Osiem naszych ulubionych dzielnic, w których – jeśli masz pieniądze – możesz zdobyć wspaniały stary zabytkowy dom do zamieszkania
Mapleton Hill, Boulder, Kolorado
Sąsiedztwo
Historyczna dzielnica Mapleton Hill, założona w 1882 roku, została nazwana od 200 drzew klonu srebrzystego i topoli zasadzonych tutaj w XIX wieku, aby przyciągnąć przybyszów do szerokich ulic mieszkalnych. Obecnie te arterie są zamieszkane przez właścicieli domów, którzy podchodzą do renowacji starych domów z eko-świadomą perspektywą (pomyśl o odzyskanych materiałach budowlanych i produktach energooszczędnych). Społeczność jest mieszanką długoletnich mieszkańców, kupujących domy po raz pierwszy i młodych rodzin, z których część przyciąga miejscowy Whittier Przynależność Szkoły Podstawowej do prestiżowego International Baccalaureate Program, intensywne przygotowanie do college'u program. Dorośli też mają tu możliwości: Pracodawcy z obszaru obejmują University of Colorado, IBM i Ball Aerospace.
Domy
Style architektoniczne obejmują tutaj renesans renesansowy, gont, królową Annę, odrodzenie Tudorów i odrodzenie kolonialne.
Ceny
Liczby pytające wahają się od 417 000 do ponad 2 milionów dolarów, a wiele domów na rynku jest reklamowanych jako „gotowe do remontu”.
Dlaczego kup teraz?
Gorący, fajny Boulder wydaje się stale rosnąć, a stan Kolorado oferuje 20-procentowy odpis dla właścicieli zabytkowych nieruchomości, którzy zajmują się renowacją.
Wśród najlepszych dla:
Luksusowe domy,
Rodziny z dziećmi,
Entuzjaści outdooru,
Południowy zachód
Nowy Zamek, Delaware
Sąsiedztwo
Położony nad rzeką Delaware, New Castle był kiedyś przystankiem dla osób podróżujących autokarem między Nowym Jorkiem a Waszyngtonem. Ale kiedy w połowie XIX wieku pojawiły się koleje, tory ominęły Nowy Zamek na rzecz pobliskiego Wilmington. Od ponad 100 lat ta National Historic Landmark District pozostaje zamrożona w czasie. Ceglane chodniki, bujne ogrody i przestarzałe zabytkowe budynki sprawiają, że przypomina bardziej europejską wioskę niż amerykańskie miasto. Podstawowe firmy, w tym apteka i poczta, znajdują się w odległości spaceru od centrum miasta. Wielu New Castlers pracuje w Wilmington, gdzie znajdują się Bank of America, ING Direct i DuPont.
Domy
Przeważają domy z cegły w stylu federalnym, chociaż istnieją również doskonałe przykłady architektury włoskiej i innej architektury z epoki wiktoriańskiej.
Ceny
Cegła Federal w dobrej kondycji będzie kosztować 385 000 $. Duże zabytkowe domy, zwłaszcza te z widokiem na rzekę, kosztują blisko milion.
Dlaczego kup teraz?
Obecnie na rynku dostępnych jest wiele historycznych nieruchomości, a stan Delaware oferuje ulgi podatkowe dla tych, którzy je kupują i odnawiają.
Wśród najlepszych dla:
Luksusowe domy, Południowy wschód
Waimea, Kauai, Hawaje
Sąsiedztwo
Okazje są trudne do zdobycia na Hawajach, gdzie ceny domów na nabrzeżu niedbale przekraczają granicę 10 milionów dolarów. Ale Waimea, na Kauai, oferuje niedrogie kawałki raju - w tym plaże, góry i kaniony, do których można wędrować. Osoby przyjeżdżające do pracy w branży turystycznej, a także osoby uzależnione od natury, kupujące dramatyczne krajobrazy, znajdują starsze, bardziej przystępne cenowo domy na płaskich równinach przybrzeżnych wyspy w okolicach Waimea, której małe centrum miasta ma sklep spożywczy i Biblioteka.
Domy
Wędrujące domy w stylu plantacji zbudowane przez firmy cukrownicze w latach 20. XX wieku dla pracowników są tu najlepszymi zakupami. Specjalnie wykonane przez portugalskich, japońskich i rodzimych hawajskich stolarzy, mają czterospadowe dachy z blachy falistej i oryginalne okna z podwójnymi zawiasami.
