Audyt energetyczny może pomóc właścicielom domów znaleźć miejsca, w których koszty paliwa wylatują z okien i ścian
Ekspert ds. energii Bruce Torrey używa kamery na podczerwień do wykrywania zmian temperatury wewnątrz ścian, kierując Ten stary dom generalny wykonawca Tom Silva zaznacza miejsca, w których będzie musiał wzmocnić izolację.
Bruce Torrey podniósł kawałek izolacji z włókna szklanego, który właśnie wyrwał z pustej przestrzeni na trzecim piętrze domu Madeline Krauss i Paula Friedberga, który wkrótce ma zostać wyremontowany w stylu gontowym. Odwracając go, pokazał Maddy brudne czarne smugi pokrywające jego krawędź. "Wow, co to jest?" zapytała z niepokojem. "Czy był pożar?"
Na szczęście dom — miejsce Ten stary dom Projekt domu telewizyjnego z 2007 roku – nie został uszkodzony przez płomienie. Ale brzydkie smugi były ostrzeżeniem, że trzypiętrowy dom wciąż może spalić swoich nowych właścicieli – z ogromnymi rachunkami za ogrzewanie i chłodzenie. Ślady były smugami sadzy, spowodowanymi przez przeciągi uderzające o izolację z włókna szklanego, która zbierała cząsteczki brudu z powietrza. Znalezienie takich projektów jest częścią pracy Torreya jako starszego inspektora budowlanego w Building Diagnostics, firmie Cape Cod z siedzibą w Cape Cod. para zatrudniona do przeprowadzenia audytu energetycznego w ich domu przed rozpoczęciem budowy, aby mogli dowiedzieć się, gdzie muszą się zaostrzyć.
Wycieki i przeciągi, które pozwalają na ucieczkę ciepła zimą i sączenie latem, nie są łatwe wykrywane, ponieważ są zwykle wynikiem problemów za ścianami lub w innych trudno dostępnych miejsca. „Utrata ciepła i przeciągi są z natury niewidoczne”, mówi Torrey, która współpracowała z TOH generalny wykonawca Tom Silva w celu zidentyfikowania problemów w domu z 1897 roku. Razem przeprowadzili diagnostyczny audyt energetyczny, który opiera się na połączeniu wyrafinowanego sprzętu i staromodnej, dobrej pracy detektywistycznej. Koszt takiego audytu wynosi około 400 USD, co zapewnia właścicielom domów pisemny raport wyszczególniający obszary problemowe domu i przedstawiający opłacalne rozwiązania.
Kij dymny pokazuje, jak powietrze przedostaje się przez wrażliwe drzwi
Oto spojrzenie na to, jak audyt w domu Paula i Maddy zinwentaryzował potencjalne miejsca problemów.
Ściany zewnętrzne
Nawet gdy dom jest ocieplony, efektywność termiczna materiałów może być zmniejszona przez osiadanie, zawilgocenie lub nierówną instalację. Tak więc pierwszym miejscem, w którym Torrey zagląda podczas audytu energetycznego, są ściany, aby zobaczyć, gdzie brakuje izolacji lub gdzie z czasem została naruszona. Aby to zrobić, ustawia test „dmuchawy drzwi”, tworząc sztuczny wietrzny dzień. Zamyka wszystkie okna i drzwi, wewnątrz i na zewnątrz, a następnie zakrywa jeden otwór drzwiowy grubą plastikową płachtą z wbudowanym dużym wentylatorem. Wydmuchując powietrze przez drzwi, wentylator obniża ciśnienie powietrza w domu. Luki ujawniają się, gdy świeże powietrze zaczyna wnikać, aby wypełnić próżnię. Manometr mierzy, ile powietrza porusza się w środku. (Podobnie Torrey używa „dmuchawki kanałowej” w systemach z wymuszonym obiegiem powietrza w celu sprawdzenia nieszczelności kanałów).
