Od Michigan do Minnesoty, oto nasze propozycje najlepszych miejsc dla miłośników starych domów w środku kraju?
Najlepsze dzielnice starego domu 2010: Środkowy Zachód
W naszym trzecim corocznym konkursie „Najlepsze miejsca na zakup starego domu” szukaliśmy prostego: często pomijane dzielnice zamieszkane przez ludzi, którzy podzielają uznanie dla pięknie wykonanych domów, które mają wiele przeszłości i wiele przyszłości. A co znaleźliśmy – z pomocą naszych przyjaciół z PreservationDirectory.com, która pomogła nam skontaktować się z tysiącami grup sąsiedzkich, agentami nieruchomości, mieszkańcami i konserwatorami zabytków w sprawie nominacji – była naprawdę imponująca.
Od Michigan do Minnesoty, oto nasze propozycje najlepszych miejsc dla miłośników starych domów w środku kraju.
North Mayfair, Chicago, Illinois
Sąsiedztwo
Podobnie jak polska kiełbasa i pizza z głębokim daniem, bungalow Craftsman jest wszechobecny i uwielbiany w Chicago. A jednym z niewielu miejsc, w których nadal możesz zdobyć jedno za rozsądną cenę, jest North Mayfair. Znajdziesz tu blok po jednolitym bloku solidnych, ceglanych bungalowów w cieniu drzew, zajmowanych przez sympatyczną mieszankę starych czasów, wielu z niemieckim i szwedzkim pochodzeniem oraz nowych mieszkańców. Ale to, co nam się podoba, to uparta determinacja dzielnicy, aby utrzymać swój historyczny charakter dzięki stowarzyszeniu North Mayfair Improvement Association, założonemu w 1929 roku. Grupa właśnie odniosła sukces w staraniach, aby część dzielnicy została wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych i jest nieugięta, aby utrzymać w ryzach nietypowe projekty budowlane.
Domy
Murowane bungalowy z zabudowami w stylu rzemieślniczym i witrażami.
Dlaczego warto kupić teraz?
Zamrożenie podatku od nieruchomości jest dostępne dla tych, którzy chcą odnowić starsze domy. Ceny (chwilowo) spadają. Choć rzadko, znaleźliśmy bungalow z poprawkami za 218 000 dolarów.
Wśród najlepszych dla: Życie w mieście, Domki i Bungalowy, Rodziny, Kupujący po raz pierwszy, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Syngiel
West Central Neighborhood, Fort Wayne, Indiana
Niezależnie od tego, czy był to właściciel elektrowni, hurtownia sprzętu komputerowego, czy właściciel fabryki wagonów, większość pierwszych biznesmenów w Fort Wayne nazywała dom West Central. Od 1830 do 1950 roku budowali wspaniałe domy w niezliczonych stylach, od Federal do Prairie, wzdłuż brukowanych ulic w okolicy. Chociaż w latach 60. i 70. obszar ten podupadał, jego łatwy spacer do odnowionego centrum Fort Wayne przyciąga nowe pokolenie mieszkańców. Większość dostojniejszych domów została odrestaurowana, ale wciąż dostępnych jest wiele naprawiających cholewki – głównie solidne małe domki robotników fabrycznych, wypełnione tyloma detalami i doskonałym rzemiosłem, co ich większe sąsiedzi.
Domy
Tutaj znajdziesz najlepsze z najlepszych przykładów cegieł federalnych, rozległych prerii, obszernych amerykańskich Foursquares i greckiego odrodzenia domki, a także zapierające dech w piersiach przykłady romańskich domów Richardsonian zaprojektowanych przez biuro architektoniczne Wing i z siedzibą w Indianie Mahurin. Domy wahają się od bardzo przystępnych 50 000 USD do około 250 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Twarde jak gwoździe stowarzyszenie sąsiedzkie czuwa nad utrzymaniem piękna West Central, zapewniając mu miejsce w Rejestrze Krajowym. Stowarzyszenie sponsoruje również coroczną wycieczkę do domu i ogrodu, która przyciąga tysiące. Rozległe parki i nowo wyznaczone ścieżki rowerowe zapewniają mieszkańcom kopa zdrowia. A centrum Fort Wayne, gdzie znajduje się nowy stadion baseballowy niższej ligi i ukochana firma Mad Anthony Brewing Company, znajduje się zaledwie kilka kroków dalej.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Fixer-cholewki, Prace ogrodowe, Środkowy Zachód, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Dzielnica Longfellow, Iowa City, Iowa
Dwadzieścia lat temu wiele domów w okolicy było zniszczonych i czekało na przekształcenie ich w mieszkania. Ale z wyznaczeniem ostatniego z trzech odcinków jako lokalna i narodowa dzielnica historyczna w 2002 roku, społeczność umocniła swoją pasję do konserwacji i rozpoczęła odbudowę, renowację i naprawę nowo. Dziś jego kolekcja około 900 wyjątkowych domów w pobliżu Uniwersytetu Iowa przyciąga zarówno rodziny, jak i profesjonalistów. Ceny domów są rozsądne, szkoły wspaniałe, a nacisk na lokalną sztukę i kulturę jest odświeżany. Niedawno mieszkańcy rozpoczęli masowy projekt sztuki publicznej, stawiając rzeźby i historyczne znaczniki w całej okolicy.
