Profesjonaliści z TOH udzielają najlepszych rad dotyczących prawidłowego pokrycia gontem, wykrywania przecieków i wiedzy, kiedy nadszedł czas, aby ponownie pokryć stary dach.
Założenie bezpiecznego dachu nad głową niekoniecznie jest jednorazową transakcją. Plamy gontów, zbiera się kondensacja, a silne wiatry niosą dachy, gdzie tylko zechcą. To tam TOH Wiedza załogi i sprawiedliwość potu pojawiają się na obrazie. W tym miejscu omawiamy scenariusze związane z dachem, aby zapobiec przyszłym wpadkom, takim jak brak dachu.
Odpowiedzi na pytania dotyczące naprawy dachu
Awaria dekarstwa: jak rozpoznać problem
Q: Skąd wiadomo, że dach z gontów bitumicznych wymaga wymiany? Czy istnieją wskazówki, których należy szukać, zanim na naszych gipsowych sufitach pojawią się charakterystyczne plamy wody?
— Pat, Plymouth, Minn.
A:Tom Silva odpowiada: Wskazówek jest kilka, a największą z nich jest wiek. Jeśli Twój dach ma więcej niż 20 lat, istnieje duża szansa, że należy go wymienić. Ale młodsze dachy też mogą zawieść, dlatego warto sprawdzać dach przynajmniej raz w roku. Nie używaj jednak drabiny. Lornetka jest łatwiejsza i dużo bezpieczniejsza, a większość problemów można dostrzec z ziemi.
Oto, czego należy szukać: liczne gonty, które unoszą się, są popękane lub ich brakuje, mają podwinięte krawędzie lub gładkie ciemne obszary, co wskazuje na to, że ochronne granulki zużyły się. W słoneczny dzień idź też na strych i przy zgaszonym świetle sprawdź spód komina i otwór wentylacyjny komina. Jeśli zobaczysz małe otworkowe plamki światła, miganie jest wystrzeliwane – kolejna wskazówka, że pokrycie dachowe może nie być w dobrym stanie.
Będąc na strychu, zeskanuj spód poszycia dachu w poszukiwaniu nowych śladów zacieków od ostatniej kontroli, a także wszelkie miękkie lub wilgotne miejsca, które pojawiają się po ulewnym deszczu. Jeśli te problemy są powszechne, to pewny znak, że trzeba wezwać dekarza.
Znaczenie nachylenia dachu
Q: Wszystko bez zmian (wentylacja, rodzaj gontu, klimat itp.), który dach będzie trwał dłużej: stromy czy płytki? Wydaje mi się, że strome zbocze wzgórza eroduje szybciej niż niskie nachylenie, więc myślę, że gonty dachowe zużywają się szybciej na stromym dachu.
— George, Oglesby, il.
A:Tom Silva odpowiada: Trudno powiedzieć. Z jednej strony stromy dach jest mniej podatny na zbieranie liści i innych zanieczyszczeń, które zatrzymują wilgoć na gontach i zachęcają do wzrostu mchu i glonów. Z drugiej strony, ten sam dach w niezacienionym obszarze zwróconym w kierunku południowym przejmie cały ciężar słońca, który jest trudny dla każdego dachu.
W rzeczywistości czynniki inne niż podziałka mają większy wpływ na trwałość gontów. Strona zmierzona z najgorszą pogodą zazwyczaj wypada gorzej niż strona zawietrzna. Podobnie system dachowy, który nie jest odpowiednio wentylowany i pozwala na gromadzenie się ciepła pod pokryciem dachowym, ma krótszą żywotność niż system wentylowany.
Pod dachem
Q: Mamy poważny problem z nieszczelnością i otrzymujemy nowy dach. Jaki jest najlepszy podkład do ochrony dolin w moim dachu przed przeciekaniem: osłona przed lodem i tarczą, obróbka blacharska czy podwójnie walcowane gonty?
— Jerry, Collinsville, il.
A:Tom Silva odpowiada: Po pierwsze, dekarze powinni położyć warstwę lodu i wody na całym dachu. Wykonana z polietylenu i gumowanego asfaltu, ta membrana zapobiega przedostawaniu się wody, która przesunęła się pod gonty, do stropów poniżej. Doliny należy następnie pokryć metalową obróbką blacharską lub splotem. Polecam również dwie warstwy osłony lodowo-wodnej na dolnej części dachu (wzdłuż okapu), wokół kominów i przy lukarnach.
Plan dachu czy oszustwo dachowe?
Q: Mój przyjaciel ma nowy dom o powierzchni 9000 stóp kwadratowych i miał problemy z przeciekaniem dachu. Dekarz i dwóch malarzy powiedzieli jej, że przyczyną problemu jest uszczelnienie na jej dachu. Powiedzieli jej, że powinna sprawdzać co sześć miesięcy pod kątem pęknięć i ewentualnej wymiany, ponieważ uszczelnienie nie trwa długo. Nigdy wcześniej o tym nie słyszałem i zastanawiałem się, czy ciągną ją za nogę, czy to prawdziwy problem?
— Shari, Park Hills, pon.
A:Tom Silva odpowiada: Muszę ci powiedzieć, wygląda na to, że ciągną cię za nogę. Nie powinno być potrzeby uszczelniania dachu z odpowiednią obróbką blacharską. Potrzebujesz drugiej opinii.
Uszkodzenia obróbki dachowej
Q: Przyjaciel ostatnio wspomniał mimochodem, że uważa, że niektóre „mignięcia” na moim dachu wyglądały tak, jakby były w nierównym stanie. Czy możesz dokładnie wyjaśnić, czym jest obróbka dachu?
—Britney, Fort Worth, Teksas
A:Tom Silva odpowiada: Obróbka blacharska to po prostu materiał — zwykle aluminium lub stal ocynkowana — który jest używany na złączach w konstrukcji dachu i ścian, aby zapobiec przedostawaniu się wody i powodowaniu uszkodzeń. W zależności od stylu dachu domu, prawdopodobnie masz go w dolinach, wokół komina i rur oraz wokół wszelkich lukarn lub świetlików. Większość uszkodzeń pojawia się albo w flashowaniu, które pogarsza się z powodu warunków atmosferycznych i utleniania, albo w flashowaniu, które się poluzowało.
