Młoda para podejmuje projekt życia, pokazując, co jest możliwe, gdy masz umiejętności majsterkowania, nastawienie na to i wolną rękę. Zobacz, jak ten dom w stylu Cape Cod otrzyma kompletną metamorfozę.
Właściciele domów często są w nim na dłuższą metę, ale niewielu z nich przygotowuje się do gruntownego remontu dzięki biegom długodystansowym.
„Przebiegłam maraton, kiedy byłam w szóstym miesiącu ciąży”, mówi Sarah Madeira Day, z połową rozumu i siły stojącej za takim rodzajem całodomowego reno, które zatrzymałoby doświadczonego generalnego wykonawcę. „Mam energię jak dziesięciolatek!”
Pokazane: Rdzeń pierwotnego domu, który ma prawie 300 lat, został zbudowany wokół trzech kominków ustawionych tyłem do siebie. Właściciele domów zmodernizowali przestrzeń życiową oszczędną mieszanką rustykalnych materiałów, takich jak odsłonięte belki stropowe, cegły i listwy — traktowane jako dzieła sztuki nad kominkiem w jadalni — oraz świeże meble i farba zabarwienie.
Projektowanie wnętrz: Dzień Sary na Maderze
. Stół, krzesła, budka i zawieszka: IKEA. Wisiorek sznurek: Zachodni wiąz. Farba: Behra Ultra czysta biel (ściany) i Benjamina Moore'a Chiny biały (podłogi). Malowanie kominka: Anita Madeira
Energia przydaje się, gdy twój nowy dom, położony nad morzem w Cumberland Foreside w stanie Maine, jest w ruinie, a ty mieszkasz w jednym pokoju, patroszając inne, a także pracujesz na pełny etat. Również przydatne: doświadczenie jako majsterkowicz, doświadczenie w projektowaniu, twardy nos do budżetu i świetne oko – nie wspominając o równie pracowitym małżonku i wspierających członkach rodziny.
Pokazane: Wesley i Sarah Madeira Day wraz z czteroletnią córką Elle zaktualizowali pelerynę z klapką, przeszczepiając ją na dwukondygnacyjny dobudówka z sidingiem deskowo-łatowym, dachem metalowym na rąbek stojący i nowym wejściem na co dzień.
Oprawa portykowa: Północne narzędzie + wyposażenie
Ma słabość do psów ratowniczych, zapomnianych pamiątek rodzinnych i zaniedbanych domów, Sarah ma zarówno serce, jak i mięśnie – a suche poczucie humoru nie zaszkodziło. Zapytana, skąd dwoje młodych zawodowców, jak ona i jej mąż Wes, potrafią obsługiwać ciągnik i dźwig, odpowiada: „My nie!”. Pauza. „Jesteśmy tak szczęśliwi, że nadal jesteśmy małżeństwem”.
Pokazane: Poprzedni właściciele dodali dwie otaczające ganki, przedni portyk i dwupiętrowy dodatek boczny, który jest teraz powiększony o kolejny dwupiętrowy dodatek za nim.
Dodatkowa bocznica: James Hardie. Nadstawy i zadaszenia portykowe: Hancock Tarcica. Drzwi: Brosko. Farba: PPG Podstawa Biała (zewnętrzny)
Jest farmaceutą i wykwalifikowanym stolarzem; jest artystką, która sprzedaje swoje grafiki online i pracowała dla projektanta wnętrz. Oboje dorastali w Maine, w rodzinach typu „zrób to sam”. Wykwalifikowany ojciec i wujek Sary pracowali w kupie hotelu na Mount Desert Island, utrzymując jego przestarzałą infrastrukturę. „Gdybyśmy z moimi siostrami chcieli z nimi spędzać czas, robilibyśmy to, co oni robili” – mówi. „Wiele się nauczyliśmy przez samo przebywanie z nimi, to samo z Wesem i jego rodziną. Pojmujesz sedno rzeczy, bałagan, robisz to jeszcze raz i ostatecznie łapiesz.
Pokazane: Wnęka w pobliżu nowego bocznego wejścia to naturalne miejsce na miejsce przy oknie, z poduszką uszyta przez właścicielkę domu Sarah.
