13 wspaniałych dzielnic dla zabytkowych domów w przystępnych cenach w sercu naszego kraju
Galena, Illinois
Sąsiedztwo
Niegdyś najbardziej ruchliwy port między St. Louis i St. Paul, Galena oferuje setki przykuwających wzrok domów zbudowanych na początku do połowy XIX wieku przez magnatów żeglugi morskiej i ciężkozbrojnych w okolicznych kopalniach ołowiu. Dziś 85 procent miasta to narodowa dzielnica historyczna z wieloma domami z widokiem na rzekę Galena. Miasto może pochwalić się tym, co Chicago Tribune nazwany „Najlepszą główną ulicą na Środkowym Zachodzie”, dzięki dobrze zachowanym budynkom handlowym. Dzięki jednemu z najlepiej działających systemów szkół publicznych w Illinois, Galena jest doskonałym miejscem do wychowania rodziny. 15-minutowy dojazd do Dubuque, pięciu uczelni i uniwersytetów w stanie Iowa, sprawia, że Galena przyciąga również naukowców.
Domy
Style obejmują neoklasyczny, federalny, grecki odrodzenie, drugie cesarstwo, odrodzenie gotyckie, królową annę i włoski, z których najbardziej znany jest dawny dom Ulissesa S. Dotacja.
Ceny
Solidny dom greckiego odrodzenia lub Drugiego Cesarstwa można kupić za jedyne 130 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Galena jest doskonale pozycjonowana jako wspólnota sypialniana dla Dubuque, które ma jedną z najszybciej rozwijających się gospodarek na Środkowym Zachodzie. Tutejsze domy cieszą się dużym zainteresowaniem i prawdopodobnie nie stracą na wartości.
Wśród najlepszych dla:
Rodziny z dziećmi, Okazje, Środkowy Zachód
Madison, Indiana
Sąsiedztwo
To stanowe miasto Hoosier – ze 133 blokami domów i budynków z Krajowego Rejestru – oferuje rozkosz na wszelkie spacery. Ci, którzy lubią wspaniałe plenery, będą mieli 1400 akrów Clifty Falls State Park. Miłośnicy muzyki będą rozkoszować się bezpłatnymi koncertami bluegrassowymi, które odbywają się co miesiąc na terenach targowych hrabstwa Jefferson. A koneserom wina Madison Vineyards oferuje regularne degustacje. Ci, którzy muszą popracować przed grą, znajdą King's Daughters' Hospital, największy w Madison pracodawca, zapewniający ponad 1000 miejsc pracy, a także miasta Cincinnati i Louisville mniej niż godzinę drogi. Jest tu również świetne miejsce, w którym dzieci mogą się nudzić: szkoła podstawowa Lydia Middleton przeszła niedawno renowację za 15 milionów dolarów.
Domy
Style architektury obejmują odrodzenie federalne, greckie, włoskie, drugie cesarstwo, odrodzenie gotyckie oraz sztukę i rzemiosło.
Ceny
Rzemieślnika w stylu strzelby można kupić za mniej niż 100 000 USD; Odrestaurowani Włosi jeżdżą za trzy razy więcej.
Dlaczego warto kupić teraz?
Podatnicy z Indiany otrzymują 20-procentową ulgę w podatku dochodowym z tytułu kosztów renowacji lub konserwacji historycznego domu.
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Rodziny z dziećmi,
Entuzjaści outdooru,
Miłośnicy sztuki,
Kupujący po raz pierwszy,
Domy rzemieślników,
Środkowy Zachód
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
Sąsiedztwo
„Mieszkaniec powiedział kiedyś:„ Będziesz wiedział, że nasze wysiłki rewitalizacyjne zakończyły się sukcesem, gdy zaczną rodziny wracamy do dzielnicy” – mówi Donna Hallstrom, prezes Stowarzyszenia Sąsiedztwa Sherman Hill. Ten dzień nadszedł, a młode rodziny i pary w ostatnich latach przedzierają się z przedmieścia do tej historycznej dzielnicy. Pomimo tego, że składa się tylko z 210 budynków, ta miejska enklawa jest pełna udogodnień, w tym zabytkowego Hoyt Sherman Place, domu spotkań z galerią sztuki i centrum sztuk scenicznych. Sherman Hill ma własną 185-studniową szkołę podstawową, od przedszkola do piątej klasy; starsze dzieci dojeżdżają do szkół w całym mieście.