Domy
Od Queen Annes po bungalowy Craftsman, domy obejmują stulecie budowy i zaczynają się od połowy 100 000 dolarów. Ale prawdziwymi klejnotami sąsiedztwa są małe, wyłożone kamieniem domki kryte strzechą po wschodniej stronie Ralston Creek, znany z wykorzystania uratowanych materiałów i zbudowany przez lokalnego architekta Howarda Moffitta w latach 1920-1940.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jeśli urocze domy i życzliwi ludzie nie wystarczą, aby przyciągnąć Cię do Longfellow, zawsze istnieją stanowe ulgi podatkowe (ze środków przyznanych przez legislaturę stanu Iowa) na historycznie odpowiednim wyglądzie zewnętrznym, wewnętrznym i miejscu prace remontowe.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Życie w mieście, Miasta uniwersyteckie, Domki i Bungalowy, Rodziny, Środkowy Zachód
Historyczne centrum miasta, Wichita, Kansas
Różnorodna mieszanka profesorów uniwersyteckich, młodych profesjonalistów i długoletnich mieszkańców zamieszkują piękne domy siedzące na przestronnych parcelach w Historic Midtown, Wichita, Kansas. Dzielnica graniczy z rzeką Arkansas i centrum Wichita, z dzielnicą sztuki, nową areną na 15 000 miejsc i zabytkowy Teatr Międzynarodowy NoMar – stary dom wodewilowy poddawany rehabilitacji – wszystko w odległości krótkiego spaceru z dala. Ci, którzy szukają dobrego jedzenia na zakończenie nocy rozrywki, będą mieli prawie ukończony 21st Street International Market, miejsce na otwartej przestrzeni dla etnicznej kuchni i produktów.
Domy
Jest tu mnóstwo tanich domów, od bungalowów dla rzemieślników z wyższością po ludowe wiktoriańskie, które wymagają tylko odrobiny TLC. Midtown wydaje się być nieco tańszy niż pobliskie Riverside lub College Hill, z domami od 50 000 do 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jako dzielnica Historic Midtown znalazła idealną równowagę między uhonorowaniem przeszłości a patrzeniem w przyszłość. Ceny są odpowiednie, ludzie wyjątkowo przyjaźni, a ponieważ Wichita jest w pobliżu, zawsze jest coś do zobaczenia lub zrobienia.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Prace ogrodowe, Historia się tutaj wydarzyła, Fixer-cholewki, Zajęcia na świeżym powietrzu, Emeryci, Małe miasto, południe
Wioski, Detroit, Michigan
Tak, czasy w Detroit są ciężkie. Mimo to nie możemy przeoczyć bogactwa architektonicznego bogactwa łowców okazji — to tylko jeden z powodów, dla których stawiamy na przetrwanie miasta. Chociaż gospodarka Motor City jest w strzępach, ludzie mieszkający w The Villages, zbiorze sześciu historycznych dzielnic trzy mile na wschód od centrum miasta, pozostają optymistyczni. „W tej okolicy jest bogactwo” – mówi mieszkanka Kathy Beltaire. „Domy są piękne, a ulice można spacerować, ale ludzie tutaj są najlepszą częścią – naprawdę im zależy”. W dzisiejszych czasach miło-jak-może-być wielopokoleniowe rodziny, które mieszkają tu od dziesięcioleci, nadal witają kupujących po raz pierwszy, którzy doceniają misterną stolarkę, werandy i przestronne place miejskie. Jeśli uda ci się znaleźć pracę w trudnej gospodarce tego miasta, twoje pieniądze są tutaj bardzo duże.
