Typowe przyczyny problemów z fundamentami w Baltimore
Problemy z fundamentami mają wiele możliwych przyczyn. Oto te najczęstsze dla mieszkańców Baltimore:
- Starzejąca się instalacja wodno-kanalizacyjna: W Baltimore znajduje się sporo starszych domów, a średni rok budowy to 1965. W wielu z tych obiektów zastosowano instalację żeliwną. Kiedy rury zaczną ulegać erozji, wyciekająca woda może dotrzeć do fundamentów, a nawet gromadzić się pod nimi.
- Skład gleby:Gleba o dużej zawartości piasku lub gliny jest bardzo ekspansywna. Podczas ulewnych opadów w Baltimore gleba wchłania wilgoć jak gąbka, a następnie uwalnia ją w porze suchej. Ciągłe rozszerzanie i kurczenie naciska na pobliskie fundamenty, nawet jeśli fundamenty pozostają suche.
- Niewłaściwe modyfikacje: Prace dekarskie lub związane z architekturą krajobrazu, które nie zostały wykonane zgodnie ze standardami, mogą spowodować osiadanie fundamentów.
Jak wybrać najlepszą firmę zajmującą się naprawą fundamentów
Integralność Twojego domu zależy w dużej mierze od jego fundamentów. Ważne jest, aby wybrać najlepszy możliwy zespół. Skoncentruj swoje badania na następujących cechach:
Licencje i doświadczenie
W stanie Maryland Departament Pracy posiada licencje dla wszystkich firm zajmujących się naprawą fundamentów. Aby uzyskać i zachować licencję, obowiązują surowe wymagania. Właściciele firm muszą mieć dwuletnie doświadczenie w branży, zdać egzamin handlowy, złożyć dokumenty biznesowe i dowód ubezpieczenia oraz przejść audyt finansowy. Podwykonawcy wykonujący prace u podstaw nie potrzebują licencji, jeśli pracują dla licencjonowanego wykonawcy. Porozmawiaj z pracownikami, aby uzyskać lepszy wgląd w doświadczenia firmy. Powinieneś zapytać o lokalne przepisy budowlane, rozporządzenia dotyczące pozwoleń i procesy inspekcji.
Jednym z najprostszych sposobów oceny reputacji firmy jest zapoznanie się z jej witryną internetową. Zwróć uwagę na lata działalności firmy i referencje, jakie posiada jej zespół. Wiele znanych firm oferuje treści edukacyjne dla potencjalnych klientów.
Opinie klientów
Kiedy badasz wiarygodność firmy, skieruj się do jej Biuro lepszego Biznesu profil (BBB). Można tam znaleźć ocenę „literową” oraz listę opinii klientów, zarówno pozytywnych, jak i skarg. Reklamacje nie oznaczają, że wykonawca jest nierzetelny. Recenzje BBB pokazują, jak firma radziła sobie z reklamacjami. Pozytywnym sygnałem jest, jeśli firma pozytywnie i proaktywnie rozwiązała problemy. Powinieneś unikać firm, które mają wiele negatywnych recenzji, nie mają akredytacji i nie komunikują się w sprawie problemów.
Ile kosztuje naprawa fundamentów w Baltimore?
Koszty naprawy fundamentów około 2800 dolarów w Baltimore. Ostateczne liczby zależą od rodzaju naprawy, której potrzebujesz i jak poważne są uszkodzenia.
Kiedy konieczna będzie wymiana fundamentu, a kiedy wystarczy naprawa?
Większość problemów z fundamentami nie wymaga wymiany, aby je naprawić. W rzadkich przypadkach fundament może wymagać całkowitej wymiany. Jeśli jednak zwrócisz uwagę na wczesne sygnały ostrzegawcze, takie jak nierówne drzwi lub pękające ściany, prawdopodobnie nie będziesz potrzebować wymiany.
Jakie środki zapobiegawcze mogę podjąć, aby uniknąć problemów z fundamentami?
Możesz podjąć kilka środków zapobiegawczych, aby uniknąć problemów z fundamentami:
- Upewnij się, że rynny i rury spustowe w Twoim domu są w dobrym stanie i kieruj wodę z dala od fundamentów, aby uniknąć gromadzenia się wody.
- Podlewaj równomiernie glebę wokół fundamentów, szczególnie podczas okresów suszy, aby zapobiec rozszerzaniu się i kurczeniu.
- Jeśli to możliwe, wyrównaj glebę wokół domu tak, aby znajdowała się pod kątem od fundamentu, ułatwiając odprowadzanie wody i zmniejszając ryzyko problemów z fundamentami.
- Sprawdź fundament pod kątem pęknięć i natychmiast rozwiąż wszelkie problemy.
Czy są jakieś charakterystyczne oznaki, że powinienem unikać konkretnej firmy fundacyjnej?
Istnieje kilka oznak, że należy unikać konkretnego wykonawcy fundamentów. Uważaj na taktykę sprzedaży pod dużą presją, nieodpowiednie referencje, brak reakcji, brak ubezpieczenia i słabe recenzje w Internecie. Przede wszystkim zaufaj swojemu instynktowi, przeprowadź badania i uzyskaj wiele szacunków dotyczących największej mocy decyzyjnej.