Dołącz 6,755 osób, które w ciągu ostatnich 30 dni otrzymały bezpłatną i niezobowiązującą wycenę
Nieszczelny dach może być najgorszym koszmarem właściciela domu koszt o wymianę dachu potrafi przetestować nawet najbardziej szczegółowo przemyślany budżet. Oto, jak szybko naprawić nieszczelny dach i zapobiec przyszłym uszkodzeniom.
Pierwszym krokiem w rozwiązaniu problemu nieszczelnego dachu jest zlokalizowanie źródła wody i ocena nasilenia wycieku.
Oznaki i objawy nieszczelności dachu
Uszkodzenia spowodowane przez wodę mogą być widoczne gołym okiem lub nieco mniej oczywiste. Może objawiać się w następujący sposób:
- Wybrzuszona lub pęcherzykowa płyta gipsowo-kartonowa
- Uszkodzone obróbki blacharskie lub osłony wentylacyjne
- Uszkodzone lub brakujące gonty
- Odgłosy kapania w ścianach lub na strychu
- Rozwój pleśni lub pleśni
- Zacieki wodne na sufitach lub ścianach
- Wilgotne wewnętrzne pokrycie dachu
Zanim wpadniesz w panikę, pamiętaj, że te objawy mogą wskazywać na inne problemy. Nieszczelności instalacji hydraulicznych, kondensacja z rur i słaba wentylacja mogą powodować podobne problemy. Zachowaj notatki do późniejszej oceny.
Identyfikacja źródła przecieku dachu
Zidentyfikowanie źródła wycieku nie zawsze jest łatwe, ponieważ uszkodzenia spowodowane przez wodę mogą nie pojawić się bezpośrednio pod nieszczelnością dachu. Woda często spływa po dachu, tarasie, strychu i suficie, zanim zostanie zauważona w domu. Dlatego poszukiwania muszą być sumienne i najlepiej zacząć od środka.
Po pierwsze, jeśli masz dostęp do strychu, poszukaj śladów wody, takich jak przebarwienia, ciemne plamy, kondensacja lub uszkodzona izolacja. Zwróć uwagę na narożniki, złącza dachowe, świetliki, kominy i kosze dachowe. Jeśli Twój strych jest niedostępny, najlepszą opcją jest skonsultowanie się ze specjalistą, który prawdopodobnie poszuka uszkodzeń dachu, złego obróbki blacharskiej, odsłoniętych gwoździ lub innych potencjalnych słabych punktów.
Ocena ciężkości nieszczelności dachu
Po zidentyfikowaniu prawdopodobnego źródła nadszedł czas, aby określić, jak pilny jest problem i ile jesteś gotowy zapłacić, aby go naprawić. Różnica w cenie pomiędzy usługą awaryjnej naprawy dachu a usługą standardową koszt naprawy dachu jest często znaczny, dlatego oto kilka oznak wskazujących, że masz do czynienia z sytuacją awaryjną:
- Liczne miejsca nieszczelności sufitu
- Bieżąca lub kałuża wody w pomieszczeniu
- Widoczne zewnętrzne uszkodzenia dachu (np. powalone drzewo, uszkodzenia spowodowane gradem)
- Wycieki wody wokół skrzynek bezpiecznikowych lub innych urządzeń elektrycznych
Zachęcamy do przyspieszenia harmonogramu napraw, aby uniknąć dodatkowych szkód w przypadku nieuchronności burzy.
Po zidentyfikowaniu źródła wycieku rozważ te natychmiastowe środki w celu ochrony domu.
Tymczasowa naprawa nieszczelności dachu
Użyj wiader, aby złapać kapiącą wodę, aby ograniczyć uszkodzenia wnętrza domu. Uruchom osuszacz lub odkurzacz do pracy na mokro/sucho, jeśli taki posiadasz. Jeśli wygląda na to, że gromadzi się woda, natychmiast skontaktuj się z wykonawcą prac dekarskich.
Następnie, jeśli pochodzenie wycieku nie jest całkowicie jasne, rozważ szerokie załatanie uszkodzonego dachu. Właściciele domów mogą wspinać się na dachy i rozkładać wodoodporne plandeki na obszarach, które wydają się zagrożone. Podejmij odpowiednie środki bezpieczeństwa i rób to tylko wtedy, gdy jest sucho. Upewnij się, że górna krawędź plandeki jest naciągnięta na szczyt dachu lub zabezpieczona w taki sposób, aby woda nie mogła przedostać się pod plandekę. Obciąż krawędzie ciężkimi deskami.
Jeśli znasz dokładniej źródło wycieku, możesz zastosować cement dachowy, uszczelkę lub uszczelniacz gumowy, aby zabezpieczyć swój dom do czasu, aż specjaliści będą mogli dokonać bardziej trwałych napraw. Poczekaj, aż dach wyschnie i stąpaj bardzo ostrożnie. Usuń zanieczyszczenia z otworów lub przebić i nałóż uszczelniacz zgodnie z zaleceniami producenta.
