Większość właścicieli domów będzie musiała w pewnym momencie wymienić dach. Jest to kosztowny projekt, ale dobrej jakości dach ma żywotność kilku dekad, co czyni go świetną inwestycją w Twój dom.
Nasz przewodnik szczegółowo opisuje różne rodzaje dostępnych pokryć dachowych i ile kosztuje koszt nowych dachóworaz inne istotne informacje.
Według naszych badań są to najlepsze dostępne rodzaje pokryć dachowych. Poniżej omówimy bardziej szczegółowo każdy z nich:
- Gonty asfaltowe
- Zabudowane pokrycie dachowe (BUR)
- Płytki gliniane
- Betonowe Pokrycia Dachowe
- zielone dachy
- Pokrycia dachowe metalowe
- Łupek dachowy
- Dach słoneczny
- Pokrycia dachowe z drewna
Gonty asfaltowe
Gonty asfaltowe są jednymi z najbardziej przystępnych cenowo i powszechnych materiałów dachowych, kosztujących $2.08–$3.56 za stopę kwadratową. Evan Greene, kierownik sprzedaży NE Exteriors w New England Branch of Long Home Products mówi: „Asfalt pokrycie dachowe jest najlepszym wyborem w większości normalnych okoliczności, ponieważ zapewnia zdrową równowagę między kosztami i jakość."
Gonty asfaltowe mogą być wykonane z różnych materiałów. Gonty z włókna szklanego są tańsze, podczas gdy gonty kompozytowe wykonane z materiałów pochodzących z recyklingu są droższe. Droższe materiały zapewniają dłuższą trwałość. Dachy asfaltowe zwykle wytrzymują do 10 lat. Dachy z gontu asfaltowego są również dostępne w różnych stylach, od podstawowych gontów z trzema zakładkami po wysokiej jakości gonty architektoniczne.
Plusy i minusy gontów asfaltowych
✔ Niezwykle przystępne cenowo
✔ Lekki i łatwy w instalacji
✔ Różne opcje
✘ Nie wszystkie opcje mają długoterminową trwałość
✘ Wrażliwy na ekstremalne zmiany temperatury
Zabudowane pokrycie dachowe (BUR)
Pokrycie warstwowe, czyli pokrycie dachowe BUR, stosowane jest przede wszystkim do dachów płaskich. Jest wykonany z wielu warstw asfaltu, warstw sklejki, kruszywa i innych materiałów. Pokrycia dachowe BUR chronią przed uszkodzeniami spowodowanymi promieniowaniem ultrafioletowym i mają doskonałe właściwości wodoodporne.
Średni koszt systemu dachowego BUR wynosi $3.42–$4.90 za stopę kwadratową. Większość dachów BUR wytrzymuje od 15 do 30 lat.
Plusy i minusy zabudowanego pokrycia dachowego (BUR)
✔ Ognioodporność dzięki warstwie kruszywa
✔ Niskie wymagania konserwacyjne
✔ Zapewnia dobrą wodoodporność
✘ Długi proces instalacji
✘ Stosunkowo krótki czas życia 15–30 lat
Płytki gliniane
Glina dachówka, znana również jako terakota, jest jednym z najstarszych materiałów dachowych. Jest ekologiczny i niezwykle trwały. Jest również ognioodporny i ma doskonałe właściwości termiczne, dzięki czemu jest powszechny w gorącym klimacie lub na obszarach z pożarami.
Pokrycia dachowe z gliny mogą być bardzo drogie, kosztują średnio ok $5.90–$14.68 za stopę kwadratową. Jednak dachy z dachówek ceramicznych są niezwykle trwałe, a ich żywotność wynosi 50–100 lat.
Plusy i minusy płytek ceramicznych
✔ Trwałe i trwałe z doskonałym wyglądem
✔ Ekologiczny materiał o właściwościach izolacyjnych, które maksymalizują efektywność energetyczną
✔ Niskie wymagania konserwacyjne z odpornością na ogień i gnicie
✘ Drogie
✘ Ciężki materiał, który może wymagać dodatkowego wsparcia konstrukcyjnego
Betonowe Pokrycia Dachowe
Betonowe pokrycie dachowe ma długą żywotność i generalnie trwa około 50 lat. Płytki betonowe mają również świetne właściwości termiczne: powoli pochłaniają i oddają ciepło, pomagając zwiększyć efektywność energetyczną i zaoszczędzić na rachunkach za prąd. Jednakże, jeśli betonowe pokrycia dachowe nie są prawidłowo instalowane lub konserwowane, mogą narazić podkład dachu na uszkodzenia spowodowane przez wodę.