Nie mogę powiedzieć na pewno, nie widząc twojego dachu, ale większość problemów z flashowaniem można dość łatwo naprawić lub naprawić. Profesjonalni dekarze zazwyczaj wycinają i kształtują własne obróbki blacharskie, ale najczęściej elementy obróbek są również wstępnie uformowane i można je bez większych trudności nakładać za pomocą uszczelnienia lub daszka cement.
Słowo ostrzeżenia: ze względu na związane z tym niebezpieczeństwo nigdy nie polecam ludziom pracy na dachach, chyba że są profesjonalistami lub są przyzwyczajeni do przebywania na dachach i znają ten, nad którym pracują na. Jeśli więc Twoja obróbka blacharska wymaga znaczących napraw, rozważ zatrudnienie wykonawcy, który zrobi to za Ciebie.
Lekka ochrona dachu
Q: Dlaczego do pokryć dachowych używa się papy?
— Bill, Przyjemne Wzgórze, panienko.
A:Tom Silva odpowiada: Papier filcowy jest zwykle używany w większości pokryć dachowych jako środek rozdzielający dwa materiały, drewno i asfalt. Przed laty stosowano go na dachach, ponieważ sok wydobywający się z drewna rozbijałby „tył” gontów asfaltowych i powodował ich niszczenie, co już nie stanowi problemu.
Ale myślę o tym również jako o lekkiej ochronie przed uszkodzeniami w burzliwy dzień. Powiedzmy, że gont lub dachówka powinny pęknąć podczas burzy. Jeśli dach pokryty jest warstwą papy, ma zabezpieczenie, które choć przez chwilę wytrzyma zacinający deszcz. Ale potrzebujesz filcu o różnej gramaturze w zależności od rodzaju używanego produktu dachowego.
Okna na dachu
Q: Jaka jest różnica między świetlikami, oknami dachowymi i oknami dachowymi?
— Edith, Ashland, Ruda.
A:Tom Silva odpowiada: Niezbyt wiele. Każdy przeszklony zestaw, który wpuszcza naturalne światło przez dach, można nazwać świetlikiem. Niektórzy producenci używają terminu „okno dachowe”, aby opisać stosunkowo duży świetlik umieszczony na tyle nisko, aby można było zobaczyć krajobraz. Więc myślę, że jeśli widzisz tylko niebo, to jest to świetlik, ale jeśli widzisz niebo i ląd, nazywasz to oknem dachowym.
Ponadto okna dachowe są na ogół wystarczająco duże, aby kwalifikować się jako sposób wyjścia w przypadku pożaru. Rzadko, jeśli w ogóle, w przypadku świetlika. Termin „okno nieba” nie jest tak powszechny jak inne. Przynajmniej jeden producent używa go do opisania ogromnych przeszkleń w płaskim dachu. Większość świetlików przeznaczona jest do dachów o nachyleniu co najmniej 15 stopni.
Usuwanie plam z gontów
Q: Mój dach jest pokryty czarnymi plamami. Czy jest coś, co mogę zrobić, aby się ich pozbyć? Producent gontów twierdzi, że wybarwienie nie jest objęte gwarancją, ponieważ nie ma to wpływu na właściwości gontów.
—W. Howard, Warwick, RI
A:Tom Silva odpowiada: Ciemne smugi to rodzaj glonów, które żywią się minerałami w niektórych rodzajach gontów dachowych. Glony rozwijają się w wilgoci, więc najczęściej można je zobaczyć na zacienionych lub skierowanych na północ połaciach dachowych, które nie są mocno nasłonecznione.
Chociaż to prawda, że glony nie niszczą pokrycia dachowego, to z pewnością wygląda źle. Aby się go pozbyć, użyj opryskiwacza z pompką, aby zwilżyć dach mieszanką jednej części wybielacza na dwie części wody. Wybielacz uszkodzi nasadzenia podkładowe, więc spłucz je dobrze świeżą wodą przed rozpoczęciem i po zakończeniu.
Następnie delikatnie wyszoruj powierzchnię miękką szczotką do mycia szyb zamontowaną na teleskopowym kijku przedłużającym. Nie używaj myjki ciśnieniowej, która mogłaby uszkodzić gonty. Wykonuj tę pracę również z bezpiecznej drabiny lub z ziemi, a nie wspinając się po dachu.
Aby zapobiec powracaniu glonów, zamontuj paski cynkowe lub miedziane w pobliżu kalenicy. Następnie, za każdym razem, gdy pada deszcz, woda, która spłukuje odsłonięte krawędzie pasków, zbierze jony z metalu i uniemożliwi glonom odzyskanie oparcia. A kiedy nadejdzie czas na nowy dach, poszukaj gontów z granulatem odpornym na glony i najlepszą gwarancją, jaką możesz znaleźć.
Amatorskie dekarstwo
Q: Czy montaż metalowego dachu to coś, co może zrobić amator?
— Maryann, Charleton, Mass.
A:Tom Silva odpowiada: To zależy od tego, jak amatorem jest amator. Zagrożenia bezpieczeństwa związane z pracą na dachu powinny być dość oczywiste. Osobiście nie polecam pracy na dachu nikomu, kto nie jest ani profesjonalistą, ani nie jest zaznajomiony z dachem, ponieważ jest na nim regularnie.
Zadanie montażu metalowego dachu wydaje się dość proste w terenie, przynajmniej dopóki nie zaczniesz pracować na końcach i wokół kominów i świetlików, dolin i naroży. Kiedy amator kładzie metalowy dach, istnieje wiele rzeczy, które mogą się nie udać i spowodować awarię dachu. Na przykład niepoprawnie przybij gwoździami aluminium, a dach na pewno przecieka. Więc jeśli budynek, o którym mówisz, jest szopą na narzędzia, to jedna rzecz; tylko bądź ostrożny. Jeśli to twój dom, prawdopodobnie lepiej będzie, jeśli pozwolisz profesjonalistom wykonać tę pracę.