Przy uruchomionych drzwiach dmuchawy Torrey może przeskanować cały dom za pomocą kamery na podczerwień wielkości kamery, która tworzy obraz, który rejestruje różnice temperatur wewnątrz ścian, strychów, sufitów – wszędzie tam, gdzie przecieki zdarzać się. Chociaż audyt energetyczny sprawdzi się w każdych warunkach pogodowych, najlepszym momentem na jego przeprowadzenie jest ekstremalne gorąco lub zimno, dzięki czemu istnieje wyraźna różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem. Zimą, gdziekolwiek wpada zimne powietrze, na obrazie w podczerwieni jest czarne. Latem gorące powietrze przepływające przez ściany wygląda na białe. Obserwując te miejsca, może wskazać, gdzie izolacja uległa awarii lub jej brakuje.
Jednym ze sposobów na uzupełnienie brakującej izolacji jest wdmuchiwanie luźnej celulozy do małych otworów wywierconych w ścianach i za bocznicą. Jednak spacerując po tym domu w upalny letni dzień, Torrey potwierdziła to, co podejrzewał Tom: Poprzedni właściciel już miał zmodernizowane wdmuchiwane włókno szklane, ale były luki w osłonie na górze i na dole przestrzeni między ćwieki. Para zidentyfikowała wspólnie problematyczne miejsca, a następnie Tom oznaczył ściany, aby mógł wrócić i wymienić włókno szklane z wolno rozprężającą się pianką uretanową, która uszczelnia szczeliny i połączenia, zapobiegając przedostawaniu się bryzy. Produkt (Icynene i Demilec to dwie marki) kosztuje więcej niż włókno szklane, ale „będziesz miał cięższą pracę”, mówi Tom. „Możesz zmniejszyć utratę energii o połowę”.
Właścicielka domu Madeline Krauss bada kawałek mrugnięcia z włókna szklanego, gdy Torrey wyjaśnia, że smugi są spowodowane kurzem i brudem odfiltrowanym z powietrza, które przeszło przez izolację w nieszczelnym kolanie górnej podłogi Ściana
Strychy, ściany kolan, okapy
Przecieki w kluczowych miejscach, w których łączy się konstrukcja — strychy, ściany kolan, wsporniki i okapy — mogą odpowiadać za największe straty ciepła w domu. Te trudno dostępne miejsca mogą nie mieć wystarczającej izolacji lub to, co tam jest, może być nieprawidłowo zainstalowane. Nic dziwnego, że kamera na podczerwień Torrey wykazała brak lub słabą izolację we wszystkich tych miejscach.
Ponownie Tom wróci i usunie znalezione przez Torrey'ego pokryte brudem włókno szklane, aby zaizolować okapy i ściany kolan rozszerzającą się pianką. Ponieważ Maddy i Paul umieszczą swój nowy, wydajny sprzęt HVAC na strychu, Tom pokryje również spód poszycia dachu. Torrey zauważa, że w przypadku strychów, które nie służą jako pomieszczenia mechaniczne, lepiej jest uszczelnić płaską podłogę poddasza; Wdmuchiwana celuloza zapewnia doskonałe rezultaty w tym zastosowaniu, mówi. Właścicielom domów, których nie stać na zupełnie nową izolację, Torrey zaleca hybrydowe podejście do luk w tych szczegółach obramowania. „Czasami jest to długa szczelina, czasami duże rowki”, mówi. Połączenie rozszerzającej się pianki, sztywnych płyt i wdmuchiwanej celulozy może zapewnić, że bariera powietrzna i izolacja będą działać jak jedno.
