Uratuj ten stary dom: cegła po włosku w historycznym mieście nad rzeką

Dom z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami stoi na dużej, wzniesionej narożnej działce. Jego parterowy, otaczający go ganek z okrągłymi kolumnami był dodatkiem z początku XX wieku. | Zabytki Evan Hale/Indiana

Ten artykuł ukazał się w jesiennym numerze This Old House Magazine z 2021 roku. Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się, jak subskrybować.

O tym domu

Ten przystojny dom z epoki wiktoriańskiej został zbudowany około 1885 roku dla Franka Morse'a, wybitnego bankiera i jego żony Florence. Morse, dowódca armii Unii podczas wojny secesyjnej, później awansował od kasjera do wiceprezesa First National Bank of Wabash.

Morsowie byli właścicielami domu do 1919 roku; około rok później został przekształcony w mieszkania do wynajęcia. Dom zmieniał właścicieli sześć razy, zanim Indiana Landmarks przejęła własność w 2020 roku w ramach projektu rewitalizacji okolicy i przywróciła układ jednorodzinny.

Dlaczego warto to zapisać?

Dom o powierzchni 4000 stóp kwadratowych zachowuje charakterystyczne włoskie cechy, które czynią go jednym z najważniejszych architektonicznie w historycznej dzielnicy East Wabash. Na szczególną uwagę zasługuje ozdobny gzyms z nawiasami i wysokie, naczółkowe okna.

Wewnątrz zachowały się trzy żeliwne kominki, oryginalne dębowe podłogi, stolarka orzechowa i kręta główna klatka schodowa. Obszerne poddasze można wykończyć jako trzecie piętro. Dom znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od centrum tego malowniczego miasta, położonego nad brzegiem rzeki Wabash.

Powyżej: Ten opalany węglem kominek w sypialni jest jednym z trzech pozostałych — drugi znajduje się w innej sypialni, a trzeci w salonie od frontu. Wszystkie mają swoje oryginalne żeliwne fronty letnie.

Czego potrzebuje

Dom jest strukturalnie solidny, ale wymaga całkowicie nowych instalacji HVAC, wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych, a także nowej kuchni i łazienek. Kominki należy poddać przeglądowi. Wbudowane rynny wymagają generalnego remontu, a części gzymsu wymagają renowacji. Cała stolarka zewnętrzna wymaga przemalowania, a cegła wymaga ponownego spoinowania. Obowiązują przymierza zewnętrzne, a dom musi być zamieszkany przez właściciela jako mieszkanie jednorodzinne. Podczas gdy czeka na ciebie mnóstwo pracy, czeka go również ten pełen postaci dom, który ma wszystkie zadatki na miejsce z bajki, które można nazwać domem.

Powyżej: Jedną z wyróżniających się cech domu jest wyszukany gzyms z nawiasami. Zachował się oryginalny dach, pokryty polichromowaną dachówką łupkową, jak te widoczne po bokach lukarny. Rzeźbione, sparowane drewniane wsporniki i zwoje wyróżniają drobno szczegółowy gzyms, który otacza dom.

Powyżej: Para łukowatych, wyłożonych boazerią drzwi otwiera się z holu wejściowego — skąd widać główne schody — do salonu, w którym zachowały się bardziej oryginalne stolarki.

Lewy: Oryginalne orzechowe frezowanie szerokich schodów przednich obejmuje przystojny słupek i toczone tralki. Niewidoczne tutaj schody wdzięcznie skręcają ku górze. Oryginalne są również poręcz, listwa podstawy i grzejnik.

Prawidłowy: Większość oryginalnej stolarki wewnętrznej jest wykonana z orzecha włoskiego, w tym ta wbudowana szafka spiżarnia. Podobnie jak okno z podwójnymi zawiasami, wbudowane drzwi otwierają się w górę iw dół.

Lewy: Prawdopodobnie dodatek z początku XX wieku, drewniane drzwi frontowe (chronione drzwiami sztormowymi) zwieńczone są pojedynczym łukowatym ryglem. Obramowanie w nawiasach z frontonami jest prawdopodobnie oryginalne.

Prawidłowy: Dom zachował oryginalne wąskie skrzydła okienne i detale wykończenia. Oryginalna łukowata lukarna wpuszcza światło na poddasze. Dwa wykusze, jeden pokazany tutaj, mają gzymsy, które odzwierciedlają dom.

Powyżej: Oryginalny otwór z zakrzywioną obudową z orzecha włoskiego obramowuje przejście między przednim i tylnym salonikiem. W całym domu zachowały się oryginalne dębowe podłogi.

Dom stoi na bardzo szerokiej narożnej działce. Około 1940 roku dobudowano dwukondygnacyjną dobudówkę tylną, obecnie pomalowaną na biało.

Statystyki domów

Chcesz uratować ten stary dom?

• Cena: $75,000
• Lokalizacja: Wabash, IN
• Kontakt: Paul Hayden, Indiana Zabytki; [email protected]