Instalowanie zadaszenia awaryjnego
Q: Jakieś wskazówki dotyczące tymczasowej ochrony dachu zniszczonego przez burzę? Z pewnością mogliśmy wykorzystać te informacje podczas huraganów, które mieliśmy w zeszłym roku.
— Nora, Pensacola, Floryda.
A:Tom Silva odpowiada: Każdy, kto mieszka tam, gdzie huragany lub tornada są regularnym zagrożeniem, musi wiedzieć trochę o naprawach awaryjnych. Ale ta sama wiedza może być pomocna także w innych częściach kraju. Niewiele potrzeba, aby ciężka konar drzewa złamała się i wyrwała na przykład część dachu.
Zasadniczo, co chcesz zrobić, to zakryć uszkodzenia tkaną plastikową plandeką, która jest utrzymywana na miejscu za pomocą drewnianych pasków 1x3. Oto jak to robię. Najpierw zawijam jeden koniec przynajmniej dwa razy wokół długiego 1x3, a następnie przykręcam go do nieuszkodzonej strony dachu. Rolka 1x3 powinna przylegać do dachu, aby nie zbierała wody i gruzu. Reszta plandeki przechodzi przez kalenicę i w dół po drugiej stronie dachu kilka stóp poza uszkodzeniem.
Następnie zwijam przeciwległy koniec plandeki wokół kolejnego 1x3 i przykręcam go do poszycia dachu, zwijam stroną do dołu. Teraz to tylko kwestia użycia większej ilości 1x3 i śrub do przytrzymania boków plandeki. Nie trzeba ich zwijać w plandekę. Przyznaję, że „niebieski dach” nie jest ładny, ale utrzyma pogodę, dopóki ktoś nie naprawi szkód.
To powiedziawszy, tego typu naprawę awaryjną najlepiej pozostawić komuś, kto ma sprzęt i umiejętności, aby zrobić to bezpiecznie. Dachy są zdradliwe, szczególnie gdy są mokre, a plandeki są śliskie, nawet gdy są suche. Nie chcesz też zmagać się z jednym przy silnym wietrze. Lepiej złożyć wniosek o ubezpieczenie mienia niż o ubezpieczenie na życie przez rodzinę.
Zwisające gonty
Q: Gonty po jednej stronie mojego domu zwisają nad rynnami tak bardzo, że ptaki zbudowały gniazda pod nawisem. Próbowałem przyciąć gonty za pomocą nożyc do blachy, ale nie miałem dużo szczęścia. Co powinienem zrobić?
— Keith, Merrick, Nowy Jork
A:Tom Silva odpowiada: Wygląda na to, że ktoś położył gonty zbyt daleko poza krawędzią, kiedy ostatni raz wykonywano dach. Gonty powinny wystawać poza okapnik tylko o około ½ do ¾ cala. Po ustaleniu, jaki nawis należy odciąć, zaznacz linię cięcia kredą i linijką. Na niektórych dachach można wykorzystać odsłonięte krawędzie dolne warstwy pokrycia dachowego jako przewodnika, aby utrzymać proste cięcia.
Sposób ich cięcia zależy od rodzaju gontów. W przypadku gontów asfaltowych lub z włókna szklanego poradzi sobie ostry nóż użytkowy. Wystarczy przy każdym cięciu podeprzeć krawędź gontu na kawałku drewna i często zmieniać ostrza. W przypadku gontów drewnianych użyj piły tarczowej lub piły szablastej wyposażonej w krótkie ostrze do metalu — jego małe zęby zapewnią gładsze cięcie niż ostrze do drewna. Upewnij się, że piłę szablastą trzymasz pod niskim kątem — prawie poziomo — aby ostrze nie wbiło się w rynny ani nie przecięło wsporników.
Utrzymywanie dachu podczas silnych wiatrów
Q: Moja córka mieszka w kraju huraganów w 15-letnim domu ze sztukaterii. Czy może zainstalować klipsy przeciw huraganowi, aby zapobiec zerwaniu dachu?
— Don, McKeesport, Pa.
A:Tom Silva odpowiada: Te galwanizowane metalowe paski i klipsy, które wzmacniają połączenie między ścianami a krokwiami, naprawdę pomagają utrzymać dom podczas silnych wiatrów. Ale dotarcie do tych miejsc ze strychu będzie prawie niemożliwe. Jedynym sposobem na zmodernizowanie klipsów huraganowych w większości domów jest wycięcie części bocznicy i poszycie ścian w każdym miejscu, w którym krokwie opierają się o ścianę lub zdejmowanie poszycia dachu przy okapie.
Oto prostsza opcja: wejdź na strych i nałóż kroplę kleju budowlanego wzdłuż każdej krokwi, gdzie styka się z poszyciem dachu ze sklejki. Ten prosty środek z grubsza potroi odporność dachu na zrywanie przez wiatr.
Jajka na asfaltowym dachu
Q: Niedługo po tym, jak przeprowadziliśmy się do naszego domu, jakiś mądry facet rzucał jajkami w nasz asfaltowy dach. Poszłam tam i szorowałam każdy środek czyszczący, jaki przyszła mi do głowy, ale dostałam tylko zły manicure. Co mam zrobić z tym nieestetycznym bałaganem?
— Carrie, Grand Junction, Colo.
A:Tom Silva odpowiada: Resztki jajek powinny dobrze zejść, jeśli zalejesz obszar wodą, gdy jajko jest jeszcze mokre. Ale jeśli ma szansę wyschnąć lub, co gorsza, przypieka się na słońcu, zadanie nie jest takie łatwe. Próbowałem namoczyć obszar wodą, a następnie spryskać go nietoksycznym, biodegradowalnym środkiem czyszczącym, takim jak Simple Green, który został pierwotnie opracowany do usuwania plam białkowych. Pozostaw środek czyszczący na chwilę, aby obszar był wilgotny, a następnie delikatnie wyszoruj obszar szczotką o miękkim włosiu. Praca ze środkami czyszczącymi i wodą na dachu spowoduje jednak, że powierzchnie będą śliskie, więc bądź bardzo ostrożny.
