Najlepsze dzielnice starego domu 2011: Single
Czwarty rok z rzędu prześledziliśmy najbardziej ponadczasowe dzielnice Ameryki Północnej — miejsca, w których starannie wykonane stare domy mają niezwykłą przeszłość i bezsprzecznie obiecującą przyszłość. Z pomocą naszych przyjaciół z Portland w stanie Oregon PreservationDirectory.com—który rozesłał nasze formularze nominacyjne do ponad 14 000 stowarzyszeń historycznych, grup sąsiedzkich i ochrony organizacje non-profit — zebraliśmy naszą największą w historii listę miejsc poza utartym szlakiem, na które warto zwrócić uwagę, szukając wspaniałego starego Dom.
Oto najlepsze miejsca, w których klimat jest młody i modny, a lokalne zajęcia doskonale nadają się dla singli w podróży.
Historyczna dzielnica ogrodowa, Montgomery, Alabama
Dwanaście krótkich przecznic od centrum Montgomery, Garden District jest domem dla 2500 mieszkańców tak różnorodnych, jak jego architektura. Młodych singli i 30-letnich profesjonalistów przyciąga społeczność, która jest zróżnicowana etnicznie, społecznie, a mimo to tak samo dystyngowana jak każde małe miasteczko na starym Południu. Opisana jako dzielnica, „gdzie uprzejmość nigdy nie odeszła”, przez miejscową Sandrę Nickel, mieszkającą od 1980 roku, Historic Garden District chodniki są otoczone uroczymi siedzibami sąsiadów, którzy witają się w dni powszednie rano i wracają z pracy do domu na posiłek lunch. W weekendy ogrodnictwo od dawna jest pasją lokalnych właścicieli domów, a jaskrawo zabarwione warzywa i flora są ozdobą przerośniętych działek w okolicy.
Domy
Niegdyś dom dla wielu wczesnych liderów biznesu Montgomery, Garden District jest skarbnicą greckich przebudzeń, przebudzeń kolonialnych i bungalowów w stylu rzemieślniczym w każdych możliwych warunkach. Na skromnym północnym krańcu dzielnicy, w pobliżu dwóch dróg międzystanowych i dzielnicy handlowej, domek lub bungalow w kategorii full-on fixer (wymagającej wymiana dachu i renowacja jelit) może kosztować zaledwie 25 000 USD, podczas gdy w pełni odrestaurowany mały dom prawdopodobnie będzie kosztował od 125 000 do 175 000 USD zasięg. Domy stają się większe i droższe – i generalnie bardziej skorzystały na odnowie Montgomery – w kierunku południowy kraniec dzielnicy, gdzie okazałe rezydencje sprzedają się za ponad 300 000 dolarów, w zależności od wielkości i Lokalizacja.
Po co kupować tutaj?
Montgomery w dużej mierze uniknęło problemów związanych z zatrudnieniem w kraju, po części dzięki fabryce Hyundaia, która została tu otwarta w 2005 roku i zatrudnia 2700 osób. Sukces firmy przyniósł w regionie kilku dostawców części samochodowych i tysiące nowych miejsc pracy. Z tymi wszystkimi szczęśliwie pracującymi ludźmi nic dziwnego, że Garden District przeżywa odrodzenie.
Wśród najlepszych dla: Południe, Okazje, Fixer-cholewki, Domki & Bungalowy, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Prace ogrodowe, Możliwość chodzenia
Ghost Historic District, Denver, Kolorado
Historyczna dzielnica Ghost łączy energię miasta z małomiasteczkowym urokiem. To najnowszy obszar, który został rozpoznany ze względu na swoją godną uwagi przeszłość — w 2010 roku stał się 50. historycznym miejscem w Denver. sąsiedztwo – ale to nie historia sprawia, że mieszkańcy, mieszanka młodych par, rodzin i staruszków, czują się Dom. Sklepy, restauracje i galerie wzdłuż 32nd Avenue, głównej ulicy graniczącej z dzielnicą od północy, sprawiają, że obszar ten jest przeznaczony dla pieszych. Dolne centrum miasta, znane jako LoDo, znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki rowerem lub autobusem, więc ci, którzy pracują w biznesowym i kulturalnym centrum miasta, mają łatwy dojazd. Pobliskie podnóża zapewniają dogodny dostęp do szlaków pieszych i rowerowych. Społeczny duch przenika ten obszar około 200 domów w północno-zachodnim Denver. Mieszkanka Marilyn Quinn dowiedziała się o tym, gdy jej sąsiedzi urządzili przyjęcie podczas śnieżycy wkrótce po tym, jak się wprowadziła. „Tu są cholernie dobrzy kucharze” – mówi.
Domy
Większość domów została zbudowana w latach 1880-1920. Entuzjaści starych domów znajdą różnorodne style architektoniczne, w tym Queen Anne, Dutch Colonial Revival, Tudor, bungalowy Craftsman, Norman Cottages i Foursquares. Podczas gdy ceny wynoszą średnio około 325 000 USD, wiktoriański apartament o powierzchni 1200 stóp kwadratowych z dwiema sypialniami został niedawno sprzedany za 245 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Historyczna dzielnica duchów przeszła rewitalizację od ponad dekady, ale zakupy pozostają. Jako część jedynego kodu pocztowego w Denver, który nie odnotował spadku rynku od 2007 r., jest to rzadki fragment miasta, w którym kupujący może znaleźć ofertę bez obawy, że spadnie dno.
