Causas comuns de problemas de fundação em Manchester
Os problemas de fundação têm algumas causas possíveis. Aqui estão os mais frequentes para residentes de Manchester:
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de casas em Manchester é 1973. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Manchester recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes tensionam as fundações próximas, mesmo que elas permaneçam secas.
- Água parada:Acumular água ao redor de sua casa pode ameaçar sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de drenagem não cobre.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A integridade da sua casa depende muito da sua fundação. É essencial selecionar a melhor equipe possível. Centralize sua pesquisa nestes recursos:
Licenciamento e Experiência
Nova Jersey exige que empreiteiros de reforma residencial, incluindo empresas de fundação, se registrem no estado Divisão de Assuntos do Consumidor. Eles também são obrigados a solicitar uma licença de empreiteiro de reparos domésticos com o Departamento de Bancos e Seguros, que regulamenta o negócio financeiro das obras. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio dos detalhes compartilhados por seus representantes. Pergunte sobre os procedimentos de obtenção de licenças, os requisitos do código local, os processos de inspeção e taxas da empresa.
Outra forma de avaliar a credibilidade de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo ela está no mercado e seus credenciamentos comerciais. Também pode compartilhar ideias e conhecimentos por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Antes de escolher uma empresa, analise seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar críticas e reclamações positivas. O feedback negativo não significa que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa abordou as reclamações. É um bom sinal se a empresa tiver resolvido os problemas de maneira favorável e proativa. Você deve evitar uma empresa com mais avaliações negativas, sem certificações e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Manchester?
Você poderia gastar cerca de US$ 3.700 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Alguns sinais de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem vazamentos de encanamento, pisos irregulares, descoloração ou odores, rachaduras, crescimento de mofo ou bolor e inundações.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interior envolve a instalação de bombas e drenos ou o uso de selantes ao redor de uma adega. A impermeabilização externa geralmente é mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a formação de barreiras físicas entre a fundação e o quintal.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar diversas medidas preventivas para minimizar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para se afastar da fundação, promovendo a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há sinais de danos em sua base e resolva quaisquer problemas imediatamente.
Existem sinais reveladores de que devo evitar uma determinada empresa de fundação?
Alguns "sinais de alerta" que indicam uma empresa fundadora a ser evitada incluem feedback negativo, falta de licenciamento adequado ou certificação, taxas ocultas, táticas de vendas de alta pressão, termos de garantia insatisfatórios e clientes que não respondem serviço.