Domy
Wioski oferują ponad 17 stylów architektonicznych, od rzemieślniczego po romański romański. Największe, najbardziej wyszukane domy znajdują się w Indiańskiej Wiosce, gdzie znani architekci z Detroit Albert Kahn i William Stratton na początku zaprojektował wielkie domy Georgian Revival i Federal Revival dla pierwszych baronów samochodowych w mieście 1900. Mniejsze domki i domy szeregowe można znaleźć w pobliskiej West Village. Niezależnie od upodobań, w The Villages można znaleźć domy za mniej niż 100 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Nie tylko dostaniesz więcej domu za każdą złotówkę, ale możesz po prostu wspomóc powrót Motor City. Ten powrót ma już silne podstawy ludzkie, częściowo dzięki zaangażowaniu mieszkańców The Villages, którzy nadal kosią trawniki i utrzymuj krzewy w pustych i zamkniętych domach w sąsiedztwie, spodziewając się, że pewnego dnia przyciągną przyszłość sąsiedzi.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Łatwy dojazd, Rodziny, Kupujący po raz pierwszy, Środkowy Zachód, Prace ogrodowe, Syngiel, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
St. Cloud, Minnesota
Niegdyś nazwane „miastem granitu” dzięki licznym kamieniołomom i zakładom obróbki kamienia, St. Cloud jest obecnie znane z silnego dążenia do zachowania zabytkowych domów i budynków. Wielu przybywa do miasta, aby skorzystać z możliwości spacerowania i bliskości kultury St. Cloud State University.
Domy
Wiele domów zostało zbudowanych w epoce wiktoriańskiej i obejmuje królową Annę, a także wybór romańskich elementów romańskich. Domy można kupić już od 100 000 USD, a dopłacić do około 400 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Po dziesięcioleciach jako miasto przemysłowe, St. Cloud ponownie koncentruje swoje wysiłki na staniu się miejscem turystycznym określanym jako „Granite Country USA”. Centralna dzielnica biznesowa obszar śródmieścia znajduje się w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych, a właściciele nieruchomości są zachęcani do wykonywania zewnętrznych ulepszeń w historycznie wrażliwym sposób.
Wśród najlepszych dla: Miasta uniwersyteckie, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Szczyt Starego Lee, Szczyt Lee, Missouri
Mniej niż 20 mil na południowy wschód od Kansas City w stanie Missouri i otoczone trzema jeziorami, niegdyś rolniczym miastem Lee's Summit zamieniło się w kwintesencję przedmieścia, z doskonałymi szkołami i przyjazną rodzinom atmosfera. Parady, festiwale, koncerty i inne zabawne wydarzenia są zaplanowane przez cały rok. Miasto wyrosło wokół linii kolejowej, która nadal przebiega przez niedawno zrewitalizowane śródmieście. Niektóre z najlepszych domów zostały zbudowane przez pierwszych baronów kolejowych miasta i można je znaleźć w Old Lee's Summit.
Domy
Domy wahają się od 100 000 do 300 000 USD. Każdy znajdzie tu coś dla siebie, od wiejskich domów z lat 80. XIX wieku po Queen Annes z początku XX wieku, przebudzenia kolonialne i bungalowy rzemieślników.
Dlaczego warto kupić teraz?
Szczyt Old Lee znajduje się na obrzeżach centrum, gdzie można znaleźć tętniącą życiem scenę handlową – bary z grillem, lodziarnie, sklepy z artykułami żelaznymi i wyposażeniem wnętrz i nie tylko. Szkoły publiczne są znane jako jedne z najlepszych w stanie, więc jeśli chcesz umieścić swoją rodzinę w niedrogim domu w sąsiedztwie godnym długoterminowej inwestycji, to jest to miejsce dla Ciebie.
Wśród najlepszych dla: Domki i Bungalowy, Łatwy dojazd, Rodziny, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Małe miasto, Wiktorianie, Możliwość chodzenia, Nabrzeże
Uptown, Butte, Montana
W czasach świetności górnictwa miedzi populacja Butte osiągnęła najwyższy poziom 100 tys. Otoczony Górami Skalistymi i położony na Podziale Kontynentalnym — w odległości 2 godzin jazdy samochodem Park Narodowy Yellowstone — dzisiejszy Butte jest mniejszy i bardziej nastawiony na gospodarka festiwalowo-turystyczna. Ale zachowuje różnorodność etniczną swoich pierwotnych osadników i ich gusta architektoniczne; znajdziesz setki historycznych domów w różnych rozmiarach i stylach.