Wśród najlepszych dla: Południowy zachód, Okazje, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Łatwy dojazd
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens i jej mąż walczyli o znalezienie atrakcyjnej i niedrogiej dzielnicy w pobliżu centrum Atlanty – dopóki nie odkryli Whittier Mill Village. „Nie mieliśmy pojęcia, że to miejsce istnieje” – mówi Jan. „Wielu ludzi w Atlancie nigdy o tym nie słyszało”. Ukryty w północno-zachodniej, w dużej mierze przemysłowej części miasta, wzdłuż Chattahoochee River, dzielnica mieszkalna została założona pod koniec XIX wieku dla pracowników Whittier Cotton Mills. Zaczęło się od 30 domków o konstrukcji drewnianej, a podczas rozbudowy w latach 20. powstało o wiele więcej. Po zamknięciu młyna w 1971 r. domy pozostały zajęte, ale osada została mniej lub bardziej zapomniana przez Atlantów. Następnie, w 1994 r., Trust for Public Land nabył nieruchomość fabryczną i przekształcił ją w 22-akrowy park, znacznie podnosząc prestiż tego obszaru.
Domy
Wciąż stoi 107 oryginalnych domków z drewnianym szkieletem, a nowsze domy, zbudowane na podobieństwo starych, zwiększyły zasoby. Zbudowane w stylu Queen Anne i Georgian, domy mają dwuspadowe dachy, sosnowe młyny i szerokie werandy i są ustawione na cichych, zalesionych działkach. Ceny wahają się od połowy 100 000 USD do ponad 400 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Nowe pokolenie odkrywa Whittier Mill Village, przyciągane przez bliską społeczność i 15-minutowy dojazd do centrum. Ta strona Atlanty przeżywa rozkwit rynku, ponieważ budynki przemysłowe są przebudowywane na lofty, przyciągając młodych profesjonalistów i nowe firmy.
Wśród najlepszych dla:, Okazje, Domki & Bungalowy, Wiktorianie, Życie w mieście, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Łatwy dojazd, Zajęcia na świeżym powietrzu, Prace ogrodowe
Normal Hill, Lewiston, Idaho
Z frontowych ganków szlachetnych domów z epoki wiktoriańskiej w dzielnicy Normal Hill w Lewiston można zobaczyć statki towarowe odpoczywające u zbiegu rzek Snake i Clearwater, wypełnionych pszenicą z Idaho i gotowych do wyruszenia w podróże eksportowe na Pacyfik Obręcz. Położone w Lewis Clark Valley, to liczące około 33 000 mieszkańców miasto wyróżnia się tym, że jest najbardziej śródlądowym portem morskim na Zachodzie, około 465 mil od wybrzeża. Jedną z najbardziej znanych i ukochanych starych dzielnic jest Normal Hill, której nazwa pochodzi od Lewiston State Normal School, dziewiętnastowieczna szkoła nauczycielska, w której obecnie mieści się Lewis-Clark State Szkoła Wyższa. LCSC oferuje rodzinom i studentom, którzy tu mieszkają, opcje rozrywki, od przedstawień teatralnych po mecze koszykówki. Mieszkańcy mogą również z łatwością przejść Piątą Aleją do wielu barów, restauracji i piekarni w centrum Lewiston.
Domy
Tutejsze domy wahają się od królowej Anny z końca XIX wieku z widokiem na rzekę po mniejsze bungalowy w stylu rzemieślników i domki z czasów Tudorów, z których wiele ma duże podwórka do ogrodnictwa. Znaleźliśmy oszałamiającego rzemieślnika z 1928 r. o powierzchni 1614 stóp kwadratowych z całą oryginalną wbudowaną szafką – i fajną kuchnią retro z lat 40. – za 120 000 dolarów. Ceny domów z widokiem na rzekę wahają się od 130 000 do 300 000 USD, w zależności od wielkości.
Po co kupować tutaj?
Lewiston jest częścią narodowego „pasa bananów”, co oznacza, że ma łagodne zimy i gorące lata. Chociaż uważamy, że jest to jedno z najlepszych miejsc w kraju na znalezienie starego domu, Życie na zewnątrz Magazyn niedawno nazwał je miastem numer 1 w Ameryce dla sportowców, ze względu na niesamowite możliwości wędkowania i polowania, jakie oferuje pobliski kanion Hells.
Wśród najlepszych dla: Zachód i północny zachód, Okazje, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Domki & Bungalowy, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Prace ogrodowe, Możliwość chodzenia
Berwyn, Illinois
„Ludzie chichotali, gdy wspomniałeś o Berwynie” – mówi fotograf Matt Schademann, który trzy lata temu kupił tu murowany bungalow. Rzeczywiście, wielu mieszkańców Chicagoland znało ten obszar tylko dzięki programowi telewizyjnemu z filmu science fiction, w którym gospodarz bezlitośnie ganił Berwyna z klasy robotniczej. Ale to 53-tysięczne miasto, położone zaledwie siedem mil na zachód od właściwego Chicago, trzęsie swoim statusem głupka dzięki niedrogie zasoby mieszkaniowe, mnóstwo niedawno otwartych restauracji, sklepów i wodopojów oraz godna pozazdroszczenia bliskość pętla. Chicago Tribune nazwał nawet Berwyna „centrum rynku nabywców o średnich dochodach”. Dawno temu bastion przeszczepów z Czech i Włoch, teraz Berwyn to wybór dla rodzin i młodych garniturów, a także artystów i pisarzy, szukających wyluzowanej, znośnej, bardziej ekonomicznej alternatywy dla wielkiego miasta na jezioro.
Domy
Ceglane bungalowy i angielskie Tudors wraz z drewnianymi ścianami Queen Annes są tutaj głównymi stylami domowymi. Dzięki długiej historii własności jednorodzinnej większość domów zachowała swój pierwotny układ, wiele z dębowymi młynami, kuchniami wyłożonymi płytkami metra i witrażami. Średnia cena bungalowu wynosi około?
$225,000.
Po co kupować tutaj?
Dojazd samochodem z Berwyn do śródmieścia zajmuje 15 minut, chociaż najbliższy przystanek kolejki linowej w Chicago znajduje się w odległości jazdy autobusem. W pobliżu znajduje się przedmieście Tony Oak Park, które zasłynęło jako podstawa Prairie School of Architecture Franka Lloyda Wrighta, co pomaga w utrzymaniu stabilnych wartości mieszkaniowych.
