Od uroczych wiosek Nowej Anglii po tętniące życiem enklawy miejskie, tutaj znajduje się kilkanaście miejsc, w których można znaleźć idealny stary dom na północnym wybrzeżu Atlantyku
Najlepsze dzielnice starego domu 2010: północny wschód
W naszym trzecim corocznym konkursie „Najlepsze miejsca na zakup starego domu” szukaliśmy prostego: często pomijane dzielnice zamieszkane przez ludzi, którzy podzielają uznanie dla pięknie wykonanych domów, które mają wiele przeszłości i wiele przyszłości. A co znaleźliśmy – z pomocą naszych przyjaciół z PreservationDirectory.com, która pomogła nam skontaktować się z tysiącami grup sąsiedzkich, agentami nieruchomości, mieszkańcami i konserwatorami zabytków w sprawie nominacji – była naprawdę imponująca.
Od uroczych wiosek Nowej Anglii po tętniące życiem enklawy miejskie, tutaj znajduje się kilkanaście miejsc, w których można znaleźć idealny stary dom na północnym wybrzeżu Atlantyku.
Harwinton, Connecticut
Harwinton, położone na wzgórzach północno-zachodniego Connecticut, było miastem rolniczym, gdy zostało włączone w 1737 roku. Gmina zachowała swój wiejski charakter dzięki zarządzeniom terenowym, zachowaniu oryginalnych kamiennych murów oraz wsparciu ochrony malowniczej drogi gruntowej. Podczas gdy farmy nadal działają, wielu mieszkańców żyje obecnie z produkcji narzędzi i matryc, budownictwa i kształtowania krajobrazu.
Domy
Niezależnie od tego, czy chcesz założyć rodzinę, czy przejść na emeryturę do mniejszej przestrzeni, znajdziesz coś dla siebie. Najstarsze budynki pochodzą z XVIII wieku, ale istnieje wiele domów federalnych, włoskich i kolonialnych z początku XX wieku dostępnych w różnych rozmiarach i cenach. Średnia cena domu w czasie publikacji wynosiła nieco poniżej 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
W Harwinton dostajesz dużo ziemi za swoje pieniądze; Zasady zagospodarowania przestrzennego wymagają co najmniej dwóch akrów na dom. A jeśli potrzebujesz pomocy w pielęgnacji trawnika, łupaniu drewna na opał lub badaniu historii domu, sąsiedzi są przyjaźni i chętni do pomocy.
Wśród najlepszych dla: Rodziny, Prace ogrodowe, Północny wschód, Emeryci, Małe miasto, Wiktorianie
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, urocza, zabytkowa dzielnica i jedna z pierwszych w Wilmington, ma ten sam typ szeregowych domów z czasów kolonialnych i federalnych, które można znaleźć w pobliskiej Filadelfii, ale po znacznie niższych cenach. Sąsiedztwo pochodzi z 1738 roku, kiedy para kwakrów William i Elizabeth Shipley przybyli tu, aby zbudować dom, a inni kwakrzy podążyli za nimi. Obecnie Quaker Hill przyciąga młodych właścicieli domów, którzy odnawiają XVIII- i XIX-wieczne domy, z których wiele ozdobiono detalami z epoki wiktoriańskiej.
