Apel o ograniczenie prywatności dla domu z widokiem na ulicę
Podobnie jak wiele młodych par, Alicia i Casey Leach, weterani przemysłu technologicznego San Francisco, zamienili mieszkanie na dom, gdy nadszedł czas założenia rodziny. Zakochali się w domku z 1903 roku w pobliskim Sausalito, urzekającym małomiasteczkowym urokiem i widokiem na zatokę. Szczęśliwie dla nich parterowy dom z niedokończonym poddaszem miał też plany rozbudowy, które zostały już zatwierdzone przez miasto. „Czułem się, jakby miał to być dom z jedną sypialnią”, mówi Alicia, „ale przez sto lat miał został przebudowany na dwie sypialnie”. W ciągu trzech lat od wprowadzenia się para miała zarówno niemowlaka, jak i dziecko. nowo narodzony. „W domu zrobiło się naprawdę ciasno” – mówi.
Pokazane: Ogrodzenie z kraty i łuk nad bramą frontową zwiększają atrakcyjność domu i tworzą odrobinę prywatności dla domu stojącego na ulicy. Szare gonty i białe wykończenia zostały wybrane, aby sugerować dom kapitana z Nowej Anglii.
Architekt: Nori Whisenand, Deer Creek Studio, Nevada, Kalifornia;
Projektant wnętrz: Stephanie Wolter, Wolter Projekty; 415-425-6335
Kontrahent:Paradygmat Beton i Budownictwo, Inc., Antiochia, Kalifornia;
Farba (bocznica):C2 Jailhouse Rock
Okna:Okna Andersena
Bardzo potrzebny przedsionek wejściowy
Wstępnie zatwierdzone plany, autorstwa architekta Whitneya Schrautha, pozwoliłyby Leaches przekształcić strych w przestrzeń życiową, rozszerzając Dom o powierzchni 1092 stóp kwadratowych i 665 stóp kwadratowych, dzięki dwóm lukarnom, które zostałyby dodane, aby uzyskać sufity na górze wznoszące się z 6½ stopy do 9 stóp. W miejscu, w którym cenione są widoki na zatokę, wysokość domu 31 stóp pozostanie poniżej narzuconego limitu 32 stóp.
Plany przewidywały również ogromny apartament na piętrze, który nie pasował do Leachów, którzy chcieli tam mieć dwie sypialnie i dwie łazienki. Dlatego Schrauth polecił architektowi Nori Whisenand, aby pomógł parze w przeprojektowaniu wnętrz, które zaspokoiłoby potrzeby młodej rodziny.
Pokazane: Pierwotny dom nie miał przedsionka wejściowego – szczegół, który właściciele nalegali na dodanie. Boazeria pomaga połączyć tę przestrzeń z sąsiednim salonem
Farba (górne ściany):C2 Galeria Biała
Tapeta:Phillip Jeffries
Wymywacze w domu
Chociaż plany przewidywały renowację zewnętrzną, nie przewidywały żadnych ulepszeń, które przykuwają uwagę krawężnika. „Oryginalna konstrukcja wyglądała jak prosty dom z bajek, który narysuje dziecko – trójkąt na szczycie kwadratu” – mówi Whisenand. Zaproponowała styl domku na plaży, aby bardziej bezpośrednio połączyć dom z jego lokalizacją w pobliżu wody.
Pokazane: Rodzina Leachów w domu — Alicia i Casey z 9-letnią Haną i 8-letnim synem Wyattem.
Wzmocniony motyw marynistyczny w salonie
Mieszkając w domu przez trzy lata przed remontem, para znała wady istniejącej konfiguracji. W ciągu 113-letniej historii domu kuchnia została przeniesiona na front, a cztery pokoje dzielił długi sień. „To w ogóle nie płynęło” – mówi Alicia. – Aby dostać się do jadalni, trzeba było przejść przez dwie sypialnie. Ponieważ zatwierdzone plany nie dotyczyły wnętrza pierwszego piętra, Whisenand miał czystą kartę do zmiany układu.