Wśród najlepszych dla: Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Domki & Bungalowy, Syngiel, Łatwy dojazd, Wiktorianie
Elkader, Iowa
„Jesteśmy jedynym miastem w Ameryce nazwanym na cześć muzułmańskiego rewolucjonisty” – mówi Mary Harstad. Założone w 1846 roku miejsce to rzeczywiście nosi imię Abd al-Qadira, tak zwanego ojca Algierii, który walczył z francuską okupacją od lat 30. XIX wieku. Jego odwaga tak zainspirowała założycieli miasta, że nazwali je jego imieniem – z amerykańską pisownią. Mary i jej mąż, Donald Harstad, odnoszący sukcesy pisarz kryminalny, na kilka lat wyjechali z rodzinnego miasta do Los Angeles, ale zdali sobie sprawę ze swojego błędu i wrócili. Idzie do pracy w Izbie Handlowej, mieszczącej się w podziemiach wciąż działającej opery z 1903 roku. W zrewitalizowanym centrum Elkader znajduje się również pierwsze kino i Schera's, popularna algiersko-amerykańska restauracja.
Domy
Wiele z nich było wzorowanych na wzornikach autorstwa architekta z przełomu wieków, George'a Franklina Barbera, który pod koniec XIX wieku przyczynił się do rozpowszechnienia stylu królowej Anny w całym kraju. Domy mają wyszukane ganki, balkony na drugim piętrze, ekstrawaganckie wrzeciona i, w wielu przypadkach, ogródki przed domami. Znajdziesz ceglane odrodzenie greckie, mniejsze ludowe wiktoriańskie i bungalowy. Ceny wahają się od 60 000 USD za specjalną rączkę do 300 000 USD za odrestaurowaną Malowaną Damę.
Po co kupować tutaj?
Elkader, osada licząca prawie 1500 mieszkańców, najwyraźniej nie ma żadnych wad: ulice są bezpieczne dla dzieci, które mogą spacerować lub jeździć na rowerach, a dorośli łowią ryby na parze lub pływają kajakiem po rzece Turkey. Cedar Rapids, oddalone o godzinę drogi, może pomóc wypełnić to, co często jest małomiasteczkową luką: pracę zarobkową.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Okazje, Fixer-cholewki, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Małe miasta, Prace ogrodowe, Zajęcia na świeżym powietrzu, Historia się tutaj wydarzyła
Święty Krzyż, Nowy Orlean, Luizjana
Po zalaniu przez ponad 3 metry wody z huraganu Katrina, ten historyczny Robotnicza dzielnica Nowego Orleanu nad rzeką Missisipi wydawała się równie prawdopodobna jako Atlantyda. Ale wkrótce po tym, jak woda opadła, grupa oddanych architektów, mieszkańców, konserwatorów i jakiś facet o imieniu Norm Abram — pobiegł na ratunek Świętemu Krzyżowi, odrestaurowując stare domy ze strzelbą i kreolskie domki oraz budując zrównoważone mieszkania. Norma i Ten stary dom W 2007 roku telewizja przywróciła do życia zniszczoną przez powódź strzelbę z 1892 roku. Teraz ta stara sekcja NOLA, zbudowana na terenie dawnej plantacji cukru, widzi nowe życie, ponieważ rodziny, artyści i, oczywiście, muzycy jazzowi, roszczą sobie prawo do jej coraz jaśniejszej przyszłości.
Domy
Te domy zostały zbudowane tak, aby przetrwać, z grubymi drewnianymi ścianami uratowanymi ze starych barek rzecznych, ciężkimi okiennicami od huraganu i solidną cyprysową stolarką. Obszar jest zdominowany przez XIX-wieczne domki kreolskie oraz XIX-wieczne i na początku XX wieku domy z pojedynczą lub podwójną strzelbą, z których niektóre mają drugie piętra, zwane camelbackami, zbudowane z tyłu. Wypatroszoną strzelbę można zdobyć już za 19 000 USD; odnowione, mają tendencję do sprzedawania od 89 000 do 180 000 USD, w zależności od wielkości i lokalizacji.
Po co kupować tutaj?
Nieco ponad połowa ludności sprzed Katriny powróciła do Świętego Krzyża, a obszar ten jest objęty programem o nazwie Operation Comeback, prowadzonym przez Centrum Zasobów Ochrony w Nowym Orleanie. Organizacja zatrudniła odnawialny fundusz, aby odnowić tuziny domów, sprzedając je kupującym po raz pierwszy i powtarzającym się. Rozmowa o nowej linii tramwajowej i nowym sklepie spożywczym dobrze wróżyła nieustannemu powrotowi Świętego Krzyża.
Wśród najlepszych dla: Południe, Okazje, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Syngiel, Prace ogrodowe
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Ta dzielnica to mekka dla ludzi, którzy kochają historyczną amerykańską architekturę. Nie tylko domy są piętrowe, ale fakt, że stoją, jest ważny dla towarzystw ochrony w całych Stanach Zjednoczonych. Plany odnowy miejskiej Grand Rapids w latach 60. skazały na zagładę tę skarbnicę starych domów, ale społeczność walczyła o Chroń ich. Wygrywając przełomową sprawę, członkowie Heritage Hill Association ustanowili precedens: federalne agencje planowania są teraz zobowiązane do rozważenia wpływu swoich projektów na nieruchomości historyczne.
Otoczone pięcioma miejskimi uczelniami (w tym Grand Valley State i Kendall College of Art and Design), Heritage Hill jest centrum kulturalnym, kwitnącym artystami, filantropami i restauracjami. Świętuje się tu wypielęgnowane ogrody, zwłaszcza w maju, kiedy publiczna wycieczka daje właścicielom szansę pochwalenia się swoimi domami i umiejętnościami ogrodniczymi. Heritage Hill jest zróżnicowana, obejmując studentów, singli, pary i rodziny ze wszystkich środowisk.