Domy
Najstarszy dom został zbudowany w 1742 roku, ale większość domów w okolicy została zbudowana w latach 1830-1870. Chociaż Quaker Hill słynie z ceglanych domów szeregowych w stylu federalnym i greckim, istnieje również wiele stylów georgiańskich, gotyckich, włoskich, kolonialnych i innych stylów epoki wiktoriańskiej. Dziś dzielnica zachowuje swój zróżnicowany charakter architektoniczny, po części dzięki temu, że została uznana za dzielnicę historyczną przez Krajowy Rejestr Miejsc Historycznych. Ceny domów różnią się w zależności od wielkości, wieku i stanu, ale całkowicie odnowiony zabytkowy dom można kupić za mniej niż 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Po długim spadku w latach 60. i 70. Wilmington rośnie w siłę. Chociaż rozwój wzdłuż sąsiedniej rzeki Christina postępuje powoli, znajduje się tam park baseballowy niższej ligi, a także centrum sztuk widowiskowych i kilka ekskluzywnych restauracji. Okolica jest również w odległości spaceru od centrum miasta. Pomimo złej koniunktury ceny ustabilizowały się tutaj w ostatnich latach, chociaż wartość nieruchomości może wkrótce wzrosnąć dzięki ciągłym wysiłkom rewitalizacji śródmieścia.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Fixer-cholewki, Tutaj wydarzyła się historia, Północny wschód, Możliwość chodzenia
Bangor, Maine
Mnóstwo pisarzy, muzyków i kreatywnych ludzi nazywa to miasto z widokiem na dom nad rzeką Penobscot, ale Bangor oferuje mieszkańcom coś więcej niż tylko malownicze widoki. Kolekcja muzeów i historyczna Opera w Bangor zakotwiczają śródmieście, przyciągając znanych wykonawców i wystawy do miasta przez cały rok, podczas gdy latem nabrzeże przejęte przez Amerykanów Ludowych Festiwal. Ci, którzy wolą zajęcia na świeżym powietrzu niż sztukę, znajdą rzekę pełną łososi do wędkowania i 650-hektarowy park z pięciomilowymi trasami spacerowymi, rowerowymi i biegowymi.
Domy
Dawne miasto tartaczne, baronowie drzewni Bangor osiągali duże zyski pod koniec XIX wieku i budowali wielkie domy Italianate, Greek Revival i Queen Anne, aby pasowały do ich kont bankowych. Domy w dzielnicach historycznych Broadway i West Broadway zaczynają się od wysokich 200 000 USD, ale wiele dobrze utrzymanych starszych nieruchomości z rozsądnymi cenami jest rozrzuconych po całym mieście. Średnia cena domu jednorodzinnego w Bangor wynosi około 110 000 USD, ale w czasie prasy uroczy kolonialny 1900 został wyceniony na zaledwie 124 900 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Koszty życia w Bangor są umiarkowane w porównaniu z resztą regionu Nowej Anglii jako całości. Miasto stale znajduje się na szczycie listy najlepszych miejsc, w których można wychować rodzinę i przejść na emeryturę, więc wydaje się, że jest w stanie zaspokoić prawie każdego nabywcę domu pod słońcem.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Rodziny, Północny wschód, Zajęcia na świeżym powietrzu, Emeryci, Wiktorianie, Możliwość chodzenia, Nabrzeże
Chestertown, Maryland
Chestertown, niegdyś tętniący życiem XVIII-wieczny port morski na wschodnim wybrzeżu Maryland, zyskuje uznanie wśród emeryci, którzy lubią mieszkać w charakterystycznej zabytkowej dzielnicy, która czuje się mniej więcej tak samo jak sto Lata temu. Tutaj starsi ludzie spotykają się ze studentami z Washington College w miejskich kawiarniach i pubach. A większość mieszkańców korzysta z rzeki Chester, czy to do pływania kajakiem, kajakarstwa czy wędkowania.
Domy
Miasto znane jest głównie z okazałych XVIII- i XIX-wiecznych ceglanych rezydencji, choć jest tu też wiele późniejszych, wiktoriańskich domów. Podobnie jak Charleston w Południowej Karolinie, Chestertown od dawna słynie z pasji do odnawiania i utrzymywania starszych domów, więc pozostało niewiele naprawiających cholewki. Czasami zrujnowany dom w stylu patyka może trafić na rynek za 200 000 USD, ale większość domów jest odnawiana i sprzedawana w przedziale od 500 000 do 800 000 USD. Odrodzenie kolonialne na nabrzeżu może kosztować kilka milionów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jeśli szukasz świetnego miejsca na emeryturę, kup teraz w Chestertown, ponieważ ceny są tak niskie, jak prawdopodobnie wkrótce (dzięki, recesja!). Chociaż jest odizolowane w wiejskim regionie, Chestertown nieco ponad godzinę drogi od Waszyngtonu i Baltimore.
Wśród najlepszych dla: Miasta uniwersyteckie, Północny wschód, Zajęcia na świeżym powietrzu, Emeryci, Nabrzeże
Dzielnica historyczna Forest Park Heights, Springfield, Massachusetts
Granicząca z 735-hektarowym parkiem miejskim, historyczna dzielnica Forest Park Heights jest domem dla prawie 600 najlepszych domów w zachodniej części stanu Massachusetts. Okolica powstała w latach 90. XIX wieku, kiedy system wózków elektrycznych połączył centrum Springfield z parkiem. W ciągu następnych 30 lat obszar ten stał się wyłączną prowincją najważniejszych biznesmenów, bankierów i przywódców obywatelskich miasta.
