A nowy metalowy dach kosztuje średnio 11 557 USD, ale może wynosić od 9 150 do 16 743 USD. Chociaż metalowe pokrycie dachowe kosztuje więcej niż tradycyjne materiały, zapewnia lepszą trwałość, oszczędność energii i zwrot z inwestycji. Dachy metalowe są dostępne w różnych materiałach, stylach i wzorach, co ułatwia dostosowanie idealnego dachu. Według organizacji Metal Roofing Alliance metalowe dachy mogą przetrwać 50 lat lub dłużej, co czyni je górna opcja zadaszenia dla długoterminowej ochrony.
Metalowe pokrycia dachowe są dostarczane w wstępnie wymierzonych arkuszach, zwykle o powierzchni około 50–100 stóp kwadratowych. Profesjonalni wykonawcy używają miary „kwadratu dachowego”, równego 100 stopom kwadratowym, w celu określenia materiałów i kosztów.
Oto niektóre z najczęstszych metalowych materiałów dachowych i ich średnie koszty.*W naszych obliczeniach uwzględniliśmy również wymiary kwadratu pokrycia dachowego. Ceny są obliczane dla przeciętnego amerykańskiego dachu o powierzchni 1700 stóp kwadratowych.
*Dane o kosztach pochodzą z Fixr.
Aluminium
Aluminiowe pokrycie dachowe to dobry wybór, jeśli mieszkasz w pobliżu oceanu, ponieważ jest ono odporne na korozję i uszkodzenia spowodowane przez słoną wodę. Jest to również stosunkowo niedrogie, kosztuje między 6,50 USD i 21 USD za stopę kwadratową dla samych gontów. Ponieważ aluminium jest dość łatwym materiałem w obróbce, koszty instalacji są stosunkowo niskie — można zainstalować tego rodzaju pokrycie dachowe za około 11 050–35 700 USD na dach o powierzchni 1700 stóp kwadratowych.
Minusem aluminium jest jego wygląd: źle się starzeje i łatwo ulega wgnieceniom. Aluminium rozszerza się i kurczy również bardziej niż inne metale zwykle stosowane do pokryć dachowych, co może powodować zużycie dachu i powodować skrzypienie przy zmianie temperatury.
Płytki miedziane
Miedziane pokrycia dachowe są nie tylko niezwykle trwałe i lekkie, ale także stanowią jedną z najbardziej atrakcyjnych opcji dla metalu dachówka. Jest to jednak jeden z najdroższych materiałów dachowych, kosztujący $20–$40 za stopę kwadratową. Całkowity koszt nowego miedzianego dachu wynosi około $34,000–$68,000 na dach o powierzchni 1700 stóp kwadratowych.
Stalowe Gonty i Płytki
Istnieje kilka popularnych rodzajów stalowych pokryć dachowych. Stal ocynkowana, która jest pokryta cynkiem w celu ochrony przed korozją, jest popularnym wyborem ze względu na swoją wytrzymałość i trwałość. Tańszą alternatywą jest galvalume, czyli stal powlekana aluminium. Na najwyższym końcu skali znajduje się stal nierdzewna, która jest rzadkim, ale uderzającym wyborem – na przykład budynek Chryslera jest pokryty stalą nierdzewną.
Panel Galvalume o powierzchni 100 stóp kwadratowych kosztuje między 400 dolarów i 900 dolarów i instaluje dla $6,800–$15,300. Stal ocynkowana, która jest nieco droższa, działa $4.50–$17 za stopę kwadratową, a materiały i instalacja wychodzą do około 10 USD za stopę kwadratową, lub $7,650–$28,900. Stal nierdzewna jest nieco droższa $7–$20 za stopę kwadratową, lub około 11 900–34 000 USD za 1700 stóp kwadratowych.
Blaszane panele
Czyste dachy blaszane zyskał popularność po wojnie secesyjnej i stał się najczęściej stosowanym materiałem do pokryć dachowych domów w USA. W dzisiejszych czasach cyna spadła z powodu wprowadzenia bardziej nowoczesnych materiałów dachowych. Terne zastąpił czystą cynę jako nowy materiał na „blaszany dach”.Terne zawiera stalowy rdzeń pokryty warstwą zewnętrzną ze stopu cyny. Chociaż nie jest tak popularny jak inne metale, jest trwały i wysoce odporny na korozję. Cynę można pomalować lub pozostawić, aby rozwinęła się naturalna matowa szara patyna, powłoka powstająca w wyniku utleniania przez długi czas.