Płytki betonowe kosztują średnio ok $5.16–$8.60 za stopę kwadratową. Chociaż są drogie i wymagają pewnej konserwacji, płytki betonowe mogą zapewnić doskonały zwrot z inwestycji (ROI) i zwiększyć wartość nieruchomości.
Plusy i minusy dachów betonowych
✔ Ekologiczny materiał, który można poddać recyklingowi
✔ Długa żywotność i trwałość w wielu klimatach
✔ Szeroka gama stylów i kolorów
✘ Wymaga konserwacji, aby zapobiec powstawaniu pleśni i glonów
✘ Ciężar może wymagać dodatkowego wsparcia konstrukcyjnego
zielone dachy
Zielone dachy są stosunkowo nowe w Stanach Zjednoczonych, ale zyskują na popularności. Zielone dachy są wykonane z roślin i innej roślinności. Oferują różne korzyści właścicielom domów.
Koszt zielonych dachów $10–$28 za stopę kwadratową. Chociaż jest to górny koniec spektrum kosztów, zielone dachy są tworzone w celu zwiększenia efektywności energetycznej. Oszczędności na rachunkach za energię elektryczną mogą zrekompensować początkowe koszty.
Plusy i minusy zielonego dachu
✔ Zanieczyszczenia środowiska są wchłaniane przed wejściem do domu
✔ Poprawiona efektywność energetyczna i obniżone koszty mediów
✔ Właściwości redukcji hałasu mogą odfiltrować niepożądany hałas otoczenia
✘ W celu uzyskania optymalnej wydajności wymagana jest regularna konserwacja
✘ Podatny na uszkodzenia spowodowane przez wodę
Pokrycia dachowe metalowe
Dachy metalowe mają oczekiwaną długość życia 30–50 lat, co czyni je świetną inwestycją. Te dachy są dostępne w wielu stylach i materiałach. Wszystkie opcje obiecują trwałość, łatwą konserwację oraz odporność na ogień i warunki atmosferyczne. Metalowe dachy pomagają również obniżyć koszty mediów. „Dachy metalowe to najbardziej energooszczędny rodzaj pokrycia dachowego. Odbicie światła słonecznego obniży temperaturę powierzchni dachu, a następnie obniży temperaturę poddasza, obniżając koszty energii” — mówi John Foley, New England Branch Manager, Long Home Products. Koszt dachu metalowego $9–$14.60 za stopę kwadratową.
Plusy i minusy metalowych pokryć dachowych
✔ Lekki i nie wymaga dodatkowego wsparcia
✔ Konserwacja jest prosta i prosta
✔ Odbija ciepło i może obniżyć koszty chłodzenia
✘ Rozszerzanie się i kurczenie pod wpływem czynników środowiskowych może obciążać materiał
✘ Instalacja może być trudna i wymagać specjalisty
Łupek dachowy
Pokrycia dachowe z naturalnego łupka wytrzymują ponad 100 lat i są powszechnie znane jako najwyższej jakości pokrycia dachowe. Jednakże, płytki łupkowe są również jedną z najdroższych opcji, kosztorys $7.56–$18.70 za stopę kwadratową.
Plusy i minusy pokrycia dachowego łupkiem
✔ Piękna estetyka
✔ Niezwykle długa żywotność ponad 100 lat
✔ Naturalny, ekologiczny materiał
✘ Wyjątkowo kruche w przypadku niewłaściwego obchodzenia się z nimi
✘ Wymaga specjalistycznej wiedzy do prawidłowej instalacji
Dach słoneczny
Dach słoneczny to świetna opcja dla właścicieli domów przechodzących na energię słoneczną, którzy chcą zachować estetykę swojego domu. To pokrycie dachowe naśladuje tradycyjny projekt pokrycia dachowego, ale generuje energię jak tradycyjne panele słoneczne. To kosztuje $16.10–$20.85 za stopę kwadratową i jest dostępny od jednych z najlepszych i najbardziej renomowanych firmy solarne.
