Żywa, ale powściągliwa paleta farb zamienia stuletnie białe pudełko w wesoły rodzinny dom
Koralowy portyk
Nie traktuj Selmy Blanusy aż tak poważnie, kiedy mówi ci, że prawie nie przeszła swojego wiejskiego domu w Sonoma w Kalifornii, podczas gdy wpatrywała się w inny pobliski dom. „Nie spodziewałam się, że się w nim zakocham” – mówi o osobie, z którą pojechała do domu. „Był dość zużyty”. Ale Selma zna znalezisko, kiedy je widzi. Kompulsywna konserwatorka ze wspaniałym okiem i godnymi pozazdroszczenia środkami, była w stanie rzucić okiem na zamrożoną w czasie tapetę, koronkowe zasłony, kudłaty dywan i ogromny okap kuchenki i zobacz stylowy, wypełniony światłem wieczny dom, którego kolorystyka jest tak elegancka i słoneczna, jak wypielęgnowany 4,6 akrów działka.
Pokazane: elegancki nowy portyk wzmacnia fasadę domu z 1907 roku. Właścicielka domu Selma Blanusa, która przypisuje jej „niewielkie zorientowanie na szczegóły”, dopasowała nowe elementy do tego, co tam było, aż do konturów
skośnej bocznicy zastępczej.
Okiennice: Timberlane
Farba: Benjamin Moore Bogaty Koral(drzwi), Królewski Jedwab(bocznica) i Grafit (żaluzje)
Kolory szafek
Dom z czterema sypialniami i trzema łazienkami był pomalowany na nieszczęsną brzoskwinię. Ale w środku szczycił się gipsowymi ścianami, podłogami z białego dębu, trzymetrowymi sufitami i 3200 metrami kwadratowymi. Zaoferował także Selmie, byłej mieszkance Seattle, fragment historii jej adoptowanego miasta. Chociaż Sonoma słynie w dzisiejszych czasach z pokoi degustacyjnych i hoteli za 400 dolarów za noc, nie tak dawno temu była częścią Meksyku i zamieszkała przez rdzennych Amerykanów. „Założyciel Sonomy, generał Vallejo, podarował ją swojemu synowi Patonowi” – mówi Selma o swojej posiadłości, która podczas niedawnego remontu wykasływała szereg przedkolonialnych artefaktów. Vallejo zbudował plac w centrum miasta, w odległości spaceru od posiadłości, ale Sonoma wciąż była dość skromna, gdy na początku XX wieku osiedlali się tu poszukiwacze słońca. Uprawy pieniężne obejmowały śliwki i orzechy włoskie. Dom Selmy z 1907 roku stał najprawdopodobniej pośrodku sadu.
Pokazane: zachwiał się Szafki w stylu shakera z zatrzaskami przywołują wiejskie kuchnie; tradycyjne kolory są zestawiane w nowoczesny sposób.
Pochwyty i gałki: Odmłodzenie
Farba (szafy): Benjamin Moore Niech pada oraz Boca Raton Niebieski
Płytka ścienna do kuchni: Międzyceramiczne
Zmywarka: Pomoc kuchenna
Oprawa sufitowa nad zlewem: Slamp
Kuchnia Cytrusowa
Posiadłość, usiana dziś krabowymi jabłoniami, palmami i ananasami guava, miała starą stodołę i stajnię, wyczarowującą obrazy farmy pewnej damy. Selmie, samotnej matce dwójki dzieci, spodobał się pomysł hodowli owiec. „Jest płaska, więc możesz wsiąść na rower, deskorolkę – to naprawdę nam się spodobało” – powiedziała. „Wiedziałem, że będzie to wymagało mnóstwa pracy”.
Poprzedni właściciele przez wiele lat dbali o to miejsce, opierając się naciskom, aby go aktualizować. W pewnym momencie kuchnia przeniosła się na większą przestrzeń. Selma datuje jej ostatnie odświeżenie na lata 60. XX wieku.
Pokazane: sufit na pióro i wpust składa hołd gankowi, który dawno temu stał w miejscu kuchni. Sufit i zabudowa w stylu z epoki są równoważone fantazyjnym żyrandolem w kolorze limonkowej zieleni.
