Zespół ds. recenzji w Old House jest zaangażowany w dostarczanie uczciwych, obiektywnych i niezależnych recenzji produktów i usług domowych. Naszą misją jest pomaganie konsumentom w podejmowaniu lepszych decyzji i zobowiązaliśmy się do dostarczania naszych treści konsumentom bez żadnych kosztów. Aby wesprzeć ten model biznesowy, This Old House może otrzymać rekompensatę, jeśli dokonasz zakupu za pośrednictwem linków na naszej stronie internetowej. Te partnerstwa mogą wpływać na to, które usługi lub produkty przeglądamy, ale nie mają wpływu na nasze oceny lub rekomendacje będące wynikiem wielogodzinnych badań i wskazówek niezależnych ekspertów. Wynagrodzenie, które otrzymujemy od badanych firm, stanowi źródło finansowania, które pozwala nam dostarczać naszym odbiorcom lepsze treści i narzędzia cyfrowe.
W tym artykule: Koszty konserwacji HVAC | Co obejmuje konserwacja HVAC | DIY vs. Profesjonalny | Jak zaoszczędzić na kosztach HVAC | Nasz wniosek | Często zadawane pytania
Twój system HVAC jest jedną z najdroższych funkcji Twojego domu, a także jedną z najważniejszych. Właściciele domów muszą chronić swoją inwestycję, zapewniając, że ich system ogrzewania i chłodzenia pozostaje w dobrym stanie tak długo, jak to możliwe. Chociaż do regularnej konserwacji HVAC będziesz potrzebować profesjonalisty, ten koszt jest znacznie niższy niż w przypadku usługi awaryjnej, jeśli urządzenie nagle się zepsuje.
Zbadaliśmy średnie koszty konserwacji HVAC, a także niektóre z najczęstszych napraw klimatyzatorów. Omówimy korzyści płynące z utrzymywania klimatyzatora w dobrym stanie oraz czynności konserwacyjne, które możesz wykonać samodzielnie. Co do reszty, musisz wezwać profesjonalnego technika HVAC, ale istnieją roczne plany konserwacji, które mogą pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę.
Koszt konserwacji HVAC
Zazwyczaj roczna wizyta konserwacyjna w celu dostrojenia HVAC kosztuje zryczałtowaną opłatę w wysokości od 75 do 200 USD, w zależności od wykonawcy. Jeśli wymagane są znaczne naprawy, być może trzeba będzie zapłacić nawet 2000–3000 USD za najbardziej złożone części.
Koszt konserwacji HVAC według typu urządzenia
Termin system HVAC obejmuje wiele różnych rodzajów technologii stosowanych do ogrzewania i chłodzenia budynków. Klimatyzator jest częścią tego systemu, która kontroluje chłodzenie i wilgotność, zwykle za pomocą chemicznego czynnika chłodniczego. Centralny system klimatyzacji wykorzystuje te same kanały, co piec domowy, zwykle łącząc jednostkę wewnętrzną, która chłodzi cały dom, z jednostką zewnętrzną, która przenosi ciepło na zewnątrz. Inne rodzaje jednostek obejmują:
- Split lub minisplit: W budynkach bez istniejących kanałów systemy typu split lub mini-split składają się z jednej lub więcej jednostek wewnętrznych, które ogrzewają lub chłodzą poszczególne pomieszczenia i są podłączone do jednostki zewnętrznej. Oferują one lepszą kontrolę temperatury i są znacznie łatwiejsze do modernizacji w starszych budynkach, ale są droższe niż instalacja i konserwacja centralnych systemów klimatyzacji.
- Podział hybrydowy: Ten typ systemu dzielonego jest wyjątkowy, ponieważ może pobierać ciepło z energii elektrycznej lub gazu.
- System pompy ciepła: Ogrzewanie i chłodzenie domu za pomocą pompy ciepła przenosi ciepłe i chłodne powietrze między wnętrzem i na zewnątrz domu, zamiast je wytwarzać. Ten energooszczędny system chłodzenia jest najbardziej przydatny w klimacie umiarkowanym.
