Osiem miejsc, które oferują stymulację intelektualną i kulturową wynikającą z bliskiego sąsiedztwa uczelni lub uniwersytetu
Najlepsze miejsca na zakup starego domu 2009: miasta uniwersyteckie
Wyjątkowe, zwarte dzielnice są dokładnie tym, czego szukaliśmy, wybierając zwycięzców naszego drugi coroczny konkurs Best Old House Neighborhoods — miejsca, które mogą nie być na twoim radarze, ale zasługują na to być. Podobnie jak w zeszłym roku, polegaliśmy na naszych dobrych przyjaciołach w PreservationDirectory.com aby pomóc nam skontaktować się z tysiącami grup sąsiedzkich, agentami nieruchomości i konserwatorami społeczności, aby zdobyć swoje opinie w najlepszych miejscach, w których można wyśledzić, naprawić i upaść na łeb starsze domy.
W tym roku wśród zwycięzców odkryliśmy osiem miejsc, które oferują stymulację intelektualną i kulturową, płynącą z bliskiego sąsiedztwa uczelni lub uniwersytetu.
Dzielnica West University, Tucson, Arizona
Granicząca z University of Arizona dzielnica West University żywi się kulturą i dziwactwami życia studenckiego, ale utrzymuje się jako odrębna, zdecydowanie łagodna społeczność dla tych, którzy tu mieszkają. Stowarzyszenie Sąsiedztwa Uniwersytetu Zachodniego dba o to, aby tak pozostało, organizując lokalne zbiórki funduszy, dni sprzątania, letnie potlucks i gry w softball. To świetny obszar dla młodych ludzi i rodzin, ponieważ jest blisko wydarzeń artystycznych, sportowych i kulturalnych na UA. Ma też świetne bary, restauracje i kluby.
Domy
Znajdziesz tu głównie hiszpańskie odrodzenie, domki rzemieślnicze i domy w stylu prerii. Wiele ceglanych bungalowów jest pokrytych stiukiem, choć jest też kilka domów z drewna i kamienia. Niektóre domy zostały już odrestaurowane, ale sporo naprawiających cholewek jest nadal dostępnych. Domy są dostępne za 175 000 do 400 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Linia tramwaju elektrycznego, łącząca dzielnicę z centrum Tucson, ma zostać otwarta w 2011 r. i może podnieść wartość nieruchomości wzdłuż linii. Kup dom w National Historic District West University, a możesz kwalifikować się do znacznych ulg w podatku od nieruchomości.
Wśród najlepszych miejsc na: Pomoc finansowa dla właścicieli domów, Rodziny, Zdrowe życie, Miasta uniwersyteckie, Domki i Bungalowy, Zachód, Fixer-cholewki, Miłośnicy czworonogów
Douglas Park, Brunszwik, Maine
Kampus Bowdoin College jest tak idylliczny, jak tylko się da, z ceglanymi i kamiennymi budynkami i rozległymi terenami zielonymi. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Douglas Park, równie urocza mała dzielnica z skromnymi Cape Cods na cichych, zacienionych ulicach. Obszar ten jest domem dla wielu profesorów Bowdoin, a także lekarzy i prawników, którzy albo pracują w mieście, albo dojeżdżają do pobliskiego Portland, Lewiston lub Augusta. W weekendy wielu mieszkańców jeździ na rowerach wzdłuż rzeki Androscoggin lub wskakuje do samochodów na krótką przejażdżkę na pobliską plażę. Inni trzymają się miasta, spacerując historyczną Maine Street w Brunswick, aby zrobić zakupy lub zjeść obiad, albo uczęszczają na wykłady i koncerty na kampusie Bowdoin.
Domy
Douglas Park słynie przede wszystkim z drewnianych dorszy Cape Cods z początku XX wieku, w większości z podwójnymi lukarnami i dużymi oknami wykuszowymi. Domy kosztują tu od 200 000 do 350 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Rynek mieszkaniowy w Brunszwiku pozostał stosunkowo stabilny dzięki spowolnieniu gospodarczemu. Wiele rodzin i osób kupujących dom po raz pierwszy przeprowadza się tutaj, aby skorzystać z doskonałych szkół publicznych w Brunszwiku. Stacja lotnicza marynarki wojennej Brunswick, główny lokalny pracodawca, jest zamykana w 2011 roku, ale władze zarówno w mieście, jak i w okolicy od dawna planują sposoby na zrekompensowanie strat. Projekty przebudowy obfitują w wkrótce zamykaną powierzchnię 3300 akrów, która ma największe lotnisko w stanie i drugi co do wielkości hotel, który zostanie przekształcony w centrum konferencyjne. University of Maine i Southern Maine Community College łączą siły, aby stworzyć program inżynierski z salami lekcyjnymi i akademikami w dawnej bazie. Inne projekty obejmują przestrzeń do rekreacji (teren przylega do Harpswell Sound), nowe osiedla cywilne oraz park biurowy i biurowy.