Domy
Wśród 1300 domów znajdują się niektóre z nich już w 1844 roku i reprezentowana jest niezwykła gama stylów. Zobaczysz wszystko, od włoskich i zamkowych domów po późniejsze przebudzenia Tudorów; jest też mnóstwo greckich i kolonialnych przebudzeń, królowej Anny, a nawet domu w stylu Franka Lloyda Wrighta Prairie. Posiadłości spragnione TLC mogą sprzedawać się za około 200 000 USD, ale jeśli szukasz czegoś bardziej pod klucz, możesz znaleźć ukochany wiktoriański folk z trzema sypialniami z 1886 r. Z detalami Eastlake za około 170 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Chociaż krótkie wyprzedaże i przejęcia nie dotarły do Grand Rapids (długi środek mebli biurowych przemysł), ponieważ mają Detroit i inne miasta motoryzacyjne, rynek w dół nie przeoczył dziedzictwa Wzgórze. Dziś możesz zdobyć dawny zamek drwala lub bogatego sędziego – i chodzić z domu do pracy w centrum miasta – za to, co oznacza kieszonkowe w innych miejscach.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Okazje, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Emeryci, Syngiel, Życie w mieście, Wiktorianie, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Bozeman, Montana
Położone w dolinie Gallatin na północ od Parku Narodowego Yellowstone, Bozeman to małe miasto z dużą ilością przestrzeni i czterema porami roku, aby to świętować. Lato przynosi produkty, nabiał i mięso na obowiązkowy przystanek każdego smakosza – targ rolniczy Bogert. Spacery ze sztuką przy Main Street, w których oświetlane są lokalne galerie, przeciągają się aż do jesieni. A mieszkańcy prawie nie zapadają w sen zimowy, gdy temperatura spada: Peet's Hill oferuje śmiałkom na sankach stok w centrum Bozeman. „Nie możesz prowadzić samochodu przez tydzień i nie zdawać sobie z tego sprawy” – mówi Anne Sherwood, fotografka, która przeprowadziła się tu 15 lat temu po tym, jak zaraził się wirus. Oczywiście wiosenna gorączka skłania Uniwersytet Stanowy Montana i jego 11 000 studentów do przebudzenia się z długich miesięcy studiów. „Szkoła przynosi odświeżającą różnorodność” – mówi Sherwood. „Facet z Konga jest w drużynie piłki nożnej, a kobieta biega na bieżni w muzułmańskim nakryciu głowy”.
Domy
Od hiszpańskiego odrodzenia kolonialnego i stylu Tudorów po wiejskie domy wiejskie, bungalowy Queen Annes i Craftsman, wiele domów znajduje się w historycznej nakładce Bozeman. South Willson Avenue szczyci się rezydencjami pochodzącymi z lat 80. XIX wieku, kiedy założono linię kolejową Northern Pacific, a baronowie, lekarze, prawnicy i inni bogaci mieszkańcy położyli fundamenty; skromniejsze ulice, takie jak Lindley Place, oferują mieszkania o niższych cenach. Znaleźliśmy kilka bungalowów pełnych potencjału i zbudowanych przed 1930 r. za 200 000 dolarów lub mniej.
Po co kupować tutaj?
Bozeman to jeden z najdroższych rynków w Montanie, ale są też okazje. „Mieliśmy popiersie, jak większość kraju”, mówi Sherwood. Pięcioletni program ulg podatkowych w mieście, zachęcający do pełnej szacunku renowacji zabytkowych obiektów, może przynieść długoterminowe oszczędności.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Miasta uniwersyteckie, Domki & Bungalowy, Syngiel, Wiktorianie, Możliwość chodzenia, Zajęcia na świeżym powietrzu
Dzielnica historyczna Field Club, Omaha, Nebraska
Ta stara dzielnica na południowy zachód od centrum miasta wzięła swoją nazwę od Field Club of Omaha, świetnego klubu country, który został otwarty tutaj w 1898 roku. Wielu mieszkańców tego zacienionego obszaru jest długoletnimi członkami i chodzi, aby popływać lub uderzyć kilka piłek golfowych. Ci, którzy zrezygnują z rocznych składek, znajdą mnóstwo bezpłatnych możliwości rekreacji w pobliskim Hanscom Park, najstarszym zielonym obszarze Omaha. Stolarze lub niezależni, Field Club trzyma się ludzi. „To rodzaj dzielnicy, w której może mieszkać kilka pokoleń tej samej rodziny” – mówi Jill Nienaber, prezes Field Club Homeowners League, zadziornej grupy to chroni te zielone ulice i znajdujące się na nich domy przed zniszczeniem, a dzięki licznym paradom i festiwalom, które sponsoruje, mieszkańców przed nudą od 1947 roku.
Domy
Najstarsze posiadłości to bogato zdobione i przepastne królowe Anny, zbudowane pod koniec XIX wieku dla najbogatszych mieszkańców miasta, z widokiem na park Hanscom. Większość budowy miała jednak miejsce w latach 1900-1920, a domy zaprojektowane przez architektów z tego okresu są między innymi w stylu Foursquare, Colonial Revival, Mission i Tudor. Ceny zaczynają się od około 125 000 USD za starsze domy wymagające naprawy, przy średniej cenie około 200 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Dzięki niedawnemu zakończeniu inwestycji wielofunkcyjnej kilka przecznic na północ od dzielnicy, mnóstwo nowych restauracje, sklepy i puby, a także sklep spożywczy i kino otworzyły się w odległości krótkiego spaceru od Klub Polowy. Dobrze uczęszczany szlak rowerowy w okolicy pozwala pedałować w mniej niż 10 minut.
Wśród najlepszych dla: Środkowy Zachód, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Zajęcia na świeżym powietrzu
Dodatek Powninga, Reno, Nevada
„To ładniejsze niż piekło” – mówi Jack Hursh o bungalowie z początku XX wieku, który posiada w Powning's Addition. W tej historycznej dzielnicy na zachód od centrum Reno jest wiele uroczych domów do obejrzenia. Założona w 1888 roku przez C.C. Powning, przeszczep z Wisconsin, obszar ten był niegdyś popularny wśród włoskich Amerykanów z przełomu wieków imigrantów, którzy w pełni korzystali z przestronnych działek oferowanych przez domy, obsadzając je ogródkami warzywnymi i okazjonalnie małymi winnica. Po trudnym okresie lat 70. i 80. młodzi profesjonaliści i emeryci zaczęli się tutaj przeprowadzać i wspólnie pracowali nad naprawą dawno zaniedbanych nieruchomości. „Teraz jest całkiem osobliwy” – mówi Jack. „I jest coś w mieszkaniu w mniejszym domu – i nie długiej podróży do Reno”.