Kiedy skończysz, kolor pokrycia dachowego może być zauważalnie inny, ale nic nie możesz zrobić poza przeczekaniem. Może z czasem się wtopi.
Dwa dachy nie są lepsze niż jeden
Q: Mam stary domek z gontem kompozytowym. Muszę ponownie pokryć dach, ale dach ma już dwie warstwy gontu. Czy muszę je zdjąć? Ponadto, jaki stosunek lub wagę gontów składowych najlepiej zastosować?
— Irene, Riverside, Kalifornia.
A:Tom Silva odpowiada: Tak, musisz usunąć gonty. Nie lubię nakładać gontów na stare gonty, ale dopuszczalna jest jedna warstwa. Dwa nie. Pojedyncza warstwa wygląda lepiej, jest trwalsza i nie obciąża dachu niepotrzebnie.
Co do tego, których gontów użyć, im dłuższa gwarancja, tym cięższy gont i tym większy koszt. Chcesz poszukać najlepszej gwarancji, na jaką możesz sobie pozwolić.
Zamienniki starych dachówek betonowych
Q: Mój dom to 97-letni wiktoriański dom z dachem pokrytym betonową dachówką. Został zainstalowany w 1929 roku w celu zastąpienia oryginalnych cedrowych shake'ów i przetrwał huragany jak mistrz. Jak znaleźć pasujące zamienniki niektórych brakujących i uszkodzonych płytek?
—Patricia, Beaumont, Teksas
A:Kevin O'Connor odpowiada: Dach mający ponad 75 lat? Nic dziwnego, że chcesz to zatrzymać. Aby znaleźć dla Ciebie odpowiedź, zadzwoniłem do Ricka Olsona, dyrektora technicznego w Instytucie Pokrycia dachowego. Mówi, że powinieneś spojrzeć na tył jednej z płytek, aby zobaczyć, czy jest na niej widniejąca nazwa producenta. Jeśli tak, to listę amerykańskich producentów dachówek można sprawdzić na stronie Instytutu, dachówka.pl.
Jeśli na kafelku nie ma nazwy lub firmy nie ma na liście, być może znajdziesz podobne wzory kafelków, przechodząc do stron internetowych każdej firmy. Jeśli nie, możesz znaleźć firmę, która wykona te, których potrzebujesz. Możesz również skontaktować się z firmami sprzedającymi odzyskane dachówki lub poszukać w Internecie dostawców zagranicznych; wiele profili płytek w tym kraju zostało zainspirowanych wzorami europejskimi. Importowanie płytek może wydawać się drogie, ale prawdopodobnie będzie kosztować mniej niż wykonanie nowych płytek na zamówienie lub montaż nowego dachu.
Osłona przeciwśnieżna na dach
Q: Nasz dom znajduje się zaledwie 11 stóp od granicy naszej własności, a dom naszych sąsiadów jest tak blisko tej linii, że ich rynny są prawie nad nim. W zeszłym roku dodali kolejną kondygnację do swojego domu i zainstalowali metalowy dach. Teraz, gdy lód na ich dachu zaczyna topnieć, prześlizguje się przez ich rynny i płynie w stronę naszego domu, w której znajduje się nasza sypialnia. Czy możesz nam pomóc?
—Lisa, Austin, Teksas
A:Tom Silva odpowiada: Nigdy nie spotkałem się z tym problemem, ale istnieje proste rozwiązanie. Poproś sąsiadów, aby zainstalowali śniegołapy na dachu w pobliżu okapu. Te osłony skutecznie powstrzymują lawiny dachowe i utrzymują lód na miejscu, dopóki się nie roztopi. Typ osłony, który najlepiej pasuje do twojej sytuacji, składa się z dwóch lub trzech rur zamontowanych równolegle do okapu i ekranu na rurach, aby złapać przelatujący lód.
Izolacja dachu
Q: Od czterech lat budujemy z żoną dom. Zdecydowała się na stropy belkowe w salonie, więc położyliśmy izolację. Ale zanim zdążyliśmy postawić Sheetrock, nadeszła zima. W wyniku mieszania ciepła i zimna dochodzi do kondensacji między izolacją a dachem. Jeśli postawię Sheetrock, czy zatrzyma to kapanie, czy też potrzebuję wywietrzników dachowych?
— Sean, Corbett, Ore.
A:Tom Silva odpowiada: Podczas izolowania dowolnego dachu potrzebna jest przestrzeń powietrzna wynosząca co najmniej dwa cale między spodem poszycia dachu a górną częścią izolacji. Odpowiednie otwory wentylacyjne można przymocować do poszycia dachu, aby zapewnić nieprzerwany przepływ powietrza. Podbitka i kalenica również powinny mieć wentylację. Zainstaluj dobrą paroizolację pod izolacją – po ciepłej stronie – upewniając się, że nie ma dziur.
Wszelkie szwy, jeśli to konieczne, powinny zachodzić na siebie na co najmniej 16 cali. Taśma foliowa lub poliuretanowa uszczelniająca szwy nie zaszkodzą. Izolacja powinna być R-30. (Wartość R odnosi się do odporności materiału na przenoszenie ciepła. Im wyższa wartość R, tym większa izolacyjność materiału. ) Upewnij się, że nie ściskasz izolacji, co czyni ją mniej skuteczną, jeśli nie pasuje do przestrzeni. Zamiast tego wytnij nowy kawałek.