Pokazane: Obite boazerią schody tuż przy salonie zastąpiły opuszczane schody na poddaszu. Zawiera okno inspirowane iluminatorem, w miejscu, w którym znajdowało się małe prostokątne okno, aby uchwycić naturalne światło i wzmocnić motyw żeglarski domu.
Farba:C2 Galeria Białe (ściany) i Mleczne Wąsy (wykończenia, drzwi)
Tapeta:Phillip Jeffries
Łaskawa wbudowana pamięć masowa
Alicia poprosiła również o kominek i hol wejściowy, co wymagało dodatkowych wizyt w urzędach miejskich. „Skończyło się na przeprojektowaniu całego wnętrza domu”, mówi Whisenand. Aby pomóc w tym procesie, sprowadziła generalnego wykonawcę Russella Calhoona i Detleva Doringa, inżyniera budowlanego, niezbędnego w tej strefie trzęsienia ziemi. Przygotowując się do gruntownej renowacji stadnin, Leaches przenieśli się do wypożyczalni.
Pokazane: W pokoju rodzinnym kolumna nad wbudowaną szafką służy zarówno jako element architektoniczny, jak i pościg hydrauliczny. Małe okienka umieszczone wysoko na ścianach ekranu wychodzą z ulicy. Wbudowane szafki oferują drzwi, szuflady i szafki dla różnych opcji przechowywania; duże kosze corral zabawki, jednocześnie ułatwiając dostęp do nich dzieciom.
Kosze:Skrzynia i beczka
Wydajna kuchnia kuchenna
Na pierwszym piętrze, po przerobieniu planów, kuchnia została przywrócona na tyły domu, umieszczając sypialnię gościnną na jej dawnym miejscu. Salon pozostał na swoim miejscu, podobnie jak oszklona sala na przeciwległym końcu. Teraz salon przechodzi do pokoju rodzinnego i kuchni, a następnie do werandy, która jest teraz jadalnią.
Pokazane: Chociaż poprzednia przestrzeń do gotowania zawierała wyspę, nowa kuchnia jest skonfigurowana w wydajny kształt litery U, z serią La Cornue jako punktem centralnym.
Meble: Jeffa Warda; 510-610-3639
Okap wentylacyjny:Vent-A-hood
Lodówka: Poniżej zera
Dywan:Domek letniskowy
Posadzka:Farma Blacka
Szafki kuchenne pod sufit dla maksymalnego przechowywania
Aby dodać szczegóły stylistyczne, które odzwierciedlałyby okres istnienia domu, Whisenand studiował książki, w tym Old House Measured and Scaled Detail Drawings: For Builders and Carpenters Williama Radforda. Znalazła inspirację w otwartych ścianach działowych typowych dla bungalowów z początku XX wieku, a do swojego projektu włączyła podsufitki i półkolumnowe ściany działowe. Na górze wyrzeźbienie dwóch sypialni i dwóch łazienek z 665 stóp kwadratowych wymagałoby pewnej pomysłowości. Calhoon musiał wymyślić, jak poprowadzić linię kanalizacyjną z wanny na drugim piętrze do piwnicy, gdzie musiała połączyć się z główną linią przed wyjściem z domu. Kiedy przyglądał się planom przebudowy pierwszego piętra, znalazł idealne miejsce: szafki w salonie. Tam półkolumna i podsufitka powyżej wygodnie ukrywają linię. „Kolumna nie była pierwotnie zaprojektowana do ukrywania kanalizacji, ale działała pięknie” – mówi Calhoon.
Pokazane: Szafki sięgają do sufitu, aby zmaksymalizować przechowywanie. Podwieszany zlewozmywak wiejski pozwala na wycieranie okruchów bezpośrednio z blatu i do umywalki.