- Kompaktowy system ogrzewania i powietrza: Ten typ jednostki składa się z pojedynczej jednostki, która jest zwykle instalowana na zewnątrz lub na dachu. Są one bardziej powszechne w środowiskach komercyjnych, ale można je również znaleźć w niektórych rezydencjach.
Koszt utrzymania według typu jednostki
Konserwacja HVAC według rodzaju naprawy
System klimatyzacji składa się z wielu skomplikowanych części, więc konserwacja klimatyzacji obejmie wiele potencjalnych problemów. Standardowy koszt dostrajania zwykle obejmuje sprawdzenie i regulację części roboczych. Jeśli cokolwiek wymaga dalszej naprawy, wymiany lub czyszczenia, będziesz musiał zapłacić wyższą cenę za usługę.
Koszty konserwacji według rodzaju naprawy
Koszty połączeń serwisowych AC
Ponieważ żadne dwa problemy HVAC nie są takie same, budżetowanie tego rodzaju kosztów usług HVAC może być nieco trudniejsze. Dla porównania, większość techników pobiera 75-150 USD za godzinę pracy. Będą potrzebować czasu na sprawdzenie i zdiagnozowanie problemu, a także naprawę lub wymianę wadliwych części.
Inne czynniki, które będą miały wpływ na koszty naprawy, to wiek i rozmiar urządzenia. Większe jednostki wymagają więcej czasu na serwis, a starsze systemy mogą wymagać specjalnych narzędzi lub części zamiennych, które są trudniejsze do znalezienia. Dodatkowo, jeśli urządzenie lub jego kanały wymagają dodatkowego czyszczenia, zajmie to więcej czasu, a tym samym więcej pieniędzy. Wreszcie, jeśli mieszkasz w obszarze, w którym panuje upał, który obciąża system chłodzenia, jego utrzymanie może być droższe.
Co obejmuje konserwacja HVAC?
Wiele firm HVAC oferuje regularne plany konserwacji HVAC z rocznymi, dwuletnimi lub kwartalnymi wizytami serwisowymi. Jeśli podpiszesz umowę serwisową, zazwyczaj otrzymasz priorytetowe planowanie, obniżone opłaty i zniżki na naprawy. Firma może nawet skontaktować się z Tobą w sprawie planowania, więc nie musisz się martwić, że wymknie Ci się to z głowy. Roczne plany umów serwisowych kosztują średnio 75–150 USD, a plany dwuletnie zwykle kosztują 150–300 USD.
Oto, co zwykle robi technik HVAC podczas corocznej wizyty serwisowej:
- Sprawdź silnik dmuchawy, filtry, paski, lamele, poziom czynnika chłodniczego i elementy sterujące bezpieczeństwa
- Testuj termostat i poziomy tlenku węgla
- Dostosuj płetwy i paski
- Oczyść odpływ kondensatu, wężownice i palniki
- Wymień filtr powietrza
- Nasmaruj wszystkie ruchome części
- Dokręcić połączenia elektryczne
Korzyści z rutynowej konserwacji HVAC
Stała stawka 70–200 USD rocznie za profesjonalną konserwację może wydawać się dużą pozycją budżetową, ale nie w porównaniu z 150–200 USD za godzinę na awaryjną naprawę AC. Dobrze utrzymana jednostka HVAC jest mniej podatna na nieoczekiwaną awarię. Możesz także przedłużyć żywotność i zwiększyć efektywność energetyczną swojego systemu, utrzymując go w czystości i dobrym utrzymaniu, co prowadzi do niższych rachunków za energię i niższych ogólnych kosztów wymiany.
Dodatkowo, jeśli masz domowa gwarancja obejmująca naprawę HVAC, może być konieczne przedstawienie dowodu, że system był regularnie konserwowany, aby mógł zostać objęty. Na szczęście niektóre gwarancje domowe obejmują coroczny przegląd w ramach umów serwisowych premium.
Jak zaoszczędzić pieniądze na konserwacji HVAC?