W strefie powodzi
Podczas gdy wiele obszarów Des Moines doświadczyło w ostatnich latach intensywnych powodzi
tygodni, Sherman Hill, który znajduje się na wysokim terenie, pozostał nienaruszony.
Domy
Dominują Queen Annes, Italianates i inne domy z epoki wiktoriańskiej od lat 70. XIX wieku do przełomu XIX i XX wieku. Można również znaleźć style Foursquare i Craftsman. Niektóre domy pojawiają się w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych.
Ceny
Mniejsze, nieremontowane domy kosztują zaledwie 50 000 USD, podczas gdy odrestaurowany wiktoriański może kosztować nawet 350 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ceny są niskie i istnieją zachęty do inwestowania. Neighborhood Finance Corporation, lokalny pośrednik hipoteczny non-profit, zapewnia pomoc dla: zakup i modernizację zabytkowych domów, a także stanowy Program Rozwoju Zasobów Historycznych zapewnia dotacje.
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Mieszczuchy,
Rodziny z dziećmi,
Królowa Anna,
Środkowy Zachód
Lawrence, Kansas
Sąsiedztwo
To 82-tysięczne miasto zostało założone na początku lat 50. XIX wieku; Uniwersytet Kansas, założony 15 lat później, nadal jest sercem tego miejsca. Lawrence jest idealnym miejscem na spacery: Mass Street to główna ulica handlowa, przy której znajdują się lokalne sklepy (kawiarnie, restauracje i butiki) oraz krajowe sieci handlowe (oczywiście Gap). Edukacja jest kluczowa w tym mieście – i to nie tylko na uniwersytecie, który jest największym pojedynczym pracodawcą Lawrence'a. Szkoła podstawowa Langston Hughes zajmuje 22 miejsce wśród 712 szkół publicznych w Kansas; Lawrence High School zajmuje 43 miejsce na 326 w stanie.
Domy
Domy w ośmiu zabytkowych dzielnicach Lawrence pochodzą z lat 1860-1930. Style architektoniczne to National Folk, Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Second Empire i Prairie.
Ceny
Zapłacisz miłe 80,000 dolarów za naprawianie płyty w East Lawrence. Włoska rezydencja w Old West Historic District nie przyjdzie jednak tak łatwo. Będzie cię to kosztować 1,5 miliona dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Stanowe Biuro Ochrony Zabytków w Kansas oferuje pomoc finansową i administruje stanowymi i krajowymi programami ulg podatkowych na renowację zabytkowych posiadłości.
Wśród najlepszych dla:
Rodziny z dziećmi,
Kupujący po raz pierwszy,
Środkowy Zachód
Pleasant Ridge, Michigan
Sąsiedztwo
Zaledwie 30 minut jazdy od centrum Detroit, Pleasant Ridge nie jest dokładnie przedmieściem – jest to jedno z najmniejszych miast zarejestrowanych w Michigan, z 2594 mieszkańcami. Mieszkanka Kate Redmond nazywa to „kapsułą czasu z lat dwudziestych”, kiedy to potentaci motoryzacyjni z wyższej klasy średniej budowali tu domy i wychowywali rodziny. Od dawna przyciąga ludzi na torze rodzinnym; Często zdarza się, że nowożeńcy kupują tutaj dom początkowy, zamieniają się na większy, gdy przybywają dzieci, a następnie zmniejszają się, gdy gniazdo się opróżnia, ale nigdy nie opuszczają Pleasant Ridge. Szkoły publiczne wydają na ucznia prawie 2000 dolarów więcej niż średnia krajowa, a liczebność klas wynosi średnio zaledwie 18 uczniów na nauczyciela.