Domy
Lokalna architektura wymienia dwa boomy budowlane, które miały miejsce w latach 80. i 19. XIX wieku, aby sprostać napływowi górników. Niewielkie domki i proste strzelby mieszają się z wielkim greckim odrodzeniem, królową Anną i włoskimi rezydencjami. Średnia cena domów tutaj wynosi 116 000 USD, chociaż cholewki naprawiające można znaleźć za znacznie mniej.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jeśli chcesz kupić i wyremontować stary dom, nie będziesz sam. ten Obywatele Butte do konserwacji i renowacji, oddolna organizacja non-profit, prowadzi warsztaty naprawy cegieł, okien i drewna wewnątrz i prowadzi regularne wyprzedaże pojazdów ratowniczych, gdzie zabytkowe materiały budowlane można nabyć w rozsądnej cenie ceny.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Fixer-cholewki, Historia się tutaj wydarzyła, Środkowy Zachód, Zajęcia na świeżym powietrzu, Wiktorianie
Centralna historyczna dzielnica Hastings, Hastings, Nebraska
Pierwsza fala budownictwa mieszkaniowego w Hastings miała miejsce w 1878 r., kiedy kilka domów zostało zbudowany na działkach wyrzeźbionych w 160-hektarowej zagrodzie należącej do weterana wojny secesyjnej i lokalnego poczmistrza Samuela Aleksandra. Dziś, na północ od śródmieścia, wciąż można znaleźć najbardziej czarujące cholewki. Są w odległości spaceru od restauracji i sklepów na Burlington Avenue, gdzie eklektyczna mieszanka sklepów typu mom i pop przewyższa liczebnie duże firmy.
Domy
Ozdobne domy z epoki wiktoriańskiej — Włosi, Laski i Królowa Anny — opłacane bogactwem kolei, stoją obok skromniejszych domów w stylu prerii i rzemieślników, które zbudowały bunt z wcześniejszego nadmiaru. Kiedy w 1942 r. zbudowano nieistniejący już magazyn amunicji morskiej, w każdej dostępnej przestrzeni wciśnięto wiele domków w stylu angielskim, aby pomieścić rosnącą siłę roboczą. Czterokwadraty z poprawkami sprzedają się za 110 000 USD, podczas gdy w pełni odrestaurowana Queen Anne kosztuje około 300 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
W ramach programu motywacyjnego wyceny w Nebrasce właściciele kwalifikujących się zabytkowych domów, którzy przeprowadzają znaczne renowacje (25 procent ostatniej oszacowanej wartości) kwalifikują się do zamrożenia podatków od nieruchomości na osiem lat przed przywróceniem wartość. Ponadto ich podatki od nieruchomości będą rosły tylko o 25% każdego roku przez następne cztery lata, aż osiągną wartość po przywróceniu. Skorzystaj z tej korzyści, aby przekształcić duże domy z epoki wiktoriańskiej i rzemieślników – podzielone na mieszkania podczas niedoboru mieszkań w latach 40. – z powrotem w domy jednorodzinne.
Wśród najlepszych dla: Życie w mieście, Domki i Bungalowy, Kupujący po raz pierwszy, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Grand Forks, Dakota Północna
Chcesz się ustatkować i założyć rodzinę? Grand Forks konsekwentnie plasuje się jako jedno z najbezpieczniejszych miast w kraju. Ma również doskonałe szkoły publiczne i jest siedzibą Uniwersytetu Dakoty Północnej, który zapewnia mnóstwo stymulacji intelektualnej – i sportów uniwersyteckich. Krótko mówiąc, Grand Forks oferuje to, co najlepsze z obu światów: małą, zwartą społeczność osadzoną na stymulującym kosmopolitycznym tle.
Domy
Najstarsze, najbardziej okazałe zabytkowe domy znajdują się w Old Grand Forks wzdłuż wysadzanej drzewami Reeves Drive. Queen Anne z wieżą z 1901 r. została wymieniona w listopadzie zeszłego roku za nieco ponad 500 000 USD. Gdzie indziej można znaleźć mniejsze domy z początku XX wieku, zaczynające się od niskich 100 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Pomimo spowolnienia gospodarczego, rynek mieszkaniowy Grand Forks pozostał w większości stabilny. Średnia cena domu spadła tylko o około 1000 dolarów od października 2008 r., ale lokalni agenci nieruchomości twierdzą, że to miasto nadal jest rynkiem dla kupujących.
Wśród najlepszych dla: Miasta uniwersyteckie, Rodziny, Środkowy Zachód, Wiktorianie
Wellington, Ohio
Wellington jest osobliwym i cichym miastem w północnym Ohio, liczącym około 4700 osób. Przez większość swojej historii był znany z jednego: sera. W 1880 roku w okolicy było ponad 40 fabryk sera i to właśnie wtedy populacja tego miasta wzrosła ponad dwukrotnie. Każdego lata miasto składa hołd swojej „tandetnej” historii podczas ukochanego Festiwalu Dziedzictwa Sera. Dziś Wellington jest znane jako idealne miejsce na ucieczkę od wszystkiego, gdzie ludzie cieszą się spokojnym wiejskim życiem z wieloma festiwalami i innymi atrakcjami, w tym corocznymi targami hrabstwa Lorain, jednym z największych w stan.
