Causas comuns de problemas de fundação em Newnan
Os problemas de fundação têm algumas causas possíveis. Aqui estão os principais para os residentes de Newnan:
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Newnan recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram concluídos de acordo com o padrão podem levar ao assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Newnan sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é essencial para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com uma empresa de reparação de fundações de primeira linha. Avalie cada contratante usando os seguintes critérios:
Licenciamento e Experiência
Na Geórgia, as empresas fundadoras podem ser licenciadas como empreiteiras gerais ou especializadas. Se uma empresa possuir uma licença especializada, ela só poderá realizar trabalhos dentro de sua secretário de Estado-classificações atribuídas. As classificações são específicas para cada tarefa, incluindo especialidades como inclinação de concreto, nivelamento e alvenaria. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como sua equipe irá elaborar planos e obter licenças, quais códigos locais se aplicam ao seu projeto e como a empresa inspeciona fundações.
Outra forma de avaliar a posição de uma empresa é examinar seu website. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas credenciais comerciais. Também pode compartilhar ideias e conhecimentos por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a credibilidade de uma empresa, visite seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de carta” e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. O feedback negativo não significa que um empreiteiro não seja confiável. As análises do BBB mostram como a empresa lidou com as reclamações. É um bom sinal se a empresa resolveu os problemas de forma proativa e adequada. Você deve evitar uma empresa com inúmeras avaliações negativas, sem credenciais e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Newnan?
Você poderia pagar cerca de US $ 3.300 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos incomuns, uma fundação pode exigir reconstrução total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como paredes rachadas ou portas irregulares, provavelmente não precisará de substituição.
Qual é o tempo para concluir um trabalho típico de reparo de fundação?
O tempo para concluir um trabalho de reparo da fundação geralmente depende da extensão do dano, da eficiência do empreiteiro e do método de reparo utilizado. Os reparos da fundação podem levar de 2 a 5 dias para problemas menores e algumas semanas para problemas mais extensos. É fundamental consultar um especialista para obter uma estimativa mais precisa para sua situação específica.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação uniformemente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, promovendo a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há rachaduras na sua fundação e repare quaisquer problemas imediatamente.