Domy
Domy sztuki i rzemiosła, angielscy Tudorowie, szkoły preriowe, gruzińskie przebudzenia i holenderscy koloniści są tutaj.
Ceny
Ceny wahają się od niskich 100 000 dolarów za skromny bungalow do ponad miliona za wielkie Odrodzenie Kolonialne lub Tudorów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Pleasant Ridge jest już domem dla dwóch narodowych dzielnic historycznych, a planowane jest umieszczenie miasta, założonego w latach 30. XIX wieku, w rejestrze krajowym. To małe miasto zachowa swoją historyczną tkankę na długo w przyszłości.
Wśród najlepszych dla:
Rodziny z dziećmi, Emeryci, Kupujący po raz pierwszy, Środkowy Zachód
Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota
Sąsiedztwo
Dayton's Bluff, duża historyczna dzielnica z około 18 000 mieszkańców, wychodzi na centrum miasta i dolinę rzeki Mississippi. Wiele skromnych domów w tej okolicy zostało zbudowanych podczas gwałtownego wzrostu w latach 80. XIX wieku, kiedy browar, fabryka i kolejarze zgromadzili się wokół lokalnej linii tramwajowej. Dziś Dayton's Bluff to zróżnicowana enklawa miejska pełna restauracji, kościołów, sklepów i galerii (prowadzonych i zaopatrzonych przez wielu artystów, którzy nazywają tę okolicę domem).
Domy
Miasto wyznaczyło 600 domów i innych budynków jako zabytkowe, a innych nie brakuje zabytkowe nieruchomości do wyboru, w tym Italianate, Queen Anne, Colonial Revival oraz Arts and Crafts domy. Chociaż wiele z nich zostało odrestaurowanych, istnieje wiele cholewek utrwalających, w tym długo nieobsadzone nieruchomości.
Ceny
Ceny sprzedaży wahają się od 20 000 dolarów za opuszczoną nieruchomość do 50 000 dolarów za zabytkowy dom w potrzebie do 300 000 dolarów za pięknie odrestaurowaną królową Annę.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ceny są niskie i jest też pomoc dla kupujących domy. Restore Saint Paul, prywatna grupa konserwatorska, udziela niedoszłym właścicielom zabytkowych domów niskooprocentowane pożyczki. Organizacja non-profit Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services oferuje pomoc w zapłacie zaliczki, niskooprocentowane pożyczki na naprawy, a nawet pomoc w znalezieniu wykonawców.
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Fixer-cholewki,
Domy rzemieślników,
Kupujący po raz pierwszy,
Mieszczuchy,
Miłośnicy sztuki,
Środkowy Zachód
Znajdź domy w St. Paul
Dzielnica Shaw, St. Louis, Missouri
Sąsiedztwo
Życie w dzielnicy Shaw jest trochę jak budzenie się na planie Spotkajmy się w St. Louis. Epoka wiktoriańska jest wszędzie, od szerokich ulic wyłożonych setkami dobrze utrzymanych domów z początku XX wieku ogrody do Tower Grove Park, który graniczy z Shaw, z trawiastymi kortami tenisowymi, pawilonami i setkami odmian drzew i krzewy. Po renowacji okazałych domów w okolicy otwarto dziesiątki nowych lokalnych kawiarni, pubów, restauracji i galerii. Pobliski Ogród Botaniczny Missouri, z ogromnym tropikalnym siedliskiem pod kopułą geodezyjną, jest jednym z mało znanych skarbów w kraju.