Tonąć:Shaws oryginał
Kran:Grohe
Tonąć:Strona główna ROHL
Blat:Marmurowy styl europejski
Sprzęt komputerowy:Górne gałki
Wisiorki:Szkoła elektryczna
Jadalnia przyjazna na zewnątrz
W ramach głównej strategii oszczędzania przestrzeni firma Whisenand zwróciła się ku kompaktowej konstrukcji łodzi. Ponieważ główna sypialnia nie byłaby wystarczająco duża, aby pomieścić komody, stworzyła zabudowy od podłogi do sufitu wzdłuż ściana w długiej i wąskiej wannie głównej, która pełni jednocześnie funkcję garderoby, z szafą za uchylnymi drzwiami na jednym końcu. Nieoczekiwanie szafka znajduje się tuż nad pralką i suszarką, ukryta w szafie, więc Whisenand dodał zsyp na pranie.
Pokazane: Znajdująca się na tyłach domu świetlica, która służy również jako jadalnia, łączy pokój rodzinny z tarasem. W pokoju jest dużo słońca, więc właściciele domów wybrali nasycony błękit, aby zagrać w morskiej lokalizacji. Skrzynki na doniczki zamontowane na ścianie pomagają przenieść się do środka.
Malować ściany):C2 Szpiegostwo
Stół, ławki:Odzyskiwanie dziedzictwa
Krzesło gospodarza, krzesło końcowe:Antropologia
Donice ścienne:Charliego Callahana
Deska surfingowa z odzysku jako sztuka ścienna
Po rozwiązaniu problemów z układem, w trakcie prac, za murami odkryto kolejny, większy. Otwarte ściany ujawniły obramowanie balonu, a nie konwencjonalne obramowanie platformy. Ta XIX-wieczna technika tworzy szkieletową strukturę, która biegnie przez wysokość domu za pomocą jednoczęściowych pionowych kołków - w tym przypadku daglezja, z czego połowa zgniła, a większość z pionu.
Pokazane: Na klatce schodowej właściciele domów zlecili znanemu producentowi desek surfingowych Danny Hess jedną z odzyskanych cykuta pozostała z podłóg, dodając zabawny, współczesny akcent klasycznemu wyglądowi domu.
Wesoła dziecięca sypialnia na poddaszu
„Od samego początku plan zakładał zachowanie jak największej części istniejącej konstrukcji zewnętrznej”, mówi Calhoon – nie z obaw budżetowych, ale dlatego, że Wymywacze chcieli zachować wszelkie oryginalne materiały, mógł. Ale odkrycie Calhoona skłoniło go do zalecenia całkowitego zerwania ze starymi ramami. Alicia była jednak opanowana poczuciem szafarstwa. „To właśnie utrzymywało dom w stanie stabilnym podczas trzęsień ziemi” – mówi. „Czułem się bardzo bezpieczny z tym oryginalnym drewnem podtrzymującym dom”. Calhoon i Doring nie byli tacy pewni. Ostatecznie osiągnęli kompromis: wszelkie drewno, które nie uległo zgniciu, zostanie zachowane, a konwencjonalne ramki zostaną umieszczone w nich, nawet jeśli oznacza to utratę cennego materiału kwadratowego. Aby zwiększyć wytrzymałość, inżynier zażądał, aby stara rama z daglezji była przypięta do nowych ścian, „aby podczas trzęsienia ziemi stara rama nie spadła z domu” – mówi Calhoon. Fundament został zmieniony w celu przejęcia dodatkowego obciążenia i ustabilizowany w celu spełnienia wymagań sejsmicznych.
Pokazane: Dwoje dzieci pary, Hana i Wyatt, dzielą pokój na przebudowanym strychu. Pochyły sufit znajduje się pod jedną z lukarn szopy dodanych do oryginalnej konstrukcji, aby stworzyć miejsce nad głową dla drugiego piętra.
Malować ściany):C2 Zielona herbata
Detale sufitu z desek w głównej sypialni
Dzięki nowym, mocniejszym elementom konstrukcyjnym Alicia i Calhoon ściśle współpracowali nad wykończeniami i materiałami, aby zachować autentyczność z epoki. W nowych sypialniach i łazienkach na piętrze zamiast zwykłej płyty gipsowo-kartonowej sufity pokrywają deski na pióro i wpust; w salonie listwy koronowe i zabudowy inspirowane rzemieślnikiem dodają zainteresowania architektonicznego.