Drzwi wejściowe: Brosko
Jednak nikt nigdy nie jest w pełni przygotowany na to, co może dać stary dom, a ich nie był wyjątkiem. Para, która przeżyła już remont swojego pierwszego naprawiacza-cholewki w pobliskim Portland, mieli teraz zająć się domem w stylu Cape Cod z czterema sypialniami i jedną wanną, przesiąkniętym słonym powietrzem i… zaniedbanie. Na stronach internetowych zajmujących się nieruchomościami datuje się to na rok 1729: „Można powiedzieć: ‚Świetnie!’ albo ‚Straszne!’” — zauważa Sarah.
Pokazane: Otwarta kuchnia została zaprojektowana tak, aby uchwycić światło i zminimalizować bałagan. Górne szafki zostały przeniesione do nowej spiżarni (tutaj widać), której szafka w kolorze jasnoszarej farby i bloku rzeźnika blaty uzupełniają współczesne białe ściany strefy gotowania, niestandardowy okap (zbudowany przez Wes) i przestrzenie marmur.
Zasięg: Wiking. Lodówka i zmywarka: Frigidaire. Szafy: Budynek Island Cove. Szafka ciągnie: Sprzęt Lewa. Blaty i backsplashe: Hurtownia laminatów Bangor. Zlew i baterie: Zlewy i baterie bezpośrednie MR. Farba: Sherwin-Williams Kałamarz (szafki kuchenne) i Jasny francuski szary (szafy spiżarni)
Do lokalu dołączył stary garaż, dający początek fantazjom o wykończonej przestrzeni do pracy. W międzyczasie znaczna część domu wymagała natychmiastowej opieki, chociaż jego dach był w porządku, a konstrukcja zdrowa, chociaż „bardzo gorąco latem i bardzo, bardzo zimno zimą”, mówi Sarah. Podwórko było zniszczone, dach, ściany i podłogi nie zaizolowane, okablowanie kiepskie z gałek i rurek, a świszczący olejowy kocioł w piwnicy o brudnej podłodze nie nadążał. Okna nie dawały się oszczędzać, podłogi były nierówne, a zniszczona przez wodę „kuchnia” składała się z dyskretnych przystanków w obszernym skrzydle w kształcie litery L, dodanym nie wiadomo kiedy.
Pokazane: Podobnie jak wiele starszych domów, ten zawierał małe pokoje z ciasnymi sufitami i zniszczonymi drewnianymi podłogami. W pierwszych miesiącach bycia właścicielami Sarah i Wes rozebrali ściany, odsłonili oryginalne belki stropowe i ożywili podłogi farbą. Bogato kolorowe dywany w stylu vintage są teraz wyprane na biało.
Dywan: Portlandzka pchła dla wszystkich. Sofa: Kolekcja Mello. Otomana: Meble młodzieżowe. Grafika: Dzień Sary Madery
Potem były sufity ocierające się o głowę, szczególnie przejmujące w jedynej wannie, gdzie porządnie moczył się po wieczornym zdrapywaniu farby i rozdzieraniu opuszczenie ścian oznaczało składanie się jak akordeon w miniaturowej żeliwnej wannie (Sara) lub kucanie pod prysznicem i polewanie włosów wodą (Wes). W domu były może trzy małe szafy, lub, jak Sarah podsumowuje sytuację w magazynach: „Nie chciałbyś tu mieszkać jako normalna osoba”.
Pokazane: Pod nowymi oknami biegnie wbudowana ławka magazynowa, która wpuszcza światło do otwartej kuchni, odpalając ceglany przewód kominowy, który został wyeksponowany podczas remontu.
Drzwi: Brosko
W starym skrzydle, które w pewnym momencie dobudowano, znajdują się wąskie, półkręcone schody na drugie piętro, gdzie stromo spadzisty dach zapewnia więcej bólu głowy wysokim ludziom.
Być może najbardziej uderzającą cechą wnętrza jest stosunek kominków do powierzchni. Wyobraź sobie trzy duże kominki na dole zwrócone w trzech różnych kierunkach pośrodku najstarszej części domu. Cegła jest tak duża, że „czuje się jak w innym pokoju”, mówi Sarah. Niestety, komin już dawno przestał działać i nie da się go łatwo naprawić.
Jak często podkreślają seryjne renowacje, najlepszą inwestycją może być najtańszy dom w najdroższej okolicy, a dużą atrakcją tego było to, jak wpasowuje się wśród łaskawych, dużych facetów wzdłuż nadmorskiego odcinka preferowanego przez sunbirds. Znajduje się po drugiej stronie głównej ulicy, ale widać ocean, a to nie jest błahostka. Para uznała, że mogą sprzedać swoje stare mieszkanie, zlikwidować kredyty studenckie i nadal mieć wystarczająco dużo na zakup i modernizację – pod warunkiem, że większość pracy wykonają sami.