Wśród najlepszych miejsc na: Rodziny, Kupujący po raz pierwszy, Emeryci, Miasta uniwersyteckie, Pieszy, Właściciele małych firm, Północny wschód
Centralna historyczna dzielnica mieszkaniowa, Brookings, Południowa Dakota
Położony w pobliżu rzeki Big Sioux i domem Uniwersytetu Stanowego Dakoty Południowej, Brookings oferuje kulturę, stymulację intelektualną i małomiasteczkowe piękno w stylu Great Plains. Centralna historyczna dzielnica mieszkaniowa miasta, bujne i zielone przedmieście wymienione na Krajowy Rejestr Miejsc Historycznych, jest jednym z najbardziej cenionych dzięki bliskości parków i dobrych szkół, podczas gdy restauracje w centrum miasta, księgarnie i sklepy z antykami znajdują się zaledwie pięć minut spacerem od hotelu. To spokojne i bezpieczne miejsce do wychowywania dzieci, zwłaszcza że w sąsiedztwie powstaje stara szkoła podstawowa przekształcone w muzeum dla dzieci wraz z otaczającym go parkiem, w którym znajdą się place zabaw i boiska sportowe.
Domy
Tutejsze domy wyglądają jak bajkowe wersje klasycznych amerykańskich stylów architektonicznych. Rzemieślnicy przesadzili z zwisającymi okapami i wyjątkowo masywną obróbką, podczas gdy Queen Annes są misternie zawinięty w piernik i zawiera dramatyczne elementy, takie jak wieżyczki i rozległe owinięcie ganki. Domy zaczynają się od około 150 000 USD, a dochodzą do 350 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Przebudowa pobliskiej Centralnej Szkoły Podstawowej w muzeum i park dla dzieci z pewnością przyciągnie tu więcej rodzin. (W przyszłym roku młodsze dzieci, które obecnie uczęszczają do Centrali, pójdą do dwóch szkół podstawowych oddalonych o kilka minut, a te z czwartej i piątej klasy pójdą do zupełnie nowej szkoły średniej Camelot Intermediate School). Wartość nieruchomości w tej części kraju ucierpiała niewiele podczas obecnego spowolnienia gospodarczego. Ponieważ rodziny zostają tu na stałe, większość domów jest wyjątkowo dobrze utrzymana. Biorąc pod uwagę, że sąsiedztwo znajduje się w rejestrze krajowym, nieatrakcyjne aktualizacje i zmiany zasobów mieszkaniowych są mało prawdopodobne.
Wśród najlepszych miejsc na: Miasta uniwersyteckie, Życie na wsi, Rodziny, Samotne kobiety kupujących, Właściciele małych firm, Środkowy Zachód
Sekcja Hill, Burlington, Vermont
Domy na wzgórzu obiecują spektakularne widoki na jezioro, energiczną społeczność i dobre, długie życie. W rzeczywistości w zeszłym roku Burlington został uznany za najzdrowsze miasto w kraju według Centra Kontroli i Zapobiegania Chorobom. Malownicze miasteczko uniwersyteckie, położone między górami Adirondack i Green, ma populację 40 000 który skłania się ku młodym i aktywnym, więc znalezienie partnera do wędrówek lub jazdy na nartach nigdy nie powinno być problem. I nie chodzi tylko o ludzi, którzy są w dobrej formie. Zabytkowa sekcja Hill znajduje się w centrum miasta, a zobaczysz, że znaczna część jego zasobów mieszkaniowych z połowy XIX wieku zachowała swój architektoniczny charakter i urok. Wzgórze znajduje się w odległości spaceru od pięknego jeziora Champlain (gdzie można spędzić sobotnie popołudnie wiosłując kajakiem lub wędkarstwo muchowe na pstrąga, okonia lub łososia) oraz targowisko Church Street na świeżym powietrzu (gdzie można znaleźć wiele butików i restauracje).
Domy
Podczas gdy w mieście znajduje się eklektyczna mieszanka architektury zbudowana między
w latach 50. i 20. XX wieku niektóre z bardziej popularnych stylów to Odrodzenia Kolonialne, Tudorowie i Italianates. Pamiętaj, aby spojrzeć w górę, ponieważ niektóre domy, których cena waha się od 300 000 do 1 500 000 USD, mają wdowie spacery, na których żony kapitanów statków stałyby wypatrywać swoich mężów w pobliskim Burlington Harbor of Lake Kapelan.