Środki ostrożności
W przypadku ekstremalne szkody spowodowane przez burzę takich jak powalone drzewa lub linie energetyczne, być może będziesz musiał ewakuować się z rodziną do czasu, aż specjaliści sprawdzą szkody. Jeśli wyciek kieruje wodę w stronę instalacji elektrycznej, najpierw wyłącz zasilanie i przykryj mokrą podłogę ręcznikami, aby zapobiec poślizgowi.
W pewnym momencie będziesz musiał zadzwonić do firmy dekarskiej, aby naprawiła przeciekający dach.
Kiedy szukać profesjonalnej pomocy
W przypadku trwałych napraw konieczna jest konsultacja z profesjonalnymi dekarzami, nawet jeśli wydaje się, że wyciek jest możliwy do opanowania, a tymczasowe rozwiązanie wydaje się rozwiązywać problem. Dachy to złożone systemy i problem rzadko kiedy wynika tylko z kilku uszkodzonych gontów.
Wybór solidnego wykonawcy lub firmy dekarskiej
Oto jak przeprowadzić wyszukiwanie odpowiedniego lokalnego specjalisty od pokryć dachowych:
- Upewnij się, że licencja firmy jest aktualna. Niemal w każdym stanie wykonawcy muszą przejść specjalne przeszkolenie i posiadać licencję, aby móc nazywać się dekarzami.
- Jeśli zamierzasz zgłosić roszczenie ubezpieczeniowe, skontaktuj się ze swoją firmą ubezpieczeniową i zapytaj o wykwalifikowanych inspektorów i wykonawców.
- Sprawdź stronę Better Business Bureau firmy, która zawiera ocenę i status akredytacji, a także recenzje i skargi klientów.
- Zapytaj o dostępne gwarancje dotyczące materiałów i wykonania.
- Zanim dokonasz wyboru, uzyskaj oferty od co najmniej trzech wykonawców.
Zalecamy zatrudnienie licencjonowanego wykonawcy, który zajmie się Twoimi potrzebami związanymi z nieszczelnościami i pokryciem dachowym.
Awaryjna naprawa nieszczelności dachu DIY
Zręczni właściciele domów mogą chcieć wyciągnąć drabinę i jak najszybciej wejść na dach, ale pamiętaj, że wszelkie prace na dachu wiążą się z ryzykiem upadku. Chodzenie po uszkodzonym dachu może pogłębić szkody lub zaszkodzić Twoim roszczeniom ubezpieczeniowym. Jedyne, co powinieneś zrobić, to zastosować plandekę lub załatać wyciek zanim zadzwonisz do profesjonalistów.
Profesjonalna awaryjna naprawa nieszczelności dachu
Wykwalifikowani dekarze posiadają odpowiednie przeszkolenie i narzędzia do wykonywania prac wymiana dachu i zapobieganie przyszłym problemom. Dekarze mogą polecić najlepsze materiały gontowe do Twoich potrzeb i budżetu.
Awaryjne nieszczelności dachu wymagają natychmiastowej uwagi, a praca nie jest wykonywana, dopóki nie zapewnisz profesjonalnej kontroli i naprawy. Działaj szybko, dokonaj tymczasowych napraw, jeśli możesz to zrobić bezpiecznie, i zatrudnij zaufanego specjalistę, aby dokończył proces.
Jeśli zauważysz nieszczelność dachu, staraj się natychmiast znaleźć jej źródło. Jeśli czujesz się komfortowo na drabinie, możesz położyć plandekę na uszkodzonym obszarze, aby złagodzić uszkodzenia.
Awaryjna naprawa nieszczelności dachu kosztuje nawet dwukrotnie więcej niż zwykła naprawa dachu i może obejmować dodatkową opłatę w wysokości od 100 do 300 dolarów. Średni koszt naprawy dachu wynosi od 380 do 1770 dolarów.
Ubezpieczenie właścicieli domów zazwyczaj obejmuje naprawę nieszczelności dachu, jeśli jest ona wynikiem nieoczekiwanego zdarzenia, takiego jak burza. Jednakże ubezpieczenie może nie obejmować naprawy dachu, jeśli przyczyną jest wiek lub brak konserwacji.
Potencjalne konsekwencje niezwłocznego usunięcia nieszczelności dachu obejmują ciągłe szkody spowodowane przez wodę w domu, które mogą prowadzić do gnicia, pleśni i inwazji szkodników. Rezultatem może ostatecznie być poważne uszkodzenie konstrukcji.
Naprawa nieszczelności dachu może zająć zaledwie 20–30 minut, jeśli wymaga jedynie łatania. Jednak poważniejsze naprawy mogą potrwać od kilku godzin do kilku dni.
