Aranżacje w jodełkę z płytkami metra oferują wygląd z osobowością, która jest nadal dostępna dla kupujących domy. Teksturowana płytka metra Essentials w 2x5, Mission Stone & Tile. Kolory od góry do dołu to Whisper White Honeycomb Texture, Oyster Bay Smooth Texture i Vento Grey Smooth Texture
Debata toczy się między „ustaleniem” ogólnej, przyjemnej dla kupującego płytki a pozwoleniem na zabłyśnięcie własnego gustu. Większość aktualizacji płytek odbywa się w kuchni i łazience, czyli pomieszczeniach, które wymagają więcej wysiłku i pieniędzy, jeśli chodzi o renowację. Mówiąc delikatnie, te przestrzenie mogą zawrzeć lub zerwać umowę na rynku nieruchomości. „Kuchnia i łazienki sprzedają dom”, mówi Tisha Leung, Ten stary dom edytor projektowania. Jasne, odmalowanie salonu po wprowadzeniu się jest łatwe. Ale zburzyć magenta-mozaikową kabinę prysznicową? Nie, dziękuję. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się o montażu płytek i jak mogą one wpłynąć na wartość odsprzedaży Twojego domu, a także znaleźć sugestie dotyczące stylowego szczęśliwego środka między ponadczasowym a modnym.
Ustal harmonogram przeprowadzki
Patroszenie domu nie wydaje się warte zachodu, jeśli nie jesteś domową płetwą. To samo dotyczy inwestycji w ścianę akcentującą z importowanej płytki artystycznej. „Jeśli mieszkasz w domu siedem lat lub dłużej, możesz mieć trochę więcej swobody twórczej” – mówi Tisha. „Jeśli planujesz mieszkać tam krócej niż siedem lat, bądź bardziej świadomy wartości odsprzedaży i rodzaju przebudowy Zrób to”. Przestrzeganie tej zasady pomoże Ci również w podejmowaniu innych decyzji dotyczących renowacji, takich jak dobudowywanie budynków i konwersja systemy.
Skoncentruj się na aktualizacjach, aby uzyskać znaczący wpływ
Mary Elizabeth Hulsey Oropeza z Misja Kamień i Płytka odzwierciedla nacisk, jaki Tisha kładzie na kuchnie i łazienki podczas sprzedaży domu, z naciskiem na kafelki w łazienkach. „Mniejsza przestrzeń pozwala rozciągnąć dolara na podłodze w łazience”, mówi, „a jeśli możesz się na to skoczyć, zaktualizuj ściany prysznica i dodaj mały backsplash za toaletką”. Backsplashes to okazja do układania płytek w kuchni, ponieważ dobrze. „Backsplash jest pionowy, więc jest to pierwsza rzecz, którą widzisz”, mówi Tisha. „Tam możesz wywrzeć swój wpływ”.
Unikaj odstraszania kupujących
Jeśli zdecydujesz, że wkrótce się przeprowadzisz, ale dostrzeżesz wartość w renowacji, nadszedł czas, aby znaleźć szczęśliwy środek dla swoich wyborów płytek. „Potencjalni nabywcy zostaną zniechęceni przez wszystko, co podświadomie nie będzie pasować do ich stylu” – mówi Tisha. Pomiń opcje kafelków, które wydają się „takie jak Ty”. Jason Kyser, ekspert od renowacji domów w Pro.com, zaleca „pozostanie wanilią” w twoich wyborach. Mimo, że to klasyczna, biała ceramika kafelek metra nie jest twoją jedyną „waniliową” opcją.
Rozważ ponadczasowe style nad modnymi
Ściana z płytek metra ułożonych w piramidy to klasyczny wygląd z odrobiną kreatywnej elastyczności. „Wiele osób, które „nieśmiało kafelków”, wybiera inny format niż 3 na 6”, mówi Oropeza. „Prostokątny kształt 2 na 4, 4 na 5 lub większy to bezpieczny zakład dla wielu właścicieli domów”. Tisha zauważa, że duże płytki metra to łatwy wybór dla niezdecydowanych nabywców płytek. Kyser preferuje naturalne materiały, takie jak trawertyn, granit i płytki z kamienia bębnowego jako opcje o uniwersalnym wyglądzie.