Dlaczego warto kupić teraz?
Kryzys gospodarczy złagodził ostrą konkurencję w tym gorącym punkcie nieruchomości. Mimo to domy sprzedają się często w mniej niż miesiąc, więc musisz być gotowy do szybkiej przeprowadzki.
Wśród najlepszych miejsc na: Pieszy, Zdrowe życie, Sportowcy, Miasta uniwersyteckie, Samotne kobiety kupujących, Fani jedzenia, Południowy wschód
Dzielnica Vine, Kalamazoo, Michigan
Po trudnym okresie w latach 80. ta pełna zieleni dzielnica z epoki wiktoriańskiej przeżywa prawdziwy powrót ponieważ ludzie się tu przemieszczają, ponieważ jest blisko centrum, gwiezdnych szkół, parków, szlaków turystycznych i place zabaw. Jasne, to świetne miejsce dla rodzin, ale ponieważ graniczy z Western Michigan University, „The Vine” zachowuje również młodzieńczy charakter, z wieloma modnymi restauracjami, barami i sklepami.
Domy:
Większość z nich to Foursquares lub Queen Annes, które zachowują swoje szczegóły, w tym owinięte werandy, okna z podwójnymi zawiasami i młyny z epoki wiktoriańskiej. Gotowe do zamieszkania domy kosztują 100 000 USD i więcej. Naprawiacze cholewek zaczynają się od 60 000 $.
Dlaczego warto kupić teraz?
Nowa hiszpańskojęzyczna szkoła zanurzeniowa i najwyższej klasy liceum matematyczno-przyrodnicze w The Vine przyciągają rodziny. Dzięki „The Kalamazoo Promise” uczniowie, którzy uczęszczają do szkół Kalamazoo od klas K do 12, otrzymują pełne czesne w dowolnym publicznym college'u lub na uniwersytecie w Michigan. Ale nawet uczniowie, którzy uczęszczają do klas od dziewiątej do dwunastej, otrzymują 65 procent zniżki. Status Vine jako lokalnej historycznej dzielnicy pozwala kupującym skorzystać z zachęt, które pozwalają zaoszczędzić tysiące na podatkach od nieruchomości.
Wśród najlepszych miejsc na: Rodziny, Fixer-cholewki, Okazje, Kupujący po raz pierwszy, Opiekunowie werandy, Wiktorianie, Miasta uniwersyteckie, Środkowy Zachód, Pomoc finansowa dla właścicieli domów, Wybór redaktora
Dzielnica Southmoreland, Kansas City, Missouri
Położony cztery mile na południe od centrum Kansas City, klimat w Southmoreland waha się od przyjaznego dla rodziny po funky, w zależności od tego, kogo zapytasz. W końcu dzielnica ta znana jest z eklektycznego charakteru, zarówno pod względem architektury, jak i mieszkańców. Tutaj zamożne rodziny mieszkają w imponujących rezydencjach z okresu odrodzenia kolonialnego obok młodych singli i par, które gromadzą się tutaj, aby odświeżyć solidne domki Arts & Crafts. Southmoreland jest także domem dla setek studentów z Instytutu Sztuki Kansas City, którzy mieszkają w pięknym powojenne kamienice murowane, starannie zaprojektowane z wielopoziomowymi portykami wspartymi na klasycystycznych kolumny. Założona pod koniec XIX wieku przez zamożnych biznesmenów, którzy chcą uciec od chaotycznego śródmieścia, okolica wkrótce przyciągnął rodziny robotnicze, które przeprowadziły się tutaj po ustanowieniu linii tramwajowej między Southmoreland i śródmieście. Okolica pozostała żywotna do II wojny światowej, kiedy jej większe domy zostały przekształcone w mieszkania. Obecnie Southmoreland jest postrzegany jako nieoszlifowana okazja dla młodych profesjonalistów poszukujących dzielnicy, w której można spacerować, oferującej łatwy dostęp do sklepów, szkół i muzeów.
Domy
Okazałe rezydencje z okresu odrodzenia kolonialnego oraz domki Arts & Crafts zbudowane od końca XIX wieku do początku lat 30. XX wieku. Te pierwsze można kupić za około 350 000 USD, podczas gdy drugie zaczynają się od zaledwie 120 000 USD. Wiele domów zostało już odrestaurowanych, ale setki innych pilnie potrzebuje TLC. Wszystkie znajdują się w odległości krótkiego spaceru od Southmoreland Park, w którym znajdują się korty tenisowe, ogrody i coroczny festiwal szekspirowski.