Żyrandol: Wzory bezpańskich psów
Tabela: Ethan Allen
Niecka: Dotyk drewna
Gałki i uchwyty do budki: Antropologia
Farba: Benjamin Moore Szlak Wolności (niecka)
Lodówka, kuchnia, piekarnik i kuchenka mikrofalowa: Wiking
Selma Blanusa i Rodzina
Chociaż mówi, że chciała „przywrócić domowi jego pierwotną świetność”, może to nie być właściwe słowo. Na starych zdjęciach widać białą skrzynkę z czarnymi okiennicami, oryginalnie zbudowaną bez instalacji wodociągowej. Sześć lat temu, kiedy Selma kupiła to miejsce, instalacja wodno-kanalizacyjna wciąż nie została całkowicie przeniesiona do środka: na zewnątrz ozdobiono girlandami żeliwne rury.
Pokazane: Selma odpoczywa z dziećmi, 16-letnią Anniką i 14-letnim Gavinem, przed nowym gankiem z tyłu.
Wejście na ciepłą mieszankę
Była już doświadczonym renowatorem, z przebudową wnętrzności rozłożystej królowej Anny w Seattle, a ta praca wyglądało, przynajmniej na pierwszy rzut oka, całkiem prosto: nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i okablowanie, nowe łazienki i kuchnia, lepsze ogrzewanie i chłodzenie. Tradycyjny układ – „kwadratowy pokój za drugim, przytulny i spójny” – podobał się jej.
Pokazane: przednie wejście to ciepła mieszanka starego i nowego.
Oprawa wisząca: Horchów
Wypełniony światłem salon
Ale jeśli ściany nie musiały runąć, to trzeba było je podeprzeć. Dom znajduje się na terytorium trzęsienia ziemi, a wiatry o prędkości 75 mil na godzinę nie są niespotykane. Zasadniczy pierwszy etap obejmował rozebranie dwóch prostopadłych ścian wewnętrznych, aby stały się one ścianami ścinanymi, zakotwionymi w betonowych podstawach i wzmocnionymi, aby wytrzymać wstrząsy o sile 7 stopni.
Pokazane: Nowe okno wykuszowe otworzyło przytulną wnękę w wąskim salonie i wniosło światło, wraz z wbudowanym siedzeniem, które jest wystarczająco głębokie, aby wypoczywać. Podobnie jak inne dodane podczas renowacji, siedzisko przy oknie zapożycza detale z istniejącej stolarki, w tym przypadku nawiązując do otoczenia kominka.
Żyrandol: Oly
Farba: Benjamin Moore walijski szary(ściany)
Marmurowe Palenisko
Pomimo wielu dziennych osiągnięć Selmy – osiem lat w Azji w firmie Microsoft, obecnie certyfikowany trener personalny i finansista doradca – ma drugą, bardziej księżycową karierę jako odnowicielka i właścicielka, której portfolio rozrosło się w pewnym momencie do kilkunastu nieruchomości.
Zaczęła je zrzucać po przybyciu dzieci, a teraz skupia się na swoim własnym gnieździe, do którego przyniosła kilka z trudem zdobytych lekcji życia. Wśród nich: Nie podejmuj się renowacji bez doświadczonego profesjonalisty, najlepiej takiego, którego znasz, niezależnie od tego, czy budujesz dodatek, czy wymieniasz zepsutą płytkę.
Pokazane: Marmurowa rama kominka łączy salon z kuchnią, gdzie pasujący marmur służy jako blat. Obudowany otwór po lewej stronie prowadzi do dawnej jadalni, być może kuchni w 1907 r., obecnie pokoju rodzinnego.
Panele do sypialni
Aby wzmocnić dom Sonoma, sprowadziła dwóch lokalnych ekspertów od starych domów, architekta Robert Baumann oraz generalny wykonawca Chris Grippi. „Właściciele domów mają trudności z oceną skali i proporcji, co jest ekspertyzą Roberta” – mówi. „W Chrisie podoba mi się to, że nie uruchamia alarmu przeciwpożarowego, gdy znajdzie coś dziwnego”.
