Ten stary dom wciela się w starą, ale pięknie wykonaną królową Annę, dodając, otwierając i łącząc szczegóły, które czynią ją wyjątkową.
Kiedy Michael Campopiano zabrał syna do domu, który właśnie kupił, 9-letni Giulian rzucił okiem na zrujnowany budynek i zwrócił się do swojego taty. „Nie możesz tego pokazać mamusi” – poradził. „Ona nigdy tu nie będzie mieszkać”.
Pokazane: Nowy garaż i apartament główny odzwierciedla dwuspadową formę oryginalnego domu z epoki wiktoriańskiej. Po zakończeniu dodatek wyświetli identyczne szczegóły zewnętrzne.
Bariera odporna na warunki atmosferyczne: Tarcza Vapro; Poszycie: Huber Engineered Woods; Wykończenie zewnętrzne: Claymark Tru-Sosna
Zmartwienie Giuliana było zrozumiałe. Podczas gdy Queen Anne w nadmorskim molo Neighborhood w Narragansett, Rhode Island, była rozkoszą dla miłośników starych domów z jego witrażami, ozdobionymi deskami barkowymi i mieszanką stylów gontowych był również w opłakanym stanie. Farba osypała się z boków; ganek frontowy był zbutwiały i obwisły. W środku linoleum zwijało się z podłóg, a przez pęknięcia w tynku widać było listwy.
Pokazane: Właściciele Kassiane i Michael Campopiano przed ich właśnie zakupionym domem zeszłej zimy. Chociaż Michael jest doświadczonym odnowicielem, jest to pierwszy raz, gdy para rehabilituje historyczną strukturę.
Innymi słowy, projekt idealny do uruchomienia Ten Stary Dom 42. sezon telewizyjny.
„To klasyk”, mówi TOH budowniczy domu Jeff Sweenor, nawiązując do zewnętrznych ozdobników z epoki wiktoriańskiej. Położony w zabytkowej dzielnicy Narragansett, Daniel A. o powierzchni 1700 stóp kwadratowych. Dom Caswell, jak wiadomo, został zbudowany w latach 1887-1890, gdy Narragansett rozwijało się w modny nadmorski kurort. Michael i jego żona Kassiane mieszkają w pobliskim Cranston, gdzie oboje dorastali, spędzając lato na plażach Narragansett i od dawna marzyli o tym, żeby tam zamieszkać.
Pokazane:TOH ekspert ds. hydrauliki i ogrzewania Richard Trethewey, generalny wykonawca Tom Silva i gospodarz Kevin O’Connor dogonili dom budowniczy Jeff Sweenor, aby sprawdzić postępy, jakie jego załoga poczyniła w miejscu pracy od czasu wprowadzenia ograniczeń związanych z koronawirusem złagodzone.
Generalny wykonawca: Jeff Sweenor, Budowniczowie Sweenor
Przez zimę Jeff i jego zespół opracowali plan renowacji z Michaelem i Kassiane (którzy, pomimo złowrogich przewidywań ich syna, byli natychmiast na pokładzie) i rozpoczęli pracę w marcu. Niemal natychmiast pandemia Covid-19 zatrzymała pracę. Był maj, zanim załoga Jeffa, odziana w sprzęt ochronny i przestrzegająca nowych wytycznych dotyczących miejsca pracy, mogła wrócić do pracy. Szybko nadrobili zaległości, wypatroszając wnętrze, podpierając ościeżnice i wstawiając stalowe belki i słupy, aby otworzyć pierwsze piętro.
Dobudowano istniejący ganek w celu powiększenia części mieszkalnej i usunięto stary ceglany komin, choć część zewnętrzna zostanie przebudowana z zachowaniem historycznej wierności. Na drugim piętrze zmienili układ ścian, aby zmodyfikować trzy istniejące sypialnie i jedną wannę, a także wyeliminowali ciasny strych, aby nadać każdej sypialni sklepiony sufit. To zwolniło miejsce, aby dodać lofty do dwóch sypialni jako miejsce do spania dla większej rodziny i gości.
Pokazane: Na pierwszym piętrze domu znajdują się teraz dwie duże otwarte przestrzenie dzięki konstrukcji nośnej utworzonej z pięciu stalowych belek wspartych na stalowych słupach. Do głównej części mieszkalnej dobudowano dawny ganek. Uginające się podłogi zostały wzmocnione nowym drewnem.
Ramy: Przybrzeżne produkty leśne; Kleje: Klej Goryl
Ściany zewnętrzne pozostały na swoim miejscu. „Podstawowa konstrukcja była w wyjątkowo dobrym stanie jak na swój wiek”, mówi Jeff. „Było dobrze zbudowane”. Mimo to zrujnowany ganek trzeba było zburzyć i odbudować na nowe fundamenty i filary. Nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i najnowocześniejszy system HVAC z pompą ciepła zapewnią komfort XXI wieku.