Po lewej: Schody wiją się, gdy się wspinają, tworząc zakrzywioną ścianę, która ciągnie się do sypialni-teraz-studio powyżej. To sprawia, że ciasno ściska się, gdy meble muszą wspinać się po pomysłowo pomalowanych schodach. Zabudowana chata w kuchni-zamienionej na jadalnię jest oryginalna.
Po prawej: Pionowy siding z desek i listew oraz czarne okna skrzydłowe kontrastują z szalunkami i podwójnymi zawiasami w istniejącym domu. Portyk boczny zwieńczony jest aluminiowym dachem na rąbek stojący.
Bocznica: James Hardie. Okna: Bracia Mateusz
Ich pierwsze trzy miesiące w domu przypominały sprint olimpijski — odbywający się pośród chaosu i z okazjonalnymi wizytami przyjaciół i krewnych oferujących pomoc. Para uciekała rano do pracy, a wieczorem wracała do domu, by zburzyć kolejną ścianę, wyłuskując posiłki z jedynego działającego palnika kuchenki i kuchenki mikrofalowej w sypialni. Kiedy pewnego dnia usuwali zniszczony przez wodę tynk z sufitu jadalni, wyłoniły się piękne belki i dodatkowa przestrzeń nad głową. „To było zabawne, jak poszukiwanie skarbów” — wspomina Sarah. Ale po drodze były też łzy, „ponieważ trochę wiemy, co robimy, a trochę nie”.
Pokazane: Kompaktowy apartament główny zawiera garderobę z oknem i nowe sosnowe deski podłogowe o wytrawionym wykończeniu. Nowe przestrzenie w dodatku opierają się na pompach ciepła, aby utrzymać komfortową temperaturę.
Rozbierali ściany, przekazując przekaźniki do śmietnika na podjeździe. Zamienili cztery pokoje na dole w trzy i zmontowali prostą kuchnię, która miała służyć, dopóki nie będzie ich stać na coś lepszego – gdyby tylko mogli pozbyć się brzydkiej podłogi winylowej. Rozrywając go, znaleźli jeszcze sześć warstw, w tym zabytkowe linoleum. I rwał i odpryskiwał, aż dotarli do pierwotnej sosny. Później, kiedy dokładali i musieli połączyć nową i starą podłogę, wyciągnęli tę sosnę i wynajęli pomocników, aby włożyli nowe podłoże i szersze deski sosnowe, które zwieńczyli marynowanym wykończeniem.
Pokazane: Nowa główna wanna ma ściany z marmurowych płyt zainstalowanych przez Wesa i jego tatę oraz unowocześnioną bezramową szklaną obudowę.
Płytka podłogowa: Sklep z płytkami. Toaleta: Kohler. Marmurowa płytka podłogowa prysznicowa: MSI
Wes i Sarah również wypatroszyli i odbudowali maleńką oryginalną wannę na drugim piętrze, ratując i odnawiając wannę na szponiastych nóżkach. Ręcznie wyszlifowali i pomalowali prawie wszystkie stare podłogi, które były dość poobijane. Dla większości wybrali biały – ulubiony kolor Sarah. Następnie, mając na uwadze swój niewielki budżet, zatrudnili profesjonalistów, aby wymienili okna i okablowanie, zamienili kocioł na gaz, usunęli drugi zbiornik oleju, który nie był już używany, i wypędzili mieszkające tam mrówki stolarzy.
Pokazane: Dawna sypialnia bez szafy stała się pracownią Sary z przepuszczającymi światło francuskimi drzwiami w przeniesionym miejscu i schowkiem na kółkach na artykuły artystyczne.
Jednostka przechowywania: IKEA. Farba: Behra Ultra czysta biel (ściany). Grafika: Dzień Sary Madery
W wolnym czasie majsterkowicze mieli dziecko — Elle, obecnie 4 lata. Rozwijające się gospodarstwo domowe doprowadziło do pragnienia bardziej funkcjonalnej przestrzeni, jak w prawdziwej kuchni, głównym apartamencie z prysznic, w którym można było wstać, centralnie położony pokój zabaw, a także warsztat dla Wesa i przestrzeń studyjną dla Sarah.