Pokazane: do głównej sypialni przylegał dawny ganek sypialny. Sklepiony sufit, wyłożony boazerią, aby przywoływać przeszłość, jest nowy.
Oprawa sufitowa: Odcienie światła
Okna: Pella
Kapryśny dywan schodowy
„Wodociągi w wannie na zewnątrz – nie widuje się tak często”, mówi Grippi, dodając filozoficznie: „To łatwiejsze niż wchodzenie do wnętrza ścian” – coś, co oczywiście musiała zrobić jego załoga.
Grippi musiał także izolować wiele ścian i, ku jego stłumionemu zaskoczeniu, musiał zainstalować brakujące nadproża nad oknami i drzwiami (eksperci od renowacji sami pracowali nad oknami). Grippi przebudował kuchnię od góry do dołu, z szafkami na zamówienie w stylu mebli, kącikiem śniadaniowym i podłogą z przetartego drewna, aby pasowała do tego, co tam było. Podczas pracowitego pierwszego roku reno załoga Grippiego naprawiła również komin, wykończyła strych i zręcznie wstaw pół wanny do głównej sypialni — alternatywa dla dużego zabiegu, którego wymagałaby pełna kąpiel.
Pokazane: fantazyjny dywan zamienia schody na strych w wybieg dla nowo wykończonej przestrzeni.
Wypełniony słońcem pokój zabaw
Ogólnie rzecz biorąc, mówi Grippi, dom był w dobrym stanie, częściowo dzięki jakości drewna z 1907 roku, które do niego trafiło. „Dużo się pozyskiwano”, mówi o tym niewinnym i obfitym czasie. „Jodła ćwiartkowa nie była droga”.
Udoskonalenia architektoniczne Baumanna obejmowały nowe portyki, okna wykuszowe i lukarny, które jednocześnie dodały zainteresowania i wymiaru do zewnętrznej i łokciowej przestrzeni wewnątrz. „Tworzą urok i ciepło”, mówi Baumann o powstałych wnękach, aw przypadku portyków „przejścia na ludzką skalę” między wnętrzem i na zewnątrz.
Pokazane: Nowa, wypełniona słońcem lukarna to miejsce spotkań dzieci i ich świty.
Farba: Benjamin Moore Bayville niebieski(ściany kucyka)
Wykładzina podłogowa: Dywan Kane
Miejsce na drzemkę w oknie
Na koniec zespół pomalował zewnętrzną stronę na oryginalną biel i wymienił ozdobne okiennice z tymi, które otwierają się i zamykają, odbiciem, mówi Selma z uśmiechem, „mojej mało szczegółowego zorientowania.”
Czy ten wypolerowany klejnot może potrzebować czegoś więcej? No tak. Pojawił się dwa lata później w postaci ganku z dwoma szczytami, który wyglądał tak starannie skomponowany i sprawdzony w czasie, jak wykończenie salonu.
Pokazane: zabudowa warta drzemki przyciąga wzrok na koniec korytarza na drugim piętrze. Drzwi po prawej otwierają się na dawną sypialnię, obecnie biuro domowe i stanowisko pracy domowej.
Tkanina obiciowa: Sunbrella
Farba: Benjamin Moore Jaspis Opal (ściany hali), Koralowy Brąz (ściany biurowe) oraz Karaibska mgła (sufity)
Ulepszenia
Remonty na tym się nie skończyły, choć może lepiej nie wpadać w stado owiec który teraz utrzymuje trawę pod kontrolą, konie w stajni lub ćwiczenie wolnostojące studio. Już samo zobaczenie, co odrobina farby i dbałość o szczegóły zrobiło w domu, jest wystarczająco inspirujące do zazdrości.
Pokazane: mogą wyglądać, jakby były tam od zawsze, ale frontowa lukarna, wykusz i portyk są nowe. Zaktualizowany krajobraz obejmuje wypielęgnowane ścieżki i nasadzenia; aby utrzymać przystrzyżoną trawę, właścicielka domu zwraca się do swojego stada owiec.