Płytki o różnych kształtach mają również ugruntowaną historię w starych domach. "Płytki pensowe są ogromne” – mówi Tisha. „Są takim powrotem do wieków temu, co jest naprawdę miłe”. Sugeruje użycie ich jako wykończenia dla wyglądu, który potencjalni nabywcy uznają za atrakcyjny. Oropeza zauważyła powrót w kolejnej zgrabnej płytce. „Podczas gdy mniejsza sześciokątna mozaika była ulubioną w przebudowie domów w stylu vintage”, mówi, „większa sześciokątna płytka może być wkomponowana w starsze domy, aby uzyskać zaktualizowany wygląd lub zainstalowane w nowych domach, aby posmakować starego klasyka”. Niektóre z najpopularniejszych kolekcji Mission Stone & Tile to Hex Appeal w kształcie sześciokąta i porcelana Hexagon Płytki.
Bądź kreatywny z układaniem płytek
Nawet w najbardziej podstawowym stylu płytek wciąż jest dużo miejsca na ekspresję. „Rzeczy takie jak jodełka i szewrony są bardzo klasyczne” – mówi Tisha. „Możesz je znaleźć w 200-letnich domach”. Nawet wstawka w jodełkę w kuchennym backsplash z piramidą nie będzie zbyt wiele dla niektórych wybrednych kupujących. Zauważyła również nowy, „genialny” wygląd podczas niedawnej sesji harcerskiej dla TOH historia magazynu. Właściciel domu kazał zamontować w kuchni płytkę backsplash za szafkami i wyjrzeć z otwartych półek bez pleców.
Zainstaluj przyjazne dla kupującego akcenty kafelkowe
Wiele akcentów kafelkowych, które są popularne i sprawiają wrażenie chwili, faktycznie ma korzenie w starych domach. Jak wspomniała Oropeza, małe sześciokątne mozaiki kafelkowe to styl vintage, który tworzy przystępną atmosferę. Wypróbuj jeden na dywanie z płytek lub w backsplash, aby uzyskać oświadczenie. Tisha sugeruje lekkie stąpanie po mozaikach, używając jednej jako centralnego elementu na podłodze lub backsplash, zamiast pokrywania całej powierzchni w wyglądzie.
Ukryj zużycie za pomocą teksturowanej płytki
Kafelek „teksturowany” może wywoływać alarmy, ale jest bardziej dostępny niż myślisz. „Jeśli wybierzesz teksturowaną płytkę, naprawdę może ukryć wszelkie wgniecenia” – mówi Tisha. Faliste płytki w kolorach „wanilii” mogą poradzić sobie z nadużyciami o dużym natężeniu ruchu i nadal świetnie wyglądać, gdy wprowadzasz swój dom na rynek. Lubi również style płytek z drobinkami koloru i perłowymi połyskami, które wychwytują światło i pomagają ukryć niedoskonałości. Zobacz niektóre z tych teksturowanych opcji w naszych typach dla szklana płytka metra.
Zwróć uwagę na kolor fugi
Opcje fug obejmują więcej niż standardową biel, ale w przypadku wartości odsprzedaży Kyser ostrzega przed odejściem od klasyki. „Trzymaj się z dala od kontrastu i zamiast tego spraw, aby Twoja fuga„ zniknęła ”- mówi. „Zaprawa akrylowa bez plam jest również świetnym wyborem”. Tisha sugeruje również trzymanie się białej, oprócz beżowej, szarej lub czarnej fugi, aby uzyskać wartość odsprzedaży.
Pokaż swoją barwną osobowość w innych akcentach
Zachowanie wartości odsprzedaży nie oznacza, że przestrzeń nie może odzwierciedlać Twojego osobistego stylu i kreatywności. „Błyskotliwe, odważne i jasne kolory, które robią wrażenie i mogą dla niektórych wyglądać świetnie, mają tendencję do umawiania się z pokojem” – mówi Kyser. Ale nie musisz być całkowicie neutralny, chyba że taki jest twój osobisty styl. Tisha sugeruje użycie koloru farby i akcesoriów, aby wyrazić swoje kolorowe tendencje i uniknąć sytuacji, w której pokój wydaje się sterylny. W końcu być może będziesz musiał mieszkać w swoim domu, dopóki się nie sprzeda.
Odkryć jak mozaika może sprawić, że mała wanna będzie wyglądać na dużą?i porównaj ceny ulubionych starych domów czarno-biała płytka pleciona,.