Domy
Większość została zbudowana w latach 1880-1940. Oprócz nieskazitelnych rzędów ceglanych domów królowej Anny i Drugiego Cesarstwa z epoki wiktoriańskiej, inne style to Arts and Crafts, Georgian i English Tudor.
Ceny
Nieodrestaurowany wiktoriański można tu kupić za jedyne 125 000 dolarów; jeden w doskonałej formie będzie kosztował dwa razy tyle.
Dlaczego warto kupić teraz?
Dzielnica Shaw od ponad dekady wykazuje tendencję wzrostową i nie wykazuje oznak osłabienia, pomimo obecnego kryzysu mieszkaniowego.
Wśród najlepszych dla:
Fixer-cholewki, Kupujący po raz pierwszy,
Mieszczuchy, Królowa Anna, Środkowy Zachód
Znajdź domy w St. Louis
W pobliżu South, Lincoln, Nebraska
Sąsiedztwo
W weekendy mieszkańców Bliskiego Południa można spotkać bawiących się ze swoimi dziećmi w
małe place zabaw lub spędzanie czasu z rodziną w zoo Lincoln Children's Zoo i innych parkach w zasięgu spaceru
dystans. Podziękowania za przyjazną rodzinom atmosferę należy częściowo do stowarzyszenia Near South Neighborhood Association, które promuje
rewitalizacja, zachowanie i zagospodarowanie terenów zielonych od 1972 roku. W pobliżu South znajduje się sklep spożywczy, piekarnia i kawiarnie, a ostatnio dwie
remontowane szkoły podstawowe. To 5 minut jazdy od centrum
Lincoln, gdzie znajdują się trzy główne szpitale, które zapewniają tysiące miejsc pracy.
Domy
American Foursquare, Neoclassical, Tudor, Colonial-Revive i Richardsonian
Domy romańskie, a także włoskie z lat 1869-1920.
Ceny
Odrestaurowane domy w historycznej dzielnicy Mount Emerald w pobliżu South, Lincoln's
pierwsze sąsiedztwo rejestru krajowego, sprzedaj za 200 000 USD i więcej, ale w
w pobliżu South Capitol Mall District, obszaru przygotowanego na kolejne przebudzenie,
cholewkę utrwalającą można kupić już za 100 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Aby wziąć udział w programie motywacyjnym do wyceny w stanie Nebraska, który:
zachęca do wysokiej jakości renowacji poprzez zamrażanie podatków od nieruchomości w domu
stawka przed rehabilitacją przez 8 do 12 lat (yee-haw!).
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Fixer-cholewki,
Rodziny z dziećmi,
Mieszczuchy,
Środkowy Zachód
Znajdź domy w Lincoln
Dzielnica Katedralna, Bismarck, Północna Dakota
Sąsiedztwo
Historyczna dzielnica Cathedral Area nosi nazwę katedry Art Deco pod wezwaniem Ducha Świętego, której dzwonki serenują okolicę. Składający się z około 20 bloków w pobliżu centrum Bismarck, ma prawo do przechwalania się około 150 domami w rejestrze krajowym. Według rezydenta Erika Sakariassena „the Zostaw to bobrowi motyw przechodzi przez twoją głowę "kiedy spacerujesz po ulicach Dzielnicy Katedralnej, a nowi przybysze wybierają się" jest to miejsce rodzinne, częściowo dzięki solidnemu systemowi szkół publicznych z 97 procentami ukończenia szkoły wskaźnik. Miejsca pracy w sektorze energetycznym są remisem, ponieważ w pobliżu znajdują się zarówno działające rezerwy ropy, jak i elektrociepłownia.
Domy
Domy pochodzą z lat 1900-1945, a ich style architektoniczne z epoki eklektycznej obejmują gont, prerię, odrodzenie Tudorów, rzemieślnik, Cape Cod i American Foursquare.
