Causas comuns de problemas de fundação em West Chester
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Estes são os mais comuns para residentes de West Chester:
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em West Chester é 1981. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada: Acumular água ao redor de sua casa pode prejudicar sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de calhas não alcança.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram feitos de acordo com os padrões podem levar ao assentamento da fundação.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher um empreiteiro de fundação, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada empreiteiro da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
Embora Ohio não regulamente as empresas de reparos de fundações em nível estadual, as cidades podem optar por exigir licenças, exames ou educação continuada. Contate a prefeitura de West Chester, o condado de Butler ou o distrito de construção regional para obter mais informações sobre o que é necessário. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como sua equipe irá elaborar planos e obter licenças, como a empresa inspeciona fundações e quais códigos locais se aplicam ao seu projeto.
Uma das maneiras mais simples de avaliar a reputação de uma empresa é navegar em seu site. Procure os anos de atuação da empresa e quais credenciais sua equipe possui. Muitas empresas conhecidas fornecem conteúdo educacional para clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Sugerimos que você analise a empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para saber se ele é credenciado e tem pontuação positiva na avaliação do cliente. Você pode ver se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Lembre-se de que o feedback negativo não significa necessariamente que o contratante seja incompetente. Os comentários do BBB também mostram como as empresas lidam com as reclamações. Uma equipe proativa que visa alcançar resultados positivos é boa. Não trabalhe com uma empresa se não houver uma comunicação clara sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em West Chester?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 4.000 em West Chester. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
Se você identificou o problema por meio de sinais de alerta precoce, como paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma substituição. Normalmente, a substituição só é necessária para danos graves e extensos.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Alguns sinais de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem vazamentos de encanamento, descoloração ou odores, rachaduras, inundações, crescimento de mofo ou bolor e pisos irregulares.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interior envolve a instalação de bombas e drenos ou o uso de selantes ao redor de uma adega. A impermeabilização externa costuma ser mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a criação de barreiras físicas entre a fundação e o gramado.
O meu seguro residencial cobrirá o reparo da fundação?
O seguro residencial normalmente não cobre reparos de fundação resultantes de assentamento normal, afundamento ou desgaste. No entanto, você poderá ter uma reclamação se o dano tiver sido causado por um perigo ou desastre coberto. Examine suas apólices específicas de seguro contra incêndio, proprietário, inundação e terremoto e fale com sua agência para obter informações precisas.