Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Sąsiedztwo
Wzgórze Azylowe nosi nazwę Azyl dla Edukacji i Nauczania Osób Głuchych i Niemych, który znajdował się tutaj do około 1920 roku, kiedy to została przeniesiona do West Hartford i (na szczęście) przemianowana na American School na Głuchy. Pod koniec XIX wieku dzielnica — 15 minut spacerem na zachód od centrum — była uważana za jedną z najlepszych w Hartford. Mieszkali tu Mark Twain, Harriet Beecher Stowe i kilku polityków. Obecnie jest domem dla zróżnicowanej mieszanki singli i par, wielu z nich kupujących dom po raz pierwszy, a także pustelników szukających miejskiego stylu życia. Lokalni pracodawcy to firmy z listy Fortune 500 Aetna i Hartford Insurance Group, a także szpital i centrum medyczne św. Franciszka.
Domy
W okolicy znajduje się szereg Queen Annes, domów w stylu gontów, przebudzeń kolonialnych i włoskich; jej dzielnica Sigourney Square zawiera ponad 200 domów w rejestrze krajowym.
Ceny
Domy tutaj kosztują od 80 000 dolarów za naprawiacz do 300 000 dolarów za w pełni odrestaurowaną królową Annę. Częściej niż nie zostały odnowione, ale osoby poszukujące projektów wciąż mogą znaleźć złoto.
Dlaczego warto kupić teraz?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, oferuje w pełni odnowione zabytkowe nieruchomości, a także — nie niespodzianka – stare domy, które potrzebują zaradnych ludzi, aby uchronić je przed zniszczeniem dla potencjalnych nabywców domów w rozsądnej cenie ceny.
Wśród najlepszych dla:
Emeryci,
Kupujący po raz pierwszy,
Mieszczuchy,
Królowa Anna,
Północny wschód
North End, Boise, Idaho
Sąsiedztwo
North End to jedna z najstarszych dzielnic Boise, a dzieci do dziś chodzą tu do szkoły, gromadzą się wokół Hyde Parku, dzielnica handlowa wyznaczona w rejestrze krajowym lub na szlakach wijących się przez Camels Back Park i Boise Pogórze. Rozwijający się rynek pracy obejmuje takich pracodawców jak Micron Technology, Mountain Home Air Force Base, Hewlett-Packard i St. Luke's Regional Medical Center. Ponadto istnieje sprawnie działający system szkolny, który konsekwentnie szkoli dzieci z wynikami SAT powyżej średniej stanowej i krajowej.
Domy
Domy zostały tu wybudowane po raz pierwszy w 1878 roku, a okolica charakteryzuje się różnymi stylami, w tym Queen Annes i bungalowami. Cała dzielnica mieszkaniowa jest wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Zabytkowych.
Ceny
Odrestaurowane domy w North End kosztują od 300 000 do 3 milionów dolarów, a wciąż jest wielu kandydatów do renowacji, zaczynając od około 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
North End w Boise to nie tylko świetne miejsce do wylądowania w zabytkowych posiadłościach, ale także świetne miejsce, by zasłużyć na dobre życie. Miasto znalazło się na liście magazynu Forbes „Najlepsze miejsca dla biznesu i kariery” w 2007 roku. Tutejsze domy są poszukiwane i utrzymają swoją wartość.
Wśród najlepszych dla:
Rodziny z dziećmi,
Entuzjaści outdooru,
Mieszczuchy,
Północny zachód
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
Sąsiedztwo
„Mieszkaniec powiedział kiedyś:„ Będziesz wiedział, że nasze wysiłki rewitalizacyjne zakończyły się sukcesem, gdy zaczną rodziny wracamy do dzielnicy” – mówi Donna Hallstrom, prezes Stowarzyszenia Sąsiedztwa Sherman Hill. Ten dzień nadszedł, a w ostatnich latach młode rodziny i pary wyruszyły z przedmieścia do tej historycznej dzielnicy. Pomimo tego, że składa się tylko z 210 budynków, ta miejska enklawa jest pełna udogodnień, w tym zabytkowego Hoyt Sherman Place, domu spotkań z galerią sztuki i centrum sztuk performatywnych. Sherman Hill ma własną 185-studniową szkołę podstawową, od przedszkola do piątej klasy; starsze dzieci dojeżdżają do szkół w całym mieście.