Ceny
Bungalow z dwiema sypialniami, który wymaga modernizacji, można kupić za 125 000 USD, podczas gdy duży, dwupiętrowy dom w stylu rzemieślniczym może sprzedać się nawet za 300 000 USD. Pieniądze z dotacji są od czasu do czasu dostępne w Stanowym Biurze Ochrony Zabytków w Północnej Dakocie, aby wspomóc projekty konserwatorskie i restauracyjne.
Dlaczego warto kupić teraz?
Domy na poziomie podstawowym za mniej niż 150 000 USD na początek, a także mnóstwo okazji do wymiany w nadchodzących latach.
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Fixer-cholewki,
Domy rzemieślników,
Rodziny z dziećmi,
Kupujący po raz pierwszy,
Środkowy Zachód
Znajdź domy w Bismarck
Lakewood, Ohio
Sąsiedztwo
Ugruntowana społeczność sypialniana w Cleveland położona nad jeziorem Erie, Lakewood ma około 55 000 mieszkańców i tysiące domów jednorodzinnych i wielorodzinnych wybudowanych w latach 1890-1930. Lokalne sklepy, restauracje, teatry i galerie sztuki, rozciągnięte za zabytkowymi witrynami sklepowymi wzdłuż dawnej linii tramwajowej, to miejsce, w którym rodziny spotykają się latem — kiedy nie odpoczywają nad jeziorem. W Lakewood, gdzie znajduje się słynna biblioteka publiczna, Beck Center for the Arts, znajdują się również wspaniałe szkoły, które informują o szybkich wynikach testów i wysokich wskaźnikach ukończenia szkoły.
Domy
Domy Queen Anne, Spanish Revival, Tudor i Colonial Revival można znaleźć ze wszystkimi oryginalnymi detalami, w tym wspaniałymi młynami i witrażami.
Ceny
Odrodzenie kolonialne i domy z epoki wiktoriańskiej, które wymagają pracy, zaczynają się od cen przejęcia już od 50 000 USD, podczas gdy duże piękności nad jeziorem kosztują nawet 600 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Cleveland Restoration Society, organizacja non-profit zajmująca się konserwacją, oferuje programy niskooprocentowanych pożyczek na odwyki i renowacje. A Rada Doradcza Lakewood Heritage oferuje konsultacje i pomoc dla tych, którzy chcą odnowić stare domy.
Wśród najlepszych dla:
Rodziny z dziećmi, Kupujący po raz pierwszy, Miłośnicy sztuki, Królowa Anna, Środkowy Zachód
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Sąsiedztwo
Brady Heights istniało, zanim Oklahoma była stanem. Obszar, pierwotnie znany jako dzielnica Silk Stocking, przeżył ciężkie czasy, zanim powrócił w latach 80. XX wieku. Teraz w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych i zaledwie kilka przecznic od centrum Tulsy, Brady Heights sąsiaduje z Tulsą oddział Oklahoma State University i obejmuje eklektyczny wybór mieszkań, zamieszkałych przez zróżnicowaną mieszankę właścicieli i najemców. Spoiwem społecznym są cztery kościoły i aktywna grupa społeczna, która pomaga starszym mieszkańcom dbać o swoje domy.
Domy
Tate Brady, wczesny promotor miasta i przedsiębiorca na rynku nieruchomości, a także imiennik dzielnicy, zbudował tu swoją rezydencję w 1907 roku. Znajdziesz także pakiety bungalowów i Foursquares zbudowanych w latach 1900-1924, a także Colonial Odrodzenie, Ludowa Królowa Anna, Ludowa Wiktoria, Rzemieślnik, Włoskie Odrodzenie Renesansu i Szkoła Prairie domy.
Ceny
Nieopatrzony datą Foursquare może kosztować 160 000 dolarów, podczas gdy bungalow wymagający pracy można kupić za mniej niż 40 000 dolarów. Masz oko na rezydencję Tate Brady? Jest na sprzedaż — za jedyne 989 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Dwa słowa: czterdzieści kawałków! Jak mówi George Aveilhe, członek zarządu Brady Heights Neighborhood Association: „Możesz tu kupić naprawdę ładny zabytkowy dom za bardzo rozsądną cenę”.