Pokazane: Ozdobne deski barkowe, rząd rozet i szalunki ułożone we wzór „wschodzącego słońca” zdobią frontowy szczyt oryginalnego domu. Nowe skrzydło, chronione jasnopomarańczową barierą odporną na warunki atmosferyczne, wystaje obok.
Panel elektryczny, przełączniki i mierniki: Schneider Electric
To, co sprzedało Campopianos w domu, oprócz wyszukanego wyglądu zewnętrznego, to jego potencjał do ekspansji. Ich plan: dwustanowiskowy garaż z głównym apartamentem na piętrze i półtorakondygnacyjnym łącznikiem, w którym mieści się pół-wanna, pralnia i piwnica na dole z korytarzem powyżej.
Teraz oprawiony i osłonięty, dodatek będzie replikować styl domu – w tym jego ekspansywny repertuar wykończenia – jednocześnie dodając około 800 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Z tyłu garaż będzie miał kuchnię, toaletę i altanę do obsługi patio, pieca do pizzy i małego basenu zaplanowanego na podwórku. „Chcieliśmy przestrzeni na zewnątrz, ponieważ to tam będziemy robić większość naszej rozrywki” – mówi Kassiane.
Pokazane: Dwie stalowe belki podtrzymują piętro nad tym, co stanie się nową, szeroko otwartą kuchnią. Wnęka po prawej stanie się częścią jadalną z wbudowanymi ławkami.
Ale z przodu, w centrum uwagi znajdą się charakterystyczne wzory gontów i wykończenia domu. Jeff i jego załoga spędzili większość lata na skrobaniu, szlifowaniu, malowaniu, a w niektórych przypadkach przebudowa zewnętrznych detali domu – wszystko przy jednoczesnym przestrzeganiu wymaganych procedur postępowania z istniejącymi farba ołowiana. Imponująca gama obejmuje gonty piłokształtne, cieniowane i łuski ryb; toczone słupki gankowe, rozety i medaliony; i szalunki ułożone we wzór „wschodzącego słońca” wewnątrz frontowego szczytu. „Udało nam się uratować prawdopodobnie dziewięćdziesiąt procent tego” — mówi Jeff. W stolarni Sweenor Builders odnawiane są witraże, a okna dodawane są na zamówienie, aby pasowały do oryginalnych podwójnych zawieszeń.
Pokazane: Wyeliminowanie większości poddasza spowoduje utworzenie sklepionych sufitów w sypialniach na drugim piętrze, a lofty w dwóch z nich. Nowe ściany na całym drugim piętrze zmienią konfigurację trzech sypialni i łazienki.
Nic z tego nie jest tanie, o czym przekonali się nowi właściciele. „Przebudowa zabytkowego domu jest znacznie droższa” – przyznaje Michael. Ale to w porządku, szybko dodaje. „Przynosi wartość, której nie można zmierzyć, ponieważ oszczędzasz kawałek historii”.
Pokazane: Pierwotna konstrukcja dachu została podparta podporami kalenicowymi. Oryginalne poszycie płyty zostało pozostawione na miejscu, ale wzmocnione panelami z drewna konstrukcyjnego na zewnątrz.
Po lewej: Oryginalny dom, wybudowany w latach 1887-1890, był ozdobiony drobnymi detalami, ale walczył z czasem i żywiołami.
Po prawej: Dawna oficyna dołączona do kuchni stanie się spiżarnią – po gruntownej przebudowie.
Oryginalna weranda zostanie usunięta i zastąpiona nową konstrukcją, zawierającą jak najwięcej oryginalnych elementów. Płytka ława fundamentowa zostanie wymieniona i zbudowane nowe ceglane filary.
Dla oryginalnego budowniczego nawet tył domu stanowił okazję do kreatywnych detali, w tym okna szczytowego zwieńczonego zakrzywioną brwią z gontów piłokształtnych.
Nowe okna: Marvin
Pomimo łuszczącej się farby, budowniczy Jeff Sweenor twierdzi, że stolarka domu pozostaje w niezwykłym kształcie. Załodze udało się zaoszczędzić około 90% tego.
Drugi szczyt krzyżowy jest ozdobiony gontami z rybich łusek, medalionami i oknami ze szkła ołowiowego.
Widok z boku domu przed remontem pokazuje niszczenie ganku frontowego i ganku słonecznego, który został wkomponowany w przestrzeń mieszkalną.
Oryginalne witraże – niektóre z aż 24 ozdobnymi szybami – zostaną odrestaurowane w sklepie Sweenora.
Szereg ścian dzielił pierwsze piętro pierwotnego domu na sześć pomieszczeń. Usunięcie tych ścian na otwartym planie wymagało dodania stalowych belek do sufitu.
Osobliwości na drugim piętrze obejmowały dużą łazienkę, która widziała lepsze czasy. Zostanie on całkowicie przebudowany, aby zapewnić więcej miejsca trzem sypialniom.
