Najczęstsze przyczyny problemów z fundamentami w Nowym Mieście
Oto kilka typowych powodów, dla których właściciele domów w New City doświadczają problemów z fundamentami:
- Skład gleby:Gleba o dużej zawartości piasku lub gliny jest bardzo ekspansywna. Podczas ulewnych opadów w New City gleba wchłania wilgoć jak gąbka, a następnie uwalnia ją w porze suchej. Ciągłe rozszerzanie i kurczenie się powoduje naprężenia w pobliżu fundamentów, nawet jeśli fundamenty pozostają suche.
- Starzejąca się instalacja wodno-kanalizacyjna: Przeciętny rok budowy domów w Nowym Mieście to 1971. Jeśli mieszkasz w starszym domu, prawdopodobnie będzie on miał żeliwną instalację wodno-kanalizacyjną. Kiedy rury zaczną ulegać erozji, wyciek może dotrzeć do fundamentów, a nawet gromadzić się pod nimi.
- Stojąca woda:Gromadzenie się wody wokół domu może stanowić zagrożenie dla integralności fundamentu, zwłaszcza gdy gromadzi się w obszarach, których nie obejmuje system rynnowy.
Jak wybrać najlepszą firmę zajmującą się naprawą fundamentów
Wybierając firmę zajmującą się naprawą fundamentów, należy wziąć pod uwagę swoje osobiste priorytety. Zapytaj każdego kontrahenta na swojej liście o następujące cechy.
Licencje i doświadczenie
Rząd stanu Nowy Jork nie wydaje licencji na kontrakty, ale miasta często decydują się na wymaganie ich od fundacji i innych firm budowlanych. Na przykład, Nowy Jork wymaga, aby wykonawcy fundamentów i wykopów uzyskali „Numer rejestracyjny bezpieczeństwa” z potwierdzeniem wykonywania prac betoniarskich. Muszą także zarejestrować się jako generalny wykonawca lub wykonawca prac remontowych. Doświadczenie firmy można poznać także dzięki szczegółom udostępnianym przez jej przedstawicieli. Zapytaj o procedury uzyskiwania pozwoleń, procesy kontroli w firmie, opłaty i lokalne przepisy.
Innym sposobem oceny wiarygodności firmy jest spojrzenie na jej stronę internetową. Można tam dowiedzieć się od jak dawna działa na rynku oraz jakie ma kwalifikacje zawodowe. Może również dzielić się wiedzą i spostrzeżeniami za pośrednictwem postów na blogach, podcastów lub filmów.
Opinie klientów
Radzimy sprawdzić firmę Biuro lepszego Biznesu (BBB), aby sprawdzić, czy posiada akredytację i wysoką ocenę klientów. Możesz sprawdzić, czy inni właściciele domów podzielili się zadowoleniem lub złożyli skargi. Zwróć szczególną uwagę na to, co mówią klienci na temat gwarancji firmy. Negatywna opinia nie oznacza, że wykonawca jest nierzetelny. Recenzje BBB pokazują, jak firma radziła sobie z reklamacjami. Jeśli firma rozwiązała problemy w sposób właściwy i proaktywny, jest to pozytywny znak. Powinieneś trzymać się z daleka od firmy z wieloma negatywnymi recenzjami, bez licencji i bez komunikacji dotyczącej problemów.
Ile kosztuje naprawa fundamentów w Nowym Mieście?
Zapłacisz około 5800 dolarów materiały i robocizna dla Twojego projektu fundamentowego. Ostatecznie koszty będą zależeć od Twoich konkretnych potrzeb i rozmiaru szkód.
Kiedy muszę impregnować podkład?
Niektóre objawy, które wymagają uszczelnienia fundamentów w domu, obejmują przebarwienia lub nieprzyjemny zapach, nierówną podłogę, pęknięcia włosowate, rozwój pleśni lub pleśni, powodzie i nieszczelności instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Należy pamiętać, że istnieją dwa rodzaje hydroizolacji. Hydroizolacja wnętrz polega na zainstalowaniu pomp ściekowych i drenów lub zastosowaniu uszczelniaczy wokół pustej przestrzeni. Hydroizolacja zewnętrzna jest zazwyczaj tańsza. Wiąże się to z instalacją zewnętrznych drenów i ustanowieniem fizycznych barier między fundamentem a podwórkiem.
Czy ubezpieczenie mojego domu pokryje naprawę fundamentów?
Ubezpieczenie właścicieli domów zazwyczaj nie obejmuje napraw fundamentów wynikających z normalnego osiadania, zapadania się lub zużycia. Możesz jednak zgłosić roszczenie, jeśli szkoda została spowodowana przez niebezpieczeństwo lub katastrofę objęte ubezpieczeniem. Sprawdź swoją konkretną polisę ubezpieczeniową od trzęsienia ziemi, pożaru, powodzi i ubezpieczenia właścicieli domów i skonsultuj się ze swoją agencją, aby uzyskać dokładne informacje.
Jakie środki zapobiegawcze mogę podjąć, aby uniknąć problemów z fundamentami?
Możesz podjąć kilka środków zapobiegawczych, aby zapobiec problemom z fundamentami:
- Upewnij się, że rynny i rury spustowe w domu są prawidłowo zainstalowane i kieruj wodę z dala od fundamentów, aby zapobiec gromadzeniu się wody.
- Konsekwentnie nawadniaj glebę wokół fundamentu, szczególnie podczas okresów suszy, aby zapobiec rozszerzaniu się i kurczeniu.
- Jeśli to możliwe, wyrównaj ziemię wokół domu tak, aby znajdowała się pod kątem od fundamentu, ułatwiając odprowadzanie wody i minimalizując ryzyko problemów z fundamentami.
- Sprawdź podkład pod kątem oznak uszkodzeń i natychmiast napraw wszelkie problemy.