Domy
Większość z nich została zbudowana między końcem lat 80. i 1920. Queen Annes i ceglane bungalowy Craftsman dominują w tej mieszance. Jack kupił swój bungalow – z oryginalną mahoniową stolarką – za jedyne 77 tysięcy dolarów i tak naprawdę musiał tylko odnowić jedyną łazienkę w domu.
Po co kupować tutaj?
Stuletnie domy za mniej niż 100 000 dolarów? To nam wystarczy.
Wśród najlepszych dla: zachód i północny zachód, Domki i bungalowy, wiktoriańskie, nabrzeże, miasteczka uniwersyteckie, single, emeryci, łatwe dojazdy, spacery, zajęcia na świeżym powietrzu, ogrodnicy
Lambertville, New Jersey
Wszystko, od spinek do włosów po toalety, było kiedyś produkowane w maleńkim Lambertville. Ale dawne centrum przemysłowe się zmieniło: ta enklawa rzeki Delaware jest teraz domem dla prawie 5000 artystów, pisarzy, emeryci, właściciele sklepów i wielkomiejscy profesjonaliści (odważni 45- lub 90-minutowe dojazdy do Filadelfii lub Manhattanu, odpowiednio). Braki w populacji Lambertville nadrabia duchem ożywienia domu. To wylęgarnia stolarzy, murarzy, architektów, handlarzy antykami i innych profesjonalistów zajmujących się renowacją domów, a także miejsce docelowe dla tych, którzy wyruszają w ujmująco kłującą podróż remontu starego domu. Rano można spacerować po sklepach z antykami na Union Street lub na pobliskim słynnym targu staroci Golden Nugget.
Domy
Historia sięgająca 1705 roku oznacza, że Lambertville zgromadziło szeroką gamę stylów architektonicznych. „Każdy dom jest wyjątkowy” – mówi Holly Havens, agentka nieruchomości, która osiadła w Lambertville w 1995 roku. Centrum miasta oferuje odrodzenie federalne do greckiego z początku XIX wieku, a później willę włoską, odrodzenie gotyckie, Angielski domek, francuskie Drugie Cesarstwo i domy królowej Anny, a także domy szeregowe zbudowane dla kanału irlandzkiego z lat 50. XIX wieku pracownicy. Bungalowy rzemieślników i domki w językach narodowych usiane są na odległych wzgórzach. Te gry o podnoszenie ciężarów mogą za bezcen kupić piętrowy dom z dobrymi kośćmi. Znaleźliśmy dwupokojowy dom w stylu kolonialnym z XVIII wieku za 168 000 dolarów (tak, to wymaga pracy).
Po co kupować tutaj?
Jeśli szukasz małego, ale rozwijającego się miasta przyjaznego rzemieślnikom lub wiejskiej kieszeni, do której można dojechać, Lambertville to twoje miejsce. „To Oz” – mówi Havens. „Jesteśmy tak schowani”. A czy wspominaliśmy o ofertach?
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Okazje, Nabrzeże, Emeryci, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Małe miasta, Zajęcia na świeżym powietrzu, Możliwość chodzenia
South Kingstown, Rhode Island
South Kingstown to duże miasto w maleńkim stanie: społeczność o powierzchni 57 mil kwadratowych, na północ od Atlantyku wlot Point Judith Pond, obejmuje 14 wsi, kilka z historycznym oznaczeniem jako przykładowe architektura. Klejnot South Kingstown, dzielnica historyczna Kingston Village, założona w XVIII wieku jako Little Rest, uzyskała status w rejestrze krajowym w 1974 roku. Okolica sąsiaduje z 14-tysięcznym Uniwersytetem Rhode Island, co nadaje jego okazałym blokom żywą energię. Ścieżka rowerowa biegnie wzdłuż nieczynnej linii kolejowej od plaży w West Kingston, mijając dawne młyny w wioskach Peace Dale i Wakefield, gdzie artyści i naukowcy kolonizowali stare chaty i fabrykę młynarzy Budynki. Dodaj dobre szkoły i sklepy oraz Newport lub Providence w ciągu 30 minut do pracy, a otrzymasz remis dla wszystkich grup wiekowych i zawodów.
Domy
Dzielnica historyczna Kingston Village jest domem dla najstarszych domów w South Kingstown, od stylów federalnych i innych wczesnoamerykańskich po królową Annę z epoki wiktoriańskiej. Domki wiejskiego młynarza w Peace Dale urzekają płotami z palików, przytulnymi werandami i sklepami Wakefield kryje w sobie wiele stylów z końca XIX wieku, w tym Queen Annes, Capes, Colonial Revivals i gwary. Niedawno na sprzedaż był trzypokojowy kolonialny Revival z 1891 roku w Peace Dale za 185 000 dolarów.
Po co kupować tutaj?