W strefie powodzi
Podczas gdy wiele obszarów Des Moines doświadczyło w ostatnich latach intensywnych powodzi
tygodni, Sherman Hill, który znajduje się na wysokim terenie, pozostał nienaruszony.
Domy
Dominują Queen Annes, Italianates i inne domy z epoki wiktoriańskiej od lat 70. XIX wieku do przełomu XIX i XX wieku. Można również znaleźć style Foursquare i Craftsman. Niektóre domy pojawiają się w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych.
Ceny
Mniejsze, nieremontowane domy kosztują zaledwie 50 000 USD, podczas gdy odrestaurowany wiktoriański może kosztować nawet 350 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ceny są niskie i istnieją zachęty do inwestowania. Neighborhood Finance Corporation, lokalny pośrednik hipoteczny non-profit, zapewnia pomoc dla: zakup i modernizację zabytkowych domów, a także stanowy Program Rozwoju Zasobów Historycznych zapewnia dotacje.
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Mieszczuchy,
Rodziny z dziećmi,
Królowa Anna,
Środkowy Zachód
Stare Louisville, Kentucky
Sąsiedztwo
Okazałe domy stoją naprzeciwko siebie na bujnych, oświetlonych gazem „dworach spacerowych”, a podwórka pełne są tu pelargonii i magnolii. Mieszkańcy traktują ogrodnictwo jak sport wyczynowy, a ich wysiłki uświetniają sezonowe wycieczki po ogrodzie. Central Park, 17-hektarowy miejski teren zielony zaprojektowany przez słynnego architekta Fredericka Law Olmsteda, sąsiaduje z sąsiedztwem, które powstało w latach 70. XIX wieku. Old Louisville znajduje się zaledwie rzut kamieniem od University of Louisville, a najlepsi pracodawcy w mieście to ubezpieczyciel zdrowotny Humana, producent bourbonów Brown Forman Corp. i Republic BankCorp., holding finansowy Spółka.
Domy
Old Louisville ma 48 bloków z Queen Annes, Second Empires i Stick Victorians. Inne style to Italianate, Tudor i Georgian Revival, a chociaż wiele z nich zostało odrestaurowanych, inne domagają się pracy.
Ceny
Rehabilitowana posiadłość może kosztować około 275 000 USD, a ceny sięgają 800 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ludzie pożerający domy w tej okolicy czują, że pewnego dnia może się tam znaleźć skarb Beacon Hill w Bostonie i inne podobne skarby. Ale na razie ceny są znacznie tańsze.
Wśród najlepszych dla:
Królowa Anna, Mieszczuchy, Południe
Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota
Sąsiedztwo
Dayton's Bluff, duża historyczna dzielnica z około 18 000 mieszkańców, wychodzi na centrum miasta i dolinę rzeki Mississippi. Wiele skromnych domów w tej okolicy zostało zbudowanych podczas gwałtownego wzrostu w latach 80. XIX wieku, kiedy browar, fabryka i kolejarze zgromadzili się wokół lokalnej linii tramwajowej. Dziś Dayton's Bluff to zróżnicowana enklawa miejska pełna restauracji, kościołów, sklepów i galerii (prowadzonych i zaopatrzonych przez wielu artystów, którzy nazywają tę okolicę domem).
Domy
Miasto wyznaczyło 600 domów i innych budynków jako zabytkowe, a innych nie brakuje zabytkowe nieruchomości do wyboru, w tym Italianate, Queen Anne, Colonial Revival oraz Arts and Crafts domy. Chociaż wiele z nich zostało odrestaurowanych, istnieje wiele cholewek utrwalających, w tym długo nieobsadzone nieruchomości.