Cena blaszanych paneli może się różnić w zależności od produktu, ale wiele zaczyna się od tego $10 i może być tak drogie jak $26. Koszt blaszanego dachu, w tym instalacji, może wahać się od $10–$26 za metr kwadratowy, czyli łącznie ok $17,000–$44,200.
Panele cynkowe
Rozważ cynk, jeśli chcesz wysokiej jakości metalowego dachu, który jest trwalszy niż aluminium i tańszy niż miedź. Ten materiał może trwać do 100 lat i wymaga niewielkiej lub żadnej konserwacji ze względu na samonaprawiającą się powłokę, która pokrywa zadrapania i zadrapania. Tak długo, jak spód gontów lub paneli jest odpowiednio uszczelniony, cynk jest całkowicie odporny na korozję.
Panele cynkowe kosztują około 6–10 USD za stopę kwadratową.
Dodatkowe czynniki wpływają na koszt metalowego dachu, w tym lokalizację, nachylenie dachu i dodatkowe elementy pokrycia dachowego. Wyjaśnimy te czynniki poniżej.
Praca
Według kalkulatora dachowego około dwie trzecie kosztów nowego metalowego dachu idzie na robociznę. Obejmuje to powiązane koszty robocizny, takie jak specjalistyczny sprzęt i rusztowania. Koszty pracy zaczynają się od około 350–400 USD za arkusz (około 100 stóp kwadratowych).
Lokalizacja
Obszary o wyższych kosztach utrzymania ponoszą wyższe koszty wymiany dachu. Twoja lokalna pogoda i klimat określają również potrzebne materiały dachowe. Na przykład, jeśli mieszkasz w obszarze, w którym często występują trudne warunki pogodowe, takie jak silne wiatry lub grad, możesz potrzebować trwalszego materiału.
Poziom
Nachylenie dachu jest mierzone za pomocą współczynnika, który wskazuje, o ile cali wznosi się dach na każde 12 cali głębokości. Większość domów ma nachylenie dachu między 3:12 a 6:12. Każdy dach, którego nachylenie przekracza 6:12, jest uważany za stromy, co sprawia, że praca na nim jest bardziej skomplikowana i niebezpieczna. Domy ze stromymi połaciami dachów wiążą się z wyższymi kosztami instalacji ze względu na dodatkowe potrzeby w zakresie wyposażenia bezpieczeństwa.
Podkład
Pod poszyciem dachowym wymagana jest podkładka pod dach, aby zapewnić ochronę przed przeciekami. Podkład twojego obecnego dachu może nie działać na metalowym dachu. Jeśli tak, nowy podkład zwiększy twoją sumę. Według kalkulatora dachowego syntetyczny podkład kosztuje od 15 do 65 centów za stopę kwadratową.
Styl
Metalowe pokrycia dachowe występują w dwóch profilach paneli metalowych: panele faliste lub panele na rąbek stojący. Oba profile lub style oferują różne korzyści, metody instalacji i opcje budżetowe. Poniżej wyjaśnimy każdą opcję panelu.
Panele z blachy falistej
Pokrycie z blachy falistej (lub odsłonięty łącznik) jest jednym z najtańszych metalowych paneli dachowych, ale nie jest tak trwałe jak rąbek stojący. Panele z blachy falistej mają wygląd przypominający falę, co pozwala na prostą instalację, ponieważ rowki każdej fali idealnie do siebie pasują. Panele łatwo rozszerzają się i kurczą pod wpływem zmieniających się temperatur, są lekkie i mogą być instalowane na istniejącym dachu.
Ponieważ panele z blachy falistej są mocowane za pomocą tysięcy łączników, mogą zostać uszkodzone przez zbyt mocne dokręcenie lub poluzowanie łączników. Niewłaściwa instalacja może prowadzić do ewentualnych wycieków i szkód spowodowanych przez wodę. Ponadto elementy złączne mogą z czasem poluzować się lub skorodować, co wymaga dodatkowych napraw.