„To piękne, zachowane stare miasto”, mówi Catherine Gagnon, która niedawno kupiła dom w Kingston wraz z partnerką biznesową Ann Danis za 300 000 dolarów. Obaj muzycy planują otworzyć Lily's w Little Rest, trzypokojowy pensjonat. Wybrali South Kingstown ze względu na jego możliwości, z przystępnym rynkiem i wspierającą społeczność konserwatorską, a także bliskość plaży i wiele zabytków. „Jesteśmy podekscytowani” – mówi Gagnon.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Miasta uniwersyteckie, Nabrzeże, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Zajęcia na świeżym powietrzu
Dzielnica uniwersytecka, Salt Lake City, Utah
Młode rodziny mieszkają obok profesorów i studentów w tej dzielnicy Salt Lake City, między centrum miasta a kampusem Uniwersytetu Utah. Pomyśl o dzielnicy uniwersyteckiej jako o idealnym mieście uniwersyteckim, gdzie ulice mieszkalne podzielone trawiastymi pasami środkowymi znajdują się w odległości spaceru od lokalnych pizzerii i kawiarni; i gdzie w jesienne soboty morze mieszkańców, ubranych w swoje najlepsze czerwono-białe stroje, migruje na pobliski stadion Rice-Eccles, aby oglądać, jak ich ukochani Utes grają w piłkę nożną. „Ludzie kochają tę okolicę” – mówi Rada Pośredników Obrotu Nieruchomościami Celeste, której klienci są przyciągani do tej okolicy progresywny klimat i ciasne domy, które, jak mówi, dodają poczucia dzielnicy uniwersyteckiej społeczność. Okolica przestraszyła się w latach 70., kiedy deweloperzy zaczęli wyburzać zabytkowe domy, aby zrobić miejsce na mieszkania i budynki komercyjne. Ale mieszkańcy walczyli, zabezpieczyli nowe przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego i dostali dużą część dzielnicy wpisanej do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych.
Domy
Większość z nich to ludowe wiktoriańskie budowle z cegły lub deski, zbudowane dla profesorów i pracowników Uniwersytetu Utah w latach 1900-1920. Inne style to Gothic Revival, Queen Anne, Tudor i Craftsman. Możesz kupić skromny Folk Victorian z dwiema sypialniami za mniej niż 200 000 USD, chociaż większe domy kosztują 500 000 USD i więcej.
Po co kupować tutaj?
Nabywcy dbający o konserwację kupują i odnawiają tu coraz więcej starych domów, dzięki czemu ta zabytkowa dzielnica zachowuje swoją klasyczną architekturę i charakter. Wiele mniejszych domów o niskiej emisji dwutlenku węgla sprowadza również nabywców świadomych ekologii, którzy instalują panele słoneczne, zamieniają spragnione trawniki na kserispiurę i używają beczek deszczowych do zbierania wody do ogrodów. Mieszkańcy dystryktu uniwersyteckiego również unikają samochodów, polegając na rowerach i systemie lekkiej kolei w Salt Lake City, aby dostać się do i z centrum miasta.
Wśród najlepszych dla: Zachód i północny zachód, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Życie w mieście, Syngiel, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Hardwick, Vermont
Nie oczekuj, że w najbliższym czasie znajdziesz food court lub Filet-O-Fish w Hardwick. „Nie ma centrum handlowego ani McDonalda” – mówi Andrew Meyer o swoim rodzinnym mieście. Hardwick, XIX-wieczne miasto wydobycia granitu, które zbankrutowało, a następnie przebiło się przez XX wiek, powraca z powodu niezbyt szybkiego jedzenia. Meyer, współwłaściciel Vermont Soy, dorastał na farmie w tym trzytysięcznym mieście w północnej części stanu. Po pobycie w Waszyngtonie jako doradca rolny wrócił do domu, zasadził fasolę i pomógł zmienić miasto w kokon tego, co smakosze nazywają „lokavoryzmZałożył Centrum Gospodarki Rolnej, które współpracuje z rolnikami, społecznościami i agrobiznesem nad rozwojem zdrowej żywności. Spółdzielcze kuchnie Vermont Food Venture Center z siedzibą w Hardwick pomagają początkującym firmom zajmującym się przetwórstwem żywności, a restauracja Claire serwuje potrawy z pobliskich pól. Ta społeczność młodych przedsiębiorców, rodzin rolniczych i wspierających starszych udowadnia to: małe firmy mogą zapewnić znaczny wzrost gospodarczy.
Domy
Wiele z nich zbudowano na przełomie XIX i XX wieku, między przyspieszeniem a krachem przemysłu granitowego. Według Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Ron Sanville, ludowe wiktoriańskie dzieła zbudowane przez szefów górnictwa prezentują elementy włoskie, królowej Anny i Drugiego Cesarstwa, a ich sprzedaż waha się od 125 000 do 200 000 USD. Klasyczne peleryny i przebudzenia kolonialne są również powszechne i często można je zdobyć za mniej niż 125 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Main Street Hardwick była domem dla wielu wodopojów w przygnębionych dniach. Dziś jego zróżnicowana oferta obejmuje butik odzieżowy, piekarnię, sklep jubilerski, księgarnię i spółdzielnię mikroprzedsiębiorstw, od akupunkturzystów po księgowych. Ponieważ w Hardwick szybko rośnie liczba miejsc pracy w rolnictwie, jeśli kiedykolwiek zastanawiałeś się nad ucieczką na wiejskie tereny Ameryki, to wydaje się, że jest to dobrze prosperujące miejsce do zaparkowania ciągnika.
Wśród najlepszych dla: Południowy wschód, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Małe miasta, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd
Wallingford, Seattle, Waszyngton
Latające kolorowe latawce i dzieci toczące się po trawiastych wzgórzach to częsty widok na 19-akrowym zielonym parku gazowym w południowym Wallingford przestrzeń zaludnioną przez struktury zgazowania węgla z początku XX wieku – wycofane z użytku, rdzawe symbole industrialnego Seattle rewolucja. Wallingford to dzielnica, w której można spacerować, z dostępem do szlaku Burke-Gilman Trail w Seattle, 14-kilometrowej ścieżki dla rowerzystów, biegaczy i łyżwiarzy. Targ rolniczy, niezależne kino, bary, restauracje i kawiarnie z nastrojowymi postawami North 45th Street, główna ulica, a wraz z Uniwersytetem Waszyngtońskim w pobliżu znajduje się miasto uniwersyteckie czuć. „Wychowałem tutaj moje dzieci” – mówi Kris Murphy, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, który mieszka tu od 20 lat. „Teraz są nastolatkami i uwielbiają to”.