Plusy i minusy dachu słonecznego
✔ Generowanie energii i przyjazne dla środowiska
✔ Świetna estetyczna alternatywa dla paneli fotowoltaicznych
✔ Nie pęknie, jeśli nadepniesz
✘ Instalacja wymaga przeszkolonego specjalisty
✘ Nowa technologia z niewielką ilością informacji dotyczących trwałości
Pokrycia dachowe z drewna
Istnieją dwa główne rodzaje drewnianych pokryć dachowych: gonty drewniane i gonty drewniane. Gonty drewniane są zazwyczaj cieńsze niż gonty drewniane i są piłowane maszynowo po obu stronach. Shake jest dzielony ręcznie tylko z jednej strony. Koktajle są lepsze w określonych warunkach pogodowych, takich jak silny wiatr.
Koktajle cedrowe to jedne z najczęstszych rodzajów drewnianych pokryć dachowych. Gonty i gonty drewniane mogą być również wykonane ze świerku, sekwoi, sosny lub innych drzew iglastych. Bez względu na to, którą opcję wybierzesz, drewniane dachy kosztują $6.53–$9.90 za stopę kwadratową.
Plusy i minusy drewnianego pokrycia dachowego
✔ Łatwy w instalacji i transporcie
✔ Niezwykle odporny na silne wiatry, gnicie i pleśń
✔ Naturalnie izolujące, obniżające koszty ogrzewania i chłodzenia
✘ Może być podatny na inwazje owadów kochających drewno
✘ Podatne na uszkodzenia od ognia, co może utrudnić ich ubezpieczenie
Darmowa wycena:Już dziś uzyskaj wycenę pokrycia dachowego
*Żywotność dachu słonecznego to ogólny szacunek. Fotowoltaika to technologia, która ma zaledwie 10 lat.
Żywotność dachu może się różnić w zależności od tego, jak dobrze go konserwujesz. Niektóre materiały dachowe wymagają więcej konserwacji niż inne. Jeśli nie jest odpowiednio konserwowany, dach może wymagać wymiany raczej wcześniej niż później.
Niektóre naprawy dachu możesz wykonać samodzielnie, w zależności od posiadanego typu. Całkowitą wymianę dachu najlepiej jednak pozostawić profesjonalistom. Dekarze dysponują specjalistycznym sprzętem, takim jak rusztowania i koła pasowe. Posiadają również wiedzę i doświadczenie pozwalające na prawidłowe wykonanie zadania. Niektóre typy dachów muszą być instalowane przez zatwierdzonych wykonawców, aby zachować gwarancję na produkt.
Nieprawidłowo zainstalowany dach może w przyszłości powodować poważne problemy. Na przykład woda może przedostać się do poszycia dachu i konstrukcji wewnętrznej i spowodować pleśń, gnicie lub inne uszkodzenia. Montaż dachu na własną rękę może nawet zagrozić Twojemu polisa ubezpieczeniowa domu. Chociaż koszty pracy mogą być drogie, warto zatrudnić profesjonalnego dekarza.
Zobacz podział różnych typów dachów i części poniżej, jak pokazano w naszym Poznaj podstawy systemów dachowych artykuł.
Wymiana dachu może być kosztowna, ale konieczne jest, aby została wykonana prawidłowo, w przeciwnym razie możesz napotkać poważne problemy na drodze. Dostępnych jest wiele rodzajów pokryć dachowych, które można dopasować do budżetu i potrzeb. Wybór odpowiedniego rodzaju i zatrudnienie profesjonalnego instalatora zapewni Ci spokój ducha, że Twój dom jest chroniony przez wiele lat.
Darmowa wycena:Już dziś uzyskaj wycenę pokrycia dachowego
Łupek jest najtrwalszym i najdłużej trwającym materiałem dachowym, którego oczekiwana żywotność wynosi ponad 150 lat. Kolejnym najtrwalszym materiałem jest glina, której żywotność wynosi około 100 lat.
Dachy metalowe to jedne z najtańszych opcji konserwacji. Nie jest podatny na pękanie, pękanie ani korozję, co czyni go praktycznie bezobsługowym.
Dach asfaltowy jest najbardziej opłacalną opcją. Jest to jeden z najtańszych materiałów dachowych, który posłuży od 15 do 30 lat.
Najpopularniejszym materiałem na pokrycia dachowe w budynkach mieszkalnych są pokrycia dachowe z asfaltu. Ekonomiczna cena i łatwa instalacja sprawiają, że jest to wybór dla właścicieli domów.