Chociaż wiele rodzajów metalu można przetworzyć na blachy faliste, najczęściej stosuje się stal ocynkowaną lub tańszą galwanizację. Te metalowe panele kosztują od 7 do 13 USD za zainstalowaną stopę kwadratową. Na podstawie cen z kalkulatora dachowego całkowity koszt robocizny spadnie między 8 412 USD a 12 004 USD za dach o powierzchni 1700 stóp kwadratowych.
Panele na rąbek stojący
Rąbek stojący to rodzaj pokrycia dachowego o pionowym żebrowaniu, z wypukłymi żebrami ukrywającymi mocowanie między panelami. Niektóre panele można łączyć zatrzaskowo, ale inne wymagają specjalnych metalowych nakładek, aby przymocować elementy na miejscu.
Jedną z zalet braku odsłoniętych części mocowanych jest to, że elementy złączne nie są narażone na warunki atmosferyczne, wilgoć, wiatr ani inne naprężenia, które mogą z czasem ulec zniszczeniu. Dodatkowo żebra i unikalne mechanizmy blokujące paneli z rąbkiem stojącym pozwalają im rozszerzać się i kurczyć w miarę zmian temperatury.
Typowe materiały na rąbek stojący to aluminium, stal, miedź i cynk. Panele będą kosztować od 7 do 13 USD za stopę kwadratową, w zależności od wybranego materiału. Roofing Calculator szacuje, że wraz z materiałami i robocizną średni koszt waha się od 11 900 do 22 100 USD. Należy pamiętać o względnych kosztach metalu: aluminiowe i stalowe panele na rąbek stojący są zazwyczaj znacznie tańsze niż panele miedziane lub cynkowe.
Przycinanie/Flashowanie
Twój kosztorys powinien obejmować niezbędne metalowe wykończenia i obróbki blacharskie dla twojego dachu. Koszt wykończenia zależy od rodzaju systemu pokrycia metalowego. Ogólnie rzecz biorąc, odsłonięte pokrycia dachowe z łącznikami kosztują mniej niż systemy na rąbek stojący. Poniżej najnowsze Kosztorysy na 2023 rok z Western States Metal Roofing.
Oto średnie koszty metalowego wykończenia odsłoniętych paneli mocujących:
- Wykończenie okapu: 2,50–4,00 USD za stopę liniową
- Wykończenie szczytu: 2,50–4,00 USD za stopę liniową
- Czapka kalenicowa: 3,50–5,00 USD za stopę liniową
Oto średnie koszty metalowego wykończenia paneli mocujących na rąbek stojący (lub ukrytych):
- Wykończenie okapu: 5.50–$8.00za stopę liniową
- Wykończenie szczytu: 5.50–$8.00 za stopę liniową
- Czapka kalenicowa: $7.00–$10.00 za stopę liniową
Wykończenia
Metalowe wykończenia dachu poprawiają kolor farby na dachu i przedłużają jego trwałość. Dwa główne rodzaje metalowych pokryć dachowych to polifluorek winylidenu (PVDF) i poliester modyfikowany silikonem (SMP).
Powłoka PVDF zapewnia najlepszą ochronę przed blaknięciem, pękaniem i ostrymi elementami zewnętrznymi, ale jej bardziej miękki skład ułatwia zarysowanie. Powłoki SMP są twardsze, dzięki czemu są bardziej odporne na zarysowania i kredowanie, czyli tworzenie się na powierzchni substancji przypominającej proszek. Jednak promienie UV sprawiają, że jest bardziej podatny na pękanie i blaknięcie. Powłoki PVDF kosztować od 15 do 35% więcej niż opcje SMP.
Rynny
W zależności od układu dachu i istniejących systemów rynnowych może być konieczna wymiana lub naprawa rynien. Koszty montażu rynien 1000–7000 USD, czyli około 10 USD za stopę liniową. Możesz także rozważyć instalację strażnicy rynsztokowi dla dodatkowej ochrony i wydajności.
