John's obejmuje więcej artystów na mieszkańca niż w jakimkolwiek innym w Kanadzie, a Narracja Nowej Fundlandii jest ogromna w postaci ogromnej galerii, archiwum i centrum kulturalnego o nazwie Pokoje z widokiem na powierzchnia.
Domy
„Uwielbiamy nasze domy z żelkową fasolą” – mówi Dale Jarvis z Heritage Foundation of Newfoundland and Labrador, odnosząc się do rzędów trzypiętrowych domów szeregowych Drugiego Cesarstwa w centrum miasta. Te konstrukcje mają niezwykle spójny styl, wszystkie zbudowane w wyniku pożaru w 1892 roku, który spłonął w St. John's. W górę wzgórza znajduje się niewielka część królowej Anny i bungalowów, usadowionych tam przez kupców, którzy mają nadzieję uniknąć przyszłych pożarów. Dzięki odwiertom naftowym na morzu w ostatniej dekadzie St. John's uniknął krachu w budownictwie mieszkaniowym, ale domy szeregowe z możliwością poprawy nadal można uzyskać za 250 000 USD; Lista domów wolnostojących w zakresie 500 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Nie bawiłeś się tak dużo kolorami, odkąd Crayola pojawiła się w twoim życiu. Lokalna firma Templeton Paints wprowadziła linię historycznych odcieni Nowej Fundlandii; Kolory żelowych fasolek, przyjęte przez właścicieli domów szeregowych w centrum miasta, są słodyczą dla oczu i natychmiastową motywacją do ubierania się w ubrania do malowania.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Życie w mieście, Wiktorianie, Domy szeregowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Półksiężyce, Regina, Saskatchewan, Kanada
Półksiężyce były domem dla mieszkańców górnej skorupy Reginy na początku XX wieku. Chociaż nadal mieszkają tu zamożni, okolica jest również rajem dla naukowców i typów miast szukających idealnej dzielnicy do wychowywania dzieci. Mieszkańcy mogą chodzić do centrum, aby zjeść kolację w wyśmienitych restauracjach Reginy lub wybrać się na wycieczkę do Mosaic Stadium, zobacz, jak Saskatchewan Roughriders z Canadian Football League zmierzą się z Montreal Alouettes lub Calgary Stemplowanie.
Domy
Większość z nich została zbudowana na początku XX wieku i jest otoczona dojrzałymi drzewami i bujnym krajobrazem. Domy obejmują rzemieślników, królową Annę i Tudorów. Ceny wahają się od 250 000 do 1 000 000 USD.
Po co kupować tutaj?
The Crescents znajduje się 15 minut spacerem od centrum Reginy, liczącego 190 000 mieszkańców. Ale jego prawdziwym punktem sprzedaży jest dostęp do Wascana Centre, parku o powierzchni 2300 akrów, w którym znajduje się Royal Saskatchewan Muzeum, budynek Zgromadzenia Ustawodawczego Saskatchewan, Konserwatorium Muzyczne Regina i ogromny jezioro. Dzięki dużym rezerwom ropy naftowej, gazu i potażu w tym regionie lokalna gospodarka rozwija się w porównaniu z resztą Kanady i Stanów Zjednoczonych.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Życie w mieście, Zajęcia na świeżym powietrzu, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Sąsiedztwo West Broadway, Winnipeg, Manitoba, Kanada
Oprócz urodzonych i wychowanych Winnipeggerów, mieszkańcy West Broadway to ludzie pochodzenia zachodnioafrykańskiego, bliskowschodniego i wschodnioeuropejskiego. Okolica jest również popularna wśród artystów i studentów sztuki, z których wielu jest wolontariuszami lub bierze udział w zajęciach w Art City, organizacja non-profit oferująca fotografię, rzeźbę i inne zajęcia dla mieszkańców West Broadway w całym rok. To przyjazna, proekologiczna okolica, w której ogrody publiczne i składowiska kompostowania są na równi z kursem. Popularnym miejscem spotkań jest Stella's Café & Bakery, ukochana lokalna sieć, która otworzyła się tutaj dwa lata temu. „Kiedy Stella się wprowadziła, to w pewnym sensie usankcjonowało ten obszar” – mówi Drew Perry, instruktorka w miejscowej Yoga North. "To zdecydowanie skręciło za róg."