Ceny
„Oferta” to pojęcie względne na Hawajach, ale możliwe jest zdobycie jednej z tych nieruchomości za około 500 000 dolarów.
Dlaczego kup teraz?
Wiele historycznych domów jest burzonych, aby zrobić miejsce dla większych „domów wakacyjnych”. Możesz zatrzymać szaleństwo niszczenia, kupując i przywracając je teraz. Zapewniamy, że Twoja inwestycja jest bezpieczna: ceny domów w Edenie nie spadają.
Wśród najlepszych dla:
Luksusowe domy,
Entuzjaści outdooru
Oksford, Maryland
Sąsiedztwo
W XVII wieku to miasto na wschodnim wybrzeżu dostarczało tytoń — było doskonale usytuowane dla handlu, u zbiegu dwóch rzek i zatoki Chesapeake. W ostatnich czasach Oxford stał się synonimem czegoś bardziej pikantnego: cennych ostryg i krabów z zatoki. Bigwigs w Waszyngtonie i Baltimore używają tego miasta jako weekendowego wypadu, biorąc udział w wypadach do Bellevue na promie z 1683 r. i pływając po zatoce ze swoim sprzętem rybackim, żaglówkami i jachtami. Największym atutem są jednak piękne stare domy Oksfordu.
Domy
Liczne są tutaj domy kolonialne, wiktoriańskie i greckie; najbardziej poszukiwane z nich siedzą na Strand, nadbrzeżnej alei z widokiem na zachód słońca nad wodą i piątkowymi wyścigami żaglówek.
Ceny
Dom w stylu wiktoriańskim w głębi lądu, który potrzebuje odrobiny miłości, zaczyna się od około 400 000 dolarów, ale nieruchomości na nabrzeżu kosztują od 700 000 do 2 milionów dolarów.
Dlaczego kup teraz?
Weekendowcy i emeryci zbierają tu nieruchomości, a ponieważ zamożni wyżu demograficznego nadal przechodzą na emeryturę, ceny bez wątpienia pójdą w górę. Nowe przepisy zabraniają burzenia starszych domów, co może, ale nie musi, poprawić wartości nieruchomości, ale w każdym razie powstrzyma McMansion przed przyćmieniem twojego rozmiaru Colonial.
Wśród najlepszych dla:
Luksusowe domy,
Emeryci,
Południe
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Sąsiedztwo
Nadmorskie miasteczko, w którym założył Herman Melville Moby Dick, New Bedford, jest również znany ze swojej zabytkowej architektury. Odrestaurowane rezydencje są bardzo pożądane, ale skromniejsza okolica Kempton's Corners i sąsiednie Acushnet Heights Historic District oferuje niedrogie opcje i znajduje się w odległości krótkiego spaceru od sklepów w centrum miasta, galerii i restauracji serwujących owoce morza. Lokalny rynek pracy obejmuje pracę w sektorze obywatelskim, przemyśle tekstylnym i odwiecznym handlu rybnym. Oczekuje się, że nowy system kolei podmiejskiej do Bostonu zacznie działać w ciągu najbliższych kilku lat.
Domy
Kempton's Corners i Acushnet Heights są najbardziej znane z domów jednorodzinnych i wielorodzinnych w krajach federalnych i greckich Style odrodzenia, choć najbardziej poszukiwana dzielnica New Bedford, West End, jest skarbnicą dużej epoki wiktoriańskiej rezydencje.
Ceny
Chociaż wiktoriański może kosztować nawet 800 000 USD, ceny w bardziej dostępnych Kempton's Corners i Acushnet Heights zaczynają się od 180 000 USD, a kończą na 300 000 USD.
Dlaczego kup teraz?
Kempton's Corner to jedna z ostatnich granic w New Bedford, a niedawny kryzys na rynku kredytów hipotecznych pozostawił na rynku wiele nieruchomości i wyceniono je na sprzedaż.
Wśród najlepszych dla:
Miłośnicy sztuki, Luksusowe domy, Południowy wschód
Newlands Heights, Reno, Nevada
Sąsiedztwo
Przyjazna, staromodna rodzinna dzielnica w mieście, w którym nastolatki niezawodnie kończą egzaminy SAT, Newlands Heights jest odosobnione, na urwisku nad rzeką Truckee. Może pochwalić się zbiorem zabytkowych domów z XIX i XX wieku, w których skupia się Protect Newlands, grupa działająca na rzecz zachowania architektury okolicy i atmosfery małego miasteczka. The Heights został nazwany na cześć senatora USA Francisa Newlandsa, który w 1890 roku zbudował na urwisku swój dom Gont/Królowej Anny, obecnie narodowy zabytek historyczny. Podczas gdy kasyna zatrudniają wiele osób w Reno, na Uniwersytecie Nevada, Reno również jest tutaj, wraz z głośnymi firmami, takimi jak Pfizer, Pepsi i Amazon.com.