Metalowe pokrycia dachowe zapewniają lepszą trwałość i długowieczność niż inne materiały dachowe. Są łatwe w utrzymaniu i odporne na ekstremalne warunki pogodowe. Dostępne są w różnych stylach i kolorach, aby dopasować je do wystroju Twojego domu. Dzięki odbijającej powierzchni metalowe dachy odbijają promienie słoneczne, pomagając utrzymać chłód w domu i obniżyć rachunki za energię.
Zapytaj ten film o materiałach dachowych w starym domu
W tym filmie, generalny wykonawca Ask This Old House, Tom Silva, omawia różne materiały dachowe i podkreśla korzyści płynące z wyboru dachu metalowego.
Długowieczność i trwałość
Podstawową zaletą dachów metalowych jest ich długowieczność. w jego Przewodnik dla kupujących metalowe dachy mieszkalne 2022, Metal Roofing Alliance (MRA) stwierdza, że metalowe dachy mają żywotność 50 lat lub więcej. Tradycyjne materiały dachowe, takie jak asfalt, zapewniają jedynie 15–20 lat ochrony.
Metal wytrzymuje trudne warunki pogodowe, takie jak grad, silne wiatry i burze, podczas gdy inne materiały dachowe ulegają uszkodzeniu w takich warunkach. Alternatywnie, jeśli mieszkasz w miejscu narażonym na pożary, metal jest wyjątkowo odporny na obrażenia od ognia i dymu.
Chociaż metalowe dachy mogą ulec wgnieceniu, zazwyczaj wymaga to dość dużego nacisku. Na przykład grad wielkości piłki golfowej prawdopodobnie wgnieciłby metalowy dach, ale mniejszy grad miałby minimalny wpływ. Potrzeba znacznie mniej siły, aby rozerwać lub uszkodzić gonty asfaltowe.
Łatwość czyszczenia i konserwacji
Dachy metalowe są znacznie łatwiejsze do czyszczenia niż inne materiały. Dobrze znoszą proste mycie pod ciśnieniem, podczas gdy inne typy dachów wymagają dodatkowego koszty mycia dachu do czyszczenia specjalistycznego.
Dachy metalowe wymagają niewielkiej konserwacji i nie wymagają corocznych przeglądów, takich jak dachy gliniane, asfaltowe lub trzęsące się. Zaoszczędzisz również na koszty naprawy dachu ponieważ dachy metalowe nie wymagają częstych napraw uszkodzonych gontów lub dachówek.
Efektywności energetycznej
Ponieważ większość metalowych dachów odbija światło, kierują one ciepło słoneczne z dala od budynku, który pokrywają. „Odbicie światła słonecznego obniży temperaturę powierzchni dachu, a następnie obniży temperaturę poddasza, obniżając koszty energii” — mówi John Foley, kierownik oddziału Long Home Products w Nowej Anglii.
Nawet nieodblaskowy metal można pokryć specjalną farbą, która blokuje promienie UV. MRA poinformował, że zapewniają metalowe dachy do 30% oszczędności energii. Biorąc pod uwagę, że większość metalowych dachów wytrzymuje 50 lat lub dłużej, skorzystasz z długoterminowych oszczędności na ogrzewaniu i chłodzeniu w przyszłości.
Dodając odblaskowe lub jaśniejsze kolory farb, właściciele domów mogą stworzyć tak zwany chłodny dach. Według Gwiazda Energii, chłodne dachy mają wyższy współczynnik odbicia światła słonecznego, co obniża temperaturę wewnątrz domu. Wiele fajnych dachów ma certyfikat Energy Star i pomaga zaoszczędź do 15% więcej o rachunkach za energię. Najlepiej sprawdzają się w obszarach o dużej ilości światła słonecznego, takich jak południowe stany lub domy z niewielką izolacją dachu.
Przeczytaj także: Ile kosztują panele słoneczne?
Przyjazność dla środowiska
Metal jest materiałem wysoce nadającym się do ponownego użycia, z którego wykonano wiele metalowych dachów 30%–60% metalu z recyklingu. Ich wysoka trwałość oznacza również, że nie trzeba ich tak często wymieniać. Ponieważ są odporne na grzyby i mchy, nie wymagają ostrych zabiegów chemicznych, które mogłyby być szkodliwe dla środowiska. Po zużyciu nadają się również w 100% do recyklingu, w porównaniu z innymi materiałami dachowymi, które trafiają na wysypiska śmieci.