Domy
Architektura Wellington jest tak zróżnicowana, że wiele uczelni organizuje tu wycieczki terenowe dla swoich kierunków architektonicznych. Większość domów odzwierciedla epokę wiktoriańską: odrodzenie gotyckie, włoskie, drugie cesarstwo, królowa Anna, ludowy wiktoriański, styl gontowy i odrodzenie kolonialne. Za 150 000 do 200 000 $ możesz kupić prawie każdy dostępny dom w Wellington.
Dlaczego warto kupić teraz?
Miasto oferuje małomiasteczkowe życie bez pretensjonalności po okazyjnych cenach. Wellington znajduje się zaledwie 50 mil od Cleveland i 15 minut od Oberlin w stanie Ohio, gdzie mieści się Oberlin College i słynne na całym świecie Konserwatorium Muzyczne. Targ rolniczy rusza tego lata, więc smakosze będą mieli do wyboru mnóstwo lokalnych składników.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Miasta uniwersyteckie, Prace ogrodowe, Środkowy Zachód, Małe miasto, Wiktorianie
Pierre, Dakota Południowa
Wysadzane drzewami ulice, rozległe podwórka i urocze kamienne mury oporowe to tylko niektóre z cech charakterystycznych Pierre Hill, zabytkowej dzielnicy mieszkalnej z widokiem na rzekę Missouri na północ od śródmieście. Pierwsi zamożni osadnicy na tym obszarze, niezadowoleni z kultury salonów i strachu przed powodzią, postanowili oddzielają się od miasta położonego na płaskowyżu i udają się na zbocze wzgórza, aby zbudować swoje marzenie domy. Rezultat: kolekcja starych domów z akcentami narodowymi, takimi jak rozpowszechnienie zamknięte ganki i foyer, bez względu na styl architektoniczny, aby utrzymać zimowy chłód w Południowej Dakocie w zatoce.
Domy
Pierre został osiedlony dopiero w latach 80. XIX wieku, więc większość domów pochodzi z końca XIX i początku XX wieku. Jest tam mnóstwo czterokwadratowych domów, domów w stylu prerii i bungalowów rzemieślników, w których mieszają się wytworne Queen Annes. Ceny zaczynają się około 130 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jako stolica stanu, Pierre jest miejscem, w którym można zdobyć posadę rządu Dakoty Południowej. Jest też nacisk, aby przyciągnąć więcej przemysłu i handlu; firma zajmująca się oprogramowaniem właśnie przeniosła się tutaj. Jeśli kochasz wodę, zawsze będzie coś do zrobienia; pływanie łódką jest popularne w okresie letnim, podczas gdy wędkarstwo podlodowe i polowania sprawiają, że osoby spędzające czas na świeżym powietrzu są zajęte przez całą zimę.
Wśród najlepszych dla: Życie w mieście, Domki i Bungalowy, Środkowy Zachód, Zajęcia na świeżym powietrzu, Nabrzeże
Beloit, Wisconsin
Pomimo bliskości Chicago i Milwaukee oraz trzech wielomiliardowych rezydentów międzynarodowych firmom, Beloit, Wisconsin, zdołał zachować swój małomiasteczkowy charakter i przystępną cenowo historię mieszkania. Jego stare dzielnice znajdują się w odległości krótkiego spaceru od zrewitalizowanej dzielnicy śródmieścia, nabrzeża, oraz kulturalne i intelektualne oferty Beloit College, znanego ze starożytnych indyjskich kopców na kampus.
Domy
Foursquares kosztują zaledwie 80 000 USD, podczas gdy większe, gotowe do zamieszkania domy Georgian Revival i Queen Anne można kupić za mniej niż 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Chociaż domy w jednej z historycznych dzielnic Beloit automatycznie kwalifikują się do stanowego podatku od zabytkowych domów kredyt, domy poza strefami mogą ubiegać się o indywidualne ogłoszenie, aby otrzymać 25 procent kredytu jako dobrze. ten Stowarzyszenie Sąsiedztwa Beloit prowadzi listę historycznych domów na rynku, która pomoże w poszukiwaniu idealnego domu. Mają też listę rekomendowanych lokalnych handlowców i usługodawców, którzy pomogą przy remontach.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Miasta uniwersyteckie, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Małe miasto, Wiktorianie, Możliwość chodzenia, Nabrzeże