Domy
Wallingford słynie z bungalowów Craftsman, zbudowanych między 1906 a połową lat 20. XX wieku, obramowanych daglezją z lokalnych młynów; większość ma werandy i bujne podwórka. Wallingford jest zbudowany na łagodnym wzgórzu wznoszącym się nad jeziorem Union, co zapewnia spektakularne widoki na Space Needle. Spodziewaj się, że zapłacisz w górę 600 000 $ za dom o powierzchni 2000 stóp kwadratowych w dobrym stanie lub zatrzymaj się na taki, który wymaga modernizacji w połowie 400 000 $.
Po co kupować tutaj?
Rodziny, artyści, dawni hipisi z Seattle i nowe pieniądze nadają Wallingford twórczego ducha przedsiębiorczości. Łatwy dostęp do I-5 i SR-99 umożliwia szybką wycieczkę do centrum miasta na zakupy, kulturę i świeże owoce morza z Pike Place Market.
Wśród najlepszych dla: Zachód i północny zachód, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Domki & Bungalowy, Syngiel, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Zajęcia na świeżym powietrzu, Prace ogrodowe
Martinsburg, Wirginia Zachodnia
„Dałeś mi o jedną czwartą za dużo” – kiwa Ed Trout do klienta, który po kupieniu filiżanki joe wyrzuca ją ze swojego King Street Coffee & Tobacco Emporium. To świetny przykład tego, jak ludzie w Martinsburgu, 17-tysięcznym mieście o zdecydowanie małomiasteczkowych tendencjach, zdają się dbać o siebie nawzajem. Pstrąg urodził się i wychował w Martinsburgu, gdzie spędził dzieciństwo na łowieniu sumów i sandaczy na pobliskiej rzece Potomac. Wyjechał na studia, ale wrócił na początku lat 90., aby otworzyć swój sklep w jednym z historycznych budynków handlowych w centrum Martinsburga. W witrynach tych mieszczą się również włoskie restauracje, drogerie i pełnoprawna fabryka czekolady. Trout mówi, że jego sklep z kawą i cygarami jest symbolem biesiadnej atmosfery Martinsburga. „Wraca do dawnych czasów sklepu ogólnospożywczego”, mówi, „gdzie zjawiałeś się każdego dnia, przywitałeś się ze znajomymi i po prostu opowiadałeś swoje historie”.
Domy
Martinsburg jest domem dla dziesięciu historycznych dzielnic National Register, z każdym możliwym do wyobrażenia amerykańskim stylem domu - od Federalnego do Foursquare. Bardziej okazałe domy znajdują się na ulicach King i Queen, gdzie XIX-wieczni przemysłowcy, którzy zrobili swoje fortuny w fabrykach tekstyliów zbudowały duże Queen Anne, Georgian Revival i Colonial Revival rezydencje. Ceny domów początkowych zaczynają się od mniej niż 100 000 USD, ale odrestaurowany czteropokojowy Queen Anne z ogromnym ogrodem na ogrodnictwo można kupić za 250 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Ta samozwańcza „Brama do doliny Shenandoah” zyskała na popularności na przestrzeni lat, ponieważ osoby dojeżdżające do pracy z Waszyngtonu i Baltimore przenoszą się tutaj na relaksującą zmianę tempa (pomimo dwóch godzin podróż). Nowe centrum dystrybucyjne Macy's, będące obecnie w budowie, będzie oferować ponad tysiąc miejsc pracy.
Wśród najlepszych dla: Południe, Okazje, Fixer-cholewki, Emeryci, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Wiktorianie, Małe miasta, Prace ogrodowe
St. John's, Nowa Fundlandia i Labrador, Kanada
Nowa Fundlandia różni się od Kanady, wyspy z własną strefą czasową, słownikiem idiomatycznego angielskiego i prężną dumą kulturową. Śródmieście miasta stołecznego St. John's, zbudowane w misie geograficznej na chronionym porcie, jest węzłem strome uliczki, gdzie lokalny polityk może mieszkać obok niechlujnego muzyka grającego w Duke of Duckworth pub. Mieszkańcy zorientowani na obywatelstwo chwalą się, że kod pocztowy śródmieścia St. John's obejmuje więcej artystów na mieszkańca niż w jakimkolwiek innym w Kanadzie, a Narracja Nowej Fundlandii jest ogromna w postaci ogromnej galerii, archiwum i centrum kulturalnego o nazwie Pokoje z widokiem na powierzchnia.
Domy
„Uwielbiamy nasze domy z żelkową fasolą” – mówi Dale Jarvis z Heritage Foundation of Newfoundland and Labrador, odnosząc się do rzędów trzypiętrowych domów szeregowych Drugiego Cesarstwa w centrum miasta. Te konstrukcje mają niezwykle spójny styl, wszystkie zbudowane w wyniku pożaru w 1892 roku, który spłonął w St. John's. W górę wzgórza znajduje się niewielka część królowej Anny i bungalowów, usadowionych tam przez kupców, którzy mają nadzieję uniknąć przyszłych pożarów. Dzięki odwiertom naftowym na morzu w ostatniej dekadzie St. John's uniknął krachu w budownictwie mieszkaniowym, ale domy szeregowe z możliwością poprawy nadal można uzyskać za 250 000 USD; Lista domów wolnostojących w zakresie 500 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Nie bawiłeś się tak dużo kolorami, odkąd Crayola pojawiła się w twoim życiu. Lokalna firma Templeton Paints wprowadziła linię historycznych odcieni Nowej Fundlandii; Kolory żelowych fasolek, przyjęte przez właścicieli domów szeregowych w centrum miasta, są słodyczą dla oczu i natychmiastową motywacją do ubierania się w ubrania do malowania.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Fixer-cholewki, Nabrzeże, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Życie w mieście, Wiktorianie, Domy szeregowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Sąsiedztwo West Broadway, Winnipeg, Manitoba, Kanada
Oprócz urodzonych i wychowanych Winnipeggerów, mieszkańcy West Broadway to ludzie pochodzenia zachodnioafrykańskiego, bliskowschodniego i wschodnioeuropejskiego. Okolica jest również popularna wśród artystów i studentów sztuki, z których wielu jest wolontariuszami lub bierze udział w zajęciach w Art City, organizacja non-profit oferująca fotografię, rzeźbę i inne zajęcia dla mieszkańców West Broadway w całym rok. To przyjazna, proekologiczna okolica, w której ogrody publiczne i składowiska kompostowania są na równi z kursem. Popularnym miejscem spotkań jest Stella's Café & Bakery, ukochana lokalna sieć, która otworzyła się tutaj dwa lata temu. „Kiedy Stella się wprowadziła, to w pewnym sensie usankcjonowało ten obszar” – mówi Drew Perry, instruktor w miejscowej Yoga North. "To zdecydowanie skręciło za róg."