Ceny
Ceny sprzedaży wahają się od 20 000 dolarów za opuszczoną nieruchomość do 50 000 dolarów za zabytkowy dom w potrzebie do 300 000 dolarów za pięknie odrestaurowaną królową Annę.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ceny są niskie i jest też pomoc dla kupujących domy. Restore Saint Paul, prywatna grupa konserwatorska, udziela niedoszłym właścicielom zabytkowych domów niskooprocentowane pożyczki. Organizacja non-profit Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services oferuje pomoc w zapłacie zaliczki, niskooprocentowane pożyczki na naprawy, a nawet pomoc w znalezieniu wykonawców.
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Fixer-cholewki,
Domy rzemieślników,
Kupujący po raz pierwszy,
Mieszczuchy,
Miłośnicy sztuki,
Środkowy Zachód
Znajdź domy w St. Paul
Dzielnica Shaw, St. Louis, Missouri
Sąsiedztwo
Życie w dzielnicy Shaw jest trochę jak budzenie się na planie Spotkajmy się w St. Louis. Epoka wiktoriańska jest wszędzie, od szerokich ulic wyłożonych setkami dobrze utrzymanych domów z początku XX wieku ogrody do Tower Grove Park, który graniczy z Shaw, z trawiastymi kortami tenisowymi, pawilonami i setkami odmian drzew i krzewy. Po renowacji okazałych domów w okolicy otwarto dziesiątki nowych lokalnych kawiarni, pubów, restauracji i galerii. Pobliski Ogród Botaniczny Missouri, z ogromnym tropikalnym siedliskiem pod kopułą geodezyjną, jest jednym z mało znanych skarbów w kraju.
Domy
Większość została zbudowana w latach 1880-1940. Oprócz nieskazitelnych rzędów ceglanych domów królowej Anny i Drugiego Cesarstwa z epoki wiktoriańskiej, inne style to Arts and Crafts, Georgian i English Tudor.
Ceny
Nieodrestaurowany wiktoriański można tu kupić za jedyne 125 000 dolarów; jeden w doskonałej formie będzie kosztował dwa razy tyle.
Dlaczego warto kupić teraz?
Dzielnica Shaw od ponad dekady wykazuje tendencję wzrostową i nie wykazuje oznak osłabienia, pomimo obecnego kryzysu mieszkaniowego.
Wśród najlepszych dla:
Fixer-cholewki, Kupujący po raz pierwszy,
Mieszczuchy, Królowa Anna, Środkowy Zachód
Znajdź domy w St. Louis
W pobliżu South, Lincoln, Nebraska
Sąsiedztwo
W weekendy mieszkańców Bliskiego Południa można spotkać bawiących się ze swoimi dziećmi w
małe place zabaw lub spędzanie czasu z rodziną w zoo Lincoln Children's Zoo i innych parkach w zasięgu spaceru
dystans. Podziękowania za przyjazną rodzinom atmosferę należy częściowo do stowarzyszenia Near South Neighborhood Association, które promuje
rewitalizacja, zachowanie i zagospodarowanie terenów zielonych od 1972 roku. W pobliżu South znajduje się sklep spożywczy, piekarnia i kawiarnie, a ostatnio dwie
remontowane szkoły podstawowe. To 5 minut jazdy od centrum
Lincoln, gdzie znajdują się trzy główne szpitale, które zapewniają tysiące miejsc pracy.
Domy
American Foursquare, Neoclassical, Tudor, Colonial-Revive i Richardsonian
Domy romańskie, a także włoskie z lat 1869-1920.
Ceny
Odrestaurowane domy w historycznej dzielnicy Mount Emerald w pobliżu South, Lincoln's
pierwsze sąsiedztwo rejestru krajowego, sprzedaj za 200 000 $ i więcej, ale w tym
w pobliżu South Capitol Mall District, obszaru przygotowanego na kolejne przebudzenie,
cholewkę utrwalającą można dostać za jedyne 100 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Aby wziąć udział w programie motywacyjnym do wyceny w stanie Nebraska, który:
zachęca do wysokiej jakości renowacji poprzez zamrażanie podatków od nieruchomości w domu
stawka przed rehabilitacją od 8 do 12 lat (yee-haw!).