Dlaczego warto kupić teraz?
Trwa ruch na rzecz przywrócenia historycznych domów Southmoreland dzięki możliwości spacerowania i bliskiej odległości w okolicy do centrum miasta i instytucji kulturalnych, w tym Muzeum Sztuki Nelsona Atkinsa i Muzeum Sztuki Współczesnej Kemper. Ceny pozostają rozsądne, szczególnie biorąc pod uwagę jakość. Wskaźniki przejęć domów i bezrobocia w Kansas City przeczą krajowym trendom.
Wśród najlepszych miejsc na: Miłośnicy sztuki i antyków, Miasta uniwersyteckie, Środkowy Zachód, Kupujący po raz pierwszy, Rodziny, Dobry na spacery, Wybór redaktora
Southside Historic District, Fargo, Dakota Północna
Jeśli lubisz bujne, zielone trawniki i wysadzane drzewami ulice, Southside District w Fargo jest miejscem, w którym chcesz się znaleźć. Centrum dzielnicy przecina Ósma Ulica, znana z replik latarni gazowych i zabytkowych domów. Według mieszkanki Lindy Jalbert, ludzie z sąsiedztwa mają trudności z pozostawieniem za sobą. „Wielu ludzi, którzy tu dorastali, wraca, by wychowywać swoje rodziny” – mówi. Łatwo zrozumieć, dlaczego. Fargo to nie tylko jedno z bezpieczniejszych miast Ameryki, ale także siedziba Uniwersytetu Stanowego Dakoty Północnej, który zapewnia rozrywkę mieszkańcom dzięki licznym wykładom i koncertom.
Domy
Jest tu mieszanka stylów architektonicznych, w tym cztery kwadraty, styl prerii, Tudor i Queen Anne. Odrestaurowany Tudor o powierzchni 2031 stóp kwadratowych z 1933 roku w nieskazitelnym stanie był ostatnio dostępny na rynku za 174 900 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jeśli szukasz stabilnej społeczności i stabilnego rynku nieruchomości, Fargo jest właściwą drogą. Północna Dakota ma jedną z najniższych stóp bezrobocia w kraju i jest tu kilka dużych firm, w tym Bobcat, Microsoft i Marvin Windows and Doors. Ostatnie badanie autorstwa MainStreet.com okazało się, że w Północnej Dakocie jest więcej miejsc pracy na mieszkańca niż w jakimkolwiek innym stanie w kraju.
Wśród najlepszych miejsc na: Miasta uniwersyteckie, Życie na wsi, Rodziny, Samotne kobiety kupujących, Właściciele małych firm, Środkowy Zachód
Wśród najlepszych miejsc na: Rodziny, Pieszy, Miasta uniwersyteckie, Samotne kobiety kupujących, Emeryci, Środkowy Zachód, Zielone kciuki, Właściciele małych firm
Church Hill, Richmond, Wirginia
Położone w centrum Richmond w stanie Wirginia ceglane chodniki Church Hill są pokryte gazem latarnie uliczne i rzędy Włochów z końca XIX wieku i królowej Anny wiktoriańskiej z kutym żelazem ganki. To miejsce jest naprawdę ożywione historią i nie można przejść dwóch przecznic bez wpadnięcia na pomnik wojny secesyjnej. Obszar ten jest również znany jako historyczna dzielnica kościoła św. Jana po kościele episkopalnym, w którym Patrick Henry wygłosił przemówienie „Daj mi wolność albo daj mi śmierć” w 1775 r. Ale przeszłość to nie wszystko, co pozostało w Church Hill, które przeżywało boom przebudowy tuż przed nadejściem recesji. Idź na południe w kierunku Libby Hill Park – i rzeki James, na którą wychodzi – a znajdziesz rozrywkowe i kawiarniane hotspoty Shockoe Bottom i Shockoe Slip.
Domy
Podczas gdy większość domów pochodzi z fali rewitalizacji po wojnie secesyjnej w latach 1880-1920, można znaleźć kilka domów w stylu federalnym sprzed wojny secesyjnej. Domy na obrzeżach dzielnicy zaczynają się od około 210 000 USD, a ceny rosną do 400 000 USD, gdy przenosisz się do najlepszych obszarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ceny w Church Hill nieco spadły wraz z resztą gospodarki, ale nie tak bardzo, że czyni to obszar inwestycyjnym hazardem. Miejscowi oczekują, że boom rehabilitacyjny powróci, gdy tylko recesja osłabnie.
Wśród najlepszych miejsc na: Fixer-cholewki, Okazje, Pieszy, Południe, Samotne kobiety kupujących, Miasta uniwersyteckie