Domy
Ta gęsto zaludniona dzielnica – 5200 mieszkańców na mniej niż milę kwadratową – pochodzi z końca XIX wieku. Na przełomie wieków kupcy i magnaci transportowi budowali bajeczne domy wzdłuż ulic Balmoral i Spence. Znaczna część charakteru tego obszaru wywodzi się z 208 dwuipółpiętrowych Queen Annes, stiukowych Foursquares i Tudorów, których cena wynosi 180 000 USD. Przy odrobinie szczęścia można znaleźć 12-metrowe sufity, podłogi i listwy z klonu i dębu oraz masywne dwukieszeniowe drzwi z wytrawionymi szklanymi panelami w środku.
Po co kupować tutaj?
„To będzie modna nowa dzielnica”, mówi Brian Grant z West Broadway Development Corporation. Ta organizacja wkłada swoje pieniądze tam, gdzie są jej usta, pomagając regionowi zdobyć około 16,5 miliona dolarów pomocy rządowej na projekty publiczne i prywatne w ciągu ostatnich 10 lat. Teraz jest dobry moment, aby wejść i odebrać swoją część tortu.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Okazje, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Życie w mieście, Wiktorianie, Kupujący po raz pierwszy, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Central Halifax, Halifax, Nowa Szkocja, Kanada
„Musisz być pewną osobą, żeby mieszkać w Halifax” – mówi agentka nieruchomości Pam Cherington. „Tego, który troszczy się o jakość życia”. Miłość do wody też nie zaszkodzi, ponieważ to tak zwane senne, prawie 400-tysięczne miasto jest otoczone rzeczami. Niektóre z najbardziej godnych pozazdroszczenia starych domów należą do mieszkańców dzielnicy Central Halifax na półwyspie Halifax, z jasno pomalowanymi kamienicami i pięć minut spacerem do centrum miasta i jego restauracji, kawiarni i browarów – wszystko to jest częścią atrakcyjności dla młodych profesjonalistów i rosnących rodzin, które się tu przeprowadzają. Halifax ma też kilka uniwersytetów, więc stale przybywa młodych ludzi, z których niektórzy nigdy nie wyjeżdżają.
Domy
Atrakcją są kamienice z końca XIX wieku pokryte cedrowym gontem, z wysokimi sufitami, oryginalnym młynem sosnowym lub daglezji i grubymi listwami. Niektóre są dwupiętrowe z płaskimi dachami; inne mają dwa i pół piętra z dwuspadowymi dachami i lukarnami. Domy, zbudowane przez kapitanów morskich, kupców i biznesmenów z Nowej Szkocji, można znaleźć w warunkach od zaniedbania po nienagannie odnowione, za ceny od 200 000 USD w górę.
Po co kupować tutaj?
Obszar ten zmniejszył się w latach 80. i 90., ale ostatnią dekadę spędził jako miejsce docelowe dla domowych płetw, które unowocześniły wiele kuchni lub łazienek. Jednak ci, którzy mają obsesję na punkcie atrakcyjnych wartości odsprzedaży, w większości przenieśli się, a ci, którzy przychodzą, częściej chcą budować społeczność i pozostać na dłuższą metę.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Okazje, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Nabrzeże, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Domy szeregowe
Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada
Niegdyś brudna i przemysłowa dzielnica Leslieville na wschodnim krańcu Toronto (populacja: 27 000) zyskała popularność, gdy przybywają rodziny, artyści i właściciele firm tłumnie, zwabieni modną sceną, bezpiecznymi ulicami, na które można spacerować, bliskością lokalnych plaż i - przynajmniej jak na drogie standardy Toronto - oferowane niedrogie mieszkania tutaj. „Leslieville całkowicie się zmieniło w ciągu ostatnich trzech lat” – mówi Jasmin George, która pracuje w dziecięcym butiku Baby on the Hip. Hers jest jedną z wielu nowych firm, które zostały otwarte w Leslieville w ostatnich latach, w tym pubów, restauracji, rynków, piekarni i sklepu z serami.
Domy
„Z pewnością jest coś czarującego w tym miejscu” – mówi David Dunkelman, pośrednik handlu nieruchomościami, który prowadzi TorontoNeighbourhoodGuide.com. Trzypiętrowe domy szeregowe z epoki wiktoriańskiej ze stromymi szczytami stoją wzdłuż wąskich, otoczonych drzewami ulic. Ceny dwupiętrowych domków szeregowych i domków w stylu ludowym zaczynają się od 300 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Jest to jeden z niewielu pożądanych domów w pobliżu centrum Toronto, gdzie można kupić dom w rozsądnej cenie. Dojazd samochodem lub tramwajem do centrum miasta zajmuje 15 minut, a na pobliskie plaże nad jeziorem Ontario można dotrzeć pieszo lub rowerem.
Wśród najlepszych dla:, Wiktorianie, Nabrzeże, Życie w mieście, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Okazje, Fixer-cholewki, Domy szeregowe