Wśród najlepszych dla:
Okazje,
Kupujący po raz pierwszy,
Mieszczuchy,
Domy rzemieślników,
Środkowy Zachód
West Boulevard, Rapid City, Dakota Południowa
Sąsiedztwo
Założone w 1876 r. przez górników złota Rapid City szybko stało się „bramą do Czarnych Wzgórz”, przyciągając turystów długo zanim twarze Waszyngtona, Jeffersona, Lincolna i Roosevelta zostały wyrzeźbione w granicie Mount Rushmore 20 mil od miasto. Dziś turystyka pozostaje największym przemysłem w mieście, chociaż wielu mieszkańców pracuje w produkcji (cement, płyty wiórowe i sprzęt rolniczy) lub w bazie sił powietrznych Ellsworth. Dwie historyczne dzielnice miasta obejmują centrum miasta z jego włoskim, renesansowym i klasycznym Revival storefronts i West Boulevard, raj dla mieszanej torby mieszkańców, która zawiera wiele emeryci.
Domy
Trzy okresy budowy obejmujące 1875-1949 dały eklektyczną mieszankę stylów, w tym Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Prairie i Art Deco.
Ceny
Odnowiony rzemieślnik o powierzchni 4000 stóp kwadratowych, zbudowany w 1917 roku, był niedawno dostępny na rynku za 335 000 USD. Jeśli jesteś zręczny, cholewki z epoki wiktoriańskiej można kupić za jedyne 138 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Ceny mieszkań tutaj spadły w ciągu ostatniego roku, chociaż wartości w Dzielnicy Historycznej West Boulevard są zwykle bardziej stabilne niż w pozostałej części Rapid City.
Wśród najlepszych dla:
Fixer-cholewki,
Emeryci,
Środkowy Zachód
Znajdź domy w Rapid City
Third Lake Ridge, Madison, Wisconsin
Sąsiedztwo
Trzecia dzielnica Lake Ridge, obszar o długości 30 przecznic dwie mile od centrum miasta i Uniwersytetu Wisconsin, została założona w w latach 50. XIX wieku i prosperował, gdy po cywilnej emigracji stał się celem dla niemieckich i norweskich imigrantów Wojna. Obecnie jest jedną z dwóch gmin, wpisanych do Krajowego Rejestru Miejsc Zabytkowych. Stolica Wisconsin znana jest z postępowej polityki, aktywizmu i ochrony sąsiedztwa oraz gwiezdnej instytucje edukacyjne: wysoko cenione szkoły podstawowe, gimnazja i licea w Madison sprawiają, że miasto jest magnesem dla rodziny. Oprócz rządu stanowego, głównymi pracodawcami są Uniwersytet Wisconsin oraz rozwijający się przemysł zaawansowanych technologii i biotechnologii.
W strefie powodzi
Chociaż Wisconsin leży w regionie dotkniętym wiosennymi powodziami w 2008 r., Madison nie ucierpiała zbytnio; społeczność Third Lake Ridge została nietknięta przez wody powodziowe.
Domy
Greckie Odrodzenie, Italianate, Queen Anne, Prairie School i Craftsman są tutaj, a także skromniejsze bungalowy. Najbardziej pożądane domy rozciągają się na milę sąsiedztwa od brzegu jeziora Monona.
Ceny
Zakres waha się od 160 000 USD za rzemieślnika o szorstkich krawędziach do 1 miliona USD za rezydencję nad jeziorem zaprojektowaną przez architektów Prairie School Louisa W. Claude i Edward F. Sztywny.
Wśród najlepszych dla:
Domy rzemieślników, Rodziny z dziećmi, Mieszczuchy, Środkowy Zachód