Pokazane: Pokój gościnny na piętrze jest przytulny za pomocą istniejącego grzejnika żeliwnego. Dzieło zostało złapane na pchlim targu.
Pościel: HomeGoods. Lampa: IKEA
Ale najpierw jakieś nieplanowane kłopoty. Przebudowa istniejącego kotła z oleju na gaz ziemny oznaczała przekopanie placu pod gazociąg. „Mamy tę nieprzyjemną burzę”, wspomina Sarah, „i woda zaczęła tryskać przez ściany piwnicy. Kiedyś spływała bez wchodziło, ale gleba była poruszona i naprawdę było: „O mój Boże, woda wlewa się!” – podłoga właśnie zamieniła się w błoto."
Omówili plan przekierowania wody z wykonawcą krajobrazu, ale uznali jego ofertę za zbyt wysoką, więc gra młoda para postanowiła odnowić podwórko i samodzielnie zbudować mur oporowy i przestrzeń na zewnątrz. „Prawdopodobnie był to projekt o największej liczbie bliskich awarii” — mówi Wes. „Uczyliśmy się w locie, poruszając stalowe belki i granitowe bloki ważące ponad 600 funtów z małym dzieckiem biegającym dookoła. To sprawiło, że doceniliśmy to, co robią profesjonalni twardziele”.
Po lewej: Właściciele domów poszerzyli korytarz na piętrze, aby dostosować się do przepisów i wpuścić więcej światła, które wzmacniają pomalowane na biało ściany, sufity i podłogi.
Po prawej: Wbudowany po lewej stronie kominek i belki stropowe w salonie są oryginalne do domu.
Kiedy Elle kręciła się po domu, para znalazła architekta, Kevin Browne, którzy mogliby dostarczyć swoją listę życzeń. Współpracując z inżynierem budowlanym, Browne wcześniej wzmocnił drugie piętro starego skrzydła belką stropową dodanie za nim dwupiętrowego dodatku o powierzchni 774 stóp kwadratowych, zastępując strukturę podobną do szopy założoną przez poprzednie właściciele. Boczne wejście do dobudówki, od strony podjazdu, będzie codziennym wejściem. W dodatku Browne zmieścił główny apartament nad gankiem i kilka miejsc pracy: szopę, pralnię, toaletę, szafę. Założył też nową kuchnię otwartą na spiżarnię.
Pokazane: Mała żeliwna wanna w holu na piętrze została uratowana, pomalowana i ponownie zainstalowana po tym, jak przestrzeń została wypatroszona i przebudowana. Właściciel domu Wes wykonał ramę lustra.
Armatura wanny: Mosiądz Kingston. Próżność: Walmart. Kran: Podpis sprzętu. Toaleta: Standard amerykański. Płytki podłogowe i ścienne: Daltile
Szczepienie nowego na starym wymagałoby poślubienia linii dachu, poszerzenia korytarza i wybicia szafy na piętrze. Sarah przedstawiła projekt do Mike Meyer, generalny wykonawca z niezwykłą tolerancją dla właścicieli domów dorabiających jako subs.
Pokazane: Najważniejszymi atrakcjami pokoju zabaw dla córki Elle na pierwszym piętrze są dziecięca klatka, przekazana jej przez tatę Sarah, oraz namiot do zabawy, który czasami dzieli z rodzinnym psem Hartleyem.
Ławka do przechowywania: IKEA
Ponieważ, oczywiście, ci właściciele domów nie mogli oderwać rąk od drewna i farby. Wes zabudował stolarkę i wezwał swojego tatę, hurtownika blatów, aby pomógł w kuchni i łazienkach. Sarah wykorzystała swoje designerskie kotlety, aby nadać wnętrzu styl Maine-meets-Scandinavia. Gdzieś tam udało im się zachować wypłacalność, a jednocześnie kupować, odnawiać i sprzedawać w pobliżu kolejną cholewkę.
I nadal są małżeństwem.
Pokazane: Mnóstwo białej farby, eleganckie łóżko dla malucha, odnowiona komoda i dywan w stylu vintage nadają sypialni 4-letniej Elle styl dla dorosłych.
Dywan: eSprzedażDywany. Farba: Behra Ultra czysta biel (ściany)
Po pięciu latach zrujnowany dom i podwórko stały się wspaniałym domem. Podczas gdy rodzina, co nie jest zaskoczeniem, krąży wokół nowej wyspy kuchennej, „Powiedziałbym, że nasza ulubiona miejscem jest albo salon, kiedy wszyscy odpoczywamy od dnia, albo teren zewnętrzny” – Wes mówi. „Kiedy w Maine jest ładnie, staramy się jak najwięcej przebywać na zewnątrz”.