Domy
W okolicy znajduje się mieszanka Colonial i Tudor Revivals, domy Queen Anne, Craftsman i Shingle Style, pochodzące z początku XX wieku. Tutejsze domy są szokująco przystępne. Na przykład kolonia o powierzchni 3600 stóp kwadratowych została niedawno sprzedana w Forest Park za jedyne 200 000 USD. Kasy Wybierz Springfield, Massachusetts, strona internetowa zachwalająca niesamowite domy i okolice Springfield.
Dlaczego warto kupić teraz?
Przystępność jest remisem. W miarę jak przez lata zmieniały się i odwracały tendencje gospodarcze, Forest Park Heights pozostało stosunkowo stabilną dzielnicą klasy średniej i wyższej klasy średniej. Wielu mieszkańców przybyło z droższych rynków, w tym z Northampton i Bostonu, poszukując tańszych starych domów.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Łatwy dojazd, Północny wschód, Wiktorianie
North End, Nashua, New Hampshire
Nashua została pierwotnie zaplanowana jako miasteczko produkcyjne przez słynnego amerykańskiego architekta Ashera Benjamina w 1823 roku. Dziś miasto, położone 36 mil na północ od Bostonu, przerosło swój pierwotny ślad w postaci siatki i sprzedało swoje tekstylia dla przemysłu technologicznego. Ale piękne stare domy North End i duże, zarośnięte klony są prawdziwą atrakcją dla tych, którzy są zmęczeni zgiełkiem nocnych społeczności Bostonu. Mimo to Nashua nie jest sennym miastem w Nowej Anglii, zwłaszcza dla tych, którzy czują się dobrze na świeżym powietrzu. North End graniczy z Greely Park, miejscem letnich pikników i wieczornych koncertów, i znajduje się blisko Nashua River Rail Trail, nowo rozbudowana, 17-kilometrowa nadbrzeżna trasa rowerowa, która prowadzi rowerzystów przez Massachusetts granica.
Domy
Ceny eleganckich posiadłości North End podążały za resztą rynku nieruchomości. Klasyczne przebudzenia kolonialne i bogato zdobione królowe Anny z końca XIX i początku XX wieku, niegdyś notowane w milionach, teraz zaczynają się od 300 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Po latach przekazywania swojej własności przez rodzinę, długoletni mieszkańcy, którzy chcą zmniejszyć swoje rozmiary, w końcu wprowadzają na rynek swoje duże, piękne domy w North End. Jeśli Boston jest twoim centrum pracy, zyskasz więcej, kupując w południowym New Hampshire niż w Massachusetts. A dzięki zaoszczędzonym pieniądzom będziesz miał ładne gniazdo na remonty.
Wśród najlepszych dla: Rodziny, Kupujący po raz pierwszy, Fixer-cholewki, Tutaj wydarzyła się historia, Północny wschód, Syngiel, Wiktorianie, Nabrzeże
Historyczna dzielnica Greenwood-Hamilton, Trenton, New Jersey
Dzielnica Greenwood-Hamilton w Trenton służyła niegdyś jako sanktuarium dla XIX-wiecznych biznesmenów z miasta, którzy przenieśli się na parkowe przedmieście, aby uciec od tłumów – i gumy, ceramiki i cygar fabryki — śródmieście. Wielu osiedliło się ze swoimi rodzinami na Greenwood Avenue, budując ekstrawaganckie rezydencje z pięknymi ogrodami krajobrazowymi. W latach 80. XIX wieku dojazdy stały się łatwiejsze także dla mniej zamożnych mieszkańców Trenton, dzięki nowej linii tramwajowej. W tym miejscu wybudowano mniejsze, skromniejsze, murowane szeregowce, wybudowano dodatkowe ulice. Po długim okresie upadku dzielnica przyciąga nowe pokolenie nabywców domów, którzy chcą odrestaurować niedrogie zabytkowe domy, niezależnie od tego, czy są to domy skromne, czy majestatyczne.