Pokazane: W całkowicie białej głównej sypialni o wymiarach 15 na 11 stóp, deski na pióro i wpust pokrywają sufit, aby dodać wymiar na małej przestrzeni. Białe lniane zasłony zakrywają francuskie drzwi, które prowadzą na nowy taras nad jadalnią, który powiększa przestrzeń życiową sypialni.
Przechowywanie inspirowane kabiną w głównej wannie
Jeśli chodzi o podłogi, Alicia chciała zachować oryginalną daglezję, ale nie było jej wystarczająco dużo w stanie nadającym się do użytku. Szukała drewna, które dobrze się czuło pod bosymi stopami. „Bardziej skupiłem się na wyglądzie” – mówi Casey. U handlarza drewnem z odzysku para odkryła cykutę z nowojorskiej stodoły, która zadowoliła ich oboje. „To naprawdę wnosi do domu wiele charakteru” – mówi Casey.
Pokazane: Brak mebli w głównej sypialni rekompensuje ściana szafek od podłogi do sufitu w głównej wannie, inspirowana kabiną na statku. Płytka okrągła penny została użyta we wszystkich wannach jako tani sposób na dodanie detali inspirowanych stylem vintage. Świetliki w sypialniach na piętrze i łazienkach wpuszczają naturalne światło.
Farba (górne ściany):C2 Wielkie Banki
Zlewozmywaki:Kohler
Kinkiety:Szkoła elektryczna
Boazeria jako optyczna wanna do kąpieli
Aby odtworzyć oryginalną boazerię i listwy z beadboard, Alicia również podjęła trud, aby dokonać właściwych wyborów. „Może zaoszczędziliśmy trochę pieniędzy, korzystając z MDF”, mówi. „Ale drewno po prostu wydawało się właściwe”. To, co również wydawało się słuszne, to odzyskana sosna sercowa, którą para znalazła w innej firmie zajmującej się ratownictwem — deski, które kiedyś były halą produkcyjną. Kawałek tego znajduje się teraz na stole w jadalni Leachów.
Pokazane: Boazeria na ścianie zlewu ciągnie się aż do przegrody prysznicowej, dzięki czemu wąskie pomieszczenie wydaje się większe. Wnęki wbudowane w obszar pod szafkami na lekarstwa przechowują często używane przybory toaletowe, dzięki czemu przestrzeń na cokole zlewów pozostaje wolna.
Szafy lekarskie:Sprzęt naprawczy
Biegacz w kropki:Domek letniskowy
Szafka ciągnie:Górne gałki
Konfiguracja prysznica zwiększająca światło
Remont generalny w ciągu 10 miesięcy; Pijawki wróciły do domu z dwoma miesiącami wynajmu. Odkryli, że nowy plan piętra i starannie dobrane materiały połączyły się, aby stworzyć o wiele bardziej przyjazny dom. „Wpis daje poczucie przejścia z przestrzeni zewnętrznej do przestrzeni wewnętrznej” – mówi Alicia. „Miło jest móc wejść do foyer, bez względu na to, jak małe jest”. Teraz, jeśli członek rodziny pragnie prywatności, może uciec na górę – czego wcześniej nie można było zrobić. „Wycisnęliśmy z tego domu każdy cal przestrzeni” – mówi Alicia. „Nadal ma przytulny charakter starego domu, ale teraz ma o wiele więcej sensu”.
Pokazane: W wannie głównej nieprzezroczysta szklana przegroda w górnej części ścianki działowej prysznica umożliwia przenikanie światła z pobliskiego okna do reszty pomieszczenia.
Armatura prysznicowa:Grohe
Plany pięter
Dom o powierzchni 1092 stóp kwadratowych zyskał o połowę więcej miejsca — 665 stóp kwadratowych — kiedy strych zamieniono na dwie sypialnie i dwie łazienki.