Projektowanie krajobrazu: Współpracownicy Magrane
Próżność do kąpieli
„Stolarka jest kluczowa” – mówi Selma. „Drzwi są w całości z litego drewna z pięcioma panelami i szklanymi gałkami. Listwy przypodłogowe mają około ośmiu cali. I użyliśmy jasnej bieli z dwoma głównymi kolorami, niebieskim i żółtym”.
Na wynos dla reszty z nas? Zanim odłożysz pieniądze, oceń charakter domu i jakość użytych do niego materiałów. A kiedy będziesz gotowy do przebudowy, śmiało poproś ludzi, którym ufasz – Selma zaprosiła projektanta wnętrz Kim Browning i John Barnes, który prowadzi lokalny sklep z farbami, aby pożyczyć oko, ale „nie projektuj dla kogoś innego”, upomina. „Dowiedz się, jaki jest Twój styl, jeśli chodzi o kolory i umeblowanie, abyś mógł to wyrazić”.
Pokazane: wspólna łazienka na drugim piętrze łączy w sobie tradycyjną boazerię z belek i drzwi z boazerią z polerowanymi wykończeniami, takimi jak marmurowa próżność.
Toaleta: Toto
Kran: Kalifornijskie baterie
Farba: Benjamin Moore Srebrny herb (ściany) i Srebrna norka (próżność)
Komoda w paski
Selma przypisuje dwa czynniki, które przyczyniły się do jej sukcesu jako zbawiciela starego domu: jej zręcznych rodziców, którzy dorastali podczas Wielkiego Kryzysu i nauczył ją znaczenia jaja gniazdowego, a ówczesnej awangardowej książki z 1987 roku, Housewise: Przewodnik inteligentnej kobiety po kupowaniu i odnawianiu nieruchomości dla zysku, przez Suzanne Brangham. (Przypis dotyczący małego świata: Po wyremontowaniu około 70 domów Brangham jest obecnie aktywistką obywatelską, hotelarzem i restauratorem – w Sonoma – a jej restauracja znajduje się w dawnym domu córki założyciela Vallejo).
Pokazane: do głównej sypialni przylegał ganek sypialny; sklepione sklepienie zapożyczało przestrzeń ze strychu. Paski na komodzie łączą paletę.
Kredens: Joss & Main
Odcienie: Sklep z cieniami
Tkanina zasłonowa: Narożniki perkalu
Miejsce do pracy
Kiedy dopiero zaczynała, Selma mówi: „Kupiłabym dom i wyremontowałam go z zamiarem utrzymania go i przywrócenia jego uroku. Im dłużej to robiłem, tym bardziej byłem zaintrygowany”. Ale czy ratować dom dla zysku, czy dla siebie, jest to prawdziwy zysk, dodaje. „Ostatecznie jest to równe części honoru przeszłości i tchnięcia nowego życia w dom, który kochasz”.
To dwa razy w przypadku domu z detalami i proporcjami z epoki – a może nawet okazjonalnym miejscem przy oknie. „Kiedy ludzie wchodzą, reagują, ponieważ jest to tradycyjne i oczekiwane” – mówi o swoim domu na zawsze. „Czują taki słodki spokój”.
Pokazane: gotowe biurko z klatką zamieniło jedną sypialnię w miejsce do pracy.
Biurko i krzesło: Ceramika Stodoła
Farba: Benjamin Moore Koralowy Brąz(ściany) i Parowy (przycinać)
Plany pięter: pierwsze piętro
Dom (powyżej), pierwotnie 3200 stóp kwadratowych, zachował dotychczasowy układ, dodając wykusze, portyki, ganek z tyłu i trzy lukarny, dzięki którym większość strychu (nie pokazano planu) zamieszkała przestrzeń.
Plany pięter: Drugie piętro
Łazienki i kuchnia zostały przerobione, a do głównej sypialni przyłączono ganek sypialny. Ponieważ dom znajduje się na terenie trzęsienia ziemi, dwie ściany wewnętrzne zostały przebudowane na ściany usztywniające.