Zwiększona wartość odsprzedaży
Nowy metalowy dach może poprawić atrakcyjność krawężnika i zwiększyć wartość odsprzedaży domu. Według magazynu Remodeling Koszt 2021 vs. Raport wartościśredni zwrot z inwestycji w wymianę dachu metalowego wynosi około 61,2%. Właściciele domów mogą odzyskać ponad połowę swoich koszty wymiany dachu kiedy sprzedają swoje domy.
Dostosowywanie
Dachy metalowe oferują różne opcje dostosowywania, takie jak kolory farb, style dachu, wykończenia i materiały. Dachy aluminiowe i stalowe oferują najszerszą gamę kolorystyczną. Inne materiały, takie jak miedź, cyna i cynk, mają naturalne wykończenia i tekstury, które nadają im niepowtarzalny wygląd. Metalowe dachy mogą wtapiać się w kolorystykę lub stanowić akcenty w Twoim domu. W ramach jej Raport dotyczący trendów w zakresie odwoływania się od ograniczeń w 2023 r, MRA przewiduje, że więcej właścicieli domów zacznie mieszać i dopasowywać wzory, projekty i kolory metalowych dachów, aby uzyskać odważniejsze kombinacje. Jeśli Twoim celem jest efektywność energetyczna, istnieje wiele jasnych odcieni i odcieni, które pomagają w wydajności i zwiększają atrakcyjność projektu.
Koszty dachu metalowego różnią się w zależności od wybranego materiału, stylu panelu i innych opcji dostosowywania. Wybór trwalszych materiałów zwiększa koszty, ale skutkuje wyższą jakością dachów. Pomimo wyższych kosztów początkowych, metalowe dachy mogą pomóc właścicielom domów zaoszczędzić pieniądze na przyszłych naprawach i wymianie dachu. Ponadto inwestycja w metalowy dach przekłada się na większą oszczędność energii, lepszą ochronę domu i wzrost wartości domu.
Wadą metalowych pokryć dachowych jest ich wygląd, ponieważ niektórzy ludzie nie lubią wyglądu metalu. Ponadto metalowe dachy są znacznie trudniejsze do samodzielnego montażu lub naprawy. Prawie na pewno będziesz musiał zatrudnić dekarza. Kolejną dużą wadą metalowego dachu jest jego cena.
Nie. Słaby sygnał telefonu komórkowego jest prawdopodobnie wynikiem miejsca zamieszkania, odległości domu od wieży energetycznej, trudnych warunków pogodowych i rodzaju operatora sieci komórkowej, z którego korzystasz.
Tak. Większość metalowych pokryć dachowych może chronić przed wiatrem o prędkości do 140 mil na godzinę i jest objęta gwarancjami, które pomagają zapewnić żywotność dachu.
Tak, w większości przypadków można zainstalować metalowy dach na starym dachu. Instalacje te są najczęściej stosowane w przypadku istniejących dachów asfaltowych. Jednak właściciele domów powinni skonsultować się z profesjonalnym wykonawcą pokryć dachowych, aby sprawdzić istniejący dach pod kątem uszkodzeń. Jeśli twój dach jest w złym stanie, może być konieczna jego całkowita wymiana.
Tak, możesz zainstalować panele słoneczne na metalowym dachu. W rzeczywistości dachy metalowe służą jako najlepsze pokrycie dachowe do instalacji systemów solarnych. Dzięki wytrzymałości i trwałości metalowego dachu z łatwością podtrzymują panele słoneczne, stojaki montażowe i inny niezbędny sprzęt.
Tak, metalowy dach można przemalować, aby nadać mu świeży wygląd lub nowy kolor. Ważne jest, aby przed malowaniem umyć i zagruntować powierzchnię. Twój wybór farby będzie zależał od materiału, z którego wykonany jest metalowy dach. Akrylowa farba lateksowa lub farba alkidowa na bazie oleju to zazwyczaj najlepsze opcje.
Metalowe dachy nie są głośne, gdy pada deszcz. Jest to powszechne nieporozumienie dotyczące dachów metalowych. W rzeczywistości dachy metalowe nie są głośniejsze niż inne rodzaje dachów.