Najczęstsze przyczyny problemów z fundamentami w Lewiston
Dom w Lewiston może mieć problemy z fundamentami z wielu powodów. Niektóre z nich są charakterystyczne dla środowiska lokalnego, inne są powszechne w całym kraju. Zawierają:
- Starzejąca się instalacja wodno-kanalizacyjna: Lewiston ma sporo starszych domów, ze średnim rokiem budowy 1955. W wielu z tych obiektów zastosowano instalację żeliwną. Kiedy rury zaczną ulegać erozji, wyciek może dotrzeć do fundamentów, a nawet gromadzić się pod nimi.
- Skład gleby: Gleba o dużej zawartości gliny lub piasku jest bardzo ekspansywna. Podczas ulewnych opadów, których doświadcza Lewiston, gleba wchłania wilgoć jak gąbka, a następnie uwalnia ją w porze suchej. Ciągłe rozszerzanie i kurczenie naciska na pobliskie fundamenty, nawet jeśli fundamenty pozostają suche.
- Niewłaściwe modyfikacje: Niewłaściwie wykonane prace związane z kształtowaniem krajobrazu lub pokryciem dachu mogą spowodować osiadanie fundamentów.
Jak wybrać najlepszą firmę zajmującą się naprawą fundamentów
Stabilność Twojego domu ma duży wpływ na jego fundamenty. Ważne jest, aby wybrać najlepszy możliwy zespół. Skoncentruj swoje badania na tych cechach:
Licencje i doświadczenie
Z wyjątkiem rygorystycznych wymogów w zakresie pisemnych umów, stan Maine nie reguluje firm zajmujących się naprawami fundamentów na poziomie stanowym. Miasta, powiaty i regionalne okręgi budowlane mogą wydawać licencje i (w pewnym zakresie) ustalać przepisy budowlane, których powinni przestrzegać wykonawcy. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy zalecamy skonsultowanie się z lokalnymi urzędnikami w celu uzyskania dalszych informacji na temat przepisów ustawowych, wykonawczych i rozporządzeń. Należy także postępować zgodnie z Prokuratora Generalnego stanu Maine porady dotyczące budowy domu. Aby lepiej zrozumieć doświadczenie swojego kontrahenta, zalecamy zadawanie pytań na temat firmy sprawdza fundamenty, w jaki sposób jego zespół będzie opracowywał plany i wyciągał pozwolenia oraz jakie lokalne przepisy mają zastosowanie do Twojego projekt.
Jednym z najlepszych sposobów oceny reputacji firmy jest przeglądanie jej strony internetowej. Zwróć uwagę, jak długo działa firma i jakie kwalifikacje posiada jej zespół. Wiele wiodących firm publikuje treści edukacyjne dla potencjalnych klientów.
Opinie klientów
Zanim wybierzesz firmę, sprawdź jej profil online za pomocą Biuro lepszego Biznesu (BBB). Możesz rozpatrzyć zarówno reklamacje, jak i pozytywne recenzje. Reklamacje nie oznaczają, że wykonawca jest nierzetelny. Przeglądy BBB pokazują, jak firma rozwiązała skargi. To pozytywny znak, jeśli firma rozwiązała problemy proaktywnie i odpowiednio. Powinieneś trzymać się z daleka od firmy, która ma więcej negatywnych recenzji, nie ma licencji i nie komunikuje się w sprawie problemów.
Ile zapłacę za naprawę mojego fundamentu w Lewiston?
Zapłacisz około 2500 dolarów materiały i robocizna dla Twojego projektu fundamentowego. Ostatecznie koszty będą zależeć od konkretnych potrzeb i zakresu problemów.
Czy fundament zawsze da się naprawić?
Jeśli wykryjesz problem na podstawie wczesnych znaków ostrzegawczych, takich jak pękające ściany, prawdopodobnie nie będziesz potrzebować wymiany. Zwykle wymiana jest konieczna tylko w przypadku rozległych i poważnych uszkodzeń.
Jaki jest najpopularniejszy rodzaj podkładu w Lewiston?
Domy w okolicy Lewiston korzystają z kilku typy fundamentów, od płyt betonowych i fundamentów z filarów i belek po podciągi i piwnice.
Czy są jakieś charakterystyczne oznaki, że powinienem unikać konkretnej firmy fundacyjnej?
Niektóre „czerwone flagi” wskazujące, której fundacji należy unikać, obejmują negatywne opinie, są niewystarczające referencje, ukryte opłaty, natrętni sprzedawcy, niezadowalające warunki gwarancji i brak reakcji klienta praca.