Wywietrzniki kalenicowe na dachach o niskim nachyleniu
Q: Planuję ponownie zadasić mój dom na ranczo z wczesnych lat 60. i martwię się o wentylację. Dom ma teraz trzy otwory wentylacyjne szczytowe, z otworami wentylacyjnymi w podsufitce w każdej wnęce krokwi z przodu iz tyłu. Kiedy zmieniam dach, chcę dodać wywietrznik kalenicowy, ale mój dach ma tylko nachylenie 4:12. Czy to będzie problem?
—John, Toledo, Ohio
A:Tom Silva odpowiada: Wywietrzniki kalenicowe są świetne, ale w tym przypadku unikałbym ich. Twój dach ma dość niski spadek, a śnieg (lub deszcz) może wiać na strych przez otwór wentylacyjny. Więc chyba że zauważyłeś oznaki problemów z wentylacją, takie jak spiętrzenie lodu w zimie lub gonty dachowe bulgotanie i zwijanie się z przegrzania w lecie, myślę, że powinieneś pozostać przy swoim dotychczasowym układ.
Nawiasem mówiąc, 4:12 to mniej więcej minimalne nachylenie odpowiednie dla gontów asfaltowych lub z włókna szklanego. Aby poprawić ochronę przed warunkami atmosferycznymi, zmniejszyłbym maksymalną ekspozycję gontów z 5 do 4½ cala i użyłbym sześciu gwoździ na gont zamiast standardowych czterech.
Mroźne gwoździe dachowe
Q: Kilka razy, kiedy byłam na strychu, kiedy jest naprawdę zimno, zauważyłam lód na czubkach paznokci wystający z poszycia dachu. Wiesz dlaczego? Czy jest coś, co powinienem z tym zrobić?
— Stasia, Wood-Ridge, N.J.
A:Tom Silva odpowiada: To, co się dzieje, to to, że ciepłe, wilgotne powietrze z wnętrza twojego domu przedostaje się na strych, a wilgoć kondensuje i zamarza na zimnej stali. I tak, powinieneś zrobić coś, aby powstrzymać przesiąkanie, ponieważ może to zmniejszyć skuteczność izolacji i sprzyjać rozwojowi pleśni.
Istnieją trzy kroki do rozwiązania tego problemu. Najpierw uszczelnij wszelkie otwory, aby powietrze mogło przedostać się na strych. Może wentylator łazienkowy nie ma wentylacji na zewnątrz lub opuszczane schody na poddaszu wymagają uszczelnienia lub skrzynki opraw oświetleniowych nie są uszczelnione. Specjalista od energetyki domowej z urządzeniem do obrazowania termowizyjnego może zlokalizować wiele małych wycieków, których nie widać.
Po drugie, spróbuj zmniejszyć poziom wilgoci w domu, włączając wentylatory wyciągowe podczas kąpieli i podczas gotowania.
Po trzecie, upewnij się, że strych jest dobrze wentylowany, aby wilgotne powietrze, które przedostanie się przez twoją obronę, miało możliwość ucieczki. Wywietrzniki podsufitowe i kalenicowe są wydajniejszymi wentylatorami niż wentylatory i nie zużywają żadnej energii. Jeśli masz już te otwory wentylacyjne, upewnij się, że nie są zablokowane przez izolację.
Nieszczelny dach ganku
Q: Kupiliśmy 84-letni dwupiętrowy dom, który ma 40-50-letnią werandę na parterze. Dach ganku przecieka tam, gdzie styka się z bokiem domu. Czy są jakieś proste rozwiązania poza przebudową całej werandy?
— Lou, Newport News, Wirginia.
A:Tom Silva odpowiada: Zawsze trudno jest określić dokładną lokalizację wycieku. Może wydawać się, że pochodzi z jednego obszaru, ale woda jest podstępna i porusza się nieoczekiwanymi ścieżkami. Więc zanim przejdziesz do tej pracy, spróbuj ustalić, skąd pochodzi przeciek. Jeśli na przykład ganek ma gotowy sufit, usuń kilka desek i sprawdź spód poszycia dachu pod kątem zacieków — mogą one pomóc w określeniu miejsca wycieku. W przypadku dachu o niskim nachyleniu, być może nie masz innego wyjścia, jak tylko usunąć całe pokrycie dachowe tylko po to, aby wyśledzić problem.
Są szanse, że przeciek jest prawdopodobnie spowodowany obróbką blacharską, a nie samym materiałem pokrycia dachowego. Uszkodzona, skorodowana lub niewłaściwie zainstalowana blacha jest częstym problemem w tej lokalizacji (i wielu innych lokalizacjach). Jeśli materiał pokrycia dachowego jest w dobrym stanie, może być konieczne usunięcie obszaru bocznicy, a także części pokrycia dachowego, aby wymienić uszkodzoną obróbkę blacharską. (Ogólnie rzecz biorąc, jedynym powodem usunięcia całego pokrycia dachowego byłoby to, że i tak zbliża się koniec jego okresu użytkowania.) Sprawny wykonawca pokrycia dachowego powinien być w stanie wykonać tę naprawę za Ciebie.
Oprzyj się pokusie przekazania problemu majstrowi z wiadrem smoły. Możesz zaoszczędzić trochę pieniędzy na krótką metę, ale kładzenie smoły dachowej na obróbkę blacharską tak naprawdę nie rozwiązać problem i może faktycznie przyspieszyć korozję, zatrzymując wilgoć między smołą a metal.
Jeśli okaże się, że pokrycie dachowe jest przestrzelone i trzeba je zdjąć, należy w tym samym czasie wymienić obróbkę blacharską. Nie ma sensu zabezpieczać nowego dachu starą obróbką blacharską.
Ognioodporny dach cedrowy
Q: Naprawiam dachykami z czerwonego cedru, nasączonymi środkiem ognioodpornym. Posiadają klasę odporności ogniowej C, minimum wymagane przez prawo stanowe. Chcielibyśmy, aby jak najdłużej wyglądały na lekkie i nowe. Ale przede wszystkim chcemy je po prostu zachować i zachować ich ognioodporność. Jakieś sugestie?
— Raymond, San Jose, Kalifornia.