Konserwacja HVAC jest nieuniknioną częścią utrzymania działania systemów ogrzewania i chłodzenia. Możesz jednak zrobić pewną ilość konserwacja zapobiegawcza siebie, aby zmniejszyć prawdopodobieństwo awarii i potencjalnie zaoszczędzić pieniądze na wezwaniach do profesjonalnego serwisu klimatyzacji. Oto najlepsze wskazówki dotyczące konserwacji zapobiegawczej, aby z czasem zaoszczędzić pieniądze na konserwacji HVAC:
- Utrzymuj części systemu w czystości: Czyszczenie łopatek wentylatora skraplacza, wewnętrznej wężownicy parownika, kratek i przewodów spowoduje, że pleśń i inne zanieczyszczenia nie będą przedostawać się do systemu.
- Regularnie wymieniaj filtr powietrza: Wymiana filtra powietrza zgodnie z zaleceniami co 30–90 dni i upewnienie się, że zanieczyszczenia nie znajdują się w pobliżu jednostki zewnętrznej, pomoże zapewnić przepływ powietrza, aby system działał tak wydajnie, jak to możliwe.
- Uważaj na problemy z ogrzewaniem i chłodzeniem: Miej oko na termostat, aby upewnić się, że system działa prawidłowo. W ten sposób możesz złapać problemy, zanim zaczną się śnieżki.
- Uzyskaj wiele ofert: Rozejrzyj się, aby znaleźć najlepszą ofertę na konserwację HVAC i zastanów się, czy roczny plan umowy na konserwację może pomóc Ci zaoszczędzić.
- Zmieniaj pozycję swoich blindów sezonowo: Pamiętaj o pasywnym ogrzewaniu słonecznym, zasłaniając żaluzje latem i otwierając je zimą.
DIY vs. Profesjonalna konserwacja HVAC
Istnieje powód, dla którego większość stanów wymaga od wykonawców HVAC posiadania licencji zawodowej: ten rodzaj pracy specjalistycznej wymaga dedykowanych narzędzi i szkoleń, co bardzo utrudnia samodzielne wykonanie. Na szczęście możesz postępować zgodnie z powyższymi wskazówkami, aby zaoszczędzić pieniądze między wizytami konserwacyjnymi.
Nasz wniosek
Żaden system HVAC, nawet najlepiej utrzymany, nie przetrwa wiecznie. Na szczęście możesz maksymalnie wykorzystać swój klimatyzator i utrzymać stosunkowo niskie rachunki za naprawy, planując coroczne przeglądy i przeprowadzając konserwację zapobiegawczą. Dobrym pomysłem jest również zapoznanie się z planami regularnej konserwacji oferowanymi przez lokalną firmę HVAC, ponieważ zazwyczaj pozwalają one zaoszczędzić trochę pieniędzy na wizytach naprawczych. Aby skontaktować się z lokalnymi specjalistami z branży HVAC w Twojej okolicy, wprowadź poniżej swoje informacje.
Często zadawane pytania dotyczące konserwacji HVAC
Jak często należy konserwować system HVAC?
Dobrym pomysłem jest dostrojenie każdej części systemu raz w roku. Zazwyczaj oznacza to serwisowanie klimatyzatorów wczesną wiosną przed nastaniem letnich upałów, a jesienią konserwację grzejnika lub pieca.
Jak długo działają urządzenia HVAC?
Dobry system HVAC będzie miał żywotność 10-20 lat. Dobrze utrzymany system przetrwa w górnej części tego zakresu, podobnie jak system, który nie jest obciążony intensywnym użytkowaniem.
Jak często powinienem wymieniać filtr powietrza?
Większość domowych systemów klimatyzacji używa jednorazowych filtrów powietrza z włókna szklanego, które należy wymieniać co 30 dni. Istnieją jednak plisowane filtry poliestrowe, które wymagają wymiany tylko co trzy miesiące, a nawet co roku. Coraz powszechniejsze stają się też filtry wielokrotnego użytku, które można myć i należy je czyścić zgodnie z zaleceniami producenta.
Kto może wykonywać konserwację HVAC?
W większości stanów konserwację klimatyzatora może wykonywać tylko licencjonowany technik HVAC. To nie jest praca dla majsterkowicza ani nawet generalnego wykonawcy.
Aby podzielić się opinią lub zadać pytanie dotyczące tego artykułu, wyślij notatkę do naszego zespołu ds. recenzji na [email protected].