Domy
Style obejmują odrodzenie kolonialne i francuski zamek, a także mniejsze bungalowy hiszpańskiego odrodzenia kolonialnego i rzemieślników. Niektóre pochodzą z końca XIX wieku, ale większość z nich została zbudowana w latach 20. i 40. XX wieku.
Ceny
Przystojny Tudor z trzema sypialniami z lat 30. kosztuje zaledwie 400 000 dolarów. A
Wersja fixer-upper może kosztować około 350 000 USD. Większy koszt przebudzeń kolonialnych w
miliony.
Dlaczego kup teraz?
Reno odnotowuje ogólny spadek cen mieszkań, co sprawia, że inwestycja tutaj jest zachętą dla miłośników hazardu.
Wśród najlepszych dla:
Luksusowe domy,
Mieszczuchy,
Rodziny z dziećmi,
Południowy zachód
Wiktoriański Flatbush, Brooklyn, Nowy Jork
Sąsiedztwo
Victorian Flatbush, w jednej z sześciu oryginalnych wiosek na Brooklynie, może zaskoczyć tych, którzy się tam włóczą — nawet nowojorczyków, z których wielu nigdy nie słyszało o tej architektonicznej anomalii. Rzeczywiście, wybitny zestaw wolnostojących domów królowej Anny i angielskich Tudorów ustawionych wzdłuż szerokich, wysadzanych drzewami ulic sprawia, że bardzo bardziej Charlesa Dickensa niż „Witamy z powrotem, Kotter”. Zaledwie przejażdżka metrem od Manhattanu, Flatbush jest również w odległości krótkiego spaceru od 585-hektarowej Prospect Park.
Domy
Setki domów królowej Anny, Tudorów i innych domów z epoki wiktoriańskiej stoją wzdłuż ulic, chociaż poszukiwacze domów szukający domów jednorodzinnych mogą być zmuszeni do cofnięcia starych przebudów wielorodzinnych.
Ceny
cholewki do naprawy są dostępne w cenie od 600 000 do 900 000 USD (tanie według standardów Big Apple); odrestaurowany dom zapewni ci milion lub więcej.
Dlaczego kup teraz?
Nieruchomości na Brooklynie, płonące od lat 90., pozostają w dużej mierze nietknięte przez krajowy kryzys mieszkaniowy. Stały napływ ludzi oznacza, że szanse na spadek wartości nieruchomości są znikome.
Wśród najlepszych dla:
Mieszczuchy, Luksusowe domy, Królowa Anna, Południowy wschód
Georgetown, Teksas
Sąsiedztwo
Georgetown służyło niegdyś jako miejsce postoju dla przepędów bydła wzdłuż Szlaku Chisholm. Obecnie historyczne centrum miasta pełne jest butików, galerii sztuki i restauracji, ale wciąż wygląda jak scena z westernu Johna Wayne'a. Georgetown znajduje się na skraju Texas Hill Country i jest domem dla Southwestern University, niedawno uznanego za jedną z „America's Best Value Colleges” przez Recenzja Princeton. Poza tym to tylko 30 mil od modnego Austina.
Domy
Po całej okolicy rozsiane są królowe Anny z końca XIX wieku i greckie przebudzenia, a także piękne domy sztuki i rzemiosła z lat 30. oraz wiktoriańskie domy.
Ceny
Etykietki z cenami na górnych bungalowach z remontami czasami widnieją na poziomie zaledwie 90 000 dolarów, chociaż wspanialsze domy mogą tu liczyć miliony.
Dlaczego kup teraz?
Stare domy w zachodnim stylu są cholernie trudne do zdobycia, a te znajdują się w pobliżu Austin, najlepszego małego hot spotu w Teksasie, z muzyką, jedzeniem i kulturą, która z minuty na minutę staje się coraz lepsza.
Wśród najlepszych:
Miłośnicy sztuki, Mieszczuchy, Luksusowe domy, Domy rzemieślników, Południowy zachód