A:Tom Silva odpowiada: Tylko jedno: zapomnij o tym, by dach wyglądał jak nowy; drewno będzie szare bez względu na to, co zrobisz. Jeśli chodzi o ognioodporność, nie nakładaj żadnej powłoki, która twierdzi, że jest ognioodporna. Gonty certyfikowane jako trudnopalne będą trwale chronione przed ogniem. Jeśli chodzi o ich zachowanie, najważniejsze jest utrzymanie dachu w czystości. Coroczne zamiatanie (lub dmuchanie) usuwa igły sosnowe, liście i inne zanieczyszczenia, które mogą gromadzić się na dachu i zatrzymywać wodę na drewnie. Przycinanie zwisających gałęzi pomoże zmniejszyć ilość gruzu i zniechęcić do wzrostu mchu, kolejnego niezawodnego zabójcy drewnianych dachów.
Istnieje wiele produktów, które twierdzą, że przedłużają żywotność dachu cedrowego, a ich skuteczność jest niewielka. Nawet Cedar Shingle & Shake Bureau nie wychodzi od razu i niczego nie poleca. To po prostu sugeruje, że jeśli zamierzasz je założyć, powinieneś przynajmniej skorzystać z usług renomowanego wykonawcy z solidną historią lokalną. Według biura, najbardziej odpowiednie produkty zostaną opracowane specjalnie dla dachów drewnianych i będą zawierać inhibitor UV, środek hydrofobowy i/lub środek do konserwacji drewna zarejestrowany w EPA. Zanim cokolwiek nałożysz, skontaktuj się z firmą, która wykonała Twoje koktajle, aby upewnić się, że jest kompatybilny z środkiem ognioodpornym.
Dach z kalenicami
Q: Dach mojego pięcioletniego domku jest pokryty małymi kalenicami. Dom jest konstrukcją szkieletową pokrytą panelami konstrukcyjnymi o grubości 6 cali wypełnionymi izolacją uretanową. Został zbudowany w warunkach deszczowych, a po złożeniu belki były zielone. Czy uważasz, że to spowodowało problem?
— Scott, Portsmouth, N.H.
A:Tom Silva odpowiada: Dzieje się tak, że para wilgoci wewnątrz domu dostaje się między końce paneli dachowych, ponieważ nie zostały one odpowiednio uszczelnione pianką. Kiedy para uderza w papę, papa rozszerza się, co z kolei wypycha gonty. Problem polega na tym, że filc nie spłaszcza się nawet po wyschnięciu, więc fałdy nie znikają. Cięższe gonty mogą pomóc w powstrzymaniu wypychania filcu – ale z drugiej strony może nie będą. A nawet jeśli tak się stanie, wilgoć może w końcu spowodować gnicie poszycia płyty OSB pod filcem.
Rozwiązaniem jest zdejmowanie gontów i filcu oraz wtryskiwanie pianki natryskowej do połączeń przez małe otwory wywiercone co 8 cali. Ale najpierw zatrudnij firmę ze sprzętem do obrazowania termograficznego (twoje lokalne przedsiębiorstwo prawdopodobnie może go polecić) i poproś, aby zrobili zdjęcia twojego dachu, abyś znał lokalizację wszystkich wycieków ciepła; para wilgoci podąża tą samą drogą. Następnie, po wypełnieniu luk, poproś ich ponownie o zrobienie zdjęć, aby upewnić się, że nic nie zostało pominięte.
Jeszcze jedno: zanim zmienisz dach, dodaj trochę wentylacji. Przybij taśmy o długości 1x3 do nagiego dachu. Poprowadź je od szczytu do okapu z ich środkami oddalonymi o 16 cali, przykryj ½-calowym poszyciem i filcem budowlanym, a następnie połóż gont. Będziesz musiał dodać wykończenie do okapów i grabi, aby zakryć szczelinę utworzoną przez taśmy, a także będziesz musiał zainstalować otwory wentylacyjne na okapie i daszku. Kiedy skończysz, ten dach na dachu utrzyma dolną część gontów w chłodniejszym miejscu, a górna część paneli będzie sucha.
Wiem, że to nie są wiadomości, które chciałeś usłyszeć, ale obawiam się, że nie ma taniego rozwiązania. Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś, skontaktuj się z konstruktorem i producentem panelu. Być może producent ma gwarancję, z której możesz skorzystać. A może budowniczy będzie chciał zachować dobrą reputację (lub uniknąć procesu) i pokryje lub pokryje koszty naprawienia rzeczy. Ciesz się, że wcześnie wykryłeś problem. Widziałem kiedyś dom, w którym wszystkie panele musiały zostać usunięte z powodu braku uszczelnienia spoin; poszycie po prostu gniło.
Grzbiet wentylacyjny
Q: Podbijamy gontem dobudówkę z dachem pochyłym od głównego domu. Dach łączy się z aluminiową sidingiem głównego domu. Chcemy go wywietrzyć, ale nie możemy użyć wywietrznika kalenicowego. Czy jest coś, czego możemy użyć do wypełnienia między bocznicą a dachem i umożliwienia wentylacji bez wpuszczania wody?
— Elaine, South Easton, Mass.
A:Tom Silva odpowiada: Istnieje system wentylacyjny stworzony do tego typu zastosowań, gdzie dach styka się ze ścianą boczną. Wycinasz szczelinę w dachu, a jeden rząd gontów wyjdzie i podniesie się, aby zabłysnąć. Wtedy twoja bocznica schodzi i ukrywa ten kawałek. Więc jest to w zasadzie otwór wentylacyjny kalenicy przecięty na pół.
Kable grzejne do rynien
Q: Zeszłej zimy mieliśmy poważny problem z lodem zapychającym nasze rynny. I za każdym razem, gdy topniało trochę w ciągu dnia, przelewanie przelewało się na chodnik i podjazd, a w nocy ponownie zamarzało w taflę lodu. Jak możemy temu zapobiec?