Domy
Ta gęsto zaludniona dzielnica – 5200 mieszkańców na mniej niż milę kwadratową – pochodzi z końca XIX wieku. Na przełomie wieków kupcy i magnaci transportowi budowali bajeczne domy wzdłuż ulic Balmoral i Spence. Znaczna część charakteru tego obszaru wywodzi się z 208 dwuipółpiętrowych Queen Annes, stiukowych Foursquares i Tudorów, których cena wynosi 180 000 USD. Przy odrobinie szczęścia można znaleźć 12-metrowe sufity, podłogi i listwy z klonu i dębu oraz masywne dwukieszeniowe drzwi z wytrawionymi szklanymi panelami w środku.
Po co kupować tutaj?
„To będzie modna nowa dzielnica”, mówi Brian Grant z West Broadway Development Corporation. Ta organizacja wkłada swoje pieniądze tam, gdzie są jej usta, pomagając regionowi zdobyć około 16,5 miliona dolarów pomocy rządowej na projekty publiczne i prywatne w ciągu ostatnich 10 lat. Teraz jest dobry moment, aby wejść i odebrać swoją część tortu.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Okazje, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Życie w mieście, Wiktorianie, Kupujący po raz pierwszy, Prace ogrodowe, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia
Central Halifax, Halifax, Nowa Szkocja, Kanada
„Musisz być pewną osobą, żeby mieszkać w Halifax” – mówi agentka nieruchomości Pam Cherington. „Tego, który troszczy się o jakość życia”. Miłość do wody też nie zaszkodzi, ponieważ to tak zwane senne, prawie 400-tysięczne miasto jest otoczone rzeczami. Niektóre z najbardziej godnych pozazdroszczenia starych domów należą do mieszkańców dzielnicy Central Halifax na półwyspie Halifax, z jasno pomalowanymi kamienicami i pięć minut spacerem do centrum miasta i jego restauracji, kawiarni i browarów – wszystko to jest częścią atrakcyjności dla młodych profesjonalistów i rosnących rodzin, które się tu przeprowadzają. Halifax ma też kilka uniwersytetów, więc stale przybywa młodych ludzi, z których niektórzy nigdy nie wyjeżdżają.
Domy
Atrakcją są kamienice z końca XIX wieku pokryte cedrowym gontem, z wysokimi sufitami, oryginalnym młynem sosnowym lub daglezji i grubymi listwami. Niektóre są dwupiętrowe z płaskimi dachami; inne mają dwa i pół piętra z dwuspadowymi dachami i lukarnami. Domy, zbudowane przez kapitanów morskich, kupców i biznesmenów z Nowej Szkocji, można znaleźć w warunkach od zaniedbania po nienagannie odnowione, za ceny od 200 000 USD w górę.
Po co kupować tutaj?
Obszar ten zmniejszył się w latach 80. i 90., ale ostatnią dekadę spędził jako miejsce docelowe dla domowych płetw, które unowocześniły wiele kuchni lub łazienek. Jednak ci, którzy mają obsesję na punkcie atrakcyjnych wartości odsprzedaży, w większości przenieśli się, a ci, którzy przychodzą, częściej chcą budować społeczność i pozostać na dłuższą metę.
Wśród najlepszych dla: Kanada, Okazje, Fixer-cholewki, Miasta uniwersyteckie, Nabrzeże, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Domy szeregowe
Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada
Niegdyś brudna i przemysłowa, wschodnia dzielnica Toronto Leslieville (populacja: 27 000) zyskała popularność, gdy przybywają rodziny, artyści i właściciele firm tłumnie, zwabieni modną sceną, bezpiecznymi ulicami, na które można spacerować, bliskością lokalnych plaż i – przynajmniej jak na drogie standardy Toronto – oferowane niedrogie mieszkania tutaj. „Leslieville całkowicie się zmieniło w ciągu ostatnich trzech lat” – mówi Jasmin George, która pracuje w dziecięcym butiku Baby on the Hip. Hers jest jedną z wielu nowych firm, które zostały otwarte w Leslieville w ostatnich latach, w tym pubów, restauracji, rynków, piekarni i sklepu z serami.
Domy
„Z pewnością jest coś czarującego w tym miejscu” – mówi David Dunkelman, pośrednik handlu nieruchomościami, który prowadzi TorontoNeighbourhoodGuide.com. Trzypiętrowe domy szeregowe z epoki wiktoriańskiej ze stromymi szczytami stoją wzdłuż wąskich, otoczonych drzewami ulic. Ceny dwupiętrowych domków szeregowych i domków w stylu ludowym zaczynają się od 300 000 USD.
Po co kupować tutaj?
Jest to jeden z niewielu pożądanych domów w pobliżu centrum Toronto, gdzie można kupić dom w rozsądnej cenie. Dojazd samochodem lub tramwajem do centrum miasta zajmuje 15 minut, a na pobliskie plaże nad jeziorem Ontario można dotrzeć pieszo lub rowerem.
Wśród najlepszych dla:, Wiktorianie, Nabrzeże, Życie w mieście, Przyjazny rodzinie, Syngiel, Kupujący po raz pierwszy, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Okazje, Fixer-cholewki, Domy szeregowe