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Fixer-cholewki,
Rodziny z dziećmi,
Mieszczuchy,
Środkowy Zachód
Znajdź domy w Lincoln
Newlands Heights, Reno, Nevada
Sąsiedztwo
Przyjazna, staromodna rodzinna dzielnica w mieście, w którym nastolatki niezawodnie kończą egzaminy SAT, Newlands Heights jest odosobnione, na urwisku nad rzeką Truckee. Może pochwalić się zbiorem zabytkowych domów z XIX i XX wieku, w których koncentruje się Protect Newlands, grupa działająca na rzecz zachowania architektury okolicy i atmosfery małego miasteczka. The Heights został nazwany na cześć senatora USA Francisa Newlandsa, który w 1890 roku zbudował na urwisku swój dom Gont/Królowej Anny, obecnie narodowy zabytek historyczny. Podczas gdy kasyna zatrudniają wiele osób w Reno, na Uniwersytecie Nevada, Reno również jest tutaj, wraz z głośnymi firmami, takimi jak Pfizer, Pepsi i Amazon.com.
Domy
Style obejmują odrodzenie kolonialne i francuski zamek, a także mniejsze bungalowy hiszpańskiego odrodzenia kolonialnego i rzemieślników. Niektóre pochodzą z końca XIX wieku, ale większość z nich została zbudowana w latach 20. i 40. XX wieku.
Ceny
Przystojny Tudor z trzema sypialniami z lat 30. kosztuje zaledwie 400 000 dolarów. A
Wersja fixer-upper może kosztować około 350 000 USD. Większy koszt przebudzeń kolonialnych w
miliony.
Dlaczego warto kupić teraz?
Reno odnotowuje ogólny spadek cen mieszkań, co sprawia, że inwestycja tutaj jest zachętą dla miłośników hazardu.
Wśród najlepszych dla:
Luksusowe Domy,
Mieszczuchy,
Rodziny z dziećmi,
Południowy zachód
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Sąsiedztwo
Zbudowany około 1918 roku jako samodzielna wioska dla stoczniowców i ich rodzin, Atlantic Heights znajduje się milę od centrum Portsmouth i wychodzi na rzekę Picataqua. Teraz w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych dzielnica znana jest z silnych więzi społecznych, publicznych szkoły z aktywnymi PTA oraz ogrody i parki, w tym Hislop, pole startowe Światowej Małej Ligi 2007 mistrzowie. Miasto, przedstawione w Pieniądze oraz Sperlinga Lista najlepszych miejsc do życia, jest obsługiwany przez trzy lotniska i jest domem dla czterech uczelni, szkoły technicznej i bazy marynarki wojennej. Mieszkańcy dojeżdżają do pracy w Bostonie i Portland w stanie Maine.
Domy
Wiele domów jest tu wzorowanych na angielskich domkach. Większość domów jest ceglana i ma dwuspadowy lub dwuspadowy dach, podwórko od frontu i ogród z tyłu. Cape Cods, zbudowane w latach 50., jest usiane rzeką.
Ceny
Naprawiacz kosztuje 180 000 dolarów, podczas gdy odrestaurowany lub odnowiony dom może kosztować 250 000 dolarów – znacznie więcej, jeśli jest to zabytkowa posiadłość z widokiem na rzekę.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ceny tutaj są niższe niż gdzie indziej w Portsmouth, częściowo dlatego, że domy w Atlantic Heights są małe. Miasto posiada program pomocy osobom kupującym dom po raz pierwszy; zapewnia pomoc w zakresie zaliczki i zamknięcia oraz niskooprocentowane pożyczki.