Okna
Okna mają tendencję do przeciekania, ale niekoniecznie przez cienkie szkło. „Zazwyczaj powietrze przepływa przez nadproża i pod progami” — mówi Tom. Nic więc dziwnego, że kamera na podczerwień nie wykazała izolacji we wnękach nad i pod oknami tego domu. Torrey następnie wyjął kij do dymu wielkości świecy, który po ściśnięciu emituje cienką kolumnę nietoksycznego białego proszku, aby pomóc zlokalizować małe przeciągi. Kiedy podniósł ją do ościeżnicy, smuga dymu szybko wygięła się w kierunku wykończenia i zniknęła za nią, mówiąc mu, że istnieją nieizolowane puste przestrzenie. Plan renowacji wymaga wymiany okien, które pasują do istniejących ram. Ale najpierw Tom wywierci serię ½-calowych otworów dookoła wnętrza ościeżnicy - u góry, u dołu i po bokach - aby mógł wstrzyknąć rozszerzającą się piankę do wnęk.
Aby rozpocząć audyt energetyczny, Torrey zastąpił drzwi werandy wentylatorem nadmuchowym, aby mógł obniżyć ciśnienie powietrza w domu i wymusić wciąganie powietrza z zewnątrz przez nieizolowane miejsca. Następnie użył kamery na podczerwień, aby zobaczyć, gdzie powietrze z gorącego powietrza przenika do chłodnego domu.
Okablowanie, hydraulika
Kij do dymu przydaje się podczas sprawdzania, gdzie przewody lub przewody hydrauliczne przecinają ściany, podłogi lub sufity — miejsca znane z przepuszczania klimatyzowanego powietrza na strych i wpuszczania powietrza z zewnątrz do środka. Torrey użył go do sprawdzenia obszarów wokół opraw oświetleniowych i rur kaloryferów i znalazł kilka problemów. Niektórym zajmie się wypatroszenie pomieszczeń, ale Tom będzie musiał wrócić i albo uszczelnić obszary od góry izolacją z pianki w puszkach, albo uszczelnić je od dołu.
Wypłata
Inwestycje energooszczędne mogą szybko przynosić rezultaty. „Poprawa uszczelnienia powietrznego może się zwrócić w ciągu jednego lub dwóch sezonów grzewczych” – mówi Torrey. Modernizacja izolacji na większą skalę może się zwrócić w ciągu 4 do 7 lat; nowe okna, za 7 do 15 lat. Dzięki ulepszonej izolacji i oknom, a także innym środkom oszczędzania energii, dom Maddy i Paula z pewnością będzie więcej wygodne — i mogą obniżyć koszty energii nawet o 50 procent w porównaniu z użytecznością poprzednich właścicieli rachunki. „Nasza przeprowadzka z mniejszego domu do tego domu jest jak przesiadka z VW do SUV-a” – mówi Maddy. „Chcemy zmniejszyć zużycie energii nie tylko dla środowiska, ale także dla naszego budżetu”.
Te zdjęcia z kamery termowizyjnej, wykonane zimą, pokazują czarne ślady w miejscach, w których znajdują się kieszenie zimnego powietrza – wynik
przesuniętej lub brakującej izolacji wzdłuż górnej części ściany (a) lub wokół drzwi zewnętrznych. Drzwi zewnętrzne (b), podobnie jak okno, są narażone na zimne przeciągi.
Niewłaściwie uszczelnione oprawy oświetleniowe (c) lub rury kanalizacyjne mogą przeciekać podgrzane
powietrze zimą.
Jak znaleźć specjalistę ds. audytu energetycznego w swojej okolicy?
Aby znaleźć niezawodnych specjalistów energetycznych w Twojej okolicy, zacznij od zasobów, takich jak Residential Energy Services Network (RESNET) pod adresem natresnet.org. Ten krajowy organ normalizacyjny w zakresie systemów oceny efektywności energetycznej budynków oferuje internetowy katalog Certified Rater Directory. Szukaj według stanu dla lokalnych ofert.
Oprócz proszenia o referencje — Tom Silva zaleca pytanie byłych klientów, czy mieli jakiekolwiek problemy z pleśnią, pleśnią lub szkice po zastosowaniu się do zaleceń — koniecznie dowiedz się, jakich narzędzi diagnostycznych używają i jakie wyniki będzie miała ocena pokazać.