A:Tom Silva odpowiada: Jednym ze sposobów jest prowadzenie elektrycznych przewodów grzejnych wewnątrz rynien i rur spustowych. Włącz kabel podczas śnieżnej, mroźnej pogody, aby woda odpływała i nie pozwalała na spacer i jazdę. Pamiętaj, aby używać kabli z regulatorami termostatycznymi, aby nie przegrzewały się ani nie zwiększały rachunków za prąd.
Ale te kable leczą tylko symptom większego problemu: nieodpowiednia wentylacja dachu. Innymi słowy, ciepło uciekające z domu zostaje uwięzione pod dachem i topnieje śnieg, nawet gdy pogoda jest poniżej zera. Woda z roztopu ponownie zamarza w twoich rynnach.
Wykonawca dekarstwa może zainstalować wywietrzniki kalenicowe i podsufitkowe, które powinien mieć właściwie wentylowany dach. Ale jeśli nie możesz wykonać tej pracy przed zimą, spróbuj umieścić mały wentylator skrzynkowy na strychu, aby schłodzić spód dachu. Skieruj go w stronę obszaru dachu, który się nagrzewa, i uruchamiaj go, gdy na dachu jest śnieg. To dużo mniej niż instalowanie i eksploatacja przewodów grzejnych.
Aktualizacja fałszywych gontów łupkowych
Q: W październikowym numerze This Old House z października 1999 ukazał się artykuł o nowych produktach używanych w domu projektu Dick Silvas TV w Billerica w stanie Massachusetts. W tamtym czasie Dick powiedział, że naprawdę lubi gonty z gumy z recyklingu na swoim dachu – te, które wyglądają jak łupki. Zastanawiam się nad zainstalowaniem ich w moim domu i zastanawiam się, jak się trzymają.
— George, Rainier, Wash.
A:Tom Silva odpowiada: Dickie nadal lubi swoje „gumowe” półpasiec i mówi, że użyje ich ponownie. (W rzeczywistości były wykonane z przetworzonego kauczuku syntetycznego o nazwie EPDM i plastiku). „Następnym razem” – mówi – „zainstaluję śniegowce”.
Podobnie jak łupek, powierzchnia jego gontów jest stosunkowo gładka, więc śnieg zsuwa się nagle wielkimi kępami, zatykając rynny, dachy ganków i niczego niepodejrzewających przechodniów. Osłony nakładkowe lub szynowe utrzymują śnieg na miejscu, z dala od okapu, dzięki czemu może się powoli topić. Można je dodać do prawie każdego rodzaju dachu, w tym gontów bitumicznych, ale są znacznie łatwiejsze do zainstalowania podczas procesu krycia dachu.
Abyś wiedział, producent wytwarza teraz te gonty z przetworzonego TPO (termoplastycznej olefiny), materiału, który jest trwalszy i bardziej stabilny oraz ma więcej inhibitorów UV niż stara formuła. Te nowe gonty są również dostępne w pięciu kolorach.
Podstawy dachu darniowego
Q: Potrzebuję informacji o założeniu darni. Czy masz informacje lub dobre źródła, które mogę wyszukać?
— Gloria, Kucharz, Min.
O: Tom Silva odpowiada: Nigdy nie robiłem darni, ale największym zmartwieniem będzie wilgoć. Upewnij się, że zainstalowałeś hydroizolację (np. osłonę przed lodem i wodą), która zapobiega kondensacji wewnątrz domu, i zaizoluj pod dachem piankową izolacją. Podjęcie tych kroków spowoduje powstanie przegrody termicznej i zapobiegnie szybkiemu przenoszeniu ciepła i zimna, co może powodować kondensację, a nawet przecieki lub tamy lodowe.
Gwoździe dekarskie, które chybiły celu
Q: Zamieniając mój dach z gontu drewnianego na dach kryty dachówką cementową, zauważyłem, że gwoździarka czasami gubiła wiązary podczas mocowania poszycia. Słyszałem, że jeśli je zostawię, mogą przebić się przez podkład i spowodować przecieki. Czy powinienem się martwić o te paznokcie?
— Susan, Weston, Floryda.
A:Tom Silva odpowiada: Zdecydowanie tak! Ilekroć gwóźdź nie trafi w cel, należy go usunąć.
Instalator dachu nie powinien ich tam zostawiać. Więc jeśli to możliwe, możesz chcieć skontaktować się z wykonawcą, który zainstalował Twój stary dach. Jeśli to nie jest opcja, będziesz musiał poprosić swojego nowego wykonawcę o wyjęcie tych gwoździ.
Źródła starych produktów dachowych
Q: Buduję dobudówkę do parterowego domu z początku lat 30. z czterospadowym dachem. Istniejący dom ma dach kryty blachodachówką z wytłoczonym wzorem. Chciałbym dopasować nowy dach do starego, ale nigdzie nie mogę znaleźć źródła. Co ten Stary Dom robi w takiej sytuacji?
— Neal, Charleston, W. Va.
A:Ten Stary Dom odpowiada: Znalezienie źródła materiałów pasujących do tego, co już znajduje się w starym domu, to prawdziwa praca detektywa; jest to czasochłonne i czasami frustrujące. Ale to nasze doświadczenie w This Old House sprawia, że najczęściej znajdujemy to, czego szukamy.
Twoje wyszukiwanie będzie trudne, ponieważ podstawowe materiały budowlane, szczególnie te na zewnątrz budynku, domu, są często regionalnymi specjałami i raczej nie trafią do ratunku architektonicznego wiele.
Tak więc, jak każdy dobry but gumowy, najpierw upewnij się, że masz próbkę lub dobre zdjęcie z bliska tego, czego szukasz. Następnie pokaż go każdemu staremu dekarzowi, każdemu sklepowi z narzędziami i każdemu dostawcy materiałów budowlanych, jakiego możesz znaleźć. Skontaktuj się z lokalnymi lub regionalnymi agencjami ochrony. Opublikuj zdjęcie na internetowej tablicy dyskusyjnej poświęconej renowacji domów. Zajrzyj pod jedną z dachówek, aby zidentyfikować nazwy lub oznaczenia — i uruchom wyszukiwanie w Internecie. Skontaktuj się z grupą branżową, taką jak Alians pokryć dachowych z metalu albo Krajowe Stowarzyszenie Wykonawców Dachów; być może będą mogli skontaktować Cię z ekspertem, który będzie dokładnie wiedział, kto wykonał dachówki na Twoim dachu i czy nadal są produkowane.