Wśród najlepszych dla:
Rodziny z dziećmi, Mieszczuchy, Północny wschód
Wiktoriański Flatbush, Brooklyn, Nowy Jork
Sąsiedztwo
Victorian Flatbush, w jednej z sześciu oryginalnych wiosek na Brooklynie, może zaskoczyć tych, którzy się tam włóczą — nawet nowojorczyków, z których wielu nigdy nie słyszało o tej architektonicznej anomalii. Rzeczywiście, wybitny zestaw wolnostojących domów królowej Anny i angielskich Tudorów ustawionych wzdłuż szerokich, wysadzanych drzewami ulic sprawia, że bardzo bardziej Charlesa Dickensa niż „Witamy z powrotem, Kotter”. Zaledwie przejażdżka metrem od Manhattanu, Flatbush jest również w odległości krótkiego spaceru od 585-hektarowej Prospect Park.
Domy
Setki domów królowej Anny, Tudorów i innych domów z epoki wiktoriańskiej stoją wzdłuż ulic, chociaż poszukiwacze domów szukający domów jednorodzinnych mogą być zmuszeni do cofnięcia starych przebudów wielorodzinnych.
Ceny
cholewki do naprawy są dostępne w cenie od 600 000 do 900 000 USD (tanie według standardów Big Apple); odrestaurowany dom zapewni ci milion lub więcej.
Dlaczego warto kupić teraz?
Nieruchomości na Brooklynie, płonące od lat 90., pozostają w dużej mierze nietknięte przez krajowy kryzys mieszkaniowy. Stały napływ ludzi oznacza, że szanse na spadek wartości nieruchomości są znikome.
Wśród najlepszych dla:
Mieszczuchy, Luksusowe domy, Królowa Anna, Południowy wschód
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Sąsiedztwo
Brady Heights istniało, zanim Oklahoma była stanem. Obszar, pierwotnie znany jako dzielnica Silk Stocking, przeżył ciężkie czasy, zanim powrócił w latach 80. XX wieku. Teraz w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych i zaledwie kilka przecznic od centrum Tulsy, Brady Heights sąsiaduje z Tulsą oddział Oklahoma State University i obejmuje eklektyczny wybór mieszkań, zamieszkałych przez zróżnicowaną mieszankę właścicieli i najemców. Spoiwem społecznym są cztery kościoły i aktywna grupa społeczna, która pomaga starszym mieszkańcom dbać o swoje domy.
Domy
Tate Brady, wczesny promotor miasta i przedsiębiorca na rynku nieruchomości, a także imiennik dzielnicy, zbudował tu swoją rezydencję w 1907 roku. Znajdziesz także pakiety bungalowów i Foursquares zbudowanych w latach 1900-1924, a także Colonial Odrodzenie, Ludowa Królowa Anna, Ludowa Wiktoria, Rzemieślnik, Włoskie Odrodzenie Renesansu i Szkoła Prairie domy.
Ceny
Nieopatrzony datą Foursquare może kosztować 160 000 dolarów, podczas gdy bungalow w potrzebie pracy można kupić za mniej niż 40 000 dolarów. Masz oko na rezydencję Tate Brady? Jest na sprzedaż — za jedyne 989 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Dwa słowa: czterdzieści kawałków! Jak mówi George Aveilhe, członek zarządu Brady Heights Neighborhood Association: „Możesz tu kupić naprawdę ładny zabytkowy dom za bardzo rozsądną cenę”.
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Kupujący po raz pierwszy,
Mieszczuchy,
Domy rzemieślników,
Środkowy Zachód
Dzielnica Broadway-Armory, Providence, Rhode Island
Sąsiedztwo
Ten rozwijający się obszar po zachodniej stronie miasta, wpisany do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych, liczy około 1000 budynków, głównie z XIX wieku. Okolica jest zakotwiczona przez 1907 Cranston Street Armory i przyległy park. Dodaj żywą mieszankę długoterminowych i początkujących właścicieli domów, sklepów, restauracji, barów, a nawet parku dla psów, a także bliskość Brown University i Rhode Island School of Design i masz „najmodniejszą, najfajniejszą dzielnicę w Providence” według Kari Nel Lang, dyrektorki West Broadway Neighborhood Stowarzyszenie.
Domy
Domy pochodzą głównie z epoki wiktoriańskiej, w tym Queen Annes, Italianates, Second Empires i odrobina greckich przebudzeń. Niektóre zostały odrestaurowane, choć wiele z nich wymaga TLC.
