Causas comuns de problemas de fundação em Fremont
Alguns fatores podem contribuir para problemas de fundação. Aqui estão os mais comuns para residentes de Fremont:
- Água parada:A água parada ao redor de sua casa pode ser uma ameaça para sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que seu sistema de calhas não alcança.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram executados corretamente podem resultar no assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Fremont é 1974. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é essencial para sua integridade estrutural, por isso é importante trabalhar com uma empresa de reparos de fundações de primeira linha. Avalie cada empresa usando os seguintes fatores:
Licenciamento e Experiência
O Golden State emite muitos tipos diferentes de licenças de contratação, e as empresas fundadoras geralmente têm mais de uma. Você pode verificar as informações de licenciamento de uma empresa através do Conselho de Licença Estadual de Empreiteiros, uma divisão do Departamento de Defesa do Consumidor da Califórnia. Procure uma empresa com credencial de empreiteiro de construção geral, empreiteiro de engenharia geral, concreto C-8 ou cravação de estacas C-61. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio das informações que sua equipe lhe fornece. Pergunte sobre taxas, procedimentos de obtenção de licenças, regulamentos locais de construção e processos de inspeção da empresa.
Uma das melhores maneiras de avaliar a reputação de uma empresa é acessar seu site. Veja há quanto tempo a empresa atua e os credenciamentos que sua equipe possui. Muitas empresas importantes oferecem conteúdo educacional para clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a reputação de uma empresa, consulte seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de letra” e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. Lembre-se de que as reclamações não significam necessariamente que o contratante seja incompetente. As análises do BBB também mostram como as empresas abordam as reclamações. Uma equipe responsiva que busca resultados positivos é boa. Não trabalhe com uma empresa se não houver uma comunicação clara sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Fremont?
Você poderia pagar cerca de US $ 4.800 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos danos.
Uma fundação pode sempre ser consertada?
Se você percebeu o problema por meio de sinais de alerta, como paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma nova fundação. Normalmente, a substituição só é necessária em caso de danos graves e extensos.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Fremont?
Os tipos de fundação mais comuns em Fremont são fundações de laje, conjuntos de estacas e vigas, espaços de rastejamento e porões. O tipo específico de sua propriedade dependerá das temperaturas locais, da qualidade do solo e do risco de inundação.
O reparo da fundação é coberto pelo meu seguro residencial?
O seguro residencial geralmente não cobre reparos de fundação resultantes de assentamento normal, afundamento ou desgaste. No entanto, você poderá ter uma reclamação se o dano tiver ocorrido devido a um perigo ou desastre coberto. Examine suas apólices específicas de seguro contra incêndio, inundação, proprietário e terremoto e fale com seu agente para obter informações precisas.