Kiedy nie możemy znaleźć pasującego materiału, bez względu na to, jak bardzo szukamy, czasami znajdujemy rzemieślnika lub producenta, który może wykonać nowe elementy pasujące do starego. Niestandardowe serie są drogie, ale mogą być opłacalną alternatywą dla całkowitej wymiany starego materiału. Powodzenia i miłego wyszukiwania. Po drodze spotkasz wielu ciekawych ludzi.
Radzenie sobie z omszałym dachem
Q: Co, jeśli w ogóle, powinienem zrobić z całym mchem, który rośnie na moim dachu?
—Dorothy Plummer, Dingmans Ferry, PA.
O: Tom Silva odpowiada: Mech zatrzymuje wilgoć na gontach, skracając ich żywotność. Wyłapuje również zanieczyszczenia — gałązki, liście, brud — co pogarsza problem z wilgocią. Ale zanim usuniesz mech, weź lornetkę i dobrze przyjrzyj się swojemu dachowi. Jeśli widzisz gonty z pęknięciami na powierzchni, małymi pęcherzami, zawiniętymi krawędziami lub miejscami, w których granulki powierzchni uległy zużyciu, prawdopodobnie potrzebujesz nowego pokrycia dachowego. Ale jeśli gonty są w dobrym stanie, oto jak pozbyć się mchu.
Najpierw podejmij następujące środki ostrożności: spryskaj wodą wszystkie rośliny pod częścią dachu, nad którą będziesz pracować lub przykryj je plastikowymi plandekami. Mieszanka wody i wybielacza 50-50, która służy do zabijania mchu, może również zabić lub uszkodzić wszelkie nasadzenia, na które kapie. Ponadto, ponieważ dach stanie się bardzo śliski po spryskaniu mchu mieszanką wybielacza, przez cały proces trzymaj się z dala od dachu i drabiny. Wysuwana drabina z podporą dachową zapewnia bezpieczną platformę.
Nałóż roztwór wybielacza za pomocą opryskiwacza z pompką, aż mech zostanie nasycony, a następnie odczekaj około 15 minut, aby dokładnie spłukać dach. Jeśli twoje rośliny fundamentowe nie są przykryte, spłucz je również. Teraz poczekaj tydzień lub dwa, aż mech wyschnie. Jeśli możesz, wejdź na dach, żeby go strzepnąć. Jeśli nie, martwy mech w końcu zmyje się.
Aby zapobiec cofaniu się mchu, zainstaluj taśmy cynkowe lub miedziane w pobliżu kalenicy dachu, powyżej obszarów, które mają tendencję do omszenia. Deszcz, który spłukuje listwy, wypłucze jony metalu i zrzuci je po dachu, zapobiegając zatrzymywaniu się nowego mchu. Te paski można znaleźć w Internecie pod adresem cynkshield.com. Ponadto przycinaj wszystkie zwisające gałęzie drzew tak bardzo, jak to możliwe. Mech kwitnie w cieniu, który zapewniają drzewa i zrzucane przez nie szczątki.
Co zrobić ze starym poszyciem dachu?
Q: Planujemy zastąpić dach naszego 100-letniego domu architektonicznymi gontami asfaltowymi, które wytrzymają okazjonalne huragany, które tu przemykają. Skoro już przy tym jesteśmy, czy powinniśmy również zdjąć oryginalne poszycie z desek, które nadal jest w dobrym stanie, i zastąpić je sklejką?
—Ed i Peggy Simmer, Suffolk, Wirginia
O: Tom Silva odpowiada: Nie ma potrzeby zdejmowania poszycia deski. W rzeczywistości dodaje wytrzymałości dachowi i ułatwia dekarzom wykonywanie ich pracy. Wystarczy przybić luźne deski do krokwi. Następnie mogą pokryć cały dach ½-calowym poszyciem ze sklejki.
Upewnij się, że nowe arkusze sklejki są umieszczone tak, aby ich krótkie krawędzie wylądowały na krokwi, a wokół każdego arkusza jest około 1/8 cala przerwy, aby umożliwić im rozszerzenie. W kraju dotkniętym huraganem sklejka powinna być przybijana co 6 cali do każdej znajdującej się pod nią krokwi za pomocą ocynkowanych gwoździ pierścieniowych 8d, takich jak gwóźdź HurriQuake firmy Bostitch. Cokolwiek mniej, a twój dach może wybuchnąć podczas burzy. Podkład i gonty należy układać z podobną starannością, zgodnie z wymaganiami określonymi w lokalnym kodeksie budowlanym.
Usuwanie farby dachowej
Q: Czy usuwanie farby lateksowej z miedzianego dachu to coś, co mógłbym zrobić sam?
— David, Nowa Harmonia, Indiana
A: To wielka praca wymagająca dużej ilości materiału i dużo ciężkiej pracy. Chociaż jeśli miedziany dach jest w dobrym stanie i chcesz go wyeksponować, może być tego wart. Jednak po prostu nie jest to coś, z czym koniecznie warto się zmierzyć. Alternatywna opcja: uzyskaj cenę od profesjonalnego usuwania farby za profesjonalną pracę. Ważne jest, aby upewnić się, że masz do czynienia tylko z farbą lateksową i że nie ma farby ołowiowej do usunięcia. Ponadto, jak zawsze, należy zachować szczególną ostrożność podczas wykonywania jakichkolwiek prac na dachu, zwłaszcza jeśli masz ograniczone doświadczenie.
Więcej informacji o lakierach zewnętrznych: Wszystko o farbie zewnętrznej