Ceny
Zamknięte wiktoriańskie budynki często sprzedają za mniej niż 100 000 USD, podczas gdy zabytkowe domy w dobrym stanie wahają się od 200 000 do 1 miliona dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Wraz z rozsądnymi cenami jest pomoc dla nabywców domów. Providence Revolving Fund oferuje pożyczki nabywcom, a także pomoc ze strony miasta i stanu, które oferują ulgi podatkowe na niektóre rodzaje prac restauracyjnych.
Wśród najlepszych dla:
Kupujący po raz pierwszy,
Mieszczuchy,
Miłośnicy sztuki,
Królowa Anna,
Południowy wschód
Georgetown, Teksas
Sąsiedztwo
Georgetown służyło niegdyś jako miejsce postoju dla przepędów bydła wzdłuż Szlaku Chisholm. Obecnie historyczne centrum miasta pełne jest butików, galerii sztuki i restauracji, ale wciąż wygląda jak scena z westernu Johna Wayne'a. Georgetown znajduje się na skraju Texas Hill Country i jest domem dla Southwestern University, niedawno uznanego za jedną z „America's Best Value Colleges” przez Recenzja Princeton. Poza tym to tylko 30 mil od modnego Austina.
Domy
Po całej okolicy rozsiane są królowe Anny z końca XIX wieku i greckie przebudzenia, a także piękne domy sztuki i rzemiosła z lat 30. oraz wiktoriańskie domy.
Ceny
Etykietki z cenami na górnych bungalowach z remontami czasami widnieją na poziomie zaledwie 90 000 dolarów, chociaż wspanialsze domy mogą tu liczyć miliony.
Dlaczego warto kupić teraz?
Stare domy w zachodnim stylu są cholernie trudne do zdobycia, a te znajdują się w pobliżu Austin, najlepszego małego hot spotu w Teksasie, z muzyką, jedzeniem i kulturą, która z minuty na minutę staje się coraz lepsza.
Wśród najlepszych:
Miłośnicy sztuki, Mieszczuchy, Luksusowe domy, Domy rzemieślników, Południowy zachód
Trzeci Lake Ridge, Madison, Wisconsin
Sąsiedztwo
Trzecia dzielnica Lake Ridge, obszar o długości 30 przecznic dwie mile od centrum miasta i Uniwersytetu Wisconsin, została założona w w latach pięćdziesiątych XIX wieku i prosperował, gdy po cywilnej emigracji stał się celem dla niemieckich i norweskich imigrantów Wojna. Obecnie jest jedną z dwóch gmin, wpisanych do Krajowego Rejestru Miejsc Zabytkowych. Stolica Wisconsin znana jest z postępowej polityki, aktywizmu i ochrony sąsiedztwa oraz gwiezdnej instytucje edukacyjne: wysoko cenione szkoły podstawowe, gimnazja i licea w Madison sprawiają, że miasto jest magnesem dla rodziny. Oprócz rządu stanowego, głównymi pracodawcami są Uniwersytet Wisconsin oraz rozwijający się przemysł zaawansowanych technologii i biotechnologii.
W strefie powodzi
Chociaż Wisconsin leży w regionie dotkniętym wiosennymi powodziami w 2008 r., Madison nie ucierpiała zbytnio; społeczność Third Lake Ridge została nietknięta przez wody powodziowe.
Domy
Greckie Odrodzenie, Italianate, Queen Anne, Prairie School i Craftsman są tutaj, a także skromniejsze bungalowy. Najbardziej pożądane domy rozciągają się na milę sąsiedztwa od brzegu jeziora Monona.
Ceny
Zakres waha się od 160 000 USD za rzemieślnika o szorstkich krawędziach do 1 miliona USD za rezydencję nad jeziorem zaprojektowaną przez architektów Prairie School Louisa W. Claude i Edward F. Sztywny.
Wśród najlepszych dla:
Domy rzemieślników, Rodziny z dziećmi, Mieszczuchy, Środkowy Zachód