Domy
Okolica znana jest głównie z większych rezydencji z epoki wiktoriańskiej, w tym Queen Annes i Italianates. Ale jest też wiele skromnych ceglanych domów szeregowych. Ceny wahają się od 75 000 do 250 000 USD, a średni koszt wynosi 146 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
W ciągu ostatniej dekady dzielnica przeżywa skromne, choć niepewne ożywienie. Kilka domów zostało odrestaurowanych, ale recesja na pewno nie pomogła. Mimo to przywódcy miast mają nadzieję, że bliskość Greenwood-Hamilton do centrum tranzytowego Trenton, które oferuje pociągi na wschodnim wybrzeżu, zachęci dojeżdżających do pracy lub pracowników miejskich i stanowych.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Północny wschód, Syngiel,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, Nowy Jork
Przez lata agent nieruchomości Judd Harris bacznie obserwował Brooklyn's Stuyvesant Heights. Czekał, żeby zobaczyć, czy zacznie przyciągać tych samych miłośników piaskowca, którzy pomogli Rozpocznij szaleństwa na rynku nieruchomości, które opanowały pobliskie dzielnice Fort Greene i Clinton Wzgórze. Obecnie lubi to, co widzi. „Jeśli jesteś kupcem poszukującym wielu detali architektonicznych, to miejsce ma wiele do zaoferowania” – mówi. „A domy są nadal w zasięgu przeciętnego nabywcy z Nowego Jorku”. Ten bogaty kulturowo nabe rezygnuje ze swojej wysokiej przestępczości jako restauracji, piekarnie i kawiarnie otwierają swoje drzwi dla nowych i długoletnich mieszkańców, z których wszyscy chcą wyraźnie Brooklyńskiego stylu życia dla siebie i swoich rodziny.
Domy
Dom prawdopodobnie najbardziej zróżnicowanych kamienic w Nowym Jorku, od stylu federalnego przez wszechobecny włoski dom z brązu po królową Annę.
Dlaczego warto kupić teraz?
Podczas gdy kilka lat temu ceny kamienic rosły w milionach, ostatnio spadły. Niektóre naprawiacze cholewek kosztują nawet 475 000 USD. Nie pozostanie w ten sposób.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Rodziny, Kupujący po raz pierwszy, Fixer-cholewki, Północny wschód, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Mount Airy, Filadelfia, Pensylwania
Z różnorodną i progresywną atmosferą, która sprawia, że niektórzy nazywają ją Berkeley East, Mount Airy może być po prostu jedną z najciekawszych dzielnic w kraju. Podczas gdy obfitość drzew sprawia, że miejsce to wydaje się wirtualnym lasem, liście kryją setki okazałych kamiennych domów wypełnionych detalami przybitymi przez mistrzów europejskich rzemieślników. Dwie linie lekkiej kolei zabiorą Cię do centrum w kilka minut, choć jazda na rowerze jest tutaj niezwykle popularna.
Domy
Domy różnią się stylem, od czworokątów z drewnianą ramą po kamienne rezydencje z okresu Drugiego Cesarstwa. Dwie rodziny, z których wiele to wapienne Second Empires, są niezwykle przystępne cenowo, zwłaszcza jeśli zdecydujesz się wynająć jedną stronę.
Dlaczego warto kupić teraz?
Mount Airy jest częścią historycznej dzielnicy Germantown w Filadelfii, choć jest bardziej przystępna cenowo niż tony Chestnut Hill i bardziej odrestaurowana niż sama Germantown. Przy Germantown Road powstają małe firmy i lokalne restauracje. A Mount Airy ma dwie zaciekłe organizacje sąsiedzkie, które dbają o wszystkich — i o każdy dom.
Wśród najlepszych dla: Życie w mieście, Łatwy dojazd, Fixer-cholewki, Prace ogrodowe, Północny wschód, Zajęcia na świeżym powietrzu
Cranston, Rhode Island
Jasne, Cranston jest uważane za miasto satelickie Providence ze względu na jego wielkość i bliskość. Ale dawne centrum tekstylne i wysyłkowe, które leży na południe od stolicy, ma solidne zasoby mieszkaniowe i własną, rozwijającą się scenę kulinarną, napędzaną lokalnie uprawianymi produktami i etnicznymi restauracjami. W weekendy mieszkańcy gromadzą się w okolicznych sklepach i na targach. Oprócz gotowania i handlu miłośnicy wypoczynku korzystają z bliskości wody; to Cranston, gdzie rzeka Pawtuxet uchodzi do zatoki Narragansett, czyniąc przystań rajem dla wędkarzy i żeglarzy w miesiącach letnich.
Domy
Podczas gdy zachodnie Cranston jest pełne nowych osiedli mieszkaniowych, wschodnia część miasta to urocza mieszanka starszych Capes i Colonial Revivals, z których niektóre mają fasady w stylu gontowym. Nierzadko można natknąć się na cały blok bungalowów Craftsman lub domy z epoki wiktoriańskiej. Różnorodność domów, ich rozsądne ceny – wiele poniżej 200 000 dolarów – i 15-minutowy dojazd do Providence przemawiają zarówno do młodych profesjonalistów, jak i nowych rodzin.
Dlaczego warto kupić teraz?
Emeryci przeprowadzają się do mniejszych domów, pozostawiając za sobą dobrze utrzymane nieruchomości.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Łatwy dojazd, Rodziny, Północny wschód, Syngiel, Nabrzeże
Bennington, Vermont
Nie powinno dziwić, że Bennington, malownicze miasteczko Vermont znane ze sklepów z antykami, ceramiki, Galerie sztuki i hipisowska przystań Bennington College są domem dla dziesiątek znanych poetów, malarzy i muzycy. Tutaj pochowany jest Robert Frost. A jeśli miasto wygląda jak obraz Normana Rockwella, to prawdopodobnie dlatego, że jego studio znajdowało się zaledwie 20 mil od centrum. Drugą częścią jego atrakcyjności jest dogodna lokalizacja: położona między górami Taconic i Green Mountains w to idealne miejsce na weekendowy wypad dla mieszkańców Bostonu i Nowego Jorku, którzy chcą uciec mielenie. Jeśli gościnność rodzinnego miasta nie odciągnie Cię na dobre, syrop klonowy Vermont może załatwić sprawę.
Domy
Old Bennington, miejsce kolonialnej osady i jedna z trzech historycznych dzielnic, ma okazałe domy z okresu odrodzenia greckiego, wiktoriańskiego i kolonialnego, zaczynające się od 300 000 dolarów dla naprawiaczy. Oddalając się od centrum miasta, domki rzemieślników z lat 30. kosztują mniej niż 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ceny w Bennington są nieco niższe niż w Manchesterze i okolicznych miastach, więc jeśli szukasz małomiasteczkowe życie w pobliżu wspaniałych plenerów – i wciąż w zasięgu dużego miasta – Bennington pasuje do rachunek.
Wśród najlepszych dla: Miasta uniwersyteckie, Fixer-cholewki, Prace ogrodowe, Północny wschód, Zajęcia na świeżym powietrzu, Emeryci, Małe miasto, Możliwość chodzenia
The Junction, Toronto, Ontario, Kanada
Węzeł nie zawsze był tak gościnny jak teraz. W lipcu 2009 r. New York Times nazwał trwające przejście dzielnicy „z rzędów na biodro”, a skrzyżowanie zyskuje uznanie wśród młodych profesjonalistów, zachowując jednocześnie charakter, który jest zarówno ostry, jak i artystyczny. Wzrosło również zainteresowanie młodych rodzin, które lubią bliskość kilku najlepszych parków w Toronto. Dziesiątki lokalnych kawiarni, pubów, butików i restauracji, które zostały otwarte w ostatnich latach, są przyciąganie nabywców, którzy lubią starsze zasoby mieszkaniowe schowane za osiedlową reklamą rozebrać się.
Domy
Przeważnie drewniane domy z okresu wiktoriańskiego z ceglanymi fasadami, z niektórymi ceglanymi bliźniakami z epoki edwardiańskiej i rezydencjami z czasów wiktoriańskich. Wiele z nich przez lata zostało podzielonych na mieszkania, ale z łatwością można je zamienić na rezydencje jednorodzinne. Pamiętaj, że Toronto to drogie miasto. Domy zaczynają się od 300 000 dolarów i kosztują około 500 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Zjeżdżają się tu firmy i właściciele domów. Najlepiej przystąp do akcji już teraz, ponieważ ceny domów bez wątpienia szybko wzrosną.
Wśród najlepszych dla: Życie w mieście, Łatwy dojazd, Fixer-cholewki, Syngiel, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