To okno czasowe byłoby już prawie teraz – i zanim ci maratończycy zdadzą sobie sprawę, że nadszedł czas, aby rozpocząć pracę w garażu.
Pokazane: Szereg szuflad wpuszczonych w ścianę ułatwia przechowywanie w jednej z dwóch sypialni gościnnych.
Mieszanka materiałów w wannie głównej obejmuje baterie ścienne wykończone szampańskim mosiądzem, matowo-czarny sześciokąt kafelek, inspirowany stylem kinkiet ze współczesnym szklanym kloszem i toaletka z barwionej sklejki z podwójnym naczyniem umywalki. Wes wykonał lustro, a jego tata pomógł przy ścianach prysznica z marmurowych płyt i blatu toaletki.
Płytka podłogowa: Sklep z płytkami. Zlewozmywaki: Nadmiar zapasów. Baterie i armatura prysznicowa: Delta. Kinkiet: Szkoła. Toaleta: Kohler. Marmurowa płytka podłogowa prysznicowa: MSI
Plany pięter
Tylny dodatek przypominający szopę i kilka wewnętrznych ścian sprowadzono, aby otworzyć pierwsze piętro, przenieść kuchnię i zrobić miejsce dla dwupiętrowego dodatku o powierzchni 774 stóp kwadratowych. W nowej części znajduje się śmietnik, spiżarnia, pralnia i toaleta; na górze główny apartament rozciąga się nad nową boczną werandą; nowy portyk po drugiej stronie domu służy teraz jako główne wejście. W istniejącym domu, w którym znajdowały się cztery sypialnie i jedna łazienka, poszerzono korytarz na drugim piętrze, wyburzono szafę i zamknięto okno; jedna sypialnia stała się pracownią. Dom ma obecnie 2480 stóp kwadratowych powierzchni.
Podsumowanie renowacji
Właściciele domów: Wesley i Sarah Madeira Day, którzy zostali rodzicami Elle 11 miesięcy po zakupie domu.
Dom: Istniejący Cape Cod o powierzchni 1706 stóp kwadratowych z trzema odsłoniętymi kominkami – plus niedziałający komin, sufity do wypasania głowy, brak izolacji, skąpe szafy i brak prawdziwej kuchni.
Dlaczego to wybrali: Miał pół akrową działkę, widoki na ocean i autentyczny, stary dom. A ponieważ wymagało to pracy, cena była odpowiednia.
Ich plan: Otwórz ciasne pokoje, stwórz działającą kuchnię, dodaj wannę z prysznicem, w której Wes mógłby stanąć, założyć dodatek i zrobić coś z podwórkiem. Aha, i znajdź sposób na lepsze ogrzanie i ochłodzenie miejsca, które było mroźne w styczniu i gorące jak płomienie w lipcu.
Co oni zrobili: Zburzyłem pierwsze piętro w ciągu trzech krótkich miesięcy, jedząc z kuchenki mikrofalowej, a następnie wypatroszyłem i przerobiłem jedną wannę na górze. Kiedy urodziła się ich córka, wezwano profesjonalistów, aby zaprojektowali i zbudowali dwupiętrową dobudówkę i – w końcu – odpowiednią kuchnię. Wydobyli i przekształcili sami podwórko. Po pięciu latach nadal chcą dodać lukarny z przodu i przeprowadzić gruntowny remont garażu, aby dać Sarah większą przestrzeń studyjną.
Reno żałuje: Umieszczenie w kuchni pięknych, ale podatnych na plamy płyt marmurowych. Mówi Sara: „Ojciec Wesa próbował nas ostrzec”.
Zdobyta wiedza: „Jeśli jesteś kobietą na placu budowy, często słyszysz pytanie: „Gdzie jest twój mąż?” – mówi Sarah. „To może być bardzo frustrujące. Wraz z moją pracą w domu ta melodia powoli się zmieniała. Wygląda na to, że musisz zapracować na swoje pręgi. Dodaje Wes: „Czasami można wpaść w przesadę i dobry, uczciwy wykonawca nie wykorzysta Cię, ale przejmie i dokończy projekt, a nawet pokaże Ci, gdzie byłeś zło."
