Najczęstsze przyczyny problemów z fundamentami w Brookhaven
Dom w Brookhaven może mieć problemy z fundamentami z wielu powodów. Niektóre z nich są specyficzne dla środowiska lokalnego, inne zaś są powszechne w całym kraju. Zawierają:
- Starzejąca się instalacja wodno-kanalizacyjna: Średni rok budowy domu w Brookhaven to 1974. Jeśli mieszkasz w starszym domu, prawdopodobnie będzie on miał żeliwną instalację wodno-kanalizacyjną. Kiedy rury zaczną ulegać erozji, wyciekająca woda może dotrzeć do fundamentów, a nawet gromadzić się pod nimi.
- Stojąca woda: Stojąca woda wokół domu może zaszkodzić integralności fundamentu, szczególnie gdy gromadzi się w obszarach, których system rynnowy nie chroni.
- Skład gleby: Gleba o dużej zawartości gliny lub piasku jest bardzo ekspansywna. Podczas ulewnych opadów, jakich doświadcza Brookhaven, gleba wchłania wilgoć jak gąbka, a następnie uwalnia ją w porze suchej. Ciągłe rozszerzanie i kurczenie się powoduje naprężenia w pobliżu fundamentów, nawet jeśli fundamenty pozostają suche.
Jak wybrać najlepszą firmę zajmującą się naprawą fundamentów
Wybierając firmę zajmującą się naprawą fundamentów, należy wziąć pod uwagę swoje osobiste priorytety. Zapytaj każdego kontrahenta na swojej liście o następujące cechy.
Licencje i doświadczenie
Rząd stanu Nowy Jork nie wydaje licencji na kontrakty, ale miasta często decydują się na wymaganie ich od fundacji i innych firm budowlanych. Na przykład, Nowy Jork wymaga, aby wykonawcy fundamentów i wykopów uzyskali „Numer rejestracyjny bezpieczeństwa” z potwierdzeniem wykonywania prac betoniarskich. Muszą także zarejestrować się jako generalny wykonawca lub wykonawca prac remontowych. Aby lepiej poznać doświadczenie wykonawcy, zalecamy zadawanie pytań na temat lokalnych przepisów zastosowania do Twojego projektu, w jaki sposób zespół będzie sporządzał plany i pobierał pozwolenia oraz w jaki sposób firma przeprowadza inspekcje podwaliny.
Jednym z najprostszych sposobów oceny reputacji firmy jest wejście na jej stronę internetową. Przyjrzyj się historii firmy i kwalifikacjom, jakie posiada jej zespół. Wiele czołowych firm publikuje treści edukacyjne dla potencjalnych klientów.
Opinie klientów
Radzimy przejrzeć ofertę firmy Biuro lepszego Biznesu (BBB) w celu ustalenia, czy posiada akredytację i dobrą ocenę klientów. Możesz sprawdzić, czy inni właściciele domów zgłosili zadowolenie lub złożyli skargi. Zwróć szczególną uwagę na to, co mówią klienci na temat gwarancji firmy. Reklamacje nie oznaczają, że wykonawca to zła wiadomość. Recenzje BBB pokazują, jak firma radziła sobie z reklamacjami. Jeśli firma rozwiązała problemy proaktywnie i odpowiednio, jest to pozytywny znak. Powinieneś unikać firm, które mają więcej negatywnych recenzji, nie mają licencji i nie komunikują się w sprawie problemów.
Ile zapłacę za naprawę mojego fundamentu w Brookhaven?
Zapłacisz około 2900 dolarów materiały i robocizna dla Twojego projektu fundamentowego. Ostatecznie Twoje wydatki będą zależeć od Twoich konkretnych potrzeb i rozmiaru szkód.
Czy naprawa fundamentów zakłóci moją codzienną rutynę w trakcie wykonywania prac?
Dzięki dzisiejszej technologii naprawa fundamentów zazwyczaj nie zakłóca codziennych zajęć. Jeśli uszkodzenia są rozległe i załoga uzna, że opuszczenie miejsca zdarzenia będzie bezpieczniejsze, poinformuje Cię o tym przed rozpoczęciem pracy.
To powiedziawszy, ekipy zajmujące się naprawą fundamentów obsługują ciężki sprzęt i czasami będziesz odczuwał głośne dźwięki lub wibracje. Jeśli którekolwiek z tych zjawisk będzie Ci przeszkadzać, możesz wolisz wyjść i wrócić, gdy załoga skończy pracę.
Czy fundament zawsze da się naprawić?
Jeśli wykryjesz problem na podstawie wczesnych znaków ostrzegawczych, takich jak pękające ściany, prawdopodobnie nie będziesz potrzebować wymiany. Zwykle wymiana jest konieczna tylko w przypadku poważnych i rozległych uszkodzeń.
Czy ubezpieczenie mojego domu pokryje naprawę fundamentów?
Czasami. To, czy będziesz objęty ubezpieczeniem, zależy od rodzaju posiadanego ubezpieczenia i przyczyny uszkodzenia fundamentów. Ubezpieczenie od powodzi lub trzęsienia ziemi zazwyczaj obejmuje uszkodzenia fundamentów spowodowane przez te konkretne katastrofy. Ubezpieczenie właścicieli domów może obejmować szkody powstałe w wyniku innych katastrof, ale nie obejmuje normalnego zużycia. Zalecamy rozmowę z agentem ubezpieczeniowym na temat zakresu ubezpieczenia i sposobu zgłaszania roszczenia.