Causas comuns de problemas de fundação em Wheaton
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Aqui estão os mais difundidos para os residentes de Wheaton:
- Encanamento envelhecido: Wheaton tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1965. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada:A água parada ao redor de sua casa pode ameaçar sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que seu sistema de calhas não cobre.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram concluídos de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Escolher um fornecedor de base não precisa ser complicado. Incentivamos você a anotar o que você mais espera de uma empresa e, em seguida, avaliar cada fornecedor de sua seleção em relação a essas características.
Licenciamento e Experiência
Em Maryland, o estado Departamento de Trabalho licencia todas as empresas de reparos de fundações. Existem requisitos rigorosos para obter e manter uma licença. Os proprietários de empresas devem ter dois anos de experiência no setor, passar em um exame comercial, enviar registros comerciais e comprovantes de seguro e passar por uma auditoria financeira. Os subcontratados que trabalham em seu trabalho básico não precisam de licença se estiverem trabalhando para um empreiteiro licenciado. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como sua equipe irá elaborar planos e obter licenças, como a empresa inspeciona fundações e quais códigos locais se aplicam ao seu projeto.
Os sites de empreiteiros são alguns dos melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa fundadora exibirá há quanto tempo está no mercado. Também pode fazer upload de outros conteúdos para ajudar as partes interessadas.
Avaliações de Clientes
Recomendamos verificar a empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para ver se ele é credenciado e tem uma boa pontuação de avaliação do cliente. Você pode verificar se outros proprietários relataram satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você deseja descobrir como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não tiver credenciamento, tiver muitos comentários negativos e não se comunicar bem, você deve evitar trabalhar com ela.
Por fim, encorajamos você a pesquisar outras plataformas, como Trustpilot e Google, para obter mais opiniões.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Wheaton?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.200 em Wheaton. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Uma fundação pode sempre ser consertada?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos incomuns, uma fundação pode justificar a substituição total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como paredes rachadas ou portas irregulares, provavelmente não precisará de uma nova fundação.
O reparo da fundação é coberto pelo meu seguro residencial?
O seguro residencial geralmente não cobre reparos de fundação resultantes de assentamento normal, afundamento ou desgaste. No entanto, você poderá ter uma reclamação se o dano tiver sido causado por um perigo ou desastre coberto. Verifique suas apólices específicas de seguro contra terremotos, incêndios, inundações e seguros residenciais e converse com seu agente para obter informações precisas.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam instaladas corretamente e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que se afaste da fundação, promovendo a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há rachaduras na sua base e corrija quaisquer